"말소기준등기"의 검색결과 입니다.

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임야개발 말소기준권리 공인중개사 민법 경매책 독후감 공인중개사 세법 제 1매수인의 권리

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"말소기준등기" 검색결과 21-40 / 632건

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(물권법) A는 자기 소유의 토지를 1986년 4월 10일에 재단법인 B의 설립을 위하여 출연하였다. 재단법인 B는 1990년 5월 9일에

를 얻고, 5월 20일 법인설립등기를 마쳤다. 1995년 3월 10일 C앞으로 그 토지에 대한 소유권이전등기가 경료되었다. 이때 재단법인 B는 C를 상대로 소유권이전등기말소를 청구 ... 에서 제3자인 C에게 부동산의 소유권이 이전된 상황이다. 이 경우 과연 B법인은 애초에 이 부동산이 A가 자신을 위해 출연하였던 부동산이었다는 점을 들어서 C에게 소유권이전등기의 말소 ... 재단법인이 기본재산으로 삼고 있던 부동산이 C의 소유가 되었기 때문에 B 법인이 C를 상대로 소유권이전등기 말소 청구를 할 수 있겠느냐는 것이 문제의 취지인데, 만약 B 법인이 C

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

다.경매의 기본 과정은 알고 있고, 권리분석도 알고 있었지만 이 책을 통해 내가 새로이 알게된 부분이나 재미있었던 것을 정리해보겠다.일단 말소기준권리가 되는 5가지를 쉽게 외울 수 있 ... 의 무상임대차확인서를 받아 법원에 제출하면 된다. 일반 집 방 하나만 임대했거나, 경매개시결정 이후 전입을 한 세입자, 말소기준권리보다 일찍 전입하고 배당신청을 하지 않은 선순위 ... 는 법을 알려주는 것이 재미있었다.‘저’기 ‘압’의 ‘개’님이 ‘담’벼락을 ‘전’세 놨네!근저당권, 가압류, 경매 개시결정, 담보가등기, 선순위 전세권추가로 경매초보는 예고등기, 가

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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경제 4

말들이 당신의 인생을 당신도 모르는 사이에 멋진 곳으로 데려다 줄 것이다.2. 하락장에 빛을 발하는 경매 권리분석 30초만 2가지만 알면 30초만에 권리분석 쌉가능1. 말소기준권리 ... 저당권, 근저당권, 압류, 가압류 담보가등기, 경매개시결정 6개 이 때 가장 빨리 설정된 권리를 소멸기준으로 잡는다.빨간색 테두리만 보세요. 등기 사항/ 소멸여부를 살펴보면 소유 ... 권 바로아래에 2014년 5월 19일 (근)저당이 있고 옆에 소멸기준이라고 적혀있다. (근)저당은 말소기준 권리 중 하나이니 얘포함 이후 모든 권리가 전부 삭제된다고 보면 되

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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물권법과제

등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하는 것이다. 등기에는 사실등기, 권리등기, 보존등기, 권리변동등기, 기입등기, 경정등기, 변경등기, 말소등기, 말소회복등기, 멸실등기 ... 청구권이 나온다.물권변동은 물권자체를 기준으로 하는 경우와 물권의 객체에 따르는 경우로 나누어 진다. 전자에는 물권의 발생에는 원시취득, 승계취득이 있고 물권의 변경에는 주체 ... 않은 물권변동, 제187조가 있다. 이러한 물권변동과 같은 물권의 권리관계를 외부적으로 표상할 수 있는 공시는 등기, 명인방법, 점유, 인도, 등록, 통지, 신고 등의 방법

리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.06.09

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등기사항증명서 갑구의 "가압류 등기"가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.

로 구분할 수 있으며 이에 대한 세부적인 사항은 아래와 같다.(1) 경매절차에서 가압류는 말소기준등기의 지위를 지닌다.가압류는 채권의 효과적인 집행을 위해 채무자가 가지고 있는 재산 ... 는 경매절차에서 말소기준등기의 지위를 지니게 되어 가압류 후에 오는 권리들은 모두 사라지게 된다.(2) 가압류권자가 이해관계인이 아닌 지위를 지니게 된다.경매에서 이해관계인으로 분류 ... 등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.- 목 차 -1. 서론2. 본론1) 가압류 등기에 관한 이해2) 등기사항증명서 상에서 갑구의 ‘가압류

리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

다. 하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등 ... 은 말소기준권리 후에 설정이 된 후순위 권리이기 때문에 모두 소멸이 된다. 따라서 임차인은 대항력을 가질 수 없다.2) 우선변제권주택임차인이 가지는 우선변제권은, 임차 주택이 경매 ... 은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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"핵심만 콕! 바로 쓰는 총무"과제 (C유형)

, 가등기, 경매 개시 결정 등기, 그리고 소유권의 말소 또는 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고 등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분 등기 등이 모두 갑구에 기재할 사항 ... 에는 2인 이상이 그 부동산을 공동으로 소유한다는 것을 의미한다. 소유권이 이전되더라도 전 소유자란은 주말하지 않는다. 주말하는 경우란 해당 등기가 말소되는 경우에 한정된다.을구 ... 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재하는 것으로 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구에 기재한다（예

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.03

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[A+과제] 물권법 재단법인 출연재산 판례 검토

되었다. 이때 재단법인 B는 C를 상대로 소유권이전등기말소를 청구할 수 있는가? 전원합의체 판례의 입장에 따라 결론을 내리고 이를 비평하시오(대판 1979. 12. 11. 선고 ... 로 이사건 부동산 소유권이전등기 말소등기 청구.- 독립당사자참가인은 원고들에 대하여 소유권이전등기 절차이행, 피고들에 대하여 무권리자로부터 소유권취득을 이유로 말소등기절차 이행 청구 ... 를 상대로 소유권이전등기말소 청구가 가능여부가 문제된다.재단법인의 출연재산 귀속시기를 과연 언제로 보는 것이 타당한지에 대한 종래 대법원의 판례는 일정하지 않아서 소수설인 이전등기필

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.24 | 수정일 2021.06.07

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물권법 출석수업과제물 30점 만점

법인 B는 C를 상대로 소유권이전등기말소를 청구할 수 있는가? 전원합의체판례의 입장에 따라 결론을 내리고 이를 비평하시오(대판 1979. 12. 11, 78 다 481·482 전원 ... .)에 이미 목적부동산을 취득하게 되므로(제48조, 제33조) 피고에 대한 소유권이전등기말소 청구권이 있다. 반면 후자에 따르면 소유권이전등기를 하지 않은 B는 목적부동산을 취득하지 못 ... 하여, C가 먼저 한 등기가 유효하므로 이에 대한 소유권이전등기말소를 청구할 수 없다.나. 판례판례는 “재단법인의 설립함에 있어서 출연재산은 그 법인이 성립된 때로부터 법인에 귀속

방송통신대 | 3페이지 | 6,500원 | 등록일 2021.05.25

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공인중개사 2차 공시법 대비 파이널 지문정리(모두 맞는 지문입니다.)

에 기한 본등기를 마치기 전 가등기만으로는 가등기된 부동산에 경료된 무효인 중복소유권보존등기의 말소를 청구할 수 없다.법원이 신탁 변경의 재판을 한 경우 지체 없이 신탁원부 기록 ... 의 건물적소관청은 바다로 된 토지의 등록말소 신청에 의하여 토지의 표시변경에 관한 등기를 할 필요가 있는 경우에는 지체 없이 관할 등기관서에 그 등기를 촉탁하여야 한다.지적소관청 ... 다.등기권리자의 단독신청에 따라 수용으로 인한 소유권이전등기를 하는 경우, 등기관은 그 부동산을 위해 존재하는 지역권의 등기를 직권으로 말소해서는 안된다.수용으로 인한 소유권이전등기

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.24

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

있는 서류들이 있는데 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 있다.매각물건명세서에는 말소기준권리와 배당요구 여부, 유치권, 등기부등본상의 권리 중 매각으로 효력이 소멸되지 않 ... 는 부분이다.말소기준권리을 먼저 찾아야하는데 낙찰자에게 인수되는 권리, 소멸되는 권리를 얘기하는 것으로 근저당권, 가압류, 전세권 등이 해당되며 가장 먼저 설정된 것이 말소기준권리이 ... 되더라도 계약한 임대기간동안 계속 거주할 수 있고 기간이 종료되면 임차보증금을 모두 돌려받을 수 있는 것을 대항력이 있다고 한다. 대항력 발생 시점이 말소기준권리보다 빠르면 대항력이 성립

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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보증금 회수 어떻게 해야하지(민사특별법이 이야기하는 보증금 회수와 관련 법률)

한 금융기관은 임차인이 대항요건을 상실한 경우와 임차권등기명령에 따른 임차권등기가 말소된 경우 및 민법상 임대차등기가 말소된 경우에는 우선변제권을 행사할 수 없습니다(제3조의2 제 ... 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖춰야 합니다(제8조 제1항 후단). 최우선변제 시에는 확정일자는 필요 없습니다. 최우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 주택

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.15

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명의신탁과 부동산실명법의 주요내용

자 명의의 등기말소 또는 소유권이전등기의 청구권을 행사할 수 있으며, 이러한 신탁자의 등기청구권은 대내관계에 기인한 것으로 소유권에 기인한 물권적 청구권으로서 소멸시효에 걸리지 않 ... 권을 행사하여 수탁자는 이전등기의 말소청구 혹은 진정명의회복을 원인으로 소유권이전등기를 청구할 수 있다. 스스로 명의신탁등기를 한 자가 나중에 자신의 행위가 강행규정인 부동산실명법 ... 무효가 된다. 따라서 수탁자는 소유권을 취득하지 못하며 진정한 소유권자는 원소유자인 매도인이다. 매도인은 소유권에 기해 수탁자에게 그 등기의 말소 청구 혹은 진정명의회복을 원인

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.26

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료6 (2025년)

는 경우-신청에 의해 관할 상급법원장이 지정※등기소의 사무를 다른 등기소에 위임-대법원장※관할 위반의 등기는 절대적 무효, 등기관의 직권말소, 이의신청의 대상이다.※등기관 사무 ... :표제부102호:표제부1개동 건물2개건물101호, 102호갑구갑구을구을구등기1개 등록기준▲전체가 1개 등기4. 구분한 건물의 전유부분건물의 표제부에서는 전유부분에 해당하는 건물의 표시 ... 에 관하여 보존등기를 말소하는 때는 건물의 등기기록을 폐쇄하지 않는다.※혹은 일부만 폐쇄한다8. 제공된 신청정보와 첨부정보는 5년간 보존한다.※신탁원부, 공동담보(전세)목록, 도면 및

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

보다 이후에 해당한다. 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차 ... 권 등은 말소기준권리 이후에 설정된 후순위 권리이므로 모두 소멸한다. 따라서, 甲은 A에 대해 대항력을 가질 수 없다.2) 우선변제권과 최우선변제권주택임대차보호법 제3조의2 제2항 ... 에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후

방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료3 (2025년)

경우에는 등기필증, 등기완료통지서, 등기사항증명서 또는 등기관서에서 제공한 등기전산정보자료에 따라 정정하여야 한다※토지표시-지적관청 기준(지적정리), 소유자에 관한 사항-등기소 ... 기준(등기정리)28. 신규등록을 제외한 토지소유자의 변경사항은 등기관서에서 등기한 것을 증명하는 등기필증, 등기완료통지서, 등기사항증명서 또는 등기관서에서 제공한 등기전산정보자료 ... 없이 등기관서에 그 등기를 촉탁하여야 한다는 빈출 오답지문.※신규등록은 등기촉탁사유가 아니다.5. 임야도에 등록된 토지가 사실상 형질변경 되었으나 지목변경을 할 수 없는 경우

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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[민법 과제] 부동산 등기 공신력에 관한 문제

가, 제873조에 의하여 권리취득에 필요한 합의가 등기 후에 비로소 행해진 경우에는 합의를 한 때가 기준이 된다’ 고 규정하고 있다.(2) 우리나라에서 부동산등기 공신력에 관한 ... 의 변동을 직접 발생케 하는 등기인 소유권이전등기, 말소등기 등에서 인정된다. 그러나 추정력에는 한계가 있는데, ⅰ) 소유권이전등기청구권보전을 위한 가등기가 있다고 하여 소유권이전등기 ... 며, ⅲ) 원인없이 부적법하게 말소된 등기에는 권리의 소멸·부존재에 대한 추정력이 인정되지 않고, ⅳ) 동일인 명의의 이중보존등기의 경우에는 선등기요지에만 추정력이 인정되고 후등기

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.10.01

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[100점/C유형] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무

결정 등기, 소유권의 말소, 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고 등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분 등기 등이 기재되어 있다. 또한 이러한 권리 관계의 변경, 소멸 ... 에 관한 사항도 갑구에 기재한다. 이 부동산 경매에 관한 사항이나 등기 말소 가능성에 대해 알 수 있는 부분이니 유의해서 봐야한다.을구는 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역 ... 첨부파일로 제출(예: 가나다라강의_홍길동.doc)▶ 채점기준 : 각 문항에 알맞은 답안을 작성하세요.< 리포트 주제 >OO자동차의 총무부에서 근무하는 한철수 사원이 취득한 자산

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.21

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

권이 설정된 것보다 이후에 해당한다. 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 ... 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 설정된 후순위 권리이므로 모두 소멸한다. 따라서, 甲은 A에 대해 대항력을 가질 수 없다. 우선변제권과 최우선 변제권이란? 우선변제권 이 ... 하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

,000원 으로 산출되었다.3. 말소기준등기 : 토지등기 확인결과 채권자는 농협은행 주식회사 ************* 서울 중구 통일로 120 (충정로1가) (의정부여신관리단 ... 와 경계구분 없이 논으로 이용중이고, 일부는 고추등을 재배하는 밭으로 이용중이며, 일부토지는 제시외건물 등의 대지로 이용중으로 파악된다.ㅇ 말소 기준권리는 토지등기 확인결과 채권자 ... 최저매각가격은 30% 수준으로 낮아진 104,752,000원으로 입찰기일은 2023년 5월 30일이다. 개별공시지가는 2023년 1월 기준 ㎡당 51,800원(2023/01

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.15

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