"동산부동산저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산물권법 담보물권 공인중개사 기출 공인중개사 요약 담보법 저당권 실행 물권법 사례 등기의 종류 물권법

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"동산부동산저당권" 검색결과 241-260 / 652건

부동산의 개념과 특성

이외의 물건은 동산이다(민법 제99조)라고 규정하고 있다.2) 외국의 부동산 정의‘부동산’이라는 용어가 미국에서는 Realty(자연물, 즉 물리적 실체로서의 부동산), Real ... 주거용부동산시장참 고준부동산(의제부동산)① 의의등기ㆍ등록 등의 공시방법을 갖춤으로써 부동산에 준하여 취급되는 특정의 동산이나 동산과 일체로 된 부동산의 집단을 준부동산 또는 의제 ... 소유권 보존등기를 받은 것으로 저당권으로 설정이 가능하며 한 개의 부동산으로 본다. 입목에 관해서 법률에 의한 등기된 입목은 명인방법에 의한 수목의 집단과는 달리 저당권의 목적물

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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명의신탁 (의의, 유형, 법률관계)

는 부동산 외에 선박, 항공기, 자동차, (이른바 지입계약), 중기 등을 들 수 있다.반면 동산은 공부상 그 소유관계가 공시될 수 없기 때문에 그에 대한 명의신탁이 성립할 여지 ... 된다(1998. 9. 4. 98다 20981).판례는 담보물권에 대해서도 채권담보를 위하여 저당권을 설정하는 경우 제3자 명의로 저당권 등기를 하는 데 대하여 채권자와 채무자 및 제 ... 3자 사이에 합의가 있었고, 나아가 제3자에게 그 채권이 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있는 경우에는 제3자 명의의 저당권 등기도 유효하다고 한다(대판 1995

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.22 | 수정일 2023.03.06

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국제해상운송의 법률관계

의 목적은 아니므로 부동산과 같은 법적 취급을 받는 경우가 있는데, 이는 선박에 대한 강제집행이나 경매, 선박등기 또는 선박저당권 등의 경우이다.3.선박에 대한 권리1)소유권선박 ... 고, 공법상 포획?몰수?수용이 있다. 등기된 선박은 선의취득이 인정되지 않는다. 선박소유권의 상실사유는 구조불능의 침몰?파선?포획?몰수가 있다.2)사용권선박은 부동산처럼 등기를 하지 ... 만, 부동산에 대해서 일반적으로 인정되는 지상권이나 전세권과 같은 물권적 사용권의 목적이 되지 않는다. 다만, 제3자는 선박소유자와의 계약으로 선박을 사용할 수 있는 채권적 권리를 가질

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.17 | 수정일 2019.11.04

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질권,저당권의 비교

? 저당권 특유의 성립사유(1)질권: 동산소유권의 선의취득에 관한 규정은 동산질권에 전면준용된다 같은 동산물권이라도 법정담보물권인 유치권은 그 요건이 엄격히 법정되어 있어 선의취득 ... 이 준용될 여지가 없으므로 결국 선의취득의 법리가 적용될 수 있는 동산물권은 소유권과 질권에 한정된다.(2)저당권: 부동산공사의 수급인은 그의 보수청구권을 담보하기 위하여 공사 ... 의 목적부동산 위에 저당권을 설정해 줄 것을 도급인에게 청구할 수 있다. 부동산공사의 수급인을 보호하기 위함이다.4. 질권? 저당권의 목적물(1) 질권1)양도성: ①동산질권의 목적물

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.15

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법률행위의 효력발생 요건 중 법률행위의 목적에 관하여 논하라

마련하여 이른바 「덕대계약」을 일정한 조건하에 합법화하고 있으며(광업법 제5조, 제52조 이하), 특수한 동산에 대하여 저당권을 인정 하고 있다(자동차저당권,항공기저당권,건설기계 ... 저당법). 이와 같은 추세에 따라, 그 외의 동산저당제 도 등의 입법도 앞으로 이루어져야 할 것이다.Ⅴ.목적의 사회적 타당성1.의의법률행위의 목적이, 개개의 강행법규에 위반하지 ... 해 버린 줄 모르는 매수인이 계약을 체결하기 위하여 비용 (교통비, 등기부열람비, 부동산중개비 등)을 쓴 경우에 매도인은 그 비용을 배상해야 하 는가의 문제가 생길 수 있다. 이것

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.13

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AFPK - 부동산 설계(요약)

는 채권의 최고액만을 설정하는 저당권이다질권 : 동산 또는 재사권을 점유하고, 후에 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선적으로 변제받을 수 있도록 약정하는 약정담보물권이 ... 부동산 설계제 1장 부동산설계의 기본이해▶부동산설계 : 부동산선계는 일반적인 재무설계와 같은 맥락에서 정의되나 재무적 관리대상이 부동산에 한정된다. 다른 선진국에서는 부동산 ... 을 투자의 일부로 간주하여 부동산을 설계에 포함하여 재무설계를 한다. 그러나 선진국들과는 달리 우리나라에서 부동산은 개인들의 재산 증식에 가장 많이 이용되고 있으며 아직도 개인의 자산

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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물권의 변동

다. 물권의 득실변경을 목적으로 하는 법률행위를 특히 물권행위라고 한다. 매매, 저당권, 전세권 등2)법률의 규정에 의한 물권변동당사자의 의사와 관계없이 법률의 규정에 의하여 물권 ... 은 물권에 대한 일정한 공시제도를 정하고 있다. 일반적으로 물권의 공시제도에서는 부동산물권에 관하여 등기, 동산물권에 관하여는 점유를 공시방법으로 인정하고 있다. 우리 민법도 등기 ... 와 점유를 부동산물권과 동산물권의 공시방법으로써 인정하고 있다. 그밖에 수목의 집단 또는 미분리의 과실에 대한 소유권의 공시방법으로써 ‘명인방법’이 관습법에 의하여 인정되고 있

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.13

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부동산개발금융(PF) 실무와 사례

이나 동산의 저당권을 담보로 발행한다. 우리나라는 ABS가 유통되기 위한 채권시장이 발달하지 못한데다 현행 민법상 담보물건과 저당권을 분리하기 어려워자산이 매매될 때마다 저당권을 새로 ... 하는 부동산 회사이다. 리츠는 부동산의 소유권이나 저당권을 증권화하여 투자자의 자본을 모집하고 전문적인 운용을 통하여 투자자에게 배당을 제공해 주기 위한 금융수단이다. 리츠의 투자자 ... 금융 취급시에는 담보 취득 방법을 저당권 설정보다는 부동산 신탁 방식을 선호하게 되는데 이는 저당권의 경우에는 제 3채권자들의 후순위 저당권 설정이나 압류, 가처분, 가등기 등 제한

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.02.25

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보증

”라고 한다.보증은 보증인의 일반재산으로 채권을 담보하나 다른 채권자에 우선 할 수 있는 우선변재권이 없는 점에서 채권자가 다른 채권자에 우선하여 부동산이나 동산, 주식등의 특정재산 ... 으로부터 우선변제를 받을수 있는 저당권, 질권등의 물적 담보 제도와 구별된다.2. 보증의 성립(1) 보증계약의 당사자- 보증은 주채무자로부터 보증인이 되어달라고 부탁을 받고 보증이 ... 채권자는 주 채무자가 채무를 이행하지 않는때에는 보증인에게 보증채무의 이행을 청구할수 있다.(2) 보증인의 최고, 검색의 항변권보증인은 채권자가 주채무자에게 청구하여 보지도 않

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.17

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[부동산등기법][부동산등기][부동산]부동산등기법의 개요, 부동산등기법의 필요성, 부동산등기법과 등기신청, 부동산등기법과 등기원인, 부동산등기법의 효력, 부동산등기법의 과태료 분석

료1. 등기해태통지2. 과태료에 처할 자3. 부과 및 징수4. 과태료액참고문헌Ⅰ. 부동산등기법의 개요1. 개설민법은 ?동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실 변경은 등기하여야 그 ... 으로 하지 않는 소유권 및 저당권은 제3자가 그 권리의 귀속이나 내용을 쉽게 볼 수 없으므로 거래의 안전과 신속을 위해서는 물권의 변동을 외부에서 쉽게 인식할 필요가 있다. 이러한 측면 ... 에서 물권을 공시하기 위한 제도가 필요하게 되는데 이때의 제도가 등기제도이다.※부동산등기법 제2조(등기할 사항)-소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권(7

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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비전형담보물권

채무자가 동산을 용익하면서 금융을 얻을 수 있으며, 부동산의 양도담보 또는 가등기담보는 저당권과는 달리 경매 등 담보권실행절차를 생략하고 채권자가 부동산을 취득하는 등 담보물을 처분 ... 13조 후단). 목적부동산이 파산재단에 속하는 경우에는 파산법 중 저당권에 관한 규정을 적용하며, 국세기본법, 국세징수법, 지방세법, 회사정리법이 적용되는 경우에도 담보가등기권리 ... 의 의의2. 가등기담보의 설정3. 가등기담보권의 실행1) 담보가등기에 기한 본등기를 경료하는 경우2) 가등기담보권의 저당권화Ⅲ. 양도담보권1. 양도담보권의 의의2. 양도담보 방식3

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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질권,저당권의 同異

Ⅰ.질권?저당권의 의의 및 성질1. 질권(1)의의질권이란 채권자가 채권의 담보로 채무자(또는 물상보증인)로부터 받은 동산(또는 재산권)을 유치하고, 변제가 없을 때에 그 목적물 ... 성, 수반성, 불가분성, 물상대위성이 있다.2. 저당권(1)의의저당권이라 함은 채무자 또는 제 3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 목적물로부터 채무변제 ... 가 없을 때에 채권자가 우선변제를 받을 수 있는 담보물권을 말한다(356조).(2)성질① 저당권은 우선, 당사자 사이의 합의와 등기에 의하여 성립하는 담보물권이다. 역시 우선변제

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

한다.2)최저매각가격 미만의 매각불허3)매수신청인의 보증제공의무4)매각에 의하여 부동산위의 용익권, 담보권의 소멸 또는 인수- 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸한다. 즉 ... 살아남은 저당권은 없다.- 지상권?지역권?전세권 및 등기된 임차권은 저당권?압류채권?가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸한다. 반면, 대항할 수 있는 경우에는 매수 ... 부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 이 분야

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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채권과 물권의 비교

가 보유하는 물권의 유형을 명확히 하는 것이 필요하게 된다. 현재 부동산은 등기, 동산은 점유가 공시방법으로 인정되어 있다.반면에 채권은 채권자가 채무자에 대하여 주장할 수 있 ... 하는 내용이어야만 존재할 수 있게 된다. 예를 들면, 주택에 1번 저당권이 존재한다면 2번 저당권은 1번 저당권의 입장에서는 존재하지 않는 것과 같은 효력을 가지는 것이고 2번 저당 ... 는 권리3자에 대하여 채권의 존재를 공시하여야 할 필요성이 없다. 다만 예외적으로 부동산에 관한 채권에 대하여 배타적 지위를 인정할 필요성이 있어서 일정한 공시방법에 따른 공시가 가능

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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기업입장에서 보는 은행 대출

. 부동산에 대해 저당권 설정과 기계 등 동산의 양도담보 등이다. 이런 것을 없애고 신용으로 돈을 빌리기 위해 재무제표를 섹시하게 만들 유인이 생긴다. 회사가 재무제표를 공시 ... . 등의 담보를 취득하고 신용을 제공하는 대출이다. 부동산은 저당권, 동산은 질권을 설정한다. 저당권 설정시 계속적인 거래를 위해 장기 이자를 포함한 근저당권을 설정한다. 대출계약 ... 을 통한 간접금융의 단점은 담보가 필요하다는 것이다. 담보란 돈을 갚지 못했을 경우에 은행이 할 수 있는 일을 말한다. 대부분 은행은 부동산과 기계 등의 담보를 취하고 자금을 빌려준다

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.24

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부동산 등기

에서 부동산에 관한 권리관계란 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 질권, 임차권 등의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한, 소멸 등을 말하며, 부동산의 표시란 부동산의 소재 ... 변동의 효력이 발생(나) 대항적 효력부동산 임차권, 부동산 환매권, 그리고 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 등에 있어서 일정사항(존속기간, 지료, 지역권의 승력지 소유자의 의무부담 ... 등기3.소유권의 처분제한의 등기3. 소유권 이외의 권리의 처분제한 등기4. 소유권을 목적으로 하는 저당권 등기4. 지상권, 전세권을 목적으로 하는 저당권등기5. 멸실등기5. 환매

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.02

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사법고시 준비 및 학위 취득을 위한 독학사 2단계 법학 민법 기출문제 완벽 정리! 이것만 보면 합격함

의 수용, 승역지의 제3자에 의한 시효취득5. 저당권자의 우선변제권에 대해 설명하시오.: 후순위 물권자및 채권자에 대해 우선해서 변제를 받을수 있는 권리6. (가등기담보에 대한 ... 권 실행 경매의 경우 인정되는 법정지상권(366조)의 성립요건을 3가지 이상 쓰시오.1) 저당권설정 당시 토지위에 건물이 존재2) 저당권설정 당시 토지와 건물의 소유자가 동일인일 ... 것3) 토지와 건물 한쪽 또는 양쪽에 저당권이 설정될 것4) 경매의 결과로 토지와 건물의 소유자가 달라질 것7. 유치권의 성립요건을 3가지 이상 쓰시오.1) 타인 소유의 물건 또는

시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.11 | 수정일 2014.09.07

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상가건물임대차보호법의 필요성, 상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상

의 지불을 약속하는 계약을 말한다(민법 제618조 참조)(윤태섭, 2004). 임대차의 목적이 되는 것은 부동산뿐만 아니라 동산까지도 포함되며 부동산에 있어서는 주거용임대차와 주거 ... 과 체결한 계약내용을 그대로 새 주인에게 계속 주장할 수 있는 법률적인 권리인 대항력을 얻게 된다. 물론 임차인이 대항요건을 갖기 이전에 이미 그 주택에 대하여 저당권등기나 가압류 ... 건물물권을 취득한 제3자’라 함은 물권법상의 물권(예컨대 소유권이나 저당권)을 취득한 제3자뿐만 아니라 가등기권자도 포함되는 것으로 본다. 이 법 시행 전에 처분금지가처분을 한 경우

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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부동산 거래사고 방지대책에 관한 연구

으로 의제하는 것으로는 사회 통념상 부동산과 같이 규율할 필요가 있는 특정의 동산 또는 동산과 일체로 된 부동산의 집단이 있으며 이를 준부동산 또는 의제부동산이라고 한다. 그 종류 ... 에는 공장재단 등이 있고, 기업용 재산을 하나의 집합물로 취급하여 ‘공장저당법’에 의하여 보존 등기 처리를 하게 되면 1개의 부동산으로 취급하여 소유권과 저당권의 객체가 된다. 또한 ... 졸업논문부동산 거래사고 방지대책에 관한 연구목 차제1장. 서 론1제1절. 연구의 필요성 및 목적1제2절. 연구 방법 및 구성2제3절. 선행연구 고찰2제2장. 이론적 배경5제1절

논문 | 43페이지 | 3,900원 | 등록일 2016.02.10 | 수정일 2016.08.17

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물권법에서의 공시•공신의 원칙

이어 경제적으로 중요한 의미를 가지는 모든 부동산거래 일반의 공시방법으로 확장하게 되었다. 그리고 이어서 동산 중 자동차·선박·항공기·중기 등의 소유권이전이나 저당권의 설정 등 ... 와 일치한다는 것을 전제로 한다. 그런데 경우에 따라서는 그것이 일치하지 않을 때가 있다. 우리 민법에서는 동산의 경우엔 점유를, 부동산의 경우엔 등기로 공시를 하고 있지만, 독일 ... 적 효력을 갖는 권리이므로 물권의 그 존재와 그 변동은 외부적으로 표상을 갖추어야 한다. 물권 중 소유권과 저당권은 현실적 지배를 요소로 하지 않는 관념적 권리이므로 특히 공시

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09

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