"보증금반환채권"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 2000다22850 전세권 공장경매 상가임대차보호법 금전채권 총칙 경매 기업

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"보증금반환채권" 검색결과 41-60 / 1,510건

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과제로 제시된 판결문을 읽고, 아래의 목차에 따라 작성하시오

에게 대전 중구 목동에 소재한 건물의 소유자들로부터 보증금 반환채권을 양도하고, 소외 1은 위 보증금을 책임지고 돌려받아 원고에게 지급할 것’이라는 내용으로 면책적 채무인수에 대한 3 ... 에서는 채무자이다. 원고와 피고, 소외 1은 ‘피고가 소외 1에게 보증금 반환채권을 양도하고, 소외 1이 위 보증금을 돌려받아 원고에게 지급한다’는 내용의 계약에 합의했는데, 이것 ... 학원을 운영하던 목동 소재 건물 소유자들(소외 2, 3)으로부터 임차보증금 5,200만 원을 반환받지 못한 상태이다. 원고와 피고, 소외1은 2000년 8월경 ‘피고는 소외 1

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.17

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최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오? 내용전세 보증 ... 금 반환 보증 보험이란 무엇인가. 임차인이 임대차계약 종료 후 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수 ... 하는 상품이다. 언론과 국회에서 전세보증금 반환보증보험(일명 '임대 가능') 부실이 보도되고 있는데 감정평가사들의 감정평가액 부풀리기로 인한 문제로 보도되고 있으니 근본적인 원인과 개선

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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방송통신대학교 법학과 주식회사법(2학년 2학기) 출석수업과제(만점 자료)

들보다 선순위 근저당권자의 임의경매신청으로 소외 조△△에게 낙찰되어 원고들의 각 전세권 설정등기는 말소되었고, 원고들은 안건사로부터 각 보증금을 반환받지 못하였다.3) 이에 원고 ... 들은 안건사를 상대로 임대차보증금 반환 청구 소송을 제기하였고, 법원은 원고 기우공영에게 70,588,800원, 선우○○에게 97,625,320원, 송□□에게 72,304,000원 및 ... 를 각각 임차하였다가, 각 전세권 설정등기를 마쳤다. (세부 내용 아래 표 참조)구분임차일보증금전세권 설정등기기우공영 주식회사1996. 7. 1.77,400,000원1998.2.28

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.08

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

의 보증금 회수에 대해 정하고 있는데, 임차인은 임차주택에 대해 보증금반환청구소송을 진행할 수 있고, 이 소송의 확정판결을 집행권원으로 해 자기 보증금을 회수할 수 있다. 또한 ... 다. 주택임대차법 3조의3에서는 임대차가 끝난 후에도 보증금이 반환되지 않은 경우에는 임차인이 자기 임차권을 등기할 수 있도록 하고 있다. 임차인은 임차주택 소재지를 관할하는 법원 ... 이 그 자체로 임차인의 보증금반환청구권이 양수인(경락인)에게 이전한다는 의미는 아니지만, 현실적으로 경락인은 임차인이 보증금을 회수하지 못하면 해당 부동산을 온전한 상태로 취득할 수

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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채권각론2공통 甲과 乙은 2024 9 1 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다 甲과 乙의 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가00

가 생깁니다. -계약금 1천만 원: 계약의 성립을 보증하는 성격으로 지급된 것이므로, 계약이 해제되면 원상회복 의무에 따라 甲은 이를 반환해야 합니다. -중도금 5천만 원: 계약 ... 할 필요가 없게 되는 것입니다. 2) 중도금과 계약금 반환 문제 이행불능의 법적 효과로 乙은 남은 대금 지급 의무가 없을 뿐 아니라, 이미 지급한 중도금과 계약금의 반환을 청구할 수 있 ... 습니다. 甲은 소유권 이전의무를 이행할 수 없기 때문에 계약해제에 따른 원상회복으로 乙에게 지급받은 중도금 5천만 원과 계약금 1천만 원을 반환해야 할 의무가 생깁니다. 이때 계약

방송통신대 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.19

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

. 전세보증금 반환보증[참고문헌][문제 1]1) 대항력대항력은 임대차 계약에서 문제가 되는 개념이다. 임차권은 원칙적으로 물권이 아닌 채권에 불과하기 때문에 임차인은 자기가 가진 임차 ... 대금에서 후순위권리자보다 우선해서 자기의 보증금을 변제받을 수 있게 된다.3) 최우선변제권임차인에게 우선변제권이 인정된다고 하더라도 임차인보다 선순위로 변제를 받을 수 있는 채권자 ... 을 갖추었다면 보증금 중에서 일정액은 다른 물권자에 우선해서 변제를 받을 수 있게 한다(주택임대차보호법 제3조 제1항, 제8조 제1항). 다만, 최우선변제권은 다른 채권자들의 입장

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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통정허위표시

하게 된 경우 그 보증인· 임대차보증금반환채권이 허위로 양도된 후 임대차보증금반환채권에 대하여 채권압류 및 추심명령 을 받은 양수인의 채권자· 전세권설정계약이 통정허위표시인 경우 ... 는 자를 위해 대출금채무자로서의 명의를 빌려 준 경우, 명의대여자의 지위명의대여자에게 채무부담의 의사가 있는 것으로 보아, 표시행위에 나타난 대로 대출금 채무 부담채무자와 채권자간 제 ... 채권자· 가장매수인과 그 부동산을 매수하기로 매매계약을 체결한 자· 채무자와 채권자간 허위표시에 기초한 채무에 대해 보증을 한 자가 보증채무를 이행하여 채무자에 대해 구상권을 취득

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| 리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

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OOOO은행_기업금융본부_기업여신담당자_최종합격 경력기술서_자소서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

)3. 주요 수행 업무(1) 기업 대출 업무- 신규 여신 및 기존 고객 추가 사업장 대출 상담- IFIS 신규 사업장 등록- 사업장 보증인 등록 및 담보 징구- 중도금 대출 협약 ... 회생관련 기한이익상실 통보- 담보물건 추가, 변경 및 대환 등 대출상환관련 업무처리- 분양대금반환채권 양도 담보계약서 공증- 시행사, 신탁사, 대리은행과의 업무협력(3) 업무성과 ... )- 중도금대출 만기 상환 및 목표 회수율 100% 달성 (2022.12 기준)- 소속팀기준 악성대출채권 및 미회수 부실채권 Zero화 달성 (2022.12 기준)- 개인 인사평가 S등급 달성 (2022년) , 3년 연속 A등급 달성 (2019년 ~ 2021년)

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| 자기소개서 | 1페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.12.22 | 수정일 2025.10.01

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지역사회복지론3공통 반지하 셋방 전세사기 갭투자 청년행복주택반대 등 사회적이슈 아무도 부끄럽지않은나눔이 이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오00

대로 나누게 된다.(채무자의 잔여 재산이 1천만원인데 갑이라는 사람이 1억짜리 집에 2천만원짜리 보증금이 있다면 남은 재산 중 200만원을 받게 된다.) 보증금은 채권이므로 돌려받 ... 하려는 경우 또는 계약 해지에 관한 절차를 위반하는 경우가 있을 수 있다.-보증금 반환 문제: 입주자가 부당한 계약 조건으로 인해 보증금을 반환받는 데 어려움을 겪을 수 있다. 임대 ... 인이 정당한 이유 없이 보증금을 지급하지 않거나 보증금 반환을 거부할 수 있다. 입주자의 권리 침해와 관련된 전세사기는 법적으로 문제가 되며, 이로 인해 입주자는 부당한 계약

방송통신대 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.09.10

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[부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

있다. 4) 보호 범위와 한계 이 경우 乙은 보증금 전액(1천만 원)을 우선변제금으로 신청할 수 있으나, 실제 배당은 후순위 여부, 근저당권자의 채권액(1억 원), 낙찰가(1.5 ... 억 원)에 따라 결정된다. 만약 乙이 확정일자를 받지 않았거나, 배당요구를 하지 않았다면 대항력만 존재하는 상태로, 건물 인수와는 별개로 배당은 받을 수 없고 보증금 반환 청구 ... 전액 또는 일부를 배당받을 수 있다. 반대로, 확정일자가 없거나 배당요구를 하지 않은 경우, 대항력은 인정되더라도 보증금은 낙찰인 A가 아닌, 소유자였던 甲에게 반환 청구해야 하

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

. 따라서 임대차보증금반환채무는 양수인에게 이전하며, 임차인은 양수인을 상대로 임차보증금반환청구권을 행사할 수 있다.3_대항력 취득 시기사안에서 갑은 2022년 4월 10일에 을에게 자기 ... 에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전 ... 을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하며 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 전세금을 변제받을 수 있는 권리이다. 민법의 조문에서도 알 수 있

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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[A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

금의 범위내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다.㉮ ‘채무자 등’이 청산금의 청구권자이다. 즉 가등기담보권의 설정자인 채무자와 물상보증인, 또는 담보가등기 후에 이들로부터 목적 ... 하게 되기 때문이다.㉰ 담보가등기 후에 성립한 대항력 잇는 임차권을 취득한 자도 청산금의범위 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다. 여기서 말하는 대항력 있는 임차권에는, 주택임대 ... 차보그 부족분은 임대인인 채무자나 물상보증인 도는 이들로부터 제3취득자에 대한 채권으로서 남게 될 뿐이다. 그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

를 현재 시가에 맞춰 조정해야 할 것이며, 임차인의 임차보증금 한도 또한 매매가격 대비 전세가율 범위 내에서 근저당권 등 우선채권액을 포함하여 최대한으로 결정하여야 할 것이다. 또한 ... 하고 있는 임대보증금 보증가입 안내 및 전세보증금반환보증 보증가입 안내에 대한 정부차원의 지속적이 홍보가 필요하다.일반적으로 전월세보증금은 임차인의 전 재산에서 큰 비중을 차지하는 경우 ... 신고 다음날부터 발생하므로 다른 채권자가 같은 날 근저당등기를 할 경우 임차인의 권리순위가 밀려 임차인의 임차보증금이 손해를 볼 수 있다는 맹점이 있다. 또 임대주택을 경매에 부칠

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

권 인정 O 보증금반환청구권에 기한 유치권자 지위 보증금 성질 = 임대차 기간 중 임대인에게 부담하는 일체의 손해배상채무 담보 목적 임대차계약 종료되면 임대인은 연체임대료 등 공제 ... 한 잔액을 임차인에게 반환할 의무 다수설 , 판례는 견련관계 부정 보증금반환청구권에 기한 유치권 성립 X경매 과정에서 유치권 실태 , 문제점 유치권 주장 형태 1) 유치권 신고서 ... + 신고 시기 경매 개시 이전으로 확정 7) 유치권 신고 시 보증금 공탁 제도 도입 8) 허위 , 과장 유치권 신고 처벌 강화 및 법제화 9) 법원 , 현황 조사 시 집행관 조사 내용

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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부동산법제 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

에 따른 배당 및 분배배당 대상자경매 비용, 근저당권자인 은행(가장 우선순위에 있다) 보증금 반환을 청구하는 임차인Z와 기타 일반 채권자다.배당 순위위에서도 말했듯이 Z가 확정일자 ... 고있다면 경매 대금에서 일정 부분을 되돌려받을 수 있다.따라서 Z가 임대차계약에서 보증금을 반환받으려면, 확정일자가 정확하게 갖췄는지가 핵심이다.경매 대금의 배당 대상과 배당 순위 ... 이다.(임차인 퇴거,보증금 미반환, 신용불량, 심지어는 임차인의 극단적인 선택까지 발생 되었지만, 제대로 된 책임과 처벌은 추궁되지 않고 있다).

리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2025.08.03

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저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

되기까지는 사용, 수익이 가능하나 일단 경락되면 소멸한다.다만, 용익물권 중에서도 전세권은 예외적이다. 전세권자는 보증금반환채권을 가지는데, 이 보증금반환채권은 민법 제303조 제1항에 의해 ... 우선변제효가 인정된다. 따라서 전세권이 저당권과 경합하는 경우-왜냐하면 전세권자에게는 보증금반환채권이 있기 때문이다- 설정등기의 선후에 따라서 배당 순위에 차이가 생긴다. 만약 ... 인에게 대항할 수 있다. 즉, 경락인은 임대인의 지위를 승계하거나 임차인에게 임차보증금을 반환해야 한다. 반면 임차권의 대항력 취득일이 저당권 설정일보다 늦다면 저당권이 선순위

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

준 병과 임대차계약 보증금반환채권 1억5천만원을 가진 갑이 있으며, 이 둘의 채권의 합이 4억 5천만원이나 Y주택 경매 낙찰금액이 3억 5천만원뿐이므로 병과 갑이 배당액에 대해 ... 를 당연 승계받으며, 이전 임대인 을과 관계에서 성립한 묵시적 갱신권이나 보증금반환청구권 등을 A에게 요구할 수 있다.[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 ... 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정

방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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주택도시보증공사 HUG 2022 상반기 인턴 자기소개서

. (600자 이내)HUG의 대표적인 개인 보증상품인 전세보증금반환보증에 관한 실무를 수행하고 싶습니다. 실제로 고객들과의 보증 상담에 있어 고객들이 어떠한 니즈를 갖고 있는지 캐치 ... 하고 보증심사에 활용하게끔 데이터를 작성함. 이러한 금융사업분야의 원활한 운영을 위해 각종 계획을 수립하고 진행하는 것을 지원함.자산관리본부채권관리 : 보증사고로 인한 채권의 발생시 ... 로 HUG의 보증상품을 홍보하고 상담을 담당함. 주택시장안정을 위한 새로운 보증상품을 개발하거나 기존의 상품구조를 개편하는 업무를 보조함. 신용평가를 통해 보증채무자의 재정건정성을 분석

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| 자기소개서 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.12.25

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(주식회사법 B형) [대법원 2021. 10. 28. 선고 2020다208058 판결]을 목차에 따라 서술하여

, 원고의 피고에 대한 부당이득반환채권 280,840,500원과 지연손해금 및 법정이자 16,427,245원과 원금 264,413,255원은 소급하여 순차적으로 소멸하게 된다. 따라서 원다. ... 6판업체 인수사업을 담당하면서 지켜야 하는 원고의 손해 최소화의 의무가 있음에도, 담보나 보증 없이 지원금을 선지급하는 방식으로 14억원의 이익을 취하게 하여, 원고는 같은 금액 ... 을 하였다. 원고는 피고를 상대로 경업금지의무 위반을 이유로 2억의 위약금을 요구하면서, 예비적인 사기를 이유로 1억 6,800만 원의 퇴직위로금을 반환할 것을 요구하였다. 이

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.14 | 수정일 2023.09.22

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청 ... 다. 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.(6조의 2)임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력없이 ... 의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. 개정에 따라 임대차 관계는 동일성을 유지하며 양수인과 임차인에게 포괄적으로 승계되므로 임차인에게 양수인에게 보증금반환을 청구할 수

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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