"계약갱신청구권"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 상가임대차보호법 임대차3법 임대차 공인중개사 민법 경제적 안정> 6대차

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"계약갱신청구권" 검색결과 361-380 / 1,291건

(생활속의경제 공통)1. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명 2. 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명

을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명1. 주택임대료상한제 개정안의 주요 내용임대료 상한 제한(5% 이내)은 존속중인 계약에서 임대료를 증액하거나 계약갱신청구 ... 아니함을 들어 증액을 청구할 수 있고, 분쟁 조정절차를 통해 그 요건이 충족된 것으로 인정되는 경우 증액될 수 있다. 계약갱신청구권을 행사하는 경우 임대인과 임차인이 합의로 5 ... 한 경우에는, 현 시점에서 갱신청구권을 행사하여 임대료를 5% 범위내로 조정할 수 있고, 5% 초과 합의한 연장 계약을 그대로 유지하되, 해당 계약의 만료 시점에 갱신청구권을 행사

방송통신대 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.09.06 | 수정일 2020.10.05

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손해사정서.함몰.상해사고부상보장특약.1

(S02.840) 진단병원Ⅱ. 관련 규정 및 내용1. 약관건강보험1제1장 상해 관련 특별약관19. 상해사고부상보장Ⅰ【갱신계약】제1조(보험금의 지급사유)회사는 피보험자가 이 특별약관 ... 약관에서 보장하는 상병 해당 여부를 다시 판단하지 않습니다.건강보험250. 상해사고부상보장【갱신계약】제1조(보험금의 지급사유)회사는 피보험자가 이 특별약관의 보험기간 중 상해 ... 을 할 수 있습니다.3. 약관에 의하면 ‘보험금 청구시 구비서류’에서 정한 서류를 접수한 날로부터 3영업일 이내에 지급하며, 지급예정일은 ‘소송·분쟁조정 신청 등’을 제외

서식 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.12.02 | 수정일 2021.12.20

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민법 핵심 기초 정리 - 보증금

증감청구권차임지급의 해지 : 차임연체액이 3기의 차임액인 때 해지 가능존속의 보호묵시의 갱신 : 존속기간 만료 1개월 전까지 갱신거절 통지하지 않는 경우1년의 존속기간의 의제 ... : 존속기간 미정 , 1년미만으로 정한 때 , 묵시의 갱신이 된 때임차인의 계약생신 요구권기간 만료 1개월 전까지 가능,최초의 임대차기간을 포함한 전체가 5년을 초과하지 않는 범위 내 ... 보증금의의 : 임대인의 채권을 담보하기 위해 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

의 주요내용- 대항력- 우선변제권- 최우선변제권- 등록사항 등의 열람.제공- 계약갱신요구권- 차임 등의 증감청구권- 임차권등기명령- 월차임 전환시 산정률- 전대차관계에 대한 적용 ... 들의 경제새활의 안정을 도모하기 위하여 제정되었다.3. 상가건물임대차보호제도의 개정안 (2018.10.16부터 시행, 일부개정)- 개정이유현행법은 상가건물 임차인이 계약갱신요구 ... 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대기간⑤ 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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생활과 법률 요약정리 입니다_2

반시 임대차계약 종료-1년-묵시적갱신 가능-임차인의 계약갱신요구권 인정10년 이내-차임ᆞ보증금 증감 청구 가능(증액청구시 보증금의 5%, 1년 이후 가능)임대차의 종료임차권등기명령임 ... 일정액은 항상 보호 됨(임대건물가액 1/2 이하)⇒같은 날 담보물권이 설정될 경우,담보물권이 우선됨기간의 보장-2년-묵시적갱신 가능-임차인은 언제든 계약해지 가능-임차인의 의무 위 ... 제 3단원 금전과 부동산제 3단원 ◎ 단원의 기초1. 경제생활과 계약1) 계약의 의미◇계약-사람과 사람 사이의 거래에 관한 합의와 약속◇계약자유의 원칙-개인이 자기 의사에 따라

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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[생활속의경제]과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항을 모두 작성해 보세요.

5%를 위반하는 경우에 부과하는 과태료가 1천만 원에서 3천만 원으로 상향된다.2. 임대료상한제와 계약갱신청구권 동시도입의 경우‘서민주거복지특위’ 야당 위원들은 매년 임대료 조정 ... 면서 야당은 같은 모형을 두고, 자체 시뮬레이션을 통해서 임대료상한제와 계약갱신청구권 도입이 시장안정에 효과가 있다는 결과를 내놓았다.서민주거특위 위원회의 자체분석결과에 따르면, 야당 ... 4500만원이었지만 야당 제안 조건을 적용하면 1억2500만원으로 상승폭이 낮았다.3. 계약갱신권만 적용하는 경우야당은 정부용역 시뮬레이션 상에서 임대료상한제를 제외하고, 갱신

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.10

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연봉제 근로계약서(자동서식)

방식 : 기본일급 / 8시간기본+주휴48100%4.34 208.32 66.35%"당사자간 합의에 의하여 계약기간이 갱신될 수 있으며, 을의 해외근무 중 해외직원복무규정 제 11조 ... 업무직급환산비율 66.35%0.00%#REF!12.44%2.55%구분시간/1주환산비율4.34주월환산시간비중계약기간2017년 01 월 01 일~ 20 . . . ( 개월) 시간급 산정 ... 에서 정한 사유가 발생시는 중도귀국이 가능하고 중도귀국 시에는 환국 공항도착일을 계약만료일로 한다. 계약기간의 명시가 없을 경우 최소의무근로기간은 1년이며 이 기간이내

서식 | 1,500원 | 등록일 2020.11.21

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전월세 상한제 에 대한 정책적 논의와 실효성,현부동산시장의실태,전세가격폭등의원인,전월세시장의문제점분석,여야의정책비교

사업 확대 지원 , 공공임대주택 공급 확대 , 저소득층 전세자금 이자부담 경감 등을 제시 전월세 인상률 상한제와 계약을 갱신할 수 있는 청구권의 도입 지역적인 구분 없이 전 지역 ... ] 정책 비교 새누리당 민주통합당 적용범위 주택임대차 관리지역 선정 , 부분적 도입 전면적 도입 전월세 인상률 5% 정한 시행령에 위임 5% 시행령을 법률로 격상 계약갱신청구 ... 권 지나친 계약자유 침해 부정적 입장 전월세 상한제 필수조건 , 반드시 관철 DTI 규제 규제 폐지 / 완화 대부업체 이자율 하향 사실상 새누리당 , 민주통합당의 정책에 큰 차이는 없

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.08

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[인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

는 신용회복, 재기 도모 가능*전국 은행 연합회kfb.or.kr: 은행 별 대출 등 한 번에 보도록, All 자료 제공◈ 청구 O?O- 청구 : 계약을 체결함으로써, 한 사람이 다른 ... 에서만 강행규정, 임차인은 언제든지 집 나갈 수 있다.⑵묵시적 갱신(아무런 말이 없으면 임대차계약은 계속됨. 임차인도 6개월 전~1개월 전에 미리 이야기해야함. 이때 이야기 하지 않 ... 케 하는 부관을 말한다.⇒ 기한의 이익ex. 원룸 계약 : 정해진 기간 동안 거주할 권리(집주인이 부당하게 나가라 해도 안 나갈 수 있음)은행 계약 : 은행에게 정해진 기한동안

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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AI와 보험산업

( 새로운 보험 상품 작성 , 잠재 고객에게 견적 ) ② 보험 증서 관리 ( 보험의 발행 , 갱신 , 연장 및 취소의 수명주기 관리 ) ③ 청구 관리 ( 보험 계약 신고 등록 , 청구 ... ① 보험회사 손실 구조 개선 새로운 보험 증권 개발 및 신규 계약 시에 실시하는 위험 평가 개선 사전 대처형 재난 관리 시스템 사기성 청구 탐지의 고도화 ② 실시간 자동 고객 ... 관리 ( 고객 이탈 줄이고 , 고객 유지율 향상 ) 신속한 청구서 처리 개별 고객 맞춤화된 보험 상품 최적 제공 ③ 보험계약자 및 피보험자에 대한 정보 실시간 수집 및 분석을 통한

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.28

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주택임대차보호법 정리 A+레포트

6조(계약의 갱신)에 따라 주택임대차계약은 묵시적으로 갱신될 수 있다. 임대인이 임차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간 동안 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 않 ... 거나, 계약조건을 변경하지 않으면 갱신하지 않는다는 뜻의 통지를 하지 않은 경우에는, 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주하는 것이다. 이때 ... 는 계약의 연장이 아닌 별개의 계약으로 보게 된다. 또한, 임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 않는 경우에도 마찬가지이다. 묵시적 갱신의 경우에도 임대차의 존속기간

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08

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상가임대차보호제도

시행)4. 상가건물임대차보호법의 주요내용5. 상가건물임대차제도의 문제점1) 적용범위 문제점2) 대항력 문제점3) 임대차기간과 계약갱신 요구권 문제점4) 차임 등의 증감청구권 문제점5 ... 됐다. 개정안에는 계약갱신청구권 기한을 기존 5년에서 10년으로 연장하고, 임차인의 권리금 회수 보호기간도 기존 ‘계약 종료 전 3개월’에서 ‘계약 종료 전 6개월’로 연장했다. 또한 권리 ... 하면 임대인은 임차인의 갱신요구를 거절할 수 있다. 이 법 시행일 이전에 계약한 임차인에게는 갱신요구권이 인정되지 않는다.-차임 등의 증감청구권제11조 (차임 등의 증감청구권) ①차임

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은?1) 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 ... 한 사유가 있는 경우에는 여행계약을 해지할 수 있고, 이 경우 과실 있는 상대방에 대해 손해배상을 청구할 수 있다. 여행업자에게 계약상 귀환의무가 있는 경우, 귀환비용을 포함 ... 한 경액의 한도 내에서 주채무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.7. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차

시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

X / 원전세권 소멸 = 전전세권 소멸전전세 계약은 원전세 계약과 당사자 간 동일한 권리·의무를 발생시킴전전세권자의경매청구요건원전세권 소멸, 원전세권설정자의 원전세금반환지체소멸 ... 지급을 약정하는 계약2. 신축건물의 소유권 귀속견련성수급인의 공사대금청구권· 건물신축공사를 한 수급인이 공사대금을 못 받으면 목적물에 대한 유치권 인정부동산에 대한 비용상환청구 ... 의 공간인정한계최소한도최대한도(설정계약을 통한 확장)2. 상린관계와 지역권 비교의의전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용·수익하는 권리성격점유할 권리를 수반하는 권리부동산 소유

시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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투자은행의 부동산 세일즈앤리스백(Sales & Leaseback) 기법

년의 기간의 계약은 10년 이상의 계약보다 더 높은 가격을 받거나 IRR을 낮추어 의사결정 하도록 하는 이유가 될 수 있습니다.최초 기간 후 갱신 옵션계약 기간이 지나면 갱신 ... 를 통해 계속 사용하는 것입니다. 계약의 단순성으로, 이 형태의 매도는 투자 은행 전문가에게 매우 인기있는 형태의 자산 인수 방식이었습니다. 회사는 부동산을 매수자에게 판매하기 위해 ... 매도자에게 알릴 것입니다.또한, 부담되는 자본금 청구로 은행이나 보험사와 같은 금융 기관은 Equity 수익에 기여되지 않는부동산을 처분 할 수 있었습니다. 소매 업체는 보유

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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71개의 칼럼 기사 레포트 논평

%에서 90% 이상으로 늘렸다.하지만 외식업계는 아직 부족하다는 입장이다.외식업계 관계자는 “한 장소에서 안정적으로 영업을 지속하기 위해서는 계약갱신청구권 연장이 필수적”이라며 “현재 ... 5년으로 정해진 계약갱신청구권 행사기간은 2001년 상가건물 임대차보호법이 제정된 이후 지속적인 업계의 요구에도 17년째 제자리걸음”이라고 지적했다.지난해 기준 외식업체의 사업장 ... 된 법률상담 내용을 살펴보면, 계약갱신청구권 행사기간이 실제 현 사업장 영업 평균기간(6.7년)에도 미치지 못한다는 맹점을 악용해 과도한 수준으로 임대료의 인상을 요구하거나 이

리포트 | 145페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.01 | 수정일 2018.11.10

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생활속의 경제 과열되고 있는 부동산 시장 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

제에 대한 ‘본인의 의견’2020년 7월 31일부터 전월세 계약갱신청구권제와 상한제가 시행되고 있다. 전월세상한제 시행으로 인해 전월세 계약 기간은 현행 2년에서 '2+2년'으로 늘어나 ... % 상한선을 법으로 규정한 것인데, 이것은 증액할 수 있는 상한일 뿐이고, 임대인과 임차인은 그 범위 내에서 얼마든지 협의를 통해 임대료를 정할 수 있다. 또 계약 갱신 청구권 행사 시 상된다. ... 고, 임대료는 5%이상 올리지 못한다. 정부가 임차인의 권리 보호 및 거주 안정을 위해 전월세 계약 기간과 인상액을 법으로 규정한 것이다. 전월세상한제는 임대차 계약 갱신 시 임대

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.24

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

갱신 거절의 통지 또는 조건변경이나 갱신을 하지 않는다는 통지가 없었던 경우에는 해당 기간이 만료되었을 경우에는 전임대차계약과 동일한 조건으로 재임대차계약을 진행한 것으로 본다 ... 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추 ... 었다.[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A의 저당권

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

은? 1번1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우,상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 ... 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다.2) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정 ... 의 변동으로 약정한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다.그러나 임대차계약이 종료한 후 재계약을 하

시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청 할 수 있다.④ 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억5천만원)에 대해 임차보증금을 1억원으로 하여 임대차계약을 체결 ... 에 대해 손해배상을 청구 할 수 있다. 여행업자에게 계약상 귀환의무가 있는 경우, 귀환비용을 포함한 계약해지로 발생하는 추가비용은 양측(여행업자와 여행자)에 해지사유가 있지 않은 경우 ... 에 관한 설명 중 틀린 것은?① 임대차 계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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