"동산부동산저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산물권법 담보물권 공인중개사 기출 공인중개사 요약 담보법 저당권 실행 물권법 사례 등기의 종류 물권법

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"동산부동산저당권" 검색결과 341-360 / 652건

[법학]물권법사례연습

한다(민법 제 356조).(2) 법적 성질(가) 저당권은 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받는다는 점에서(민법 제 356조), 질권과 동일하나, 저당권 ... 356조), 질권과 동일하나, 법정담보물권인 유치권과 구분된다.(나) 저당권도 담보물권이므로, 담보물권으로서의 성질은 저당권에도 적용된다. 즉 저당권은 타인소유의 부동산을 목적으로 하 ... 한다면, 목적물의 소유자가 고의로 경매절차를 지연시켜서 과실을 취득하는 불합리한 일이 발생할 수 있다. 따라서 민법은 저당부동산에 대한 압류가 행해진 후에 저당권설정자가 그 부동산

리포트 | 35페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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양도담보에 관한 고찰

될 수 있는 저당권에 준하는 것으로 규정하고 있어서 동산이나 채권 등의 양도담보에는 유추적용될 성질의 것이 아니라고 본다.(2) 판례의 태도가담법 시행 전후를 불문하고 동산양도담보 ... 있어야 한다.(제188조, 제200조) 그 인도에는 특별한 제한이 없으므로, 점유개정의 방법을 통해서도 할 수 있다.(이 점이 동산질권과 다른 점이다.)(2) 부동산의 경우목적 ... 기를 경과한 1년분의 채무불이행으로 인한 지연배상이 양도담보권의 피담보채권에 포함된다.(제360조)(2) 목적물의 범위양도담보권의 효력은 저당권에서와 같이 설정계약에서 정하지 아니

리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.02

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물권법시간 민법입문 소유권 요약

한 점, 이것은 민법 제 304조와 제 366조 저당물의 경매를 규정한 부분에서 나타난다. 그리고 부동산등기법이 건물에 대하여 토지와 건물을 별도로 등기부를 두는 것(제14조 제1항 ... 약시방법을 취하지 않으면 물권의 변동이 일어나지 않는 다는 원칙으로 공시를 간접적으로 강제하고 있다. 그리고 이것을 부동산물권변동에서는 등기주의, 동산물권변동에서는 인도주의라고 하 ... (물권법 과제)민법입문 제2장 소유권제2장 소유권제 1절 소유권의 양도와 점유의 이전47 부동산매도인의 의무부동산매매계약이 체결되면 매도인은 매수인에게 소유권과 점유를 이전해 주

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.12 | 수정일 2021.09.17

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

.법정저당권(法定抵當權)(1)정의토지임대인의 일정범위의 차임채권을 보호하기 위하여 법률의 규정에 의해 당연히 성립되는 저당권을 말한다(민법 제649조). 법정저당권이 성립되는 토지임대 ... 이 그 목적물인 건물을 압류하여야 한다. 법정저당권의 성립은 법률의 규정에 의한 물권변동이므로 등기를 요하지 않는다(동법 제187조). 법정저당권은 저당권과 동일한 효력이 있 ... 권과 그 건물 위에 존재하는 다른 저당권과의 순위는 일반원칙에 따라 그 성립의 시, 즉 압류등기시의 선후에 의해 정하여진다. 부동산공사의 수급인은 보수에 관한 채권을 담보하기 위하

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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저당권의 물상대위

권에 대하여 물상대위를 인정할 수 있느냐가 문제이다. 이에 대한 긍정설은 물상대위의 객체의 범위를 굳이 가치변형물로 한정할 필요가 없으며,) 저당권자와 저당부동산 소유권자, 기타 ... , 분리된 동산은 목적부동산과 결합하여, 공시의 작용이 미치는 한도 내에서만 저당권의 효력이 미친다고 한다. 따라서 동산이 반출되거나 부동산과 동일성을 상실한 경우 저당권의 효력이 미치 ... 지 못한다.물상대위의 원칙을 준용할 경우, 목적물을 압류하면 저당권의 효력이 미치게 된다고 하며, 동산이 반출되어 금전으로 변한 경우라도 저당권이 미친다고 하나, 이는 무리한 해석

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.09

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제5장 채권양도와 채무인수

해야 하고, 저당권이전등기도 해야 한다.③ 이전 채권에 관한 각종의 항변권도 그대로 존속한다. 즉 채무자가 양도인에 대하여 반대채권이 있는 경우 양수인에게도 상계로써 대항할 수 있 ... 이 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용?수익하는 권리로서 전세금의 지급이 없으면 전세권은 성립하지 아니하는 등으로 전세금은 전세권과 분리될 수 없는 요소일 뿐 아니라, 전세권에 있 ... 어서는 그 설정행위에서 금지하지 아니하는 한 전세권자는 전세권 자체를 처분하여 전세금으로 지출한 자본을 회수할 수 있도록 되어 있으므로 전세권이 존속하는 동안은 전세권을 존속

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.11

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민법/물권법/공인중개사

권과 전세권을 목적으로 하는 저당권* 부동산에 저당권 설정=>주등기권리에 저당권설정 =>부기등기물권의종류1. 점유권(부동산, 동산)-권원유무에 관계없이 사실상지배①배타성 없 ... )=> 별개의부동산으로 취급입목법(소유권+저당권) => “③구분소유④농작물의 특례=>위.적법을 가리지 않고 경작자가 소유⑤용익물건4. 물권의 관념성5. 물권의 양도성①지상권의 양도 ... , 무체재산권2)재산권을 목적으로 하는 권리질권권리 : 예금통장, 어음, 상품권, 채권증서부동산을 이용하는 권리(지상권, 전세권, 지역권, 임차권)는 질권의 객체가 될 수없다.3)지상

시험자료 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.19 | 수정일 2015.07.30

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[부동산]부동산이란?

은 적용이 된다.(민법 제215조-244조)⑧ 질권과 저당권의 설정유무…동산은 질권을 설정할 수 있지만 저당권은 설정할 수 없으며 부동산은 저당권설정을 할 수 있지만 질권설정은 할 수 ... 된 부동산이라도 이에 대한 등기를 하지 않은 경우에는 그 공장재단에 포함되지 않는다.④ 광업재단저당법광업재단저당법에 의하여 재단을 구성하는 광업재단은 광업권을 비롯하여 토지ㆍ공작물 ... 의 부동산을 의미한다.따라서 이러한 차량에 저당권을 설정한 경우에는 다른 채무자에 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있을 뿐 아니라 저당차량(자동차)의 등록을 말소한 경우에는 서울특별시장

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.29

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

의 기본원리민사집행법 91조는 소멸주의를 원칙으로 하고 예외로 인수주의를 취하고 있다. 즉 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸하고, 지상권, 지역권, 전세권 및 등기 ... 사항1. 전소유자에 대한 가압류경매부동산 위에 저당권자에 우선하는 가압류등기가 되어 있어도 그 가압류의 효력은 목적부동산의 환가물인 매각대금 위에 존재해야 할 것이므로 소멸 ... 됨이 원칙이다. 전 소유자의 채권자가 가압류를 한 후 소유권이 이전된 경우, 소유권 이전 전에 저당권 등 담보권이 유효하게 존재하는 경우에는 저당권이 매각으로 소멸하므로 인하여 전소유자

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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은행 대출상품

불이행위험에 대비해 놓지 않으면 안 된다.담보대출은 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당권(抵當權)이나 질권(質權) 등을 설정하고 대출채권을 상환 받 ... 지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 등으로 제 3자가에 양도하여 그 대금으로 대출채권의 상환에 충당하는 것을 말한다. 저당권이나 질권과 같은 물적담보는 패권자 평등의 원칙이 배제 ... 는적으로 담보로 제공할 수 있어 기업의 설비를 건별로 제공하는 것보다 담보제공능력이 훨씬 증대된다. 그러나 이 제도는 자칫 잘못하면 저당권자를 해할 우려가 있기 때문에 선진국

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.09

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(민사실체법) 물권법에서의 물권의 변동과 등기청구권

물권유치권담보물권→질권저당권※ 물권법정주의민법 제185조에 의하면 “물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다.” 라고 규정되어 있다. 이 규정은 강행규정이 ... 》? 부동산 물권의 공시방법은 “ 부동산등기법에 의한 등기 ”? 동산물권의 공시방법은 “ 동산의 점유와 인도 ”? 입목의 공시방법은 “ 입목등기부에 의한 등기 ”? 수목의 집단 미분리 ... 과 공시3. 부동산물권의 변동4. 등기부와 대장5. 등기의 절차6. 법률행위에 의한 부동산 물권의 변동7. 법률행위에 의하지 않은 물권의 변동III 등기청구권1. 등기청구권의 발생

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.26

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가등기담보

또는 등록할 수 있는 권리(단, 질권?저당권 및 전세권은 제외)의 취득을 목적으로 하는 담보계약에도 준용된다.(동법 제18조) 따라서 소유권 이외에도 지상권?지역권?임차권 등 ... 에 대해 가등기 또는 소유권이전등기를 할 수 없는 경우 즉, 목적물이 동산인 경우에도 그 적용이 없다.5) 가등기담보법은 질권?저당권 및 전세권의 취득을 목적으로 하는 담보계약에는 적용 ... 1. 의의가등기담보라 함은 채권 특히 금전채권을 보호할 목적으로, 채권자와 채무자(또는 제3자) 사이에서 채무자(또는 제3자) 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.02

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물권법정리(점유권부터)

은 타인의 부동산에 자기의 물건을 부속시켜 그 부동산을 이용할 수 있는 권리로서, 지상권?전세권?임차권 등을 의미한다. 이와 같이 부속된 물건에 대하여 독립한 소유권이 인정되기 위해서 ... 는 그 물건이 독립한 존재이어야 한다.2) 부동산에의 부합부동산의 소유자는 그 부동산에 부합한 물건의 소유권을 취득한다(제256조 본문). 부동산에 부합하는 물건은 동산에 한정 ... 다(제세권의 소멸전세권은 목적부동산의 멸실, 존속기간의 만료, 혼동, 소멸시효, 전세권에 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매, 토지수용 등으로 소멸한다. 그 밖에 다음과 같은 원인

리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.13

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지배권에 대한 체계적 정리

支配해서 이익을 얻는 것을 내용으로 하는 권리이다가) 대상물권의 객체는 형태의 유무에 따라 나눌 수 있고 그 중 형태가 있는 물건은 부동산과 동산으로 구분된다.物件(물건)이란 有體 ... 물건 예를 들어 건물이나 수목을 포함한다동산은 부동산 이외의 물건이다.나)지배의 내용:지배의 권능은 물건을 사용하거나 그것을 이용해 수익을 내거나 그것을 처분해 경제적 이익을 얻을수 ... 權(지역권),傳貰權(전세권) 擔保物權(담보물권)인 留置權(유치권), 質權(질권), 抵當權(저당권)이 있다.소유권은 물건을 사용·수익·처분 등 모든 면에서 지배할 수 있는 권리(=완전

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22

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예고등기와 예비등기

에 경료된 등기에 대한 말소로 인한 예고등기 - 가등기 전에 경료된 가압류 또는 저당권에 기하여 가등기 후에 경료된 경매 개시결정 등기본등기 후의 조치 -2 2. 제한물권 및 임차 ... 에 경료 된 지상권설정등기 , 지역권설정등기 , 전세권설정등기 , 임차권설정등기 , 주택 임차권등기 등은 직권말소 한다 2-1. 말소 (x) - 소유권에 관한 등기 - 저당권설정등기 ... - 본등기를 할 수 있는 권리 ( 소유권 , 지상권 , 지역권 , 전세권 , 저당권 , 권리질권 , 임차 권 ) - 권리의 변동중 설정 , 이전 , 변경 , 소멸 을 위한 청구

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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부동산등기법 - 물권법

기 때문에 제 3자에 대하여 그 존재 및 내용을 알릴 필요가 있다. 어떤 부동산의 소유자가 누구라는 것을 알리는 것. 어떤 부동산에 관하여 저당권이 설정되어 있다는 것어던 동산 ... 손해를 입을 자는 등기의무자쪽이기 때문이다. 예컨대, 부동산매매로 인한 소유권이전등기신청시에 등기의무자인 매도인의 인감증명이 필요하다. 저당권설정등기신청의 경우에는 저당권자의 것 ... 이 아니라 등기의무자인 저당권설정자의 인감증명이 필요하다.인감증명이 필요한 경우는 다음과 같다.-소유권의 등기명의인이 등기의무자로서 등기를 신청하는 경우-소유권에 관한 가등기명의인

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.11.18

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대출담보 or 담보대출

①저당권 - 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한 부동산을 평소에 는 담보제공자가 계속 사용·수익하다가 만약 대출금을 상환하지 않으 면 저당권자가 그 부동산을 경매하여 채권 ... 1. 담보대출의 의의담보대출이란 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당권이나 질권 등을 설정하고 대출채권을 상환받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 ... , 생명보험증서 등의 유가증권을 담보로 대출하는 것을 말한다. 유가증권담보는 담보권설정이 비교적 간단하고 채무불이행시 담보권의 실행이 용이하다는 장점이 있지만, 부동산이나 동산

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.29 | 수정일 2022.01.29

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대출담보제도

저당권양도담보 등이 이에 속한다. 그 중 저당권은 저당권과 근저당권으로 나뉘며, 근저당권에는 포괄근저당권한정근저당권특정근저당권이 있다. 인적 담보는 절차가 간편하지만 불확실하고, 물 ... 의 숫자를 증가시킴으로써 채권을 만족 받을 가능성을 높이게 된다. 저당권 등의 강력한 물적 담보제도가 있음에도 불구하고 인적 담보제도가 여전히 애용되는 것은 물적 담보와 같이 점유이전 ... 게 된다. 따라서 인적 담보제도는 주로 단기나 소액금융거래에 이용되고, 고액이나 장기간의 거래인 경우에는 저당권 등의 물적 담보에 의존하게 된다는 점에서 한계를 갖는다. 또한 인적

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.18

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물건의 종류

물권과 담보물권 중 저당권은 부동산에 관하여만 인정되고, 질권은 동산에만 인정된다. 선박, 자동차, 항공기, 일정한 중기는 동산이지만 등기·등록에 의해 그 권리관계가 공시된다는 점 ... 다. 우리 민법은 이와같이 물건을 정의한 후, 부동산과 동산(제99조), 주물과 종물(제100조), 천연과실과 법정과실(제101조, 제102조)에 관하여 그 개념과 범위 등을 설명 ... 권의 객체가 된다(제98조). 다만, 채권 기타의 권리에 대해서도 물권이 성립할 수 있다(제210조의 준점유, 제345조의 권리질권, 제371조의 저당권). 한편 무체재산권은 물건

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.14

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[물권법] 간접점유, 부합, 공유지분, 방해물예방청구권

미완성의 건물이라 하더라도 독립된 부동산이 되어 대지에 설정된 저당권이 실행되어 경매되어도 경락인은 건물에 대한 소유권을 취득하는 것은 아니다. 부합하는 물건의 가격이 부동산의 가격 ... 하여 1개의 물건으로 되는 것을 말한다. 민법은 ‘부동산에의 부합’과 ‘동산간의 부합’에 관하여 규정하여 규정하고 있다.II. 부동산에서의 부합1. 요건(1) 부합물부합되는 물건(피 ... 부합물)은 부동산이어야 한다. 토지와 건물은 당연히 피부합물이 된다. 그렇다면 부동산에 부합하는 물건은(부합물)은 동산에 한정되는 가에 대해 다수설은 동산에 한정된다고 하는 반면

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

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