"보증금반환채권"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 2000다22850 전세권 공장경매 상가임대차보호법 금전채권 총칙 경매 기업

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"보증금반환채권" 검색결과 21-40 / 1,510건

임차목적물의 경매절차 진행 시 우선변제권을 승계한 보증금반환채권 양수인의 배당요구와 임대차의 종료- 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다255126 판결의 평석을 겸하여 - (Demand for distribution during the auction process by the transferee of the deposit return claim who succeeded the preferential payment right and Termination of lease - Supreme Court Decision 2022Da25)

한국재산법학회 정은아

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.03 | 수정일 2025.06.06

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임대차보증금 반환채권 가압류 신청서

,000원(대여금 및 지연손해금 채권)가압류할 채권의 표시별지목록 기재와 같음신 청 취 지1. 채권자가 채무자에 대하여 가지는 위 청구채권의 집행을 보전하기 위하여 별지 목록 기재 ... .을 지나 현재까지 채권자에게 원금을 지급하지 않은 것은 물론 변제기 이후 현재까지 약정 이율인 월 1%에 의한 지연손해금을 지급하지 않았습니다.그러므로 채무자는 채권자에게 원금 및 ... 채 권 가 압 류 신 청채 권 자O O O(주민등록 번호)주소기재채 무 자 O O O(주민등록 번호)주소기재제3채무자O O O(주민등록 번호)주소기재청구채권의 표시202,000

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.25

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채권압류및추심명령신청(공정증서에 기하여 채무자가 제3채무자에 대하여 가지는 임대차보증금반환채권에 대한 압류)

자에 대하여 가지고 있는 서울 서울 OO구 OO동 0-0 에 관한 임대차보증금채권신청취지채무자의 제3채무자에 대한 위 채권을 압류한다.제3채무자는 채무자에 대하여 위 채권에 관한 ... 작성 증서 20OO년 제OOO호 공정증서청구채권의 표시금 100,000,000원(채권자가 채무자에 대하여 가지는 약속어음 공정증서상의 채권)압류할 채권의 표시1. 채무자가 제3채무 ... 채권압류 및 추심명령신청채 권 자OOO(000000-0000000)서울 OO구 OO동 0-0채 무 자OOO(000000-0000000)서울 OO구 OO동 0-0제3채무자 1

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.08.30

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[채권각론] 임대차관계의 종료 시에 보증금반환의무와 목적물인도의무의 동시이행 관계 성립 여부

물반환의무가 선이행되어야 한다고 본 판결도 있다.) 특히 1976.8.24 76다1032 판결에서는 건물임대차에 있어 임차보증금을 ‘임대차로 인한 일체의 임대인의 채권을 담보 ... 한 것이다. 이러한 학설에 따르면 목적물반환의무는 보증금반환의무에 대해 선이행 의무라 할 수 있다. 반대로 만약 임대차관계종료시에 보증금반환의무가 발생한다고 본다면 임대인의 채권 ... 로 인한 임대인의 채권을 담보하기 위한 것이지 임대차 계약의 주연이라 할 수는 없다. 그렇기 때문에 임대차관계가 종료된 후 임차목적물의반환의무와 보증금반환의무 사이의 견련성을 인정할 것

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.19

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가압류 해제 신청서

.00방미터에 대한 임차보증금 반환채권 중 위 청구채권에 이르기까지의 금액가압류 헤제 신청 접수 증명원? 채 권 자(신청인) : ○ ○ ○? 채 무 자(피신청인) : ○ ○ ○? 제3 ... 채권가압류 해제 신청서? 채 권 자(신청인) : O O O? 채 무 자(피신청인) : O O O(주소)? 제3채무자 : O O O(주소)위 당사자간 귀원 0000 카단 0000호 ... 채권 가압류 신청 사건은 채권자(신청인)와 채무자(피신청인)간에 원만히 해결하였으므로 이건 가압류집행을 해제하고자 신청합니다.별 첨 : 1) 목록 3통20 년 월 일위 신청인

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 3페이지 | 500원 | 등록일 2020.12.26

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[SGI서울보증 면접자료] SGI서울보증 보증상품 내역 정리자료

지급을 보증하지 않아 이 보험계약에 대한 보험금 청구권을 행사할 수 없는 경우 발생한 손해3. 선금보증보험 : 계약과 관련해 지급되는 선금(전도자재대가)의 반환채무를 보증하는 상품 ... (보장내용) 보험계약자가 주계약과 관련한 선금(전도금) 또는 전도자재대가 반환 채무를 이행하지 않음으로써 채권자인피보험자가 반환받아야 할 선금(전도금) 또는 전도자재대가(보험금 청구 시 지급금액) ... 1. 입찰보증보험 : 사업 입찰 참가를 위해 납부하는 입찰보증금을 대신하는 보증상품(보장내용) 입찰참가자(보험계약자)가 입찰에 참가해 낙찰됐음에도 불구하고 계약을 체결하지 않

자기소개서 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.11.24

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주택도시보증공사(HUG) 청년인턴 자산관리 자기소개서

를 통해 주택 임대차 시장의 문제점을 분석하고 정책적 대안을 제시하는 연구를 수행한 경험이 있습니다. 이 과정에서 전세보증금 반환보증제도의 중요성을 인식하게 되었고, HUG가 수행 ... 보증사고액 급증입니다. 전세사기는 세입자가 집주인의 임대보증금을 돌려받지 못하는 문제로, 보증금을 보호하기 위한 HUG의 전세보증금 반환보증 제도에 대한 관심이 높아지고 있 ... 습니다. 2023년부터 전세사기 피해 사례가 급증하면서 HUG의 보증금 반환 청구도 크게 증가하였고, 이에 따른 재정 부담이 커지고 있는 상황입니다.이러한 문제를 해결하기 위해 정부와 공사

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.01.12

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[법률서식] 채권가압류 신청서(채무자의 제3채무자에 대한 임대차보증금)

목 록[가압류할 채권의 표시]제3채무자에 대하여금14,384,790원정채무자 주식회사 퍼스트소프트가 제3채무자에 대하여 가지는 서울특별시 송파구 잠실동 252-1 태정빌딩 2층을 임차함에 있어 제3채무자가 채무자에게 지급하여야 할 임대차보증금 반환채권 중 위 청구 금액. ... 의 표시금14,384,790원채권자가 채무자에게 가지는 물품대금가압류할 채권의 표시별지 목록 기재와 같음신 청 취 지1. 채무자의 제3채무자에 대한 별지 목록 기재의 채권을 가압류 ... 업체인 소외 주식회사(이하 “소외 회사”라 한다)에 상품을 납품하여 2010. 6. 8.로 14,384,790원의 물품대금이 미수금으로 남아있습니다.채권자는 채무자에 대하여 수 차례

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.26

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

가 제한적이지만, 경매에서 건물이 낙찰된 후 새로운 소유자가 존속시킨다면 보증금을 반환받을 수 있지만, 경매 대금에서 보증금에 해당하는 금액이 지급되는지는 법적으로 불확실하며 보증금 ... 의 반환은 후순위로 처리될 수 있다. 따라서 1억 원의 채권에 대해 경매 대금 1억 5천만 원에서 근저당권자 丙이 대출금 원금 및 이자에 대해 우선 배당권을 가지며 나머지 경매 대금 ... 은 순위에 따라 배분한다. 乙은 임대차계약에 따라 보증금 1천만 원을 반환받을 권리가 있으나 경매 후 소유자가 계약을 존속시키지 않으면 보증금 반환은 후순위로 배당될 가능성이 있

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

을 제외한 (약 3천 5백만 원)6. 나의 의견Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론상가건물임차인의 우선변제권제도란 임차대상물인 상가건물의 경?공매 시 다른 채권자보다 우선하여 자신의 임차보증금 ... 권을 취득하였다고 하여 당연히 임대인의 지위를 승계하는 것은 아니고, 또 다른 입주자들이 임차보증금을 반환받았는지의 여부나 방과 부엌이 언제 개조되었느냐의 여부는 법률상 이 사건 결과 ... 을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다. 이후 乙은 위 Y

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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77다1241 판결 과제

1. 갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. 이고 갑과 을 ... 의 임대차계약 연장 합의는 그 이후인 2011.2.28에 이루어졌다. 판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의 ... 했다.(3) 사안검토사안에서 i)병의 임대차보증금반환채권이 있고 임대차계약의 효과가 병에게 미치지 않으므로 이행기가 도래했고 ii)병이 임대차반환채권의 만족을 이루기 위하여 임대인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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법학과ㅣ2024년 1학기 부동산법제 중간과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우)

인이 자신의 보증금을 다른 채권자보다 먼저 반환받을 수 있는 권리를 의미한다. 이 권리를 행사하기 위해서는 대항력뿐만 아니라 확정일자도 필요하다. 甲이 매도와 동시에 임차 계약 ... .우선변제권과 관련하여, 임차인이 주택이 경매나 공매에 부쳐졌을 때, 다른 채권자보다 먼저 자신의 보증금을 돌려받을 수 있는 권리를 의미한다. 이 권리를 행사하기 위해서는 임차인 ... 자신의 보증금 회수가 어려울 수 있다.Y 주택이 경매를 통해 A에게 낙찰되었을 때, 甲의 보증금 반환 요구가 성립하기 위해서는 甲이 경매 절차 중에도 계속하여 해당 주택에 거주

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.25

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

를 승계해 임차인이 계약 기간 동안 임차 주택을 사용, 수익할 수 있게 해야 한다.뿐만 아니라 임대인이 임차인에게 보증금을 반환해야 할 의무 역시 양수인에게 이전한다. 임대차 계약 ... 이 만료되기 전에 소유자가 변경된 경우는 말할 것도 없고, 임대차 계약이 만료된 후에 임차주택이 양도됐을지라도 아직 임차보증금이 반환되기 전이라면 양수인이 보증금반환의무를 부담 ... 인이 다른 채권자에 비해 우선변제를 받을 수 있는 권리까지도 인정하고 있다. 왜 주택임대차보호법에서는 우선변제권을 인정하는 것일까.월세살이를 하는 임차인에게 보증금은 그들이 가진

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

임대차보호법에서는 임차권등기명령을 인정하고 있다. 임대차가 끝났지만 임대인이 임차인에게 보증금을 반환하지 않았다면 임차인으로서는 실로 난감할 수밖에 없다. 대부분의 임차인에게 임차 ... 보증금이 억대에 달하는 고가인 경우가 적지 않다. 그런데 이런 억대의, 예상치 못한 채권이 있다는 사실을 알게 되면 병과 같은 임대인의 채권자들은 그들의 채권을 실현하는데 큰 곤란 ... 을 겪게 된다. 그리고 임차인들이 다른 채권자와 달리 그들의 보증금을 어떠한 제한 없이 전부 우선변제 받을 수 있다고 한다면 이는 다른 채권자와의 사이에서 형평성 논란이 생길 수 있

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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[방송통신대학교][사회복지정의론] 현재 사회에서 이슈가 되는 쟁점을 한 가지 들고, 이 쟁점을 각각의 입장에서 주장하는 정의의 주장을 서술하고, 본인은 어떤 입장인지를 그 이유를 들어 설명하시오.

인의 보증금 반환 채권을 할인된 가격으로 구매한 뒤 우선매수권을 통해 주택을 낙찰 받은 후 이를 공공이나 민간에 낙찰가 대비 높은 가격으로 팔아 비용을 회수할 수 있다는 것이 ... 집주인이 전세금을 편취할 상황을 대비하여 전세보증금반환보증제도도 운영하고 있다. 국가에서는 세입자를 보호하기 위한 선의의 제도를 운영하고 있으나 전세사기범들은 이러한 제도의 허점 ... 을 서술하고, 본인은 어떤 입장인지를 그 이유를 들어 설명하시오. 2022년 말 수천 채에 달하는 깡통주택을 보유한 일당들이 세입자들의 전세 보증금을 돌려주지 않아 수백 명의 세입자

방송통신대 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2025.01.23

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

금반환청구권을 가진다는 것은 일반 채권자의 지위에서 권리를 가진다는 의미이지, 다른 채권자들이나 물권자보다 우선적으로 보증금을 청구할 수 있는 권리를 가진다는 의미는 아니다.그런데 ... 이다. 임차권이라는 것은 계약 기간 동안 주택을 유효하게 사용, 수익할 수 있는 권리이며 계약이 만료됐을 때 임대인에게 보증금반환청구권을 포함한다. 다만, 임차인이 임대인에게 보증 ... 하게 된다.이 경우 경매가 실행되면 경락대금 3억 5천 만 원 중에 갑이 1순위로 자기의 보증금 1억 5천 만원을 회수하게 된다. 2순위로 근저당권자인 병이 자기의 채권최고액 중에 2억

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

위해 근저당권을 기초로 Y주택에 대한 경매를 실시하여 이 경매에서 A가 임차 주택의 소유권을 취득했다고 해서 갑이 가지는 전세보증금반환청구권이 소멸하는 것은 아니다. 다만, 갑 ... 이 가지는 전세보증금반환청구권은 병과의 관계에서는 후순위 권리이기 때문에 병에 대해 우선순위를 주장할 수 없을 뿐이다. 따라서 원칙적으로 갑은 병보다 후순위자로 배당을 받게 된다 ... . 낙찰대금 2억 5천 만 원 가운데 병의 채권최고액인 2억 원을 충당하고 남은 5천 만 원에 한하여 자기 보증금을 돌려받을 수 있는 것이다. 그런데 이렇게 보면 갑의 입장에서는 꽤

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

적으로 상환받을 수 있는 권리를 말한다. 우선변제권이 없는 경우에는 임차인이 채권자에게 변제하고 남은 금액만 반환받을 수 있다. 우선변제권은 보증금을 돌려받을 수 있는 중요한 안전장치다 ... 을 위한 요건이다. 따라서 계약해지 후 보증금이 반환되지 않을 때 세입자가 이사를 가면 반대세력과 우선변제권이 사라진다. 이를 위한 제도가 있는데, 바로 '임대권 등록명령제'다 계약 ... 으로부터 돌려받을 수 없는 상황이 발생할 수 있다."우선변제권"이란 임대주택을 경매 또는 체납처분을 통하여 매각할 때 임대주택의 낙찰가액으로부터 일반채권자로부터 보증금을 우선

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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과제로 제시된 판결문을 읽고, 아래의 목차에 따라 작성하시오

에게 대전 중구 목동에 소재한 건물의 소유자들로부터 보증금 반환채권을 양도하고, 소외 1은 위 보증금을 책임지고 돌려받아 원고에게 지급할 것’이라는 내용으로 면책적 채무인수에 대한 3 ... 에서는 채무자이다. 원고와 피고, 소외 1은 ‘피고가 소외 1에게 보증금 반환채권을 양도하고, 소외 1이 위 보증금을 돌려받아 원고에게 지급한다’는 내용의 계약에 합의했는데, 이것 ... 학원을 운영하던 목동 소재 건물 소유자들(소외 2, 3)으로부터 임차보증금 5,200만 원을 반환받지 못한 상태이다. 원고와 피고, 소외1은 2000년 8월경 ‘피고는 소외 1

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.17

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부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

를 하지 않았으며, 해당 상가를 매각하지 못하였기 때문에 김 씨에게 보증금 반환 채권은 존재하지 않다고 주장하였다.김 씨가 인지하지 못하였던 기간 동안의 사건 전개 과정은 다음 ... 을 반환해야 할 의무가 있다.다만, 임대인과 임차인의 부동산 인도 의무는 서로 동시이행관계에 있기 때문에, 임대차 보증금의 반환채권에 대하여 지연손해금의 지급을 진행할 필요는 없 ... 해야 할 의무가 있으므로, 임대차보증금반환채권과 김씨의 부당이득반환채권은 대등액의 범위에 있다고 주장한다.□ A 법인의 주장임대차보증금채권이란 회생채권자 목록에 기재되어야 하지만, 김

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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