"부동산가치발생의요인"의 검색결과 입니다.

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"부동산가치발생의요인" 검색결과 3,781-3,800 / 4,752건

[한국경제]한국 경제의 침체 요인들

이 줄어들거나 대량 실직사태가 발생했다. 이때의 여파가 현재까지도 국내경제에 악재로 미치고 있다.(2) 국내적 요인① 외국인 투자의 급감우리나라는 IMF 이후 외자유치의 중요성을 차츰 ... 한국의 경제발전 저해 요인-불안정한 한국 정부-Ⅰ. 한국의 경제 현황참여정부 출범과 함께 희망과 기대로 출발했던 2003년의 우리 경제는 당초의 기대와는 달리 침체의 수렁 ... 한 투자처를 찾지 못한 시중의 부동자금이 부동산시장과 증시를 오가며 투기바람과 각종 부작용을 낳고 있다. 이러한 가운데에도 정치권은 경제현안을 뒷전에 밀어 놓은 채 연일 기득권 싸움

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.21

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[경상] 정부의 부동산 정책이 시장경제에 미치는 영향

이 만든 것이 아니라 천부적인 것이다. 그뿐만 아니라 토지가치가 발생하거나 증가하는 것도 토지소유자의 노력과 거의 무관하게 자연적, 사회경제적, 정부적 원인에 주로 의존한다. 이런 점 ... 율적이고 오히려 더 큰 문제를 발생시킬 것이다. 해결할 수 있는 방안은 토지가치의 조세환수 비율을 단계적이고 지속적으로 높여서 그것을 국가재정의 최우선 수입원으로 삼는 것이다. ... 정부의 부동산정책이 시장경제에미치는 영향 및 개선방안현재 우리나라에서는 토지의 효율적 이용, 지가의 안정과 투기억제를 도모하기 위하여 “국토관리법” 등을 통해 용도지역지정, 행위

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.06.21

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[금융과 한국경제] 가계 대출에 대한 은행 자금 운용의 문제점 분석

모색II. 현황2. 현황 - 개요은행의 대출자산 운용기업 대출가계 대출기업 대출가계 대출BeforeAfter변화 요인기업 자금 수요의 전반적인 감소저금리기조하 부동산 투자 목적 ... -은행의 자금 운용 분석가계대출 중 주택담보 대출비중이 높음1.가계대출의 부실화 위험III. 문제점부동산 시장 냉각 시 담보가치 하락위험가계대출의 만기 집중 현상은행의 유동성 위험 ... ]II. 현황-기업의 자금 수요 분석규제당국의 정책은행 측면2. 현황2. 현황 - 은행의 자금운용 분석부동산 투자목적의 개인대출 증가[아파트매매가와 가계신용 증감률간의 관계]가계부문

리포트 | 21페이지 | 900원 | 등록일 2005.01.28 | 수정일 2021.06.16

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그린벨트의 개선 방안과 TDR에 관한 연구

제한구역제도 그 자체는 원칙적으로 합헌적인 규정인데, 다만 개발제한구역의 지정으로 말미암아 일부 토지 소유자에게 사회적 제약의 범위를 넘는 가혹한 부담이 발생하는 예외적인 경우 ... 다는 결론에 도달하였다. 미국에 있어서 효과적인 TDR의 설계를 위한 기본적 6단계의 내용은 다음과 같다.)① 참여자의 확인: TDR 프로그램의 영향을 받는 부동산 시장 ... 절차를 요하지 않는 TDR 프로그램을 고안한 점이다. 그 밖에도 토지 소유자, 개발자, 부동산 업자, 변호사에게 그 TDR 프로그램에 대한 정보를 제공하고 그에 대한 충분한 교육

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.07.21

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[경제학원론]유가상승이 한국경제에 미치는 영향

의 공급등은 저량공급이라 한다.공급에 영향을 미치는 요인들에는 해당 상품의 가격, 다른 상품의 가격, 생산요소의 가격, 기술발전, 기업의 목표 및 가치관, 미래에 대한 예상, 참여기업수 ... 적으로 물가가 상승하는 인플레이션 효과를 발생시킨다. 또한 기업체 입장에서는 갑작스러운 원자재 상승으로 인해 경영이 불안해 지며, 경쟁력이 떨어지는 영세, 중소업체들의 경우 파산 ... 으로까지 이어질 수 있습니다. 따라서 실업이 발생하고 신규일자리 창출 및 신규투자는 자연히 줄어들게 되어 경제가 불황으로 빠져 들 수 있습니다. 그렇다면 우선 수요와 공급, 균형

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.16

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우리나라 도시재개발의 실태, 문제점 및 개선방안

할 수 없을 정도로 높은 인구 및 산업의 집중을 경험해 오고 있고, 도시성장 자체가 계획적이지 못하고 자연발생적 형태를 띠고 있어, 토지이용형태나 생활환경이 불량하여 새로운 산업기술 ... 를 30㎝나 낮추게 조정하여 건축하는 기술 개발에 성공함으로써 주력기업인 「모리빌딩」과 「모리빌딩개발」을 중심으로 재개발 사업 등 부동산 관련 사업에만 특화하는 다각화에 주력 ... 을 적게 받았던 것도 값이 저렴했던 옛날에 구입해 놓았던 자사의 토지 개발에 주력했고 부가가치가 높은 복합단지를 개발하는 전략으로 주거용 아파트(Art- tower), 사무실용 빌딩

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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두산의 환경경영

)과 같은 외부의 요인이든 적어도 한번쯤은 기업의 생존에 직접적인 영향을 받을 만큼 큰 시련에 부딪히게 된다. 이렇게 직면하게 된 위기를 슬기롭게 극복하는 기업은 비 온 뒤에 땅 ... 의 위기대응에 나섰지만 문제의 축소와 대국민 사과에 실패- 조업 재개 후 얼마 지나지 않아 2차 페놀 유출 사건이 발생함(3) 관련기사- 대구시민들의 식수원인 낙동강 다사수원지 ... - 수돗물 오염파동을 일으켰던 두산전자 구미공장에서 22일 또다시 페놀이 유출되는 사고가 발생, 이중 일부가 낙동강으로 흘러들어 대구 전역에 수돗물 비상이 걸렸다. 이날 유출

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.28

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우리나라 도시재개발의 실태와 개선방안에 관한 연구

할 수 없을 정도로 높은 인구 및 산업의 집중을 경험해 오고 있고, 도시성장 자체가 계획적이지 못하고 자연발생적 형태를 띠고 있어, 토지이용형태나 생활환경이 불량하여 새로운 산업 ... 를 30㎝나 낮추게 조정하여 건축하는 기술 개발에 성공함으로써 주력기업인 「모리빌딩」과 「모리빌딩개발」을 중심으로 재개발 사업 등 부동산 관련 사업에만 특화하는 다각화에 주력하여 성공 ... 게 받았던 것도 값이 저렴했던 옛날에 구입해 놓았던 자사의 토지 개발에 주력했고 부가가치가 높은 복합단지를 개발하는 전략으로 주거용 아파트(Art- tower), 사무실용 빌딩

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.26

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휴맥스 2008년3분기 기업분석 및 전망(2009년2분기 까지)

으로 향후 자사주 매도를 하게 되면 다시 복원될수 있는 것으로써 재무재표의 특성상 발생되는 일시적 오차에 해당한다. 자사주 매입은 주가방어 목적으로 매입했다는 공시가 있지만 주가 방어 ... 보다는 경영권 방어 목적이 주 요인이었을 가능성이 높아 당분간 자사주 매도가 이루어지지는 않을 전망이다.이외에 둔화에 대한 원인은 부채때문이다. 2004년 부채를 통한 외형성장 ... 을 시작으로 부채 부담이 작용하였으며 상환에 따른 영향으로 자본 조정이 발생되고 있다.이 흐름은 올 3분기 까지 이어질 전망이며 올 4분기부터 상향 곡선을 그릴 전망이어서 둔화는 해소

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.10

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이랜드의 경영이념

등 환경에 나쁜 영향을 미치는 요인제거에도 노력 한재단법인 한세를 통해 매년 그룹 매출의 일정액을 사회사업을 위해 사용 전국의 불우 청소년을 대상으로 하는 여름캠프와 장학금지원 ... % 감소)  사업부 단위를 성과측정 단위의 소규모 조직으로 재편 유사업종 계열사 합병 및 비수익사업부문 정리 (28- 7개사) 회사 부동산 처분 및 회장의 개인 보유주식 무상증여 ... 직속으로 통합하여 고객불만요인을 자료화하고 오히려 불만고객을 단골로 만드는 적극적인 고객관리를 실시 안테나샵운영 전국 상권에 안테나 샵을 운영하면서 빠른 시간 안에 시장의 변화

리포트 | 39페이지 | 4,300원 | 등록일 2008.02.06

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도시행정론 사례분석

도 반 입해 함께 처리하는 광역화를 추진했으나 해당지역 주민들이 반발로 정책추진에 어 려움을 겪게 된 것이다.서울시는 해당 자치구와 주민들이 환경 악화, 부동산 가치 하락 등을 우려 ... 톤 규모로 축소하여 건설되어, 소각량의 부족으로 적자운영이 계속되고 있다. 이와 같은 현상이 발생되는 것은 당초 주민이 제시한 소각량 350톤/일을 충분히 수렴하지 않고 소각량 ... 하였다. 그러나 형식적인 주민의견 수렴과정을 거친다거나, 소각용량을 과다하게 설정하거나, 발생되는 폐기물 성상조사의 불확실성, 그리고 형식적으로 大氣質조사를 실시하거나 예측하는 문제점

리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.04.16

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[경제학]중요개념 정리

생산물가치가 일치하는 수준까지 요소를 고용할 것이다. (내용 보충 : 야후 사전)* 차액지대(differential rent)- 토지의 생산력의 차이 때문에 발생하는 지대. 차액 ... 에 발생하는 현금흐름을 화폐의 시간가치를 반영하여 적절한 할인율로 현재시점에서의 가치로 환산한 값이다.* 로렌츠 곡선(Lorenz curve)과 지니계수[로렌츠 곡선과 지니계수 ... 은 사회 성원의 일부가 소득의 대부분을 차지하는 사실에 관심을 보이며, 로렌츠곡선·파레토의 법칙 등에 의해 통계적으로 다루어지고 있다.* 한계생산물의 가치(value of

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.29

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[경제] 일본의 장기불황과 한국경제 비교

일본의 장기불황과한국경제의 비교목차■ 일본식 장기불황의 원인1. 거품의 발생2. 거품경제의 붕괴 - 지가, 주가의붕괴3. 부실채권 - 금융권의 붕괴와 기업도산4. 부적절한 경제 ... 정책5. 일본식 경영의 한계■ 일본경제의 회복요인과 향후전망Ⅰ.최근 일본경제 현황Ⅱ.경기회복 요인 분석…1.설비투자와 수출 증가세…2.개인 소비의 회복세…3.정부의 구조개혁?기업 ... 의 구조조정 성과의 가시화……1)일본정부의 구조개혁 노력……2)기업의 구조조정 성과의 가시화…4.세계경제의 안정적 기조Ⅲ.잠재 불안요인…1.유가상승 압력 고조…2.세계경제의 불투명

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.28

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노인학대

곳이 없어 배회하는 경우가 가장 많 았고, 그 다음은 따로 사는 자녀나 노인회관으로 조사됐다.3. 노인학대의 원인노인학대의 발생원인에는 크게 학대를 유발시키는 노인관련 요인 ... 도 한다.7) 사회문화적 요인사회의 노인차별, 가치관의 변화, 사회보장 및 노인복지서비스의 결여등과 같은요인들에 의해서도 노인학대가 일어나게 된다.4. 노인학대의 유형노인학대의 유형 ... '거의 매일'은 42.7%, '2～3개월에 1회'는 24.7%, 그리고'월 1～2회'는 11.2% 발생하는 것으로 조사됐다.빈도거의매일주 1회 이하월 1~2회2~3개월 1회기타

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.03

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부동산 컨설팅 (외식사업 프렌차이즈 개발)

IRR이 7%로 사업성을 확보할 수 없는 것으로 나타남 낙찰가에 관한 민감도분석은 80-120% 적용결과 약 6억원의 차액이 발생함 결국, 사업의 위험요인이 증가할 수록 경상손실 ... (Opportunies)위협(Threats)하루 평균 6만 이상의 유동인구 오피스텔 밀집지역(고정수요확보) 뛰어난 접근성주차공간 부족 건물관리 소홀외부불경제 발생(주변 모텔 밀집 ... ,000TGIF11,500월평균 순수익(만원)6,0004,9003,5005,300순수익률40%49%50%46%자료 : 주변 부동산 인터뷰OUTBACK STAKEHOUSEOUTBACK

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.05

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벤치마킹, 리엔지니어링, 공정설계, 서비스설계, 다구치설계 사례분석

는 최근 부동산 업계의 거두인 화룬부동산(華潤置地)과 전략적 제휴협정을 체결했다.B&Q는 최근 미국의 홈데포(Home Depot)와 독일의 OBI가 중국 시장 점유율을 만회하기 위한 ... 속도를 획기적으로 증가하는 예로서 증명되고 있다.경영혁신기법인 리엔지니어링을 수행하여 기업의 핵심요인을 성공적으로 개선한 예는 미국의 경우 포드자동차, IBM 크레디트 등 부지기수이 ... 하는 정도로는, 한 번에 많은 인원을 상대할 수 있도록 연구하는 일과 신뢰할 수 있는 담당자를 다수 양성하는 일을 들 수 있다.) 재고가 발생하지 않기 때문에 수요가 변동할 경우 공급

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.02

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[글로벌기업론] 태국바트화의 몰락

을 조장했다. 사무실과 아파트의 건설은 도시전역에 걸쳐 일어나고 있었다. 은행으로부터의 대규모자금의 대출은 이들 건설의 대부분에 자금을 공급했다. 그리고 부동산에 대한 가치가 계속 오르 ... 용, 주거용을 비롯한 부동산의 투자가 붐을 이뤘는데 이러한 수요의 증가로 부동산 가치가 급등하고 따라서 건설에 대한 투자가 몰려 결국 부동산 공급과잉 현상이 나타났다. 또한 국내 과잉 ... 은 수출에 힘입은 것이다. 예를 들면, 1990년부터 1996년까지 수출액은 각 년도를 합해 총 16%까지 성장했다. 수출성장이 이끈 부는 상업용, 주거용 부동산과 산업자산

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.04

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[부동산] 부동산조세정책

를 구입하려고 하는 투기적 수요로 구성된다.토지의 시장기본가치(내재적가치)는 토지의 이용 및 개발로부터 발생하는 미래의 기대수익 흐름의 현재가치에 의해서 결정되며, 토지의 실매도와 실 ... 하는 소득을 과세대상으로 하 고, 지방세는 취득 보유단계에서 자산가치를 과세대상으로 한다.부동산 조세를 취득, 보유, 양도단계로 나누어 볼 때 이전단계 조세인 취득세, 등록세의 세수비중 ... 의 시나리오의 조 정이 발생하기는 힘들 것으로 예측된다.4. 부동산 거래세와 보유세의 조정문제와 그에 대한 논의< 거래세의 인하와 보유세의 강화 >: 우리나라 부동산 조세 중 이전

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.09.08

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[경제]소비자 태도지수 분석(1995~2005)

으로 물가불안 발생했다. 2/4분기를 지나 미- 이라크 전쟁이 단기에 종료되었음에도 불구하고 세계경기 침체, 북핵문제, 카드채, 가계부채 등 불안요인을 반영, 3분기 연속 기준치 50 ... 한 이래 동 수치가 가장 높게 나온 시기 였다. 이는 높은 경제성장률, 실업률의 감소, 자산가치 회복에 기인한 것이다. 하지만 4/4분기에 접어들면서 41.2를 기록. 외환위기 첫해 ... 만 4/4 분기 들어서면서 미국경기 재침체 가능성, 주식시장 침체, 유가상승 조짐 등으로 4분기만에 기준치인 50 이하로 급락하게 되었다.또 부동산가격 급등, 시중의 과잉 유동

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.24

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[사회과학]헤지펀드

. 헤지펀드의 순기능1) 금융시스템의 안정성 제고2) 신흥시장 발전에 순기능 수행2. 헤지펀드의 역기능1) 투기적 성향으로 금융시장 불안요인2) 금융시장의 안정성 저해3) 환율정책 및 ... 을 주요 특징으로 하는 사모펀드를 구성하면서 도입되었다. 초기 헤지펀드는 시장상황 악화시 보유 포트폴리오의 가치하락 위험을 회피하기 위해 시장방향과 관계없이 개별주식 중 상승 예상 ... 하였다.헤지펀드가 투기적 자본이라는 부정적인 시각이 확대되고, LTCM 파산 등으로 수익성이 저하되면서 급격한 순유출이 발생하였다.6) 최근 들어 헤지펀드가 시장내부의 불균형을 최대한 활용

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.29

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