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부동산 정책 투기 경제 부동산 현정부와 전 정부 적정분양가 1960년대 주택가격 채권 투자
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"투기과열지구 문제점" 검색결과 301-320 / 509건

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    재건축
    하해소하도록 하였다.(12) 주택 건설 촉진법 개정(2002.8.26)아파트 청약 경쟁 과열을 방지하기 위하여 투기과열 지구로 지정할 수 있고 입주자로 선정된 지위에 관하여 일정 ... 의 현황과 문제점8. 재건축사업의 개선방안9. 결론1. 재건축의 정의주택 재건축 사업은 노후·불량 주택을 철거하고 그 대지 위에 주택을 건설하기 위하여 기존 주택의 소유자가 조합 ... 재건축을 통하여 기존 불량주택 소유자에게 주민복지 향상을 가져다 줄 뿐만 아니라 세대수에 대해서는 일반인에게도 공급할 수 있는 효과를 나타내게 되므로 서울지역의 대단위 저밀도 지구
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.29
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    주거와환경(사회문제가된 주거환경)
    에 포함 되어있다. 그러나 서울과는 주거여건이 다른 대구에 이렇게 많은 주상복합아파트가 들어서는 자제가 투기성 난개발로 볼 수밖에 없다. 특히 10-20년이 지나면 큰 사회문제가 될 것 ... 이 뻔하다. 또 분양과정에 투기성 외지자본이 들어 와 이상 과열현상을 빚기도 한다. 그리고 재건축 조합 구성을 둘러싸고 주민들 사이에 반목현상이 깊어지는 가하면 토지 구입과정 ... 고 독립적으로 보이기 쉽다. 주상복합건물이 난립해서 문제점이 나타날 때가 되어서야 허가를 제한하는 조치를 취하기 시작하는 행정기관들의 대처도 아쉽다. 당장의 이익보다 멀리 보는 안목
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.10
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    재건축의 문제점과 해결방안
    적 형평성 문제 재건축 사업은 부동산 투기 유발과 함께 불로소득이 발생하는 하나의 요인이 되고 있다. 즉 재개발 지구의 주택 구입자나 사업주는 용적률 100% 내외에서 300%내외 ... 사회와 윤리 (건축의 윤리적 문제점과 해결방안) -재건축의 문제점과 해결방안- Report목 차 1.재건축의 개념 2.재건축사업의 현황 3.재건축사업의 문제제기 4.재건축사업 ... 의 문제점 5.재건축사업의 해결방안 6.나의 해결 방안 7.사진자료1. 재건축의 개념 일반적으로 재건축이란 기존의 건축물을 헐고 그 대지 상에 새로운 건물을 신축하는 모든 행위를 의미
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    | 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.23
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    카지노와_컨벤션산업의_현황과_과제
    는 카지노 산업육성에 있어 폐해를 막는 정책과 더불어 육성방안에 대해 제고할 필요가 있다.나는 여기서 카지노산업의 특성과 현재 우리나라의 산업현황과 문제점 및 당면과제,,그리고 개선방안 ... 적 특성경제적 특성인적 서비스산업, 노동집약적 산업으로 높은 고용창출효과 정부의세수확보, 외환보유고 및 관광수지 개선에 기여자금이 비생산적 ,투기적 도박에 투입됨에 따라 자원배분 ... (전 유치로 인한 국내 카지노 산업의 과열 경쟁이 우려3) 대응 방안1.카지노 산업에대한 정책을 수립하는데 있어 도박산업임 동시에 사향심조장이라는 단점을 생각하여 기본육성하는 방침
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.17
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    부산광역시진구00쇼핑센터사업계획서
    적일반상업지구 / 방화지구지역 / 지구부산광역시 부산진구 부전동 522-4, 34번지 (총2필지)대 지 위 치MAX ZONE (가안)공 사 명2. 위 치 도본사업지3. 입지 환경많 ... 시설과 쇼핑센터, 업무시설등으로 인한 부산 최대의 인구 유동량광역적 환경분석환태평양시대를 주도하는 전진기지 세계 3위의 컨테이너 중심항구도시 고질적인 교통 및 인구 외각화 문제 부산 ... 분양 현황(단위 : 만원/평)기존분양시장은 은행 금리의 폭락으로 인한 투자 과열 발생 투자과열로 인한 실물수요 저하 부동산 상품의 다양화로 인한 분양성 양극화 현 분양 시장은 실물
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    | 리포트 | 45페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25
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    [주택금융][주택금융 구조][주택금융 문제점][주택금융 개선방안][주택금융 활성화과제]주택금융의 특징, 주택금융의 변천, 주택금융의 구조, 주택금융의 문제점, 주택금융의 개선 방안, 주택금융의 활성화과제 분석
    에는?투기과열지구에서 시행되었던 채권입찰제를 통한 자금조성규모가 점차 감소하다가 마이너스를 기록했다.3. 주택금융 구조변화의 필요성 대두- 규제를 통한 민간자금동원의 주택금융 자금 ... 주택금융의 특징, 주택금융의 변천, 주택금융의 구조, 주택금융의 문제점, 주택금융의 개선 방안, 주택금융의 활성화 과제 분석Ⅰ. 주택금융의 특징Ⅱ. 주택금융의 변천1. 주택금융 ... 조달에 참여Ⅳ. 주택금융의 문제점Ⅴ. 주택금융의 개선 방안1. 주택금융의 개선 성과2. 기본방향3. 공공주택금융의 개선방안4. 민간주택금융 활성화5. MBS 활성화를 위한 제도개선
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30
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    현부동산 정책 분석 및 의견
    을 신청하는 수도권 전역과지방의 투기과열지구에 짓는 민간택지 아파트의 분양 원가를 공개하기로 하였다. 하지만, 민간택지 원가 공개 항목이 7개에서 2개 항목으로줄어들어 전면 원가 공개 ... 적으로 막을 수 있다고 생각한다. 우리는 자본주의에 살고 있으며, 지나친 정부정책으로 인한 부동산 가격 안정화는 분명히 한계가 있고 문제점이 있으리라 생각된다.앞서서도 말한 바와 같이 ... 현 부동산(1.11대책) 정책 분석 및 의견참여정부 이후로 부동산 가격은 연일 상승세를 기록하였으며 이에 정부는여러 가지 부동산 정책을 발표하여, 과열된 부동산 시장의 열기
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.30
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    분양가 상한제
    ) 토지임대부 및 환매조건부 분양주택의 공급(안 제38조의5 신설)8) 투기과열지구의 지정해제(안 제41조제4항부터 제6항까지 신설)9) 공동주택의 관리에 관한 규정의 적용대상 ... 했다. “투기과열현상은 채권입찰제의 시행으로 완전 제거될 것으로는 생각하지 않습니다. 그러나 이 제도를 실시할 경우 장기적으로 투기요인을 제거함으로써 주택가격의 안정화를 가져올 수 있 ... ) 피분양자들은 분양위한 기회비용을 인근시세수준까지 채권으로 지불할 용의가 있을 것이며, 정부는 이 기회비용을 환수한다는 개념이다.?③ 실제분양가격?근간의 문제는 이러한 정책
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    | 리포트 | 31페이지 | 3,200원 | 등록일 2008.07.14
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    효율적통화관리를위한방안
    效率的 通貨管理를 위한 方案목 차1. 머리말2. 우리나라 통화공급구조의 특성3. 우리나라 통화관리의 문제점3.1. 간접수단에 의한 통화관리의 한계3.1.1. 재할인율조작의 한계3 ... .1.2. 공개시장조작의 한계3.1.3. 지준율정책의 한계3.2. 정책금융에 따른 유동성조절능력의 한계3.2.1. 정책금융의 내용3.2.2. 정책금융의 문제점4. 효율적 통화관리 ... 해야 하는가가 통화정책에 있어서 가장 중심적인 문제라고 할 수 있다. 그러나 이점에 관해서는 경제학자들간에 견해가 통일되어 있지 않다. 특히 통화를 공급하는데 있어서 정책담당자
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    | 리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.24
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    [거시경제]콜금리동결과 부동산 안정 정책
    한다면 부동산 과열현상 및 투기현상을 해결할 수 있을 것이다.부동산 이외에 투자수단이 부족하다는 점 또한 부동산 문제의 원인이 된다. 수익률과 안정성이 높은 펀드의 조성 등 건전한 투자 ... 다. 마지막으로 부동산 과열현상이 낳는 문제점과 해결 방안에 대해 검토해보겠다.Ⅱ. 콜금리 란?1. 콜금리의 정의콜금리 란 간단히 말해 금융기관 상호간의 극히 단기의 자금대차인 콜 ... 했다. 투기지역의 6억원 초과 아파트를 구입할 경우 적용되는 {) DTI는 Debt to Income의 약어로 총부채상환비율을 말한다.DTI를 수도권 투기과열지구로 확대해 서울과 수도
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.18
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    [우수 평가 자료]2008년 한국의 부동산 문제의 현황- 그 해결책을 찾아서.
    하고, 자금출처 조사를 배제하는 규제완화 조치가 잇따랐다.그러나 규제완화에 따라 유동자금이 부동산 시장으로 몰리면서 투기가 확산되자 투기과열지구 도입 등 다시 규제를 강화하는 방향(토지 ... 2007년 한국의 부동산 문제의 현황- 그 해결책을 찾아서.목차.서론.한국의 부동산 정책의 현황.부동산 정책 무엇이 문제인가?본론.2006-7년 부동산대란의 원인.부동산 대책 ... 의 진행방향과 제한점.부동산 정책- 그 대안은 없는가?결론.한국의 부동산 정책- 그 실효성과 발전방향서론.한국의 부동산 정책의 현황.부동산 문제의 해법을 놓고 각계각층의 해법 제시
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.26
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    [PPT발표자료] 부동산 정책 PPT
    ) 예외적용대상 폐지 비은행 금융기관 LTV 규제 강화 총부채상환비율(DTI) 규제 수도권 투기과열지구로 확대주택신용보증기금 임차보증금 한도 8천만원에서 1억원으로 확대 주택금융공사 ... 택지 내 주택공급 물량 확대택지지구 밖 기반시설비의 합리적 분담 등으로 택지 조성비 절감 중소형(25.7평이하) 주택용지 공급가격 인하은행 및 보험 투기지역 주택담보대출(LTV ... 와 환매조건부 아파트 실시예정 현실성 결여와 차후 문제점 야기 가능성시장기능에 충실한 정책실거주 목적, 특히 무주택세대를 중심으로 실질 위주의 주거정책이 필요일극 집중형 공간구조
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    | 리포트 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.10
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  • 자료 표지
    [사회과학]아산천안 광역시장 분석
    지역 투기지역(주택-'03.2월/8월,토지-'03.5월/'04.2월), 투기과열지구('03.4월/6월), 토지거래허가구역(~'08.2월) 등으로 분양권전매금지, 실거래가 과세,토지 ... 대책 / 양도세 강화 투기과열지구 확대2004.2.4 부동산시장 안정대책 -주상복합아파트 분양권 전매제한 강화 - 부동산 공개념 제도 도입 검토 - 토지거래허가요건 대폭 강화 ... 과열지구 규제 완화2005.1.26 8개 주택투기지역 해제2005.5.6 / 12 토지시장안정대책 / 양도세실거래가 과세확대2003.5.29 주택시장안정조치 분양권전매제한 강화
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    | 리포트 | 41페이지 | 8,000원 | 등록일 2007.06.13
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    주택정책의 이해 및 평가
    가격의 급등세를 나타냄 특히 소형아파트 및 재건축 아파트의 가격 상승률의 2배 초과 6) 2002 투기과열 지구 지정 계획발표(1월 8일) : 분양권 전매가 금지 이후 2003년 ... 분양 받는 것이 자산증식의 기회 수요를 팽창 - 주택은 투기와 가수요의 대상 - 주거 빈곤층 : 임대주택재고 부족 - 전•월세 상승으로 주거빈곤 심화과거 주택정책의 특징 및 문제점 ... ④ 중고주택시장에서의 민간부문의 역할 증대 : 주택금융제도 개선한국 주택정책의 특징과 평가과거 주택정책의 특징 및 문제점#10 한국 주택정책의 특징과 평가한국 주택정책의 특징
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    | 리포트 | 48페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.07.29
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  • 판매자 표지 자료 표지
    도시계획의 법적근거
    의 복잡성 - 규제개혁의 추세에도 불구, 현행 국토이용계획체계는 복잡다기 관련 계획간 상충성, 유사지역지구의 중복지정 등의 문제점 국토이용관리체계의 명료성과 투명성 및 일관성을 저해 ... 가상승을 억제하여 공공사업비 부담을 줄이기 위해 기준지가제도를 도입하였다5. 5공화국(1980년대) - 1980년대는 부동산 투기가 사회문제로 고착되고, 투기억제대책과 부동산 경기 ... 규제완화의 역기능 - 준농림지역의 난개발 문제 – 기형적인 토지이용형태 - 체계의 명료성, 투명성, 일관성 확보 필요 도시의 광역화, 농촌의 준도시화 (수도권 중심) - 도시
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    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.03
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    부동산 정책과 토지정책
    의 혼란과 정책의 난맥으로 요약될 수 있다. 부동산시장 문제로는 빠른 가격상승률과 높은 가격, 부동산투기, 부동산소유 편중과 이로 인한 소득분배의 불공평 등이 꼽혔다. 그리고 가장 심각 ... 한 문제인 부동산정책 문제로는 원활한 공급을 지원하기보다는 수요 억제에 치중했던 투기대책 위주의 정책, 계획의 비체계성과 전문성 결여로 인한 비계획적 부동산 개발 및 이용, 개발 ... 이익 환수장치의 미흡 등이 지적되어 왔으며, 정권 교체 시 마다 변화는 부동산정책으로 인한 문제점들과 IMF의 외환위기의 따른 문제점등이 있다. 이들 문제를 초래한 원인들은 다양
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    | 리포트 | 25페이지 | 3,200원 | 등록일 2007.11.04
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    정부의 부동산정책에 관한연구(조세정책)
    무려 3번의 대책을 내놓았다. 5.23, 9.5, 10.29 대책이었다. 5.23대책의 핵심은 투지지역 및 투기과열지구 확대지정과 재건축 아파트 분양권 전매 제한이다. 참여정부 ... 가 들어선 이후 서울 강남의 재건축 아파트와 충남의 행정복합도시 주변의 땅값이 꿈틀거리기 시작했다. 그래서 나온 대책이 수도권과 충청권 투기과열지구의 분양권 전매금지이다. 정부는 이어 ... .11대책을 통해 수도권과 투기과열지구 내 민간택지 분양원가를 공개하고 분양가 상한제를 도입했다. 또 채권매입상한액을 90%에서 80%로 바꿨으며, 투기지역 내 아파트 담보대출을 1
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    | 리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.05.15
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    우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향
    되었다. 1단계 조치로 시장이 안정되지 않을 경우 2단계 조치로는 투기관리지역을 지정하여 집중 감시하는 것이다. 외환위기 이후 실시되고 있는 투기관리지역제도는 투기과열지구, 투기 ... 대책 이외에 부동산 세제의 근본적인 문제점을 개선하려는 노력이 함께 이루어지고 있다. 예를 들면, 다운 계약서(이중계약서)의 관행을 폐지하고 부동산 거래 시장을 투명화하려는 노력 ... 음에도 불구하고 실수요자를 대상으로 하는 각종 세제 감면혜택이 주어지는 점 등)을 개선하려는 시도가 바로 그것이다. 그러나 이러한 시도는 투기억제대책의 일환으로 시행되면서 시행시기가 다소
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    | 리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27
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    청약가점제에 대해 논하라.
    한다.넷째, 유주택자의 1순위 인정범위가 조정. 예전에는 투기과열지구에서 집이 한 채 있어도 1순위로 청약이 가능했습니다. 하지만 가점제 시행 이후부터는 1순위의 인정 범위가 조정 ... 된다. 즉 집이 한 채 있으면서 1순위가 인정되는 경우는 추첨제 주택에 청약하는 수밖에 없다.다섯째, 무주택세대주 우선공급제가 없어진다. 현재는 투기과열지구 및 공공택지 25.7평 ... 다는 점도 문제로 지적된다. "서울은 재건축 사업 중단으로 신규 물량이 크게 줄었고, 은평뉴타운 등 인기 택지지구 중소형은 청약저축 가입자 몫"이라며 "특히 정부는 판교, 송파 등
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.18
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    [경제]8.31 부동산 대책의 한계 및 문제점과 앞으로의 방향
    해 최초분양자의 시세차익을 환수한다는 방침이다.10. 분양권 전매제한 강화기존 투기과열지구내 아파트 분양권은 현재와 마찬가지로 수도권 및 충청권은 소유권 이전 등기시까지, 지방 ... 에 임대하여 살고 있다면 이 사람은 무주택자에 해당하기 때문에 국민주택청약 1순위 자격을 유지할 수 있는 것이다.다음으로 아무리 투기과열지구 안에서의 국민주택청약이라 할지라도 국민 ... 의 원천이 되고, 나라 전체의 문제점이 되어 버린 것일까, 과연 그 근본적인 해결책은 없는 것일까.여기서는 얼마전 정부가 발표한 8.31일 부동산 정책의 문제점과 대안을 생각해보
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    | 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.17
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