"말소기준권리"의 검색결과 입니다.

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임야개발 공인중개사 민법 말소기준권리 권리분석 공인중개사 경매컨설팅

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"말소기준권리" 검색결과 21-40 / 780건

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부동산이중매매에 대한 판례의 법리와 자신의 의견

에 대한 소유권이전등기청구권을 보전하기 위해 매도인을 대위하여 제2 매수인 명의의 소유권이전등기에 대한 말소를 구할 수 없다.반사회성의 판단 기준은 계약 등의 법률행위 당시, 당사자 ... 하여야 한다.”또한 대법원 2008. 3. 27. 선고 2007다82875 판결에 의하면, “부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제8조의 특례가 적용되는 종중 등의 명의신탁에 있 ... 자 몰래 신탁재산을 불법 처분하도록 적극적으로 요청하거나 유도하는 등의 행위를 의미하는 것이다.”만약 부동산이중매매 무효의 경우 제1차 매수인의 권리행사방법은 다음과 같다. 첫째

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2025.04.22

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

이 된다. 그런데 만약 을이 자기 명의의 소유권보존등기를 말소시켜 버리면 Y건물에 대해서는 그 누구도 권리를 가지지 못하게 된다. 등기권리자와 등기의무자의 개념이 사라지게 된다 ... 을 설정해주었다.1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점)2. 甲은 말소등기를 청구 ... 위한 등기청구권3. 갑의 말소등기 청구4. 판례에 대한 평석III. 결론IV. 참고문헌I. 서론등기란 부동산의 귀속과 귀속의 형태를 외부에서 인식할 수 있도록 공시할 수 있는 방법이

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

었으며, 이것이 말소기준권리이다. 같은 날 3억 원 상당의 ㈜ 주식회사제이케이부동산지분대부에 대한 근저당권도 말소되었다. 2022년 7월 13일에는 채권자 장재훈이 설정했던 채권최고액 1억 ... 분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I. 서론부동산 경매란 채무자가 약속 ... 의 채무를 변제받는 절차를 말한다.부동산 경매의 물건은 일반적인 부동산과 비교하면 권리관계가 복잡한 경우가 많다. 부동산의 소유자가 채무를 변제하지 못해서 부동산이 경매에 나온 것이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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민법 모의고사

된다.③ 등기가 원인 없이 말소된 경우, 그 회복등기가 마쳐지기 전이라면 말소된 등기의 등기명의인은 적법한 권리자로 추정된다.④ 甲 소유의 X건물을 乙이 丙에게 매도하고 소유권이전등기 ... 경험은 대리인을 기준으로, 궁박은 본인의 입장에서 판단해야 한다.④ 법률행위가 현저하게 공정을 잃었다고 하여 피해자의 궁박?경솔이 추정되지는 않는다.⑤ 아무런 대가관계나 부담 없이 ... 법률행위에서 착오의 유무는 대리인을 표준으로 판단한다.② 착오의 존재 여부는 의사표시 당시를 기준으로 판단한다.③ 착오에 의한 취소의 의사표시는 반드시 명시적이어야 하는 것은 아니

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.09.06

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권리변동 총설, 법률행위 일반 기출 지문 정리

권리변동 총설, 법률행위 일반 기출 지문 정리1. 계약 성립 후 채무이행이 불가능하게 된 경우 계약이 무효로 된다. ( )2. 탈세를 목적으로 하는 중간생략등기는 언제나 무효이 ... 甲과의 계약을 해제할 수 있다. ( )16. 丙이 甲의 乙에 대한 배임행위에 적극 가담한 경우, 乙은 丙을 상대로 직접 등기의 말소를 청구할 수 있다. ( )17. 丙이 甲 ... 하여 丙에게 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있다. ( )20. 만약 丙의 대리인 戊가 丙을 대리하여 X토지를 매수하면서 甲의 배임행위에 적극 가담하였다면, 그러한 사정을 모르

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01

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나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

다.경매의 기본 과정은 알고 있고, 권리분석도 알고 있었지만 이 책을 통해 내가 새로이 알게된 부분이나 재미있었던 것을 정리해보겠다.일단 말소기준권리가 되는 5가지를 쉽게 외울 수 있 ... 의 무상임대차확인서를 받아 법원에 제출하면 된다. 일반 집 방 하나만 임대했거나, 경매개시결정 이후 전입을 한 세입자, 말소기준권리보다 일찍 전입하고 배당신청을 하지 않은 선순위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

에 전입한 날부터 14일 이내에 전입신고를 해야한다.다. 전입신고가 말소기준 권리보다 먼저일 것말소기준 권리는 소멸기준을 의미하여, 말소기준 권리보다 이후에 설정된 권리는 소멸하게 된다 ... . 말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.라. 구체적 사례① 전입신고의 번지와 임차주택 등기부의 번지가 다른 ... 에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료하였으므로, 甲의 주택임대차계약 대항력은 2022년 5월 11일 오전 0시부터 발생한다.하지만 말소기준 권리인 근저당권 등기가 2022년 5월

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

는 새로운 거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 전입신고를 해야 한다.(3) 전입신고가 말소기준 권리보다 먼저일 것말소기준 권리는 소멸기준을 의미하여, 말소기준 권리보다 이후에 설정 ... 된 권리는 소멸하게 된다. 말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.(4) 구체적 사례전입신고의 번지와 임차주택 ... 대항력은 2022년 5월 11부터 발생한다.하지만 말소기준 권리인 근저당권 등기가 2022년 5월 10일에 丙에게 설정되었기 때문에, 임차인 甲은 그보다 늦은 2022년 5월

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

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경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

와 경계구분 없이 논으로 이용중이고, 일부는 고추등을 재배하는 밭으로 이용중이며, 일부토지는 제시외건물 등의 대지로 이용중으로 파악된다.ㅇ 말소 기준권리는 토지등기 확인결과 채권자 ... ,000원 으로 산출되었다.3. 말소기준등기 : 토지등기 확인결과 채권자는 농협은행 주식회사 ************* 서울 중구 통일로 120 (충정로1가) (의정부여신관리단 ... 경제와실무전략경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석경제와실무전략경매진행 예정물건 1건

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.15

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(물권법) A는 자기 소유의 토지를 1986년 4월 10일에 재단법인 B의 설립을 위하여 출연하였다. 재단법인 B는 1990년 5월 9일에

하는 기준이 된다(민법 제34조-법인의 권리능력- 참고).그렇기 때문에 B 재단법인이 설립, 운영되기 위해서는 필수적으로 재산이 필요하다. 애초에 1990년 5월 9일에 B 재단 ... 를 얻고, 5월 20일 법인설립등기를 마쳤다. 1995년 3월 10일 C앞으로 그 토지에 대한 소유권이전등기가 경료되었다. 이때 재단법인 B는 C를 상대로 소유권이전등기말소를 청구 ... 에서 제3자인 C에게 부동산의 소유권이 이전된 상황이다. 이 경우 과연 B법인은 애초에 이 부동산이 A가 자신을 위해 출연하였던 부동산이었다는 점을 들어서 C에게 소유권이전등기의 말소

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| 방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.

을 낙찰받기 이전에 낙찰대금 이외에 추가적으로 인수해야 하는 권리의 존재여부를 확인하는 절차 전반을 뜻한다. 경매과정에선 일정 기준점에 따라 이전 시점의 권리들은 인수되고, 이후 시점 ... 의 권리들은 소멸되는 특성이 존재하는데, 권리분석과정에선 이러한 낙찰 시점에 인수되는 권리와 말소되는 권리를 구분하는 것이 핵심이라고 볼 수 있다.특히, 주거용 경매물건의 권리분석 ... 에 대한 권리들을 인수하게 되지만, 동시에 해당 부동산에 설정되어 있는 전세권과 같은 말소되지 않은 권리들도 함께 인수하게 된다.권리분석과정에서 임차인 분석을 소홀히 하여 ‘인수

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| 리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.12

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plusreport[물권법]A토지에 관하여 갑 명의로 소유권보존등기가 되어 있고, 을 앞으로 갑과의 매매계약에 따른 소유권이전등기청구권 보전을 위하여 가등기가 설정되어 있었다.

는데 먼저 가등기의 적법추정력을 부정한 경우는 다음과 같다. 대법원 1979. 5. 22. 선고 79다239 판결은, “원판시에 의하면 가등기가 경료되어 있으므로 가등기 권리관계는 적법 ... 한 것으로 추정된다고 하나 여기서 말하는 가등기 권리관계가 어떤 것인지 그 판문에 의하여도 명료하지 아니할 뿐 아니라, 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기가 있다 하여 반드시 소유 ... 에 의하여 부적법하게 말소된 사실이 인정되는 이상 위 가등기는 여전히 적법한 등기원인에 의하여 이루어진 것으로 추정된다.그러므로 등기가 있으면 그와 합치하는 법률관계가 실재할 개연

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| 리포트 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.03.29

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(방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

저당권설정등기 시에는 등기부등본에 접수일과 등기원인, 권리자 및 기타사항(채권최고액, 채무자성명, 채무자 주소, 근저당권자 성명, 주소) 등이 기재되는 반면 근저당권설정등기 말소 시 ... 전체에 설정되어 있는지를 판단해봐야 한다. “단독주택, 다가구주택의 일부 전세권자의 전세권등기는 말소기준등기가 될 수 없다. 건물 전체에 대한 전세권은 경매신청을 하거나 배당요구 ... 를 할 경우에 말소기준등기가 된다.” 주의해야 할 점은 전세권자가 제출한 채권계산서가 곧 배당요구로 해석되지는 않는다는 점이다. 왜냐하면 전세권자의 경우 배당요구의 의미와 채권

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| 방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

③매각결정: 최고가낙찰 ? 보증금반환 ? 차순위신고④이의신청: 즉시항고 보증금 10% 납부 ? 인용시 재매각⑤대금납부: 배당을 개시하여 말소기준권리보다 후행한 권리는 배당후 소제주의 ... 처분4. 주택임대차보호법①대항력: 전입신고 + 인도후 익일 0시 발생 (확정일자의 전제조건)②우선변제: 말소기준권리보다 선행하였을때 우선변제권이 발생③최우선변제: 저당권설정일자 ... 로 소멸함⑥소유권이전: 등기⑦명도: 인도명령, 명도소송 (인수주의: 배당요구한 임차권은 계약갱신청구하지 못함)3. 권리분석①의의: 경매부동산에 내재하는 물리적, 경제적, 법률적 하자

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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등기사항증명서 갑구의 "가압류 등기"가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.

는 경매절차에서 말소기준등기의 지위를 지니게 되어 가압류 후에 오는 권리들은 모두 사라지게 된다.(2) 가압류권자가 이해관계인이 아닌 지위를 지니게 된다.경매에서 이해관계인으로 분류 ... 로 구분할 수 있으며 이에 대한 세부적인 사항은 아래와 같다.(1) 경매절차에서 가압류는 말소기준등기의 지위를 지닌다.가압류는 채권의 효과적인 집행을 위해 채무자가 가지고 있는 재산 ... 므로 채무자의 부동산을 동결시킴으로써 채무자가 부동산을 금전으로 환산하는 등의 처분행위를 하지 못하도록 하는 제도가 가압류이다.(2) 가압류가 가지는 법적 효력가압류는 채권자의 권리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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보증금 회수 어떻게 해야하지(민사특별법이 이야기하는 보증금 회수와 관련 법률)

보증금 회수 어떻게 해야하지?민사특별법에서는 어떻게 이야기하는지 들어보자.대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임차인은 임차주택(대지 포함)의 환가대금에서 후순위 권리자나 그 밖의 채권 ... 자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있습니다.(제3조의2 제2항) 임차인이 임차주택에 대하여 보증금 반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청 ... 한 금융기관은 임차인이 대항요건을 상실한 경우와 임차권등기명령에 따른 임차권등기가 말소된 경우 및 민법상 임대차등기가 말소된 경우에는 우선변제권을 행사할 수 없습니다(제3조의2 제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.15

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

은 말소기준권리 후에 설정이 된 후순위 권리이기 때문에 모두 소멸이 된다. 따라서 임차인은 대항력을 가질 수 없다.2) 우선변제권주택임차인이 가지는 우선변제권은, 임차 주택이 경매 ... 다. 하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등 ... 력을 가지게 되는 시점은 언제이고, 경매대금에 있어 임차인으로서의 대항력 丙의 근저당권 중에서 우선시가 되는 권리가 어떠한 것인지 등을 따져야 한다.따라서 본론에서는 위와 같

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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물권법과제

등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하는 것이다. 등기에는 사실등기, 권리등기, 보존등기, 권리변동등기, 기입등기, 경정등기, 변경등기, 말소등기, 말소회복등기, 멸실등기 ... 청구권이 나온다.물권변동은 물권자체를 기준으로 하는 경우와 물권의 객체에 따르는 경우로 나누어 진다. 전자에는 물권의 발생에는 원시취득, 승계취득이 있고 물권의 변경에는 주체 ... 않은 물권변동, 제187조가 있다. 이러한 물권변동과 같은 물권의 권리관계를 외부적으로 표상할 수 있는 공시는 등기, 명인방법, 점유, 인도, 등록, 통지, 신고 등의 방법

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| 리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.06.09

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[HWP/자소서] 2021년 CPLB 쿠팡 자회사 합격 자소서

재산권 침해 소지가 없도록 저작권 말소 기준과 2차적 저작물 보호 사항을 정리하여 근거 매뉴얼을 작성하였고, 이를 활용하여 약 20곳의 국내 오픈마켓에 무사히 입점을 완료 ... 를 담당하였습니다. 소속 가수를 향한 지식재산권 침해 분쟁을 중재하며 약 5억 원의 단기 손실을 방지하였습니다. 이 과정에서 IP 상품 제작 및 유통 권리를 파악하였고, 관련 법령 ... 를 대신 갚아야 하는 상황이 있었습니다. 당시 저희 가수는 저작권 권리를 모두 보유하였으나, 대형 유통사에 비해 시장 지배력이 없었기 때문에 보복이 두려워 소송하지 못하는 상황이

자기소개서 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.04.12

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공인중개사 2차 공시법 대비 파이널 지문정리(모두 맞는 지문입니다.)

하되, 위원의 2분의 1 이상을 토지소유자로 하여야 한다.지적소관청은 부동산등기법에 따른 부동산의 권리에 관한 사항을 부동산종합공부에 등록하여야 한다.갈대밭이나 실외에 물건을 쌓아두는 곳 ... 성료로 한다.지적기준점을 정하기 위하여 측량이 필요한 때 기초측량한다.도시개발사업 등으로 인한 토지의 이동시 측량이 필요한 때 지적확정측량한다.지상건축물 등의 현황을 도면에 등록 ... 에 기한 본등기를 마치기 전 가등기만으로는 가등기된 부동산에 경료된 무효인 중복소유권보존등기의 말소를 청구할 수 없다.법원이 신탁 변경의 재판을 한 경우 지체 없이 신탁원부 기록

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.24

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