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국회 전산회계2급 구체실제 경제적 안정> 민간주택임대 계정과목 전산회계1급 요약 부동산 시장
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"단기임대차기간" 검색결과 21-40 / 634건

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    [IFRS16]리스 기준서 요약 및 실무 적용
    이 상당히 확실 연장된 기간으로 리스 기간 산정함 ( 비고 ) 상가건물임대차보호법 , 주택임대차보호법 고려 - 상가건물임대차보호법 : 임차인의 5 년 (10 년 ) 의 임차기간 연장요구 ... 권 - 주택임대차보호법 : 기간의 정함이 없거나 2 년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2 년으로 봄 23/28리스 적용 리스 제공자의 내재이자율을 알기 어려움 증분차입이자율 적용 ... 기로 선택할 수 있다 . 단기리스 : 개시일 현재 리스기간이 12 개월 이하 인 리스를 말하며 , 매수선택권이 있는 리스는 단기리스에 해당하지 않는다 . 소액리스 : 기초자산이 새것일
    리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.06.08
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    전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)
    주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년으로 연장하는 데에 있다.이와 함께 같은 조 제1항 각호에서 임대인이 위 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유 ... 제1항 제8호의 사유로 계약갱신요구를 거절할 수 있다고 봄이 타당하다.계약갱신청구권은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있다. 계약 갱신 시 임차인의 도의 ... 이 급등할 가능성이 높다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 인상폭 5% 제한이 적용되지 않기 떄문이다. 임대인들으 그간 전세가를 올리지도 못
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01
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    임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오
    차임 인상이 가능하며, 독일은 임대료 인상에 법적인 제한이 있지만 국내보다는 기준이 여유롭다. 임대차 계약기간 중이만 임대인과 임차인이 합의를 하면 인상이 가능하며, 합의가 없을지 ... 며, 임차수요가 높은 일부 지역은 한도를 15%까지 제한된다. 통상 계약을 할때는 임대차 기간 중에 임대료를 계단식으로 인상시키거나 물가지수에 연동하여 상승할 수 있도록 약정한다. 일본 ... 하는 경우가 많아지며 임대인의 재산권 행사를 하지 못하는 등 부작용이 발생한다. 그리하여 임대료 규제의 한국과 외국의 사례를 통하여 장단기 효과에 대해서 분석하고 이를 미래의 임
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    | 리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26
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    전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오
    전세권 소멸을 통고할 수 있으며 6개월이 경과하면 전세권은 소멸된다.2) 임차권 존속기간민법 제619조에서는 단기 임대차의 존속 기간을 정하고 있다. 그런데 이것은 처분 능력 ... 이 없거나 권한이 없는 자가 임대차를 하는 경우의 임대차 계약의 존속기간을 정하고 있는 것이다. 이 조문에 따르면 식목, 채염, 석조/석회조/연와조 기타 유사한 건물을 목적으로 하 ... 물권법주제: 전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 전세권과 임차권의 공통점 2. 전세권과 임차권의 차이점(1) 권리의 성질(2) 보증금의 유무(3
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12
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    [부동산시장과정책 2025년 2학기 방송통신대] 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오. 2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.
    성 문제도 부각된다.우리나라의 경우 2020년 도입된 이른바 임대차 3법(전월세상한제와 계약갱신청구권 등)은 단기적으로 상당수 세입자의 임대료 인상을 5% 이내로 억제하여 주거비 부담 ... 문헌Ⅰ. 서론부동산 시장은 거시경제와 가계 생활에 큰 영향을 미치는 중요한 분야이며, 주택 임대차 안정과 적정 가격 유지를 위한 다양한 정책이 시행되어 왔다. 특히 임대료 상한 ... 에 근거한 부동산의 내재가치와 부동산 세금이 이에 미치는 영향을 차례로 살펴보고자 한다.Ⅱ. 본론1. 임대료 규제임대료 규제는 임대차 계약 갱신 시 임대료 인상폭을 제한하거나 일정
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.12
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    생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다.
    )에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.3. 결론4. 참고문헌1. 서론주택임대차보호법은 주택 임대차 관련 규정의 대표인데 1981년 제정 ... 된 이후 약 20여 회 개정되고 변하였다. 제정된 이유는 주택의 임대차에 관해 임차인의 주거권 안정을 도모하기 위함이고 국민의 주거권의 기본법으로 여겨지고 있다. 임대차 규제는 상대 ... 다.을 하였는데, 지난 7월에 전·월세 상한제를 포함한 주택 임대차 관련 정책을 시행하였다. 임대료에 대한 규제가 임대주택 시장의 안정에 기여한다는 연구가 있지만, 이 규제 하
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.04
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전 ... 에게 주장하기 위해서는 갑이 대항력을 갖춘 임차인인지 여부를 검토해야 한다. 임차권은 일반적으로 등기를 하지 않는 권리이다. 임대차 계약의 존속 기간은 2년이 기본이고, 갱신을 한다고 ... 해서는 효력을 가지지 않는 권리이기 때문에 원칙적으로 계약의 상대방 아닌 제3자에게는 자기의 권리나 계약의 효력을 주장할 수 없는 권리이다. 그런데 예외적으로 주택임대차보호법
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06
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    임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오
    항에서는 제1항에 따른 증액 청구는 임대차계약이나 약정한 임대료 등의 증액이 있고 난 뒤 1년 이내에는 하지 못한다고 정해져 있다.2. 임대료 규제의 장단기 효과임대료 규제는 저 ... 들의 지나친 횡포에 대응하기 위하여 상인 2천 여 명의 서명을 받아서 1993년 12월 상가임대차보호법 입법청원서를 제출하였다. 이를 시작으로 상가임대차보호법은 김대중 정부에서 민노당 ... 을 위한 상가임대차보호법의 내용으로는 먼저 일정 금액 이하의 임대보증금에만 적용이 된다는 것이다. 임대보증금을 납부하는 상가임차인이 사업자로 등록해서 세무서로부터 확정일자를 받
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03
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    [부동산시장과 정책-방송통신대-25-2학기-중간과제물] 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오. 2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.
    다. 스성이 존재한다.(3) 임대차 시장의 이중 구조화규제의 적용 여부에 따라 시장이 이중적으로 분리되는 현상도 나타난다. 규제 대상 주택은 상대적으로 낮은 임대료로 안정성을 보장받 ... 규 임차인의 주거권을 지키면서도 지속 가능한 시장 구조를 만드는 데 있다. 따라서 향후의 임대정책은 단기적 가격 안정보다 장기적 신뢰 회복과 사회적 균형에 초점을 두는 방향 ... , 도시화 영향 등을 규명할 수 있다. 또한 정책 효과를 평가하는 연구에서도 가격지수는 핵심적인 분석 수단으로 사용된다. 예를 들어 특정 지역의 임대차 규제 시행 전후 가격지수
    방송통신대 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.12
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    생활속의 경제-1. 경쟁시장의 균형과 사회후생 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 문제점과 강행 배경, 4. 주택임대료상한제에 대한 의견
    . 임대료 상한제 문제점임대료 상한제는 시장균형보다 낮은 수준으로 가격을 통제해야 하는 경우 실시하는 정책이므로 가격상한제의 일종이다. 단기의 주택임대차시장은 공급량이 가격 변동에 비교 ... 적 비탄력적이다. 보통 임대차 계약은 계약기간이 정해져 있기 때문에 가격이 변동한다고 하더라도 공급량이 탄력적으로 대응하지 못한다. 따라서 수직에 가까운 공급곡선으로 그릴 수 있 ... 다.아래 그래프에서 빗금 친 부분이 임대차 시장에서의 소비자 잉여와 생산자 잉여를 합한 사회적 잉여다. 임대료 상한제를 실시하면 균형 가격보다 낮은 수준에서 가격이 설정된다. 그
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    | 방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05
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    회사는 사업년도 말에 재무제표를 작성하게 되는데, 이 때에 수정분개의 과정을 거치게 됩니다
    부동산 임대차가 일어나지 않았을 경우에는, 마찬가지로 선수수익 계정을 이용하여 이연 처리를 한다 : (차) 현금 1000만원 (대) 선수임차료 1000만원 (3) 선수수익의 경우 ... 에서처럼 상품/서비스 등의 판매뿐만 아니라 부동산 임대차 등에서도 미수수익이 발생할 수 있다. 즉 기업이 부동산을 임대하기로 계약을 맺었지만 아직까지 임대료를 수취하지 못한 경우 ... , 실제 임대료 출납이 없었음에도 불구하고 임대차 계약을 당해 회계연도로서 인식할 필요가 있기 때문에 수정분개를 실시한다 : (차) 미수수익 100만원 (대) 임대차수익 100만원
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.18
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    생활속의 경제_전월세상한제 영향 분석_1. 경쟁시장의 균형 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 4. 주택임대료상한제에 대한 의견
    상한제는 가격상한제와 같다. 가격상한제는 시장균형보다 낮은 수준으로 가격을 통제해야 하는 경우 실시하는 정책이다. 주택임대차시장에서 단기 공급량은 가격 변동에 매우 비탄력적이 ... 다. 보통 임대차 계약은 계약기간이 2년이기 때문에 공급수준이 가격변동에 따라 즉각적으로 대응하지 못한다. 따라서 극단적으로 수직의 공급곡선으로 그릴 수 있다.아래 그래프에서 빗금 친 ... 은 저하된다. 특히, 주택임대차 시장은 2년 계약이 기본이므로 단기 공급곡선은 가격에 비탄력적이다. 임대료상한제에 대항하여 법 시행 전에 계약만료가 예정되어 있는 임대인은 4년간 올리
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    | 방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05
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    [국토교통부] 임대차계약 신고이력 확인서
    , [ ] 다가구주택, [ ] 아파트, [ ] 아파트(도시형생활주택)[ ] 연립주택, [ ] 다세대주택, [ ] 기숙사, [ ] 오피스텔전용면적(㎡)임대개시일대출금(원)임대차 계약기간임대 ... 조건(원)임대료인상률묵시적 계약갱신 여부순번개시일종료일임대기간임대보증금월 임대료「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」 제19조제8항에 따라 임대차계약 신고이력 확인서를 발급합니다.년 월 일특별자치시장특별자치도지사시장·군수·구청장 ... ■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제23호의2서식] 임대차계약 신고이력 확인서임대사업자[ ] 개인사업자성명주민등록번호[ ] 법인사업자법인명(상호)법인등록번호주소(법인
    서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10
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    생활속의경제 ) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.!
    % 이내로 하며, 임대차의 계약 기간 갱신을 1회에 한하며 최대 4년까지 보장하는 제도였다.- 이에 대하여 국토교통부는 전세 가격이 즉각적으로 상승할 것이라는 결과를 도출해 냈 ... 제 도입을 추진하고 있다.- 주택임대료 5 % 상한제와 관련된 법안은 다음과 같다.- 제4조(임대차 기간 등) ① 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... 을 2년으로 본다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. ② 임대차 기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속되는 것
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    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.12
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    최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악
    에 대한 부담을 덜어주는 것이었다. 취지는 좋았으나 현시점에서의 결과는 부정적인 듯 보인다. 이번 리포트에서 다룰 주제는 정부의 임대차 3법에 관한 내용이다. 임대차 3법이 좋 ... 로써는 부동산정책의 효과가 시장에서 나타나지 않기도 한다. 그렇기에 임대차 3법을 둘러싼 논란이 일고 있다. 정부의 임대차 3법을 지지하는 측에서는 임대차 3법이 장기적으로는 부동산 시장 ... 의 안정을 가져다줄 것이며 현재 전세대란이 일어난 원인을 저금리 정책 때문이라고 하였다. 반대로 야당 측에서는 임대차 3법 자체가 잘못된 정책이라고 꼬집고 있다. 본론에서는 임대차
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06
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    유동부채와 비유동부채
    아야 할 빚, 단기 부채2.1 유동부채: 1년 안에 상환해야 하는 부채유동부채는 쉽게 말해 1년 이내에 갚아야 하는 단기 부채입니다. 회계에서는 1년이라는 기간을 기준으로 부채 ... 일이 결산일인 회사의 경우 다음 해 12월 31일까지 갚아야 할 부채가 유동부채에 속합니다.유동부채는 비교적 단기간에 상환해야 하기 때문에 기업의 단기적인 현금 흐름과 밀접한 관련 ... 어, 임대차 계약 시 임차인이 임대인에게 지급하는 보증금이 예치금에 해당합니다. 예치금은 계약 당사자 간의 신뢰를 확보하는 역할을 하지만, 계약 종료 시 반환해야 할 의무가 있기 때문
    리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.16
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    방통대 4학년2학기 사회복지쟁점세미나(본인직접 작성 A플러스 받은 자료입니다.)
    %로 상향)공급-민간 주도로 임기 내 250만채 건설(재개발, 재건축 규제 완화, 청년 원가주택 30만채 등)-법 부작용은 일시적 판단-공공주택 대량 공급해 전세난 완화임대차3법 ... 는 공공 주도의 기본 임대주택을 골자로 하고, 윤 후보는 민간 주도로 방법으로 재건축이나 재개발의 규제를 완화하자는 계획을 제시했다.임대차 3법에 대해서는 이 후보는 지난 7월 도입 ... 된 임대차3법이 시장 불안을 초래하고 있으나 이는 일시적인 현상으로 여기는 반면 윤 후보는 임대차 3법이 시행되어 시장의 부작용이 심각한 수준이라고 진단하고 있다. 전세 보증금 증가
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    | 방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.12
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    전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.
    이 적용됩니다. 개정 주택임대차보호법 제6조의3 규정 신설로 임차인의 계약갱신요구권을 도입한 취지는 임차인의 안정적인 주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년 ... 의 사유로 계약갱신요구를 거절할 수 있다고 봄이 타당합니다.계약갱신청구권은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있으며 계약 갱신 시 임차인의 도의가 없으면 전세 ... 이 급등할 가능성이 높습니다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 인상폭 5% 제한이 적용되지 않기 떄문입니다. 임대인들으 그간 전세가를 올리
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    | 시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07
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    기업의 회계처리에서 거래발생부터 재무제표 작성까지의 절차를 설명하시오.
    를 가져올 수 있는 사건이며 금액의 변동 규모를 측정할 수 있다. 회계거래가 아닌 경우 상품을 주문했는데도 상품이 배송되지 않은 경우로, 매매계약이나 임대차계약이 체결됐지만 계약금을 받 ... 지 못한 경우로 직원을 채용하는 경우다. 반면 회계거래는 화재·도난·손해·분실 등으로 자산이 손실되는 경우, 토지·건물에 대한 매매계약이나 임대차계약을 체결하면서 계약금을 받 ... 를 보고하는 회계관행에 기인한다. 자산평가는 단기매매유가증권평가와 같이 기업의 시장평가기준이나 낮은 평가기준을 변경하는 것이다.결산수정분개는 연말까지 회사 장부가 기간별로 손익
    리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.08
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    (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난
    의 입장에서 본인 집에 살기 원하는 세입자가 많아져 협상력이 더 커지기 때문이다. 또한 임대차 계약기간이 늘어나고 전세값을 충분히 올리지 못하면 임대인은 이를 만회하기 위한 각종 편법 ... 을 설명하세요.지난 7월 말 주택임대차보호법 개정안이 국회 본회의를 통과하였다. 개정안은 전월세 세입자가 계약 2년 거주 후에도 원하면 2년을 추가로 더 살 수 있고, 임대료 상승 ... 률은 5% 내로 제한하는 것이 주된 내용이다. 이날 국회는 전월세 상한제와 계약갱신청구권 도입을 내용으로 한 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법 개정안을 의결하였고, 이후 대중
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17
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2025년 12월 11일 목요일
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