"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 경매 공인중개사 기출 부동산 신탁 공매 빅쇼트 상가임대차보호법 양도소득세

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"부동산경공매론" 검색결과 361-380 / 905건

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임대주택 건립의무 및 산출

민 재정착 어려움2) 임대주택 공급가 산출■ 매입가격은 토지비와 건축비의 합계① 토지비 : 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 선정된 2인의 감정평가 업자의 토지 ... 하는 금액 이내에 한한다)을 토지비로 볼 수 있다.가.「민사집행법」, 「국세징수법」 또는 「지방세기본법」에 따른 경·공매 낙찰가격나. 국가, 지방자치단체, 「공공기관의 운영에 관한 ... 법률」 제5조에 따라 공기업·준정부기 관·기타공공기관으로 지정된 기관,「지방공기업법」에 따른 지방직영기업·지방공사·지 방공단으로부터 매입한 가격다.「부동산등기법」에 따른 부동산등

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.14 | 수정일 2015.05.23

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[부동산시장과정책 4공통] 다른 재화와 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하라

성, 내구성, 개별성, 시장의 지역성 그리고 고가성 등의 요인으로 인한 수급조절의 곤란성, 6. 부동산의 개별성과 법적권리로 인한 공매의 곤란성 등이 있다.5. 재화와 달리 부동산 ... [부동산시장과정책 4공통] 다른 재화와 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하라목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 재화란2. 부동산이란3. 부동산의 속성 ... (특성)4. 부동산시장의 특징5. 재화와 달리 부동산이 가지는 독특한 속성(특성)1) 가치2) 자산3) 거품4) 가속도 원리5) 불안정성6. 재화와 달리 부동산시장이 가지는 독특

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.09.10

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부동산투자 분야별 십계명과 부동산에 투자해야하는 이유

다면 앞서가는 것이 나쁘지는 않으나, 자신이 선두주자가 되는 것보다는 한발 뒤에서 따라가는 것이 좋다.참 고부동산을 값싸게 사들이는 투자수단 몇 가지를 꼽는다면 경매와 공매, 기업 ... 용 할인부동산과 은행 유입부동산, 급매 등을 들 수 있다.자산관리공사의 공매 부동산은 일반인들에게 덜 알려진 탓에 상대적으로 낮은 입찰경쟁으로 좋은 물건을 낙찰 받을 확률이 높 ... 다.경쟁 입찰을 통해 새 주인을 찾는 점에서 경매와 공매의 절차는 비슷하다. 다만 법원경매는 국가기관이 파는 부동산으로 재산별 성격구분이 없지만 공매는 공공기관인 자산관리공사가 재산

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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주택임대차보호법 정리

1. 최근사례1) 경매나온 주택임자인 보증금 떼이는 사례 속출(헤럴드경제, 2012년 4월 6일)2) 최근 5년간 경매에 넘어간 아파트, 연립, 다세대 문건 분석(부동산태인) ... 로 제한함- 주택에 대한 판단은 부동산 등기부상의 용도 등이 아닌 실제 용도, 임대차 목적 등을 고려하여 결정- 건물이 주택으로 판단되면 주택에 대한 관청의 허가유무, 등기유무에 관게 ... 다는 의미ㄹ) 대항력- 임차기간 중 임차주택이 매매/경매/공매 등의 사유로 소유자의 변동이 있는 경우에도 임차인은 양수인에 대하여 임차기간이 만료될 때까지 자기의 임차권을 주장하여 계속

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.02 | 수정일 2013.12.09

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부동산 펀드란 무엇인가?

수익 수탁 자산관리 : 개량 , 임대 , 관리 자산관리계약체결 4. 부동산 펀드의 구조경 , 공매형 부동산 투자회사 고객 주식 자금 자금 주식 매각희망가격제시 자산매각 경매 ... / 공매 입찰관련 정보제공 운용위탁 운용보고 운용지시 회사의 일반관리 업무수행 자산보관 일반사무관리회사 자산보관회사 컨설팅회사 자산운용사 자산관리회사 자산처분회사 판매회사 4. 부동산 ... 부동산 신탁 및 금융개발 부동산 펀드1. 부동산펀드의 개요 2. 부동산 펀드의 현황 3. 부동산펀드의 형태와 종류 4. 부동산펀드의 구조 5. 부동산펀드의 유형 분석 6. 부동산

리포트 | 28페이지 | 4,900원 | 등록일 2012.05.16

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헤지펀드

적으로 연수익의 10-20%..PAGE:8헤지펀드의 특성4. 제한 없는 자산 운영투자대상; 증권, 파생상품, 일반상품, 부동산 등거의 제한이 없음투자 지역, 투자 자산의 구성 ... Equity 전략저평가 주식은 매수(롱포지션) & 고평가 주식은 공매도(숏 포지션)-공매도와 레버리지 활용 특성공매는 가격 하락이 예상되는 자산에 유용한 투자 전략→풋 옵션 ... long & shrt를 항상 동반하고 여기에 추가적으로 레버리지를 결함하는 것을 정석으로 삼고 있다.-공매는 가격 하락이 예상되는 자산에 유용한 투자 전략으로 풋 옵션을 매수한 것

리포트 | 52페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.03.09

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부동산관계법

Ⅰ. 문제의 소재임차권(채권)과 물권이 충돌할 경우 원칙적으로 물권이 우선한다.하지만, 민법 621조 2항에 의하면 부동산임대차는 등기할 수 있으며 등기된 임대차는 제 3자 ... 186조에서는 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다는 부동산물권변동의 효력에 관한 것이고 동법 제 618조에서는 임대차는 당사자일방이 상대 ... 방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기게 된다. 621조에서는 부동산임차인은 당사자 간에 반대약정

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

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행정상 강제징수

) 압류 대상압류대상재산은 의무자의 소유로서 금전적 가치가 있고 양도성이 있는 모든 재산이다. 동산 · 부동산 · 무채재산권 등을 불문하며 과잉압류가 아닌 한 대상선택은 세무공무 원 ... · 과실취 득권 · 우선징수권 등의 효력을 갖는다. 납부 · 충당 · 공매의 중지, 부과의 취소 기타의 사유로 압류의 필요가 없게 된 때 세무서장은 압류를 해제하여야 한다.(2) 매각1 ... ) 매각의 의의매각은 체납자의 재산을 금전으로 바꾸는 것이다.2) 매각의 방법과 절차매각은 원칙적으로 공공기관에 의해 이루어지는 공매에 의한다. 예외적으로 경매에 의하 지 않

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.08

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골프장 구조개편안

의 오창딘버러 인수(165억, 2013년5월), 석정레저의 석정힐 인수(333억, 2013년 3월), 현재 공매중인 골프장으로 세인트포, 세라지오, 타니 등이 있다.골프장 업계 ... 한다.(1) 비용은 골프장의 자본비용(cost of capital)에 직결된다. 자기자본 투자 없이 타인자본으로만 조달한다고 하는 경우, 부동산 공시지가의 50퍼센트 수준인 250억원 ... 은 부동산 담보 차입으로 4% 금리를 적용받고 나머지 250억원은 6퍼센트의 금리로 가정한다. 그러면 연간 이자비용이 25억원이다. 회원제 골프장을 퍼블릭 골프장으로 전환비용이 25억

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.04

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지적법 등 암기사항

당사자인 경우- 매각(경락), 공매- 토지거래허가증 교부받은 경우- 부동산거래신고필증을 받은 경우세금 적용과세대상부가세임상 임양역 X지상권 : 임대소득세 X지역권 : 임대/양도소득 ... 이 없다경계점좌표등록부에는소유자, 경계, 면적, 지목 X부동산 종합공부지적측량 성과검사등기필정보 미통보종합토건 표시 소유자인용규가 가격을 결정한다.토지의 표시와 소유자건물의 표시 ... 와 소유자토지 이용 및 규제 사항부동산 가격에 관한 사항*등기에 관한사항 X경삼이는 못나서 시도검사현경이는 이뻐서 검사X검사대상-경위의 측량으로 실시한확정측량-지적삼각점 측량검사 생략

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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중고주방기기 사업계획서

념수익원판매차익기간사용료기간보관수수료사업장..PAGE:4P.*2. 중고물품 사입방안사입방안직접사입간접사입개인단체지역부동산음식업,조리사협회 지회INTERNET-매체광고-정부 및 지자체 공매/경매-기업 땡

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.10.08 | 수정일 2015.10.13

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

하고, 이에 대하여 상대방은 일정한 금액을 지급할 것을 내용으로 하는 계약? 물권계약 채권계약 : 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 생길 수 ... 이다.- 우선변제권주택의 임차인은 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약서상의 확정일자를 갖추었을 때에는 민사소송법에 의한 경매, 또는 국제징수법에 의한 공매시 임차주택의 환가 ... 을 신청하면 이후 건물소유주가 바뀌어도 새로운 소유주에 대해 임차권을 주장③ 우선변제권 보장 : 대항력 취득하고 확정일자를 받은 경우 전세권등기와 같은 효력을 인정하여 경매 ? 공매시

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위 ... 이 일부는 주거용이고 일부는 비주거용으로 사용되는 건물- 예컨대 주택에 딸린 가게에서 소규모영업이나 공장으로 사용하는 경우다. 미등기전세- 미등기전세는 상당히 오래 전부터 부동산임대차 ... , 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도라. 미등기 부동산의 임대차- 주거용 건물로 옥탑방처럼 등기가 되어 있지 않은 목적 부동산을 임차한 경우도 이 법이 적용됨마

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해

, 주택 및 상가의 분양 대행, 부동산의 관리대행, 경매 및 공매 대상 부동산 취득의 알선 등 부동산의 전문적 컨설턴트로서 부동산의 구입에서 이용, 개발, 관리까지 폭넓은 업무를 다룰 ... 중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해1. 서 론공인중개사는 부동산 중개업의 공신력을 높이는 동시에, 부동산거래질서를 수행해야 하는 전문 자격이다. 정부도 이 같 ... .부동산중개계약이란 토지와 건물 기타 토지의 정착물의 매매 또는 교환의 중개계약, 즉 부동산매매 등의 알선을 중개업자에게 의뢰하는 계약을 말한다. 즉, 의뢰인이 중개업자에게 토지

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.02

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10억 오르는 아파트 고르는 법

10억 오르는 아파트 고르는 법1장. 오르는 아파트로 갈아타라.1. 지금이야말로 부동산 가치투자가 필요한 때다.- 오르지 않는 집을 팔아서 오를 가능성이 많은 곳에 집을 장만 ... 는다.)(3) 소형 아파트는 60%, 대형은 40%가 적당하다.9. 부동산, 아는만큼 보인다.- 지난 30년 동안 부동산으로 대박을 터뜨린 사람들은 과거의 경험을 통해 미래를 예측 ... 들이 관심을 갖는 아파트를 사라.(1) 부동산 시장의 동향을 파악하기 위해서는 신문과 함께 부동산 사이트의 게시판을 자주 보아야 한다.(2) 부동산 사이트마다 매주 가장 조회수가 많

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.26 | 수정일 2015.07.17

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주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위와 보증금 ... , 법률 제6542).부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용 ... 으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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부등법 정리

인 경우·진정명의회복등기·주택거래신고한 경우·부동산거래계약신고시·매각·공매로 인한 소유권이전·분양주택·다세대주택·단독 주택·증여·계약이 아닌 상속, 판결·최초의 피분양자→대상 ... 검인주택거래계약신고부동산거래계약신고토지거래허가서농지취득자격증명서요약·계약+유무상+소유권이전·아파트60m²m·공동주택150m²++계약+소·이(유상)·06.1.1+매매계약서+소·이 ... 담보·명의신탁해지, 신탁법상 신탁or해지·사인증여, 공매·상속인에 의한 등기시·상속인 이외의 자에 특정적유증·공공단체가 목적사업 수행 위해 농지를 취득한 경우(예: 학교)·국가

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.29

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[주식투자][코스닥시장]주식투자의 기본용어, 주식투자의 거래량과 주가변동, 주식투자의 코스닥시장, 주식투자의 연기금(국민연금, 연금기금), 주식투자의 신탁제도, 주식투자의 방법

requirement)을 도입하여 거래량과 주가변동의 상관관계에 신용거래보증금이 중요한 역할을 수행함을 밝혔다. 이들의 모형에 따르면, 信用去來保證金은 공매(short sale)를 제한하게 되며 이 ... 들에 의하면 신용거래보증금은 貸出利子率과 借入利子率의 차이에 의해서 발생하며 차입이자율이 대출이자율 보다 높은 경우 차입자는 공매를 통해 더 높은 수익률을 요구하게 되므로 공매 ... %)에 투자하고 있으며 15%를 부동산, 현금 등 기타자산에 그리고 나머지 5%만 채권에 투자하고 있다(Simon Rigby, 2001).미국의 경우 1928년부터 1999년까지 71년

리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.09.04

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부가가치세는 부가가치세법상의 과세거래에서 부가가치를 포착해 과세하는 세목이다. 여기서 과세거래의유형 3가지를 설명하고, 부수재화 및 부수용역에 대한 부가가치세 과세사례를 각각 2개씩 기술하시오.

은 물건을 보관하는 곳으로 사업장이라고 볼 수 없다.), 법률에 의한 공매와 경매, 수용시 철거조건으로 받은 대가, 법 소정 창고증권의 양도.■ 국내에 사업장을 둔 사업자가 국외 ... 에는 여러 가지가 있는데 그 중 건설업과 부동산업 가운데 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에는 재화의 공급으로 본다.1) 부동산의 매매 또는 그 중개를 사업목적으로 나타내어 부동산 ... 을 판매하는 사업.2) 사업상의 목적으로 1과세기간 중에 1회 이상 부동산을 취득하고 2회 이상 판매하는 사업.2. 용역공급의 범위역무를 제공하거나 소유권 이전 없이 재화, 시설물

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.21

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행정법3(행정의실효성확보)

에 해당하는가의 여부성업공사가 당해 부동산을 공매하기로 한 결정 자체는 내부적인 의사결정에 불과하여 항고소송의 대상이 되는 행정처분이라고 볼 수 없고, 또한 위 공사가 한 공매통지 ... 에는 납부자가 그 반환청구권을 상실하지 않는다.2) 매각(공매)① 공매의 법적 성격과 관련하여 이를 사법상의 계약으로 보는 견해도 있지만, 판례는 공매 그 자체를 우월한 공권력의 행사 ... 로서 행정소송의 대상이 된느 공법상의 행정처분으로 본다. 그러나 공매하기로 한 결정과 공매계획의 통지, 그리고 공매를 한다는 공고는 취소소송의 대상이 되는 처분이 아니라는 것

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.02

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