"투기과열지구 문제점"의 검색결과 입니다.

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부동산 정책 투기 경제 부동산 현정부와 전 정부 적정분양가 1960년대 주택가격 채권 투자

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"투기과열지구 문제점" 검색결과 361-380 / 509건

[주택정책]주택 가격 어떻게 잡을 것인가?

. 부동산 문제는 수급의 불균형으로 인한 시장의 혼란과 주택분양시장의 극심한 투기바람을 몰고 왔으며 부동산소유 편중과 이로 인한 소득분배의 불공평으로 서민들의 부담을 증가시켰다. 지리 ... 더라도 올해 강남2구의 입주예정물량이 예년보다 26%증가한 11,000호 이상이고 중장기적으로 송파, 판교, 강남권 택지지구에서 향후 5년간 약 10만호 이상이 공급될 것으로 전망 ... 성을 배제할 수 없음을 유의해야 할 것으로 판단된다.2. 주택시장의 현황)그동안 우리 사회는 많은 부동산문제를 겪어왔다. 2001년 초부터 상승세를 보이기 시작하여 2002년 한 해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.18

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[부동산] 부동산 투기의 현황과 문제

의 투기 과열이 이러한 경제적 변수에 의해 문제점을 지닐 수도 있지만 우리나라의 부동산 시장은 경제적 변수 이외에도 부동산에 관련된 사람들의 인식을 무시할 수 없다.다음은 우리나라 ... 은 공통점이 있었다. 강남을 제외하고는 투기 지역 선정 일의 6개월 전부터 아파트 가격이 상승했다는 것이다.이것은 무엇을 뜻하는 것일까? 우리는 여러 논의 후에 투기과열지구 선정 ... 상품은 마이너스 수익률을 기록해 대조를 보였다. 조사기간에 거래소 지수는 6.26% 코스닥지수는 4.74% 가 각각 하락했다.2. 부동산 투기 과열 무엇이 문제인가?토지는 의?식

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.17

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GS건설 자이(XI) SWOT, STP분석

로 작용할 수 있다.? )뉴타운 조성 : 수요의 증가에 따른 수주의 증가 가능성? 투기과열지구의 규제완화 : 부산, 대구, 광주 등 지방의 투기과열지구에 대한 규제를 탄력 ... 한다는 점에서는 비슷하지만 사회적인 웰빙(well-bing)으로 소비패턴이 확장되었다는 점에서 로하스는 구별된다.- 건강과 관련된 환경친화적인 소재를 사용하는 자이(XI)에게 기회로 작용 ... 정능성 내재- 정부의 원가공개정책이라는 외부요소는 대체적으로 마케팅과 광고에 많은 비용을 쏟아 붓는 브랜드아파트에 큰 타격을 줄 수 있는 위협요소이다.? 환경문제의 대두 : 교통

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.30

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[행정학]참여정부의 부동산 정책

투기가 사회적으로 문제가 된지 오랜 시간이 지났음에도 불구하고 부동산 시장의 문제는 지속적으로 제기 되고 있다는 점이다.우선 부동산 시장의 과열원인부터 살펴보자면 여러 가지 복합적인 ... 아 '내 집 마련'의 적기로 생각하는 사람들에 의한 실수요 증가 역시 생겨나게 되었다.즉 한국의 부동산 시장의 과열은 저금리로 인한 투기수요와 실수요가 겹치고 정부의 경기부양정책이 영향 ... 하고역교통시설설치비 분담α(지구별 여건에 따라 결정되므로 구체적인 분담비용은 유동적)계24%+α 수준(25% 내외)네 번째는 실수요자 중심의 공급방안을 추구한다는 점이다.분양가 인하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.14

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한-미 FTA ISD(투자자 국가 소송제)조항에 대한 논의 및 분석 - 부동산 관련 법안 중심으로-

이러한 개발이익을 환수하는 장치인 개발 부담금이나 재건축 초과이익의 환수(개발단계에서의 미실현 이익에 부과하는 조세), 투기과열지구에서의 양도소득세 중과(처분단계에서 미실현 이익 ... 한-미 FTA ISD(투자자 국가 소송제)조항에 대한논의 및 분석-부동산 관련 법안 중심으로-I. 들어가기2II. FTA란? 2III. 제도적 차이에서 오는 문제점들2IV ... . ISD (Investor ? State Dispute)-투자자 국가 소송제3V. 간접수용 및 국내관련 예상 문제점6VI. ISD가 부동산 공공정책에 미치는 영향7VII. 사례 연구12

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.12

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참여정부의 성과와 한계

권 투기과열지구의 분양권 전매를 금지하고 (5·23 대책 ), 재건축 아파트의 중소형 의무건설 비율과 1 가구 1 주택 양도세 비과세 요건 등을 강화 (9·5 대책 ) 했으나 먹히 ... 를 도모한 진보정부 - 분배와 복지를 대폭 강화하고 평화번영 정책을 통해 남북관계의 안정과 공동발전의 확고한 기틀을 닦음1. 참여정부 탄생의 의의 참여정부의 지향점 - 정의롭고 효율 ... 은 국정참여를 의미 ② 더불어 사는 균형 발전 사회 건설 : 계층간 ․ 지역간 불평등이 심화되었다는 문제 하에 분배와 복지정책 , 지역간 균형발전 정책을 적극적으로 추진하여 사회

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.19

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[경제] 부동산 시장의 지속적 안정화 대책

다. 국민임대주택 건설 (3) 건설경기 정상화부동산 안정화를 위한 정책3. 거시적 측면 (1) 투기과열지구 지정 가. 양도소득세의 실 거래가 기준 부과 나. 주상복합아파트 ... 부동산 시장의 지속적 안정화 대책목 차서 론 1. 부동산 시장의 동향 2. 문제점 본 론 1. 부동산 안정화를 위한 정책 (1). 수요억제 정책 (2). 공급확대 정책 (3 ... 활성화로 인한 문제점 발생 4. 부동산 안정화 대책 필요부동산 시장의 문제점충분한 주택 공급 But 주택 소유 편중 - 사회/경제적 부작용 발생부동산 안정화를 위한 정책1.수요억제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.13

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[정부규제론]아파트가격 규제

주택법에 따라 분양하도록 했으며 투기과열지구에서는 등기 때까지 분양권 전매를 금지하는 등 일반아파트와 동일한 규제를 가하고 있다.이데일리ⓒ 1등 경제정보 멀티미디어.올해 정부 ... 동간 간격을 좁히거나, 아니면 허술한 방음시실을 하기 때문에 아파트의 품질은 저하하게 된다. 정부는 이러한 문제점을 예상하여 각종 규제를 추가하게 되지만, 정부가 아파트와 관련 ... 기 보다는 역효과만 낼 뿐 아니라 새로이 파생되는 문제를 통제하기 위한 또 다른 규제만을 양산해 내기 쉽다는 점이다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.13

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[부동산학]반값 아파트의 전제조건과 서민 주택문제 실태 및 해결방안

인 천480 만원919 만원전 국380 만원783 만원(표-3) * 자료 : 부동산 1146. 투기과열지구 민간택지 분양원가 공개의 중요성(부문별 비교)국민여론과 정부 여당 그리고 ... 전문가 및 시민단체 건설업체에서도 투기과열지구의 민간택지 분양원가 공개 필요성에 대해 대부분 찬성하고 그 필요성을 인식하고 있었다. 앞으로 어떻게 조율할고 결정할지 주목 ... 반값 아파트의 전제조건과 서민 주택문제 실태 및 해결방안(민간아파트 원가공개)1. 반값 아파트의 전제조건부동산시장에 결정적인 영향을 미칠 반값 아파트 정책이 대선을 겨냥한 최대

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.10

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72_초고층주상복합_주상복합아파트_주상복합_타워펠리스_주상복합사례_국내초고층주상복합사례_개선방안_2000

의 사업승인에 관한 사항이 주상복합 건설의 활성화에 기인함 . 도시 및 주거환경정비법의 시행과 주택건설촉진법 시행령 및 주택공급에 관한 규칙 개정으로 투기과열지구에 대한 규제 강화 모든 ... 의 도입으로 초고층 주상복합이 발달함연구의 목적 0 도시공간에 미치는 영향은 어떤 부분인가 ? 문제점은 해결할 수 없는 문제인가 ? 문제점의 해결 및 개선방안 시대적 요구에 따른 ... 고층 주상복합의 사례를 검토하고 장 , 단점을 분석함 문제점은 무엇인가 ? 초고층 주상복합의 사례 검토연구의 필요성 긍정적인 측 면 신기술의 도입과 공간구성의 다양화에 대한 욕구

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| 리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.14

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[경제학]예금에 대하여

가 적되는 서울 동시분양 같은 경우가 대표적이다. 정부는 투기과열지구를 수도권 전역으로 확대할 계획이어서 이 같은 무주택 우선청약은 더욱 늘어날 전망이다.따라서 무주택 우선 공급 요건 ... 이나 청약부금은 만 20세 이상이면 누구나 가입이 허용돼 있다. 1가구 다통장 가입이 가능하다는 얘기다. 물론 투기과열지구 등에서는 5년 내 아파트분양 사실이 있거나 세대주가 아닌 ... 가입자는 1순위가 됐더라도 2순위로신청하는 자격 제한이 있으나, 비투기과열지구에서는 여전히 아무런 제약이 없다.따라서 가족 수만큼 평형별로 청약예금이나 부금을 들어두는 것도 당첨

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| 리포트 | 28페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.10

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[부동산정책] 2003년 부동산(주택)의 정부정책 평가

은 2003년에 정부가 발표한 주택가격 안정대책들이다. 그 내용과 효과, 문제점등을 살펴보겠다.§5·8 대책1. 서울 전역과 대전 일부 지역 등 투기과열지구에 대해 7월부터 아파트 분양 ... 년여에 걸친 부동산 급등의 직접적인 빌미를 제공했다.정부는 지난해 1월8일 분양권 전매가 금지되는 투기 과열 지구 지정 계획 발표를 시작으로 '부양책'을 접고 22개월간 10여 회 ... 7월부터 투기과열지구에 대해 입주(등기) 시점까지 분양권 전매를 전면 금지시키기로 했다. 현재 투기과열지구에서는 분양권 전매가 계약 1년 후, 중도금2회 납부 후에는 허용되고 있

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.12

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개발사업 사업타당성 검토를 위한 체크리스트 (민간도급/ 민간자체/ 택지입찰/ 도시개발사업/ 골프장/ 민간투자사업)

시장동향조사 지역전문가(중개업자) 의견, 지역기반 분양대행사(실적有)규제사항 - 투기과열지구, 투기지역, 전매제한, 대출규제 등인근 분양예정 단지 비교(분양시기 경쟁상품)지역 주택 ... 공사/민원 공사 일반여건 확인(연약지반, 옹벽, 암반, 경사도 등)현장주변 저해요소에 대한 민원 가능성(군부대, 소각장, 공단 등)부지내 저해요소 관련 발생예상 문제점(송전탑/선 ... (○ / △)하는 항목에 한하여 RISK 분류함.(이하 절차는 보안문제로 생략합니다. 양해 바랍니다.)1집중관리 RISK-Factor 및 대응전략 (총괄표)■ PJT 명 : ■ 작성자 : OO

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| 리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.07.29

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정치인에 대해(이명박)

다. 지난해부터 재건축 시장이 과열양상을 보여 왔다. 한때 재건축이 경기 활성화에 기여한 바 있다. 하지만 최근 재건축 시장이 투기장화되면서 시가 무분별한 재건축에 제동을 걸어야 ... 문제가 있는 만큼 경기상황 등을 고려해 연차적으로 지정해 나갈 계획이다. 올해는 오는 8월께 구로구 천왕동 일대를 포함해 뉴타운 3∼5곳을 추가로 지정할 계획이다. 균형개발촉진지구 ... 다음으로 청계천 복원 공사를 들자면 이는 이명박 시장의 최대의 업적이라고 해도 과언이 아닐 것이다. 물론 초창기 많은 논란이 되었지만 지금 소수의 몇 가지 문제, 용구유지 문제

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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주택가격안정대책

확보에 소요되는 자금부담이 없는 점을 감안하여 투기과열지구내에서는 80% 시공 후 분양허용③ 주상복합아파트 분양권 전매 금지㉠ 정부에서 투기과열 지구내 아파트의 분양권 전매제한 ... 등 주택시장 내외의 요인들이 복합적으로 얽히면서 가격상승세가 확산- 투기지역 또는 투기과열지구 확대(4.30), 전매제한강화(5.9) 등 정부의 안정노력에도 불구하고 5월 들어 2 ... 전세/매매가격》 금년도 안정대책 추진 현황① 투기과열지구(분양권 전매 제한) 지정- 대전 노은 2지구 (2.5), 대전 서구?유성구 및 천안시 (4.29)② 매월 주택가격 동향

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.19

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[주택재개발]주택 재개발의 현황 및 문제점 및 해결방안

House RenewalContents ◈ 주제 선정의 배경 및 목적 ◈ 주택 재개발의 정의 ◈ 주택 재개발의 현황 및 문제점 ◈ 주택 재개발의 개선방향주제 선정의 배경 및 목 ... 업체가 합동으로 재개발을 하는 방식.기존 주택재개발사업의 문제점11) 경관과 자연환경의 훼손 2) 도시기반시설의 수용용량을 무시한 과도한 개발허용 3) 개별사업 단위 위주의 허가 ... 로 인해 공공시설 확보 곤란 4) 원주민 정착율기존 주택재개발사업의 문제점2원주민 재 입주율◇ 서울 강북지역 재개발사업-재입주비율이 10%대 초반(11~15%) [ 헤럴드경제

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.10

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토지이용 규제의 법적 문제

『토지지역?지구 및 ⑥주택법상 투기과열지구나 국토계획이용법에 의한 토지거래허가구역과 같이 거래?소유 등의 경제활동만을 제한하는 지역?지구 등 토지이용규제를 수반하지 아니하는 지역?지구 ... 하락으로 인한 재산권에 대한 손실 등 다양한 민원의 소지를 야기하고 있다.(3) 지적고시의 문제점지역?지구는 경우에 따라서는 손실보상조차 없이 이루어지는 재산권에 대한 제한을 수반 ... 의 문제5. 지방특성화Ⅲ. 국토의 이용 및 규제현황과 문제점1. 일반적 개관2. 토지이용규제의 구체적 현황3. 문제점Ⅳ. 행정중심복합도시특별법의 검토1. 행정중심복합도시특별법의 주요

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.03

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[경제일반]노무현대통령의 부동산 정책

을 제한했으며 투기과열지구에서는 전용면적 25.7평 이하 주상복합에 대해 가구수의 75%를 무주택자에게 우선공급하도록 했다. 한편, 20가구 이상의 주상복합 분양권전매금지 규정 ... 된다.?노무현대통령의 부동산 정책의 문제점노무현대통령의 부동산 정책의 주된 내용은 부동산 자본에 투기성 자본의 투입을 막고, 부동산 거래에 있어서 많은 재산을 소유한 유산계급의 새로운 ... 를 부양시키려는 의도가 있다.하지만 정책들을 잘 살펴보면 한 가지 문제점을 지적 할 수 있다. 지금 추진하고 있는 정책의 방향은 유산계급의 새로운 부동산 거래 및 소유를 막는 것

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.23

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[양도세]양도소득세 PPT (주택부문,내용,변천과정,도입배경,산출방법,문제점,해결방안)

을 갖게 된 때1가구 2주택 판단기준1)서울, 광역시에 있는 모든 주택(군 지역 제외) 2)경기도에 있는 모든 주택(읍면지역 제외, 중 투기과열지구제외) 3)기타지역 : 국세청 ... ) 1가구 2주택 3) 1가구 3주택 4) 농가주택 5) 고급주택 6) 상속주택 7) 주택점포 겸용주택 8)중과대상 제외주택 5.양도소득세 산출과정목 차문제점 1,2,3 해결방안 ... 양도세의 문제점1첫째 양도세 부담을 지는 국민은 얼마나 될까? 우선 실 거래 가격이 6억원 이하인 주택을 보유한 대다수 1가구 1주택자에는 양도세가 부과되지 않는다. 주택을 소유

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.15

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[사회과학]집값 폭등의 원인과 대책에 관한 레포트

율을 40%로, 수도권 투기과열지구까지 담보인정비율(LTV)과 부채상환비율(DTI) 50% 확대, 시중은행 점장 전결금리 0.2%등 우대금리 폐지, 한은 예치 지급준비율 인상 ... 가 역역하다.지역단위로는 강동구 고덕주공등 일부 재건축단지 아파트만 몇천 호가 하락세를 보일 뿐, 관망세로 일관, 헛점만 있으면 투기적 가수요는 항시 재연할 태세다.그렇다면 얼마전 ... 해 대한민국이라는 나라를 뒤흔든 이 집값폭등문제에 대해 좀 더 자세히 알아보고 끝이 보이지 않는 이 난제를 풀 실마리를 찾아보고자 한다.1. 집값폭등의 실태「10일 부동산 정보업체 닥터

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.17

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