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임대차계약서 생활속계약과협상 항변 채권법 총론 상가월세계약서 민법사례 계약서
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"임대차계약해제" 검색결과 361-380 / 881건

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    동시이행의 항변권
    없이 청구해 올 것동시이행의 관계에 있는 쌍무계약에 있어서 상대방의 채무불이행을 이유로 계약을 해제하려고 하는 자는 동시이행관계에 있는 자기 채무의 이행을 제공하여야 하고, 그 ... 자기 채무를 이행하지 아니할 의사를 표명하지 아니한 이상, 매도인은 매수인의 채무불이행을 이유로 매매계약을 해제하기 위하여는 소유권이전등기에 필요한 서류 등을 현실적으로 제공 ... 다.4. 동시이행의 항변권이 인정되는 경우(1) 법률상 인정되는 경우? 전세금반환의무와 목적물의 인도 및 말소등기에 필요한 서류의 교부(민법 제317조)? 계약해제로 인한 원상회복의무
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26
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    부동산 영문용어
    Land site 토지소재지Landlord 임대인Lands in Military Installation Reservation 군사시설보호구역Lease 임대차계약Leasehold ... 의 양도Custodian 관리인Date of contract completion 계약체결일Deed 양도증서Default "채무, 의무불이행"Defeasance Clause 계약해제조항 ... 국적증서Natural preservation 자연환경보존Negligence penalty 과태료Net Income 순소득Net Lease 순임대차Net Operating Income
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.18
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    매도인의 담보책임
    ) 내용①매수인의 계약해제매수인은 선악을 불문하고 매도인이 그 권리를 취득하여 매수인에게 이전할 수 없는때에는 매수인은 계약을 해제할 수 있다.②손해배상매수인이 계약 당시 그 권리 ... 매도인에 관한 특칙매매의 목적이 된 권리가 타인에게 속한다는 사실을 모르고 매도한 선의의 매도인을 보 호하기 위해 매도인의 손해를 배상하고 그 계약을 해제 할 수 있다. 특히, 매수 ... 불능'이다.(2) 내용선의의 매수인에 한해 대금감액청구권과 손해배상청구권을 가지고, 또 잔존한 부분만으로 는 이를 매수하지 아니하였을 때에 한해 계약 전부를 해제 할 수 있
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31
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    통정허위표시에서의 제3자
    의 제3자에 대하여 대항하지 못한다고 규정하고 있다. 가령 판례는 이에 대해 채권자가 주택임대차보호법상의 대항력을 취득하는 방법으로 기존채권을 우선 변제 받을 목적으로 주택임대차계약 ... 의 형식을 빌려 기존채권을 임대차보증금으로 하기로 하고 주택임대차의 대항력을 취득한 것처럼 외관을 만들었을 뿐 실제 주택을 주거용으로 사용, 수익할 목적을 갖지 않은 계약은 주택임 ... 대차계약으로서는 통정허위표시에 해당되어 무효로 보고 있다.우리 민법은 동산의 선의취득(민법 제249조)을 규정하여 동산거래에서와 같이 거래가 빈번하고 사회경제적으로 원활한 거래
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.20
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    2015년 익산시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    도임대사업 육성법」을 제정하여 이러한 제도개편을 체계적으로 지원함- 이번 제도 개편은 2년 단위 임대차 계약에서 생기는 여러 고민 없이 편안하고 오래 거주할 수 있는 새로운 개념 ... ~6억원 주택을 거래할 때는 0.8% 이내에서 협의하도록 돼 있지만 이 역시 0.4% 이하에서 협의하도록 변경됨또 임대차는 3억~6억원 미만의 경우 현재 0.8% 이내에서 0.4 ... 의무를 폐지하여 8년 이상의 장기임대 유도장기임대(준공공) : 면적제한(85㎡ 이하) 및 초기 임대료 규제 폐지단기임대 : 2년 단위 계약 기간에 맞춰 4년으로 단축 (기존 : 5
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    | 리포트 | 55페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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  • 자료 표지
    생활법률 기말 정리
    수 해지의 효력이 생김- 일정기간을 계약한 경우 : 해제사유 없는 한 임의로 해제 불가② 임대차 보증금의 반환 절차- 내용 증명 우편의 발송- 임차권 등기 명령- 재산 가압류 ... 의 지역 : 4,000만원 이하이면 1,400만원■임대차 기간의 보장- 임대차 기간은 2년 이상이어야 한다.- 아무런 말이 없으면 임대차 계약은 계속된다. (묵시적 경신)■확정일자 받 ... ) 계약서 원본③ 확정일자를 받은 원본 임대차계약서를 분실할 경우 최초로 확정일자를 받은 사실을 증명하기 어려워 우선변제권을 행사하지 못할 수 있다.* 우선변제권- 어떤 채권자
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    | 시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2015년 김천시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    도도개편을 체계적으로 지원함- 이번 제도 개편은 2년 단위 임대차 계약에서 생기는 여러 고민 없이 편안하고 오래 거주할 수 있는 새로운 개념의 주거형태를 제공해 나갈 계획임정부 ... 0.4% 이하에서 협의하도록 변경됨또 임대차는 3억~6억원 미만의 경우 현재 0.8% 이내에서 0.4% 이내로 절반만 내면 됨이와 함께 전용 85㎡ 이하 주거용 오피스텔(부엌 ... 유도장기임대(준공공) : 면적제한(85㎡ 이하) 및 초기 임대료 규제 폐지단기임대 : 2년 단위 계약 기간에 맞춰 4년으로 단축 (기존 : 5년)임대의무기간 중 무단 매각시 과태료
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    | 리포트 | 64페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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  • 자료 표지
    임대차계약서
    부동산임대차계약서전세부동산의 표시 월세소 재 지토 지 지 목 면 적 ㎡ (약 평)건 물 구조ㆍ용도 면 적 ㎡ (약 평)임대할부분위 부동산에 대하여 임대인과 임차인은 합의하여 다음 ... 과 같이 임대차 계약을 체결한다.제1조 [보증금 및 지급시기] ① 임대인과 임차인은 임대차 보증금 및 차임과 지불시기를 아래와 같이 약정한다.보 증 금 一金 원 (￦ )계 약 금 ... , 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.제4조 [계약의 해지] 임차인이 2회 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조를 위반했을 때는 임대인
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    | 서식 | 2페이지 | 300원 | 등록일 2014.07.18
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    상권의 의미, 상권의 성격, 상권의 변화, 상권의 체크항목(체크리스트), 상권의 수익성조사, 상권의 입지조건, 상권의 좋은 곳(좋은 상권), 상권의 나쁜 곳(나쁜 상권) 분석
    . 서론Ⅱ. 상권의 의미Ⅲ. 상권의 성격Ⅳ. 상권의 변화Ⅴ. 상권의 체크항목(체크리스트)1. 계약 전 점포 체크 항목2. 부동산 임대차 계약 시 주요항목1) 임대부동산의 표시2 ... . 부동산 임대차 계약 시 주요항목1) 임대부동산의 표시: 부동산 현황도를 그려 명시하는 것이 바람직하다.2) 임대인: 주소, 주민등록번호, 성명, 전화번호3) 임차인: 주소, 주민등록 ... ) 임대인3) 임차인4) 임대료와 지불방법5) 계약기간6) 사용목적7) 부동산의 인도8) 계약의 해지?해제에 관한 사항9) 원상회복의무10) 양도 등에 관한 사항3. 기존 점포 인수 시
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24
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  • 자료 표지
    536조-동시이행항변권
    는 동시이행 관계이다 -임대차 계약 해제 시 임차인의 원상회복 의무와 , 임대인의 약정 지연손해 배상의무는동시이행 관계 아니다 < 90다카25383>-도급에서 하자가 발생한 경우 ... 의 주장에 의해서만 고려 될 수 있다. < 90다카25222>-임대차 계약 만료 후에도 임차인이 동시이행을 주장하며 계속 점유 하는 것은불법 점유 아니다 -*동시이행전세권의 소멸과 전세 ... 이 없어지는 것은 아니다.행사 하지 않아도 이행 지체 책임 없다.-임대차 계약 후에 임대차의 본래 용도에 따라서 임대 건물을 사용하지 않았다 하더라도임대건물의 반환과 , 보증금 반환
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13
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  • 자료 표지
    소비대차 법적 성질
    든지 계약을 해제할 수 있다.해제권을 인정하는 것은 이자없는 소비대차는 무상?편무계약이어서, 대주만이 경제적 손실을 보기 때문에 당사자간에 공평을 기하기 위해서라고 한다.(통설 ... Ⅰ서설1. 소비대차의 의의2. 법적성질Ⅱ소비대차의 성립1. 소비대차의 성립요건2. 소비대차의 실효에 관한 특칙3. 무이자소비대차의 해제에 관한 특칙Ⅲ. 소비대차의 효과1.대주 ... 하여 이를 처분(소비)하고 나중에 그와 같은 종류의 물건으로 반환하는 것을 내용으로 하는 점에서 소비와 대차의 양면이 병존하는 특색을 이루며, 이 점에서 같은 대차형의 계약이
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.16 | 수정일 2023.03.06
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    민법상 전형계약,계약의종류
    , 수익한 다음 대주에게 다시 반환할 것을 약정하는 것으로 무상계약이라는 점에서 임대차계약과 다르고 사용물의 점유만을 넘겨주어 사용, 수익하게 하다가 다시 반환받는 점에서 소비대차 ... 하였고 계약서상에는 사용대차라고 기입하였다. 법원은 당사자 사이의 무상양도계약을 인정하면서도 일반적으로 볼 때 토지는 고가물이므로 위의 계약을 사용대차라고 볼 수 없어 임대차계약 ... 을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.부동산임대차가 가장 대표적이다. 임대차계약의 목적물은 소비대차와 달리 목적물에 대한 소유권이나 처분
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.29
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    독일 개정민법상의 소멸시효 개관
    하고 있다. 이 이외에도 권리의 하자와 물건의 하자의 구별이나 매매, 임대차, 도급, 고용 등의 계약유형과 관련한 계약의 성질결정에 대한 여러 판례들도 소멸시효의 문제를 염두에 둔 것 ... 하는 경우에는 급부가 없거나 계약에 적합하지 않은 급부를 이유로 한 해제는 그 효력이 없다고 규정한다. 소멸시효의 대상은 청구권에 국한되어 있으므로 형성권의 성격을 갖는 해제권은 소멸 ... 은 이행청구권 또는 추완이행청구권의 소멸시효가 완성된 경우에는 채무불이행 또는 담보책임을 이유로 한 해제는 이를 부정할 것을 특별히 규정하여 불합리를 막고 있다.한편, 계약의 이행
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.05.30
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    봉투판매소 지정(해제) 신청서 한글양식입니다.
    00동주 업 종000000000000000000 규정에 의하여 봉투판매소 지정(해제)을 신청합니다.첨부서류 : ① 임대차계약서 사본 1부.② 각 서 1부.00년 00월 00일신청인 : 000 (인)000 귀 하 ... 봉투판매소 지정(해제) 신청서처리기간0일성 명※ 회색부분을 바꿔 기입 하세요주민등록번호000000-0000000주 소00시 00구 00동상 호000000판매소위치00시 00구
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    | 서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2014.04.18
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    임대차종료후 법률관계
    관계Y(피고)와 A(임차인, 채무자) 임차보증금을 2천3백만원으로 하는 건물 임대차 계약을 체결하였다. 그런데, A가 1986.2.28경 이 사건 건물에서 하던 영업을 중단 ... 하고 건물 안에 물건을 놓아 둔 채 출입문을 잠가 두고 있자, Y는 영업중단 및 차임연체등을 이유로 임대차계약을 해지하고 이사건 건물 명도를 청구하는 소송을 제기하여 그 소장부본 ... 이 1987.3.24일 A에게 송달됨으로써 Y와A사이에 체결된 임대차 계약이 해지 되었다. 1987.3.24일 임대차 종료시 A가 피고로부터 반환받을 임차보증금 2천3백만원중에서 공제
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.23
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  • 자료 표지
    부동산매매계약,임대차에관하여
    입니다. 이것은 결국 임대차기간 중 임대주택의 소유자가 변경되는 경우에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 계약기간 동안 그 집에서 살 수 있다는 것입니다 ... 은 언제든지 계약해지의 통지를 할 수 있으나, 임대인인 乙이 이 해지통지를 받은 날로부터 3월이 지나면 효력이 발생됩니다. 그런데 판례는 임대차기간에 대해서도 2년으로 된다고 하고 있 ... 의 최우선변제권을 인정함으로써 직접적으로 보증금 회수를 보장하고 있다고 볼 수 있습니다.(1)우선변제권주택임대차보호법상 임차인이 주택의 인도와 주민등록의 대항요건과 임대차계약증서
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01
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  • 자료 표지
    계약의 해제와 해지
    (형성권)이라고 한다.(2)해지는 계속적 채권관계에서만 인정되며 전형계약 중 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 위임, 임치, 조합, 종신정기금,이 계속적 채권관계에 속한다.(3 ... 계약의 해제와 해지目 次Ⅰ. 계약의 해지1. 의의2. 해제와 유사한 제도Ⅱ. 해제권의 발생1. 해제권2. 이행지체로 인한 해제권의 발생Ⅲ. 해제권의 행사Ⅳ. 해제의 효과1.해제 ... 권의 발생2. 법정해제의 효과3.해제의 소급효에 관한 학설Ⅴ. 계약의 해제와 손해배상1.의의2.손해배상의 범위Ⅵ.해제권의 소멸1.일반적 소멸원인2.특수한 소멸원인Ⅶ.계약의 해지1
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.25 | 수정일 2016.08.08
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  • 자료 표지
    상법42조의 적용과 배제 요건
    하게 되는 것이다.바. 임대차영업의 일부가 아닌 영업의 전부를 일괄하여 타인에게 임대하는 경우 영업의 주체는 임대인이 아닌 임차인이라 할 것이므로 권리의무의 주체도 임차인이라 할 ... 것이다. 그러므로 포괄적 임대차의 경우 영업의 임차인은 영업의 양수인과 별반 다르지 없으므로 영업의 양수인의 지위에 있다 할 것이다.따라서 영업의 포괄적인 임차인의 경우 상법 제 ... 사실관계를 살펴보고 관련 학설과 판례 그리고 입법적 문제에 대하여 살펴보기로 한다.Ⅱ. 상호속용의 성립 여부1. 영업양도계약의 존부양수인이 채무변제의 책임을 부담하기 위해서는 영업
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.08
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    상가 임대차(월세) 계약서
    상가 임대차 (월세) 계약서1. 부동산의 표시소재지서울시 관악구 xxx xxx토 지면 적㎡( 평)건 물구 조철근콘크리트조용 도사무실면 적165㎡( 평)임대부분건물 내 6층위 ... 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.제4조 [계약의 해지] 임차인이 제3조에 위반했을 때는 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다.제5조 [계약의 종료]① 임대차 계약이 종료 ... 2조 [존속기간] 임대인은 위 부동산을 임대차 목적으로 사용 수익할 수 있는 상태로 2013년 8월 1일까지 임차인에게 인도 하며, 임대차기간은 인도일로부터 2015년 7월 31일
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    | 서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.25 | 수정일 2014.07.01
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    [가족법 A+ 족보 객관식/OX용] 친자관계, 친생부인의 소, 부를 정하는 소, 혼외자, 임의인지, 경제인지, 준정, 인공수정자, 친권, 상속, 유류분
    는 경우 사실혼의 자와 2촌이내의 친족이 공동승계함* 임차권은 재산권이다. 임차인이 사망해도 임대차는 존속하고 임차권은 상속된다.* 손해배상청구권도 상속된다.* 약혼해제 등을 이유로하였다. ... .(학설는 경우 본인인 자의 동의가 필요하다.* 미성년자의 근로계약은 자의 동의가 있더라도 대리한 수 없다. 자가 직접 해야 하며 친권자 동의가 필요함.* 이해상반행위 판단기준 : 형식
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    | 시험자료 | 11페이지 | 7,500원 | 등록일 2019.08.24
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