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임대차계약서 생활속계약과협상 항변 채권법 총론 상가월세계약서 민법사례 계약서
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"임대차계약해제" 검색결과 281-300 / 881건

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    공인중개사 민법 핵심암기사항 요약
    당일 또는 그 이전에 임대차계약증서상의 확정일자를갖춘 경우 우선변제권은 주택인도와 주민등록을 마친 다음날 기준으로 발생- 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 임대차관계 존속 ... 이 존재한 경우만 적용- 임대차 계약의 주된 목적이 사용/수익이 아니고 채권회수인 경우 소액임차인 보호 X* 돈 빌려주고 이를 임대보증금으로 전환 O ⇒ 거주하지 않을 경우 X존속 ... 만 거주하고 나갈 경우 : 임대인 보증금 지급 안해도 됨(O)계약 갱신 임대인이 6개월~1개월까지 갱신거절 통지 X → 전 임대차와 동일한 조건 재임대로 봄 * 임차인은 언제나 계약
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10
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    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안
    하도록 규정하고 있다(제566조제1항). 전술한 계약해제 또는 손해배상의 청구는 매수인이 당해 사실을 알았던 때부터 1년 이내에 행사하여야 한다(제3항). 따라서 건물의 임대차와 관련 ... (담보가치)2) 보증보험의 계약자 : 임대인 또는 임차인3) 보증의 범위Ⅴ. 나오며[참고문헌]Ⅰ. 들어가며임대차 계약은 임차인이 임대인 소유의 부동산을 점유, 사용하면서 그 대가 ... 로 차임을 지급하는 계약이다. 임대차는 부동산이라는 고가의 재산을 사용하게 해 주는 계약인 만큼 그 대가인 차임도 비싼 편이고 특히 이러한 차임의 연체 및 기타 비용 등을 담보하기
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20
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    [채권법]민법 제548조에 관하여 약술하시오.
    에 해당한다.계약 해제 전에 주택매수인으로부터 주택을 인도받아 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인은 완전한 권리를 취득한 제3자에 해당한다.제3자에해당하지 않는 경우계약해제 전 ... . 학설1) 직접적 효과설2) 청산관계설3) 판례3. 제548조 구체적 검토1) 계약의 소급적 실효2) 원상회복의무3) 제3자의 권리를 해하지 못한다.4) 손해배상청구4. 해제권의 소멸 ... 를 위해 서설, 학설과 더불어 제548조에 대한 구체적 검토와 해제권의 소멸에 대해 나누어 살펴보도록 하겠다.Ⅱ. 본론1. 서설민법은 해제의 효과에 대해 상세한 규정을 두고 있다. 계약
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.08.12
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    뉴스테이(기업형 임대주택)의 필요성, 한계 및 활성화 방안
    임대차계약을 적용하여 임차인의 거주기간 2년을 보장 받는다. 하지만 2년 기간이 지나면 보증금증액 또는 월임대료 증액 등 임차인으로서는 비자발적 퇴거 위험에 노출되는 경우가 많 ... , 주택 임대차시장 선진화 효과가 예상된다. 기업형 임대사업의 경우 보증금 반환보장 가입이 의무화되고 전문적/종합적 주거서비스가 이루어진다고 볼 때, 임대차시장 선진화에 기여 ... 한다. 또한, 기금출자와 정책지원에 기초하기 때문에 기업형 임대사업자에 의한 과도한 보증금 상승은 적절한 수준에서 관리될 것으로 예상하지만 궁극적으로 임대차시장의 가장 큰 비중을 점하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.05.01
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    (최신)부동산 임대차 계약서 - 부동산임차계약서(전세계약서,월세계약서)
    부동산 임대차 계약서1. 부동산의 표시소 재 지토지면적㎡지 목건물면적㎡구조,용도임대부분임대목적2. 계약내용제 1 조 임차인은 상기 표시 부동산에 대한 임대보증금 및 차임(월세 ... 한다.차임(월세)원 整은 매월 일에 지불한다.제 2 조 임대인은 상기 부동산을 임대차 목적대로 사용, 수익할 수 있는 상태로 하여 년 월 일까지 임차인에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일 ... 로부터 개월로 한다.제 3 조 임차인은 임대인의 동의없이 상기 부동산의 용도나 구조 등을 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차목적 이외의 용도에 사용
    Non-Ai HUMAN
    | 서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2017.09.27
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    아파트 전세계약서(예시포함)
    아파트 전세 계약서 (예시)임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1. 부동산의 표시소 재 지부산시 해운대구 센텀로 1 ... 며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.제4조 [계약의 해지] 임차인이 제3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다.제5조 [계약의 종료] ①임대차 계약 ... 으로 인한 훼손시 원상태로 복구해주기로 한다.3. 기타사항은 주택임대차 보호법 및 관련법에 따른다.본 계약을 증명하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명·날인
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    | 서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2016.10.10
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    한양대 e-러닝 생활속의 계약과 협상
    다. 사용대차는 물건의 소비·처분을 목적으로 하지 않는다는 점에서 소비대차와 다르며, 무상·편무계약이라는 점에서 임대차와 다르다. 사용대차의 목적물은 사용·수익으로 소비되지 않는 것이어 ... 가분이며, 갑·을이 100만원을 분할하지 않고 병으로부터 받은 채권은 의사표시에 의한 불가분이다.사용대차(使用貸借)물건의 사용·수익을 목적으로 낙성·무상·편무·불요식의 계약이 ... 에는 언제든지 계약을 해제할 수 있으나, 상대방에게 생긴 손해가 있는 때에는 배상하여야 한다.상당인과관계어떤 행위에서 그러한 결과가 생기는 경험상 통상인 경우에는 인과 관계가 있다는 있다.
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.09
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  • 자료 표지
    생활속의계약과협상 6 워드 정리본
    임대차, 사용대차, 고용 등 계속적 계약처럼 계약의 존속기간을 정하여 두고 있는 경우에는 그 기간이 만료함에 따라 계약관계가 종료한다. 당사자에게 계약을 갱신할 권한을 부여한 경우 ... 의 담보책임에 관한 규정이 준용된다. 따라서 채권자는 계약해제나 손해배상을 청구할 수 있고 하자 없는 물건의 급부를 청구할 수 있다.3) 대물변제의 예약대물변제는 금전소비대차 ... 을 달성함으로써 소멸하는 것이 이상적이며, 그밖에 당사자간의 합의, 계약 목적의 달성 불능, 시효제도 등 법의 작용에 의해서도 소멸하게 된다. 계약위반을 당한 당사자가 계약을 해제 또는
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    | 시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.05 | 수정일 2016.10.12
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    생활속의계약과협상 02. 국내외 계약의 특징 및 관련 규범
    의 변동을 목적으로 하는 합의 (ex: 혼인, 이혼):공법상계약, 준물권계약-협의의 계약:민법이 규정하는 채권계약(ex: 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용 ... 으로 반환할 것을약정함으로써 효력이 생김임대차당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약노무 ... 된 14종의 계약비전형(무명)계약당사자가 자유로이 창설채무의대가성여부쌍무계약매매, 임대차, 교환, 도급, 고용, 화해, 조합편무계약증여, 사용대차, 현상광고경제적출연여부유상계약매매
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.15
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  • 자료 표지
    공인중개사 민법정리
    ∙ 상대방 있는 단독행위 : 최고권, 동의권, 철회권, 상계권, 추인권, 취소권, 해제권, 해지권, 채권의 포기(채무면제), 제한물권의 포기, 수권행위∙ 계약 : 채권계약, 물권 ... ∙ 수표행위, 등기신청∙ 무상계약 : 증여, 사용대차∙ 유상 + 무상 : 소비대차, 위임, 임치, 종신정기금∙ 종된행위 : 저당권설정계약, 보증계약, 계약금계약, 보증금계약, 부부재산 ... 청구권3) 매매계약이 해제 ∙ 취소된 경우 물권적 효과설에 따른 등기청구권∙ 채권적청구권 : 1) 법률행위에 의한 등기청구권2) 취득시효완성으로 인한 등기청구권3) 부동산임차인의 등기
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    | 시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.22 | 수정일 2016.12.06
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [방통대] 채권법+강의자막
    6월의 제척기간의 제한을 받는다.(제570조, 제576조, 제577조) - 제척기간이 없는 경우도 있음을 주의 계약각론 Ⅲ-1(소비대차 사용대차 임대차)1. 소비대차○ 개념○ 사용 ... 못한다.○ 법률행위취소와의 구별* 동일점 : 일방적 의사표시에 의한 효력의 소급적 소멸(직접효과설)* 차이점- 해제는 계약, 취소는 모든 법률행위에서 인정- 해제는 법규 이외 ... : 당사자의 계약으로 해제권의 발생원인과 그 효과를 미리 유보하는 경우* 법정해제 :- 법률의 규정- 채무불이행시 발생- 지체와 불능에 관한 민법규정○ 법정해제권과 귀책사유
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    | 시험자료 | 88페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.26
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    [채권법]사용대차
    할 것을 약정하는 계약이다. 사용물을 그대로 반환하는 점에서 소비대차와 다르고, 이용의 대가를 지급하지 않는 점에서 임대차와 다르다.Ⅱ. 법적성질낙성, 불요식계약이며, 무상계약인 ... 동시에 편무계약이다.Ⅲ. 성립요건의사표시의 합치만으로 성립하며, 대주가 차주에게 목적물을 인도하기 전까지는 각 당사자들은 언제든지 그 계약을 해제할 수 있다.Ⅳ. 효력1. 대주 ... 는 사용대차계약에서 약정한 대로 목적물을 사용, 수익할 수 있다. 용법준수의무가 적용된다. 이 때 이 의무에 반한 사용, 수익을 하여 대주에게 손해를 끼친 때에는 대주는 손해배상을 청구
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    | 시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.01.25
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    최근 집값 급등의 원인과 9·13부동산대책 주요내용 그리고 부동산대책의 영향 및 부동산대책 성공을 위한 향후 보완책
    들만 당첨 받을 수 있게 되는 셈이다.바. 시장 관리 : 임대차?매매실거래 신고기간 단축(계약 후 60일→30일), 부동산 거래 계약 무효, 취소 또는 해제시 신고의무 부여 등 제도 ... : '무주택자' 제외바. 시장 관리 : 임대차?매매사. 시장 관리 : 분양2. 서민 주거안정 목적의 주택공급 확대가. 신규 수도권 공공택지 공급나 도심 내 공급 활성화3. 조세 제도 ... 를 개선한다. 거래계약 허위신고 금지 규정을 신설하고, 위반 시 부동산거래신고법상 최고 수준인 3천만원 이하 과태료를 부과한다.자금조달계획서에 기존 주택 보유현황, 현금증여 등 신고사항
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.18 | 수정일 2018.12.08
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    주택임대차보호법 판례의 평가 - 주민등록 이전, 주민등록 기재, 가압류 대항력, 점유보조자, 제3취득자 할인자료
    자)와 임대차계약을 체결한 경우가압류된 주택을 양수한 사람으로부터 가압류가 해제될 것이라는 말을 믿고 주택을 임차하여 입주 후 주민등록을 마치고 확정일자까지 갖추었다. 그런데 그 ... 아직 미성년자이기 떄문에 시골에 거주하는 부친이 임대차계약을 체결하였다. 이러한 경우에도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가?판례 10 - 가압류된 주택을 양수한 사람(제3취득 ... 아직 미성년자이기 때문에 시골에 거주하는 부친이 임대차계약을 체결하였다. 이러한 경우에도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가?- 부친이 이 대학1학년생을 통해 전입신고를 하
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2015.02.24
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  • 자료 표지
    부동산임대차 내용 정리 자료입니다.
    대차의 양도와 전대5. 임대차의 종료ⅲ. 결 론 7p.ⅰ서 론이번 과제를 처음에 받았을 때 1초의 고민도 없이 바로 계약법에 있는 임대차에 대해서 조사하기로 결정했다. 왜냐하면 ... 지금 23살인데 적어도 30살까지는 학교와 취직으로 인해 월세, 즉 임대차계약을 하여 주거를 마련하여 생활할 것이기 때문이다. 이번 25회 공인중개사 1차를 준비하면서는 임대차 ... 을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.2)성 질(1) 임대차는 ‘물건의 사용·수익을 목적으로 하는 채권계약’이
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08
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  • 자료 표지
    부동산 거래 신고 제도
    한다. 주택 임대차의 경우에는 거래 금액의 9/1,000 이내의 범위 안에서 특별시·광역시·도의 조례로 정해진 액수를 수수하도록 규정되어 있다. 만약 규정보다 많은 중개 수수료를 주 ... 와 같은 계약에 있어서는 계약 시에 계약금(통상 매매 가격의 10%)을 지급하는 경우가 많다. 이 경우에 계약금을 받은 사람이 계약을 해제하려면 받은 금액의 배액을 반환하여야 하 ... 며, 상대방이 계약을 해제하려면 계약금을 포기해야 한다(민법 제565조).이 경우에는 계약금의 배액 반환이나 포기하는 것 외에는 별도로 손해 배상을 청구할 수 없다. 그러나 계약금
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.08
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    채권총론
    not 채무불이행- 법률의 규정(법정채권) ex) 사무관리/부당이득/불법행위2. 법원과 적용범위(1) 법원: 민법전 제 3편+채권의 내용을 규율하는 특별법( ex. 주택임대차보호법 ... 법률규정냉장고인도의무강제이행손해배상청구계약해제 可종된 급부의무계약에서의 우연적인 급부의무설명서·보증서인도의무/수선의무이행청구권손해배상청구권계약해제 不可부수적 주의의무(신의칙 기반 ... 적으로 나타난 당사자의 합리적 의사에 따라 결정된 것-종된 급부의무②부수적 주의의무: 계약해제까지는 사용할 수 없다.(판례9/10)③보호의무: 보호의무 위반의 효과-채무불이행 vs
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    | 시험자료 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23
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  • 자료 표지
    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임대차기간 및 보증금의 증액
    적으로 갱신된 경우의 주택임대차기간4. 기간만료 6개월 전 계약해지 통지가 기간만료 시의 갱신거절인지5. 임차주택 양도를 이유로 주택임대차계약을 해지할 수 있는지6. 기간만료 전 이사 ... 한 임차인이 만료시까지의 월세를 지급해야 하는지7. 재계약시에도 주택임대차보증금의 증액제한규정이 적용되는지1. 주택임차인이 2년 미만으로 약정한 임차기간을 주장할 수 있는지질 문저는 해 ... 의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임 대차 한 것
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19
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  • 판매자 표지 자료 표지
    관세감면제도
    있는 물품으로서 그 수입이 임대차계약에 의하거나 도급계약의 이행과 관련하여 국내에서 일시적으로 사용하기 위하여 수입하는 물품 중 기획재정부령이 정하는 물품이 그 수입신고수리일 ... 안에서 그 물품의 종류 및 과세가격을 고려하여 대통령령이 정하는 금액을 가산세로서 징수한다.*V. 관세법상 감면 규정11. 재수출감면세 * 장기간 사용 후 재수출물품으로 임대차 ... 된다. 무조건 감면(세)란 수입하는 때의 특정한 사실에 의거감면을 하는 것이며, 조건부 감면(세)란 감면을 승인시 조건을 붙여 특정의 행위를 금지하고 만약 그 해제조건이 성취
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    | 리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.03.13
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    임대 대행 컨설팅 계약서
    를 정도로 협의가 진행 되었던 임차인과 “갑”이 임대차 계약을 체결한 경우 “갑”은 “을”에게 제 5 조에 따른 소정의 수수료를 지급하여야 한다. 단, “을”의 귀책사유로 본 계약 ... ÷ 12%)]2. 지급방법 및 시기 : 임대차 계약시 50% 입금, 잔금시 50%입금(입금계좌 : 입금은행 0000 계좌번호 0000000000 0000 입금주 000)3. “갑 ... 계약기간1.본 계약의 계약기간은 2019년 3월 1일부터 2019년 11월 30일까지로 한다. (9개월간)2. 본 계약은 제 7 조 계약의 해제 또는 해지 사유에 해당되지 않는 한
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    | 서식 | 5페이지 | 5,500원 | 등록일 2019.09.27
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2025년 11월 06일 목요일
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