"부동산 공시방법"의 검색결과 입니다.

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"부동산 공시방법" 검색결과 21-40 / 2,819건

부동산학개론 시험 기출문제 150제 + (정답 및 해설 포함)

을 무엇이라 하는가? A. 시장균형가격 B. 초과수요 C. 초과공급 D. 한계비용 4. 부동산 가치 평가 방법으로 ‘수익환원법’의 특징은? A. 토지의 원가를 기준으로 가격을 산정 ... 적으로 . 공시지가 무시 40. 부동산 정책에서 ‘세제 혜택’이 활용되는 목적은? A. 특정 지역 개발 촉진 B. 건물 층수 제한 C. 임대료 인상 D. 거래 정체 41. 주거용 부동산 ... 의 수요를 가장 크게 좌우하는 요인은? A. 가격과 입지 B. 건물 외관 C. 소유주 취향 D. 공시지가 42. 부동산 등기부의 목적은? A. 권리 관계 확인과 거래 안전 확보 B

시험자료 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.08.14

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선의 취득 요약

를 취득한다. 이처럼 정당한 권리자가 아닌(양도인)의 공시방법(점유)를 신뢰한 취득하는 자(양수인)을 보호하는 것이 선의취득 제도이다.선의취득의 요건1. 객체는 부동산이 아닌 동산이 ... 하다.공시방법이 기능을 다하게 하기 위해서 공시의 원칙과 공신의 원칙을 인정하여야 하고, 우리 민법은 성립요건주의를 취하며, 부동산에 대해서는 공시의 원칙만을 인정하고, 동산은 두 ... 중에도 금전, 등기가 필요한 동산(자동차, 선박 등), 명인방법에 의해 공시되는 수목의 집단, 미 분리 과실, 불융통물, 권리 등은 선의 취득의 대상이 되지 않는다.3. 하자

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.21

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물권법 의사주의와 형식주의 비교

에 있어서 부동산 물권의 변동은 그것을 목적으로 하는 즉 물권 행위가 있으면 일어나고, 그 밖에 공시방법이 물권변동의 요건으로서 요구되지 않는다. 한편 물권의 변동을 발생하게 하 ... 의 안전을 해치게 된다. 따라서 의사주의를 취하고 있는 대표적인 국가인 프랑스에서는 거래의 안전을 위하여 부동산물권에 관하여는 공시방법, 즉 저당권에 관하여는 inscription ... 여 동산물권에 관해서는 공신의 원칙을 채용하고 부동산 물권에 관해서는 공시방법을 갖추어야 그 변동으로써 제3자에게 대항할 수 있는 것이 일반적이다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.03

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우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

뿐 아니라, 부동산등기부 공시기능을 무력화하고 교란시켜 거래 안전을 위협하게 된다. 또한, 특별법에 규정된 권리들은 공시방법이 제대로 마련되어 있지 않아 매우 불충분한 공시방법 ... 부동산공시법주제: 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오.Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산등기제도의 개념2. 부동산등기제도의 의의3. 우리나라 부동산등기제도 ... 1) 공시기능의 불충분성2) 부동산 등기와 대장 간 기재의 괴리3) 등기와 대장 이원화로 인한 불편감4) 중복 업무로 인한 등기 사무의 비능률Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론‘부동산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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공적지가의 비교설명과 조세보상 측면에서 공적지가의 양면성

REPORTTOPIC: 공적 지가(공시지가, 단독주택공시가격, 공동주택공시가격)를 비교·설명하고, 조세·보상 측면에서 공적 지가의 양면성과 부동산정책에서의 차지하는 비중을 논술 ... 지가와 개별공시지가를 합한 것을 의미한다. 우선 표준지공시지가에 대해 알아보도록 하겠다. 부동산 가격공시에 관한 법률의 제3조 제1항과 제2조 제5호에서는 절차에 따라 국토교통부 ... 장가한 공시 예정 가격’에 관하여 20일 이상 부동산공시가격시스템에 게시하고, 이러한 항목들을 게시하였다는 것을 표준지 소유자에게 개별 통지해주어야 한다.표준지공시지가의 효력

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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(판매용)감정평가론_공적지가제도등

공시에 관한 법률」(약칭 부동산공시법)은 부동산의 적정가격 공시에 관한 기본적인 사항과 부동산 시장·동향의 조사·관리에 필요한 사항을 규정함으로써 부동산의 적정한 가격형성과 각종 ... 조세·부담금 등의 형평성을 도모하고 국민경제의 발전에 이바지함을 목적으로 제정되었다. 부동산공시법에는 크게 토지와 주택, 비주거용 부동산에 대하여 규정하고 있다. 토지에 대해서 ... 주거용 부동산은 비주거용 일반부동산과 비주거용 집합부동산으로 구분되어 비주거용 일반부동산의 경우 비주거용 표준부동산과 비주거용 개별부동산가격을 공시할 수 있고, 비주거용 집합부동산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.22

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물권법에 있어 물건의 정의와 특징을 기술하시오

, 항공기 등의 경우 동산이나 등기 및 등록에 의해 권리관계를 공시하게 되므로 법률상 부동산의 성질을 가진다. 부동산과 동산의 가장 큰 차이는 공시방법이다. 부동산은 민법 제 186조 ... . 집합물은 다수의 물건이 집합해 경제적으로 단일한 가치를 가지는 것이다. 이는 원칙적으로 물건에 해당한다고 볼 수 없으나, 특별법에 따르거나 경제적 독립성과 공시방법이 갖추어져 범위 ... 는데, 이는 물건의 일부나 구성부분에 대한 물권성을 인정하는 경우 공시가 곤란하고 직접적인 지배의 이익도 적기 때문이다. 다만 사회적 필요성이나 실익이 인정되고, 공시가 가능하다면 토지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.10

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머신러닝을 이용한 지가 예측

방법 개선, 개별부동산 지도·감독 권한 시·도지사에 위임 등 부동산 공시제도 개선안을 정부에 건의해왔다.개별공시지가 산정에 있어, 개별공시지가와 개별주택가격을 맞는 부서가 토지 ... 을까 한다. 그래서 지가 예측과 관련해서도 머신러닝이 활용될 수 있을지 살펴보고자 한다.머신러닝을 활용한 지가 예측개별공시지가는 부동산용어로, 표준지공시지가로 산정한 개별토지 ... 가 해당 특성을 다르게 조사하면 특성 불일치 사례가 발생한다. 특성 불일치가 심할 경우 개별공시지가가 개별주택가격보다 높은 역전현상이 발생한다. 이에 따라 도는 올해 표준부동산 선정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.28

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공인중개사 학개론 정리본

: 토지와 별개로 간주되어 토지와 독립적으로 거래 ex) 건물(임대인이 설치한 물건), 등기된 입목, 명인방법을 갖춘 수목집단, 권원에 의해 재배되는 농작물 3) 준부동산 ... - 의미 : 부동산처럼 취급되는 동산이나 권리 - 특징 : 등기 또는 등록 등의 공시수단을 가짐 ex) 입목, 선박(20톤이상), 자동차, 항공기, 건설기계, 공장재단, 광업재단, 광업권, 어업권 ... 1 부동산학의 의미 - 부동산 활동의 종합응용과학 자연과학x, 순수과학x2 부동산활동3 부동산 개념 1) 복합개념의 부동산 : 다양한 속성으로 정의된다 ① 물리적 개념(외형·유형

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.11.20

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대한민국 부동산 지난 10년 앞으로 10년 - 독서감상문

대한민국 부동산 지난 10년 앞으로 10년 [독서감상문]1. 본 도서를 선택한 이유한 동안 신문지상에서 가장 많이 나온 말 중에 하나가 "영끌"이라는 말이다. 영혼까지 끌어모아 ... 빚을 내서 투자를 하는 형태를 말하는 것이다. 특히, 2-30대 신혼부부 중에서는 대한민국의 불패신화로 알려져 있는 부동산에 대해서 관심이 더욱 많을 것이다. 최근 세종시 등 일부 ... 지역에서 부동산으로 많은 돈을 벌었다는 뉴스는 이들의 투자욕을 더욱 자극하고 있는 것 같다. 하지만 부동산도 투자인 것은 분명한 사실이고, 투자를 하기 위해서는 반드시 부동산

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.03.24

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[시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

에도 부동산 가격의 결정 및 고시에 관하여 통일성이 부족하다는 문제도 있다. 국세와 지방세는 각각 별도로 규정하고 있고, 각 세법에 따라 부동산 가격의 평가방법이나 용어가 다르기 때문 ... 에 납세자의 혼란을 유발하고 있고, 과세의 형평성도 침해하고 있다. 특히 부동산 평가업무의 경우, 국토해양부장관은 공영개발을 위한 보상목적과 거래질서 확립을 목적으로 공시가격을 고시 ... 수 있듯, 종합부동산세의 경우 주택의 공시지가를 기준으로 납세의무자를 결정하는데, 이러한 과세기준에 따라 과중한 세부담을 경험하는 사례가 있기 때문이다. 실제로 1세대 1주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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공시의 원칙 (의사주의 형식주의)

게 하여 거래의 안전을 보장하기 위한 것이다. 부동산의 물권변동은 등기에 의하여 공시한다. 물권변동에 이러한 공시방법이 수반되어야 하는 이유는 양립할 수 없는 종류의 물권을 다른 사람 ... 의 의사표시만으로 물권변동이 일어나느냐 아니면 등기?인도라는 공시방법을 갖추어야만 물권변동이 일어나느냐 하는 것은 입법정책의 여하에 따라 달라진다. 이를 고려하여, 공시의 원칙 ... 을 실현하기 위한 방법에는 두 가지 유형이 있다. 먼저 성립요건주의는 제 3자에 대한 것뿐만 아니라 당사자 사이에서도 공시방법을 갖추지 않는 한 물권변동이 생기지 않는 것으로 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.28

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평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까

을 찾는 방법 : ① 인터넷 플랫폼들을 검색해보면 물건을 많이 갖고 있는 부동산들이 있다. 그런 부동산의 리스트를 정리하고 그 부동산을 중심으로 동선을 짠다.② 내가 사고 싶은 지점 ... 은 나와는 전혀 상관없는 남의 이야기라고 생각한다. 누구나 부동산 투자에 좀 더 일찍 관심을 가지고 성실하게 단계를 밟아나간다면 건물주가 될 수 있다.이 책은 서로 다른 환경과 다른 ... 더 자유롭다. 소유한 건물이 종부세 합산 대상이 되려면 공시지가 80억원이 넘어야 한다.(공시지가 80억원은 시가 약 200억원 정도 된다)- 건물 투자는 땅을 중심으로 하는 투자

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.02

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[인사혁신처] 부동산 취득 사실 신고서

등8. ‘가액’란 작성방법가. 토지○ 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 개별공시지가×면적(㎡)으로 산정한 금액과 실거래가격 중 높은 금액을 적고,둘 중 어느 하나를 알 수 없 ... 서류불가피하게 부동산을 취득할 수밖에 없었음을 증명할 수 있는 자료를 제출하여야 합니다.(뒤쪽)작성방법1. ‘소속’란: 기관명 및 부서명을 적으십시오.2. 행정부 소속 공무원 ... 거나 사실상 확인이 불가능한 경우에는 다른 하나의 가격을 적으십시오.나. 건물○ 주택은 ‘가액’란에 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 공시가격(공동주택가격 및 개별주택가격

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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2021년 교통안전공단 행정직 면접 기출

이 발전하기 위해 하는 일5. 본인의 부족한 점6. 시키지 않은 일을 스스로 한적7. 회계 쪽 일한 경험8. 인생에서 잘했다라고 생각하는 결심9. 조직내 사람들과 친해지는 방법10. 주택공시가격 관련 ... 부동산원 시간선택제 행정 면접 기출2021년 (3:1 면접, 1명기준 10분)1. 종합소득세, 증여세, 양도소득세 관련2. 재무제표의 종류3. 자산에 포함되는 항목4. 현재 본인

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| 자기소개서 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.28 | 수정일 2021.11.01

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2021년 부동산원 시간선택제 행정 면접 기출

이 발전하기 위해 하는 일5. 본인의 부족한 점6. 시키지 않은 일을 스스로 한적7. 회계 쪽 일한 경험8. 인생에서 잘했다라고 생각하는 결심9. 조직내 사람들과 친해지는 방법10. 주택공시가격 관련 ... 부동산원 시간선택제 행정 면접 기출2021년 (3:1 면접, 1명기준 10분)1. 종합소득세, 증여세, 양도소득세 관련2. 재무제표의 종류3. 자산에 포함되는 항목4. 현재 본인

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| 자기소개서 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.28 | 수정일 2021.11.01

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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

로 규정하고 있고, 각 세법에 따라 부동산 가격의 평가방법이나 용어가 다르기 때문에 납세자의 혼란을 유발하고 있고, 과세의 형평성도 침해하고 있다. 특히 부동산 평가업무의 경우, 국토 ... 한 입법목적을 충분히 달성하고 있다고 보기는 어렵다. 앞서 살펴본 과세기준에서 알 수 있듯, 종합부동산세의 경우 주택의 공시지가를 기준으로 납세의무자를 결정하는데, 이러한 과세기준 ... 에 따라 과중한 세부담을 경험하는 사례가 있기 때문이다. 실제로 1세대 1주택을 보유하였고 부동산 투기와 전혀 무관하게 같은 주택을 오랜기간 보유 및 거주하였음에도 불구하고, 공시

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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[회계원리][토론]기업이 회사의 자유재량에 의하여 임의적으로 회계보고서를 작성한다면 기업마다 회계보고서의 결과와 작성방법이 다를 수 있고 기간별로 다를 수 있어 회계정보의 신뢰성과 비교가능성이 저하

회사 전체에 대한 연결재무제표 기준으로 작성·공시하고 있다.둘째, 자산·부채의 평가방법에서의 차이이다. 현행 기업회계기준은 정보의 신뢰성을 중시하여 객관적인 평가가 어려운 항목 ... 차이이다. 유형자산의 측정방법으로 재평가모형을 선택하면,원가법에 비해 순자산과 감가상각비가 증가 또는 감소할 수 있고 주석 공시사항이 증가하게 되며, 재평가주기 및 평가방법에 대한 ... 기업이 회사의 자유재량에 의하여 임의적으로 회계보고서를 작성한다면 기업마다 회계보고서의 결과와 작성방법이 다를 수 있고 기간별로 다를 수 있어 회계정보의 신뢰성과 비교가능

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.31

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[물권법]물권변동의 의사주의와 형식주의의 장단점을 비교하여 우리 민법이 취한 태도를 설명할 것

면, 내심의 의사에 따라 물권변동이 이미 이루어진 것이므로, 이후의 공시방법은 제 3자에 대한 물권변동의 대항요건에 해당할 뿐이다. 프랑스 민법에서는 이와 관련하여 저당권설정계약 ... 권리관계의 변화가 문제될 수 있다. 물권의 배타성과 관념성을 확보하기 위해서는 물권변동이 명확하게 구분되어야 하고, 이를 위해서는 외부에서 용이하게 인식이 가능한 공시 ... 가 이루어져야 하기 때문이다. 즉, 거래의 안전과 물권의 배타적 권리를 확보하기 위해서는 물권의 귀속을 나타내는 공시가 필요하며, 이를 위한 입법주의가 발달하게 되었다.이번 과제에서는 물권

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| 리포트 | 5페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.12.02

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대한민국 부동산 세금은 더 올려야 하는지 아니면 낮춰야 하는지 자신의 생각을 밝히고 그 이유에 대해서 서술하시오

가 줄어든다. 따라서 지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세를 인상하고 공시지가와 시세반영률을 함께 높여 세 부담을 가중시킨다. 집값이 오르고 자산가치가 커진 만큼 세금을 더 내 ... 대한민국 부동산 세금은 더 올려야 하는지 아니면 낮춰야 하는지 자신의 생각을 밝히고 그 이유에 대해서 서술하시오? 내용한국의 '부동산세'는 국제적으로 높은 편인가? 적은 편인가 ... ? 최근 집값을 중심으로 부동산 관련 세금이 크게 오르면서 이 같은 분쟁이 빈발하고 있다. 선진국 클럽으로 불리는 36개 회원국의 경제협력개발기구(OECD)도 여기서 주요 기준이

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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