"근저당판례"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 부동산가압류 2000다22850 무권대리 2023. 5. 1. 甲은 전세 갑근 물권법 민법 견해

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"근저당판례" 검색결과 341-360 / 515건

[법학]근저당 개정에 관한 연구

된 우리 민법은 제357조에 이것을 명문으로 규정하게 되었다. 그러나 이 한 개의 조문은 근저당에 관한 원칙적인 규정에 불과하고 실제상의 적용과 해석은 종래의 판례와 학설에 의존 ... 다. 이러한 담보제도 중의 하나로서 근저당은 주로 계속적인 거래관계에서 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 있어서 일정한 한도액까지 담보하기 위하여 고안된 제도이다.현대의 금융 ... ㆍ소멸시키는 번잡성을 제거하는데 근저당제도의 기능이 있다.이러한 불특정다수의 장래의 채권을 담보하는 방법으로 근저당 이외에도 근질ㆍ근보증이 있으나 저당권이 그 기능을 가장 잘 발휘

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.15

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주택임대차보호법

을 권리가 없다■■라고 규정하고 있으므로 위 근저당권자는 대지부분에 한하여 우선변제권이 인정되고 건물부분에 대해서는 일반 채권자와 동일한 권리를 갖는다 할 것이다. 따라서 임차인 ... 함을고 해석하는 편이 타당하다.판례는 해제조건설을 취하여), “건물임대차에 있어서의 임차보증금은 임대차존속중의 임료뿐만 아니라 건물명도의무이행에 이르기까지 발생한 손해배상채권 등 임 ... , 임차인의 보증금반환청구가 보장된다. 판례도 양 채무의 동시이행관계를 긍정한다.)보증금반환과 임차물의 동시이행의 문제는 종래 보증금반환청구권의 발생시기와 관련되어 논의

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

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토지거래허가제도

대상대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전계약 . 토지에 대한 전세권, 임차권, 저당권(근저당)설정 ... 계인 인가의 성질을 가진다. ② 그러나 허가를 받지 않고 계약을 체결하면 처벌되므로 허가는 금지의 해제인 허가의 성질 도 함께 가진다고 볼 수 있다. ③ 판례는 허가의 성질을 학문 ... 상의 인가로 본다.73. 토지거래제도의 법적 성질 (4)대법원 판례의 요지 ① 처음부터 토지거래허가를 배제하거나 잠탈하는 내용의 계약일 경우에는 확정적으로 무효이다. ② 허가 받

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| 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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가등기 담보

수 있다.일정범위에 속하는 불특정의 채권을 최고액까지 담보하는 가등기담보, 이른바 「근가등기담보」를 설정하는 것도 가능하다.또한 가등기담보가 근저당권과 병용된 때에는 근가등기담보 ... 에 피담보채권의 최고액이 정하여져 있지 않더라도 근저당권의 최고액과 동일한 범위에서 효력이 있다고 볼 것이다. 또한 근저당권의 최고액조차 정하여지지 않은 경우에는 목적물의 담보가치 ... 고 저당권을 설정하여 이를 제소전화해와 결합하여 고리대금업자에 의한 폭리행위가 사회적으로 큰 문제가 되었으나, 현행 「가등기담보등에 관한 법률」에서는 제 3자만을 규정하고 있다.또한

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.15

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법인격분인론에 관한 개념정의와 그 판례를 요약 정리하였다.

회사의 수익을 사실상 그대로 차지해 온 경우,갑 회사와 을 회사가 별개의 법인격을 가진 서로 독립된 2개의 회사로서 을 회사가 갑 회사 소유의 선박에 대하여 근저당권을 갖고 있 ... 의 판례, 학설에서 발전되어 온 것인데. 독일에서도 제2차 대전 후 미국법의 영향을 받아 본격적으로 발전을 이룩하였다. 그리고 우리나라에서는 1960년대부터 학자들 사이에서 강력 ... 성이 통감케 한 분위기가 작용한 것이다.2. 법인격 판례의 예1). 현대미포조선소사건판례번호대법원 1988.11.22. 선고 87다카1671 판결 = 대법원판례집 36(1)민

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.10

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민법총칙

은 신의칙과 달리 법적 특별관리가 없는 사이에서도 성립하며, 권리남용의 금지에 있어서의 권리의 행사에는 권리의 불행사도 포함된다고 해석된다.6. 회사의 이사가 근보증계약을 하고 퇴사 ... 능력을 인정하는 것 - ① 불법행위에 기한 손해배상청구권 ② 재산상속 ③ 대습상속 ④ 유류분권 ⑤ 유증의 수증능력?⑥ 사인증여의 수증능력(다수설은 인정, 판례와 소수설은 부인)2 ... . 태아의 법적 지위???① 정지조건설(판례)에 의하면 태아 상태인 동안에는 취득하지 못하나 살아서 출생한 때에는 사건이 발생한 시기까지 소급하여 권리능력 취득효과 부여하는 견해

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25

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매매계약 절차 및 판례 이론

유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 ... 해서는 소유권에 제한이 되는 가등기,예고등기, 근저당,저당권,압류,가압류 등을 확인하고 향후 처리 방법에 대한 약정을 명확하고 분명하게 한다.?계약시- 계약 당사자 확인- 계약서 ... 등기 담보 등에 관한 법률, 주택임대차 보호법, 각종 저당법, 광업법, 하천법등에 있는 물권에 관한 규정들은 실질적 의미의 물권법에 속한다.물권법정주의를 중심으로 하는 물권법은 대

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| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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판결에 의한 등기신청

, 즉 등기의 종류, 등기원인과 그 연월일 등이 명시되어 있어야 한다. 또한 근저당권설정등기를 명하는 판결주문에는 필수적 기재사항인 채권최고액 이나 채무자가 명시되어야 한다.(4) 법 ... 도 등기신청을 단독으 로 신청할 수 있다.? 판례판례에 의하면 채권자대위권에 의한 소송이 제기된 사실을 채무자가 알았을 때에는 그 확정판결의 효력은 채무자에게도 미치므로, 채무자도 확정

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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상가건물 임대차 보호제도

부동산에 관한 근저당권자인 피고에 대한 관계에서 유효한 임대차의 공시방법이 될 수 없다.원심이 원고가 이 사건 각 부동산의 일부분을 임차한 것이 아니라 단지 음료 등 판매업의 영업권 ... 의 문제점1. 적용범위의 문제2. 대항력의 문제3. 계약갱신권 행사상의 문제4. 임차보증금의 회수5. 임대차 존속기간Ⅵ. 결론Ⅶ. 관련판례Ⅰ.서론최근까지만 해도 임대차에 관한 관심

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| 리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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큰돈없이 부동산을 사들이는 100가지 방법

권이 있는 만큼 임대 분양보다는 안전하다.하지만 이 경우에도 완공 전에 상가가 경매로 넘어가게 되면 투자금을 전액 회수하는 게 힘들 수 있다는 단점이 있다. 건물 선순위자가 근저당 ... 판례를 알고 있었다. 결국 법원은 연간 토지 사용료를 1천 20만 원(월 85만 원)으로 결정했다. 한 씨는 낙찰가 및 소유권 이전 비용, 경매 컨설팅 업체 수수료를 합쳐 7천 ... 권자인 A 사가 도산해 토지 사용료를 받지 못할 것에 대해 걱정한다. 하지만 지상권자의 사정이 나빠져 토지 사용료를 2년 이상 연체하면 법정 지상권을 없앨 수 있다(대법원 판례

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.27

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수익배당과 관련한 법적쟁점

한 날짜로 본다.A : 가압류채권자 (청구금액 400만원)B : 근저당권자 (채권 200만원)C : 당해세 아닌 조세채권자 (조세채권 300만원)D : 가압류채권자 (청구금액 100 ... 만원)(1) 사례의 분석본 사례에서 앞에서 살펴본 단순 순환형이 아니라 부분적으로 A가압류의 입장에서는 B근저당권과 D가압류에 대한 관계에서는 평등한 반면 C조세채권에 대한 관계 ... 에서는 후순위이고 , 또한 C조세채권의 입장에서는 A, D가압류보다는 선순위이나 B근저당권자보다는 후순위로서 일부채권자의 순위가 변동되어 상호 저촉되는 관계에 있다.(우선순위) C

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| 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.18

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[민법총칙]제126조의 표현대리(권한을 넘은 표현대리)

도장 주민등록증을 소지하고 있음을 기화로 사채업자인 병으로부터 금원을 차용하면서 갑 소유부동산에 근저당권을 설정한 경우, 을에게는 채무의 기한연장에 관한 기본적 대리권이 있으나, 병 ... 고 을과 금원대여 및 근저당권설정계약을 체결하였다면, 갑을 대리하여 금원을 차용하고 근저당권을 설정할 대리권이 을에게 있다고 믿을 만한 정당한 이유가 있다고 보기는 어렵다.III. 제 ... 권이 없지만, 그 기초가 되는 혹은 다른 어떤 행위에 대해서는 대리권이 존해하여야 한다. 따라서 이러한 기본대리권의 존재는 제126조 표현대리의 필요요건 이다(통설과 판례, 대판

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.01

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부당행위 계산 부인에 대한 논하시오

판단해야 할 것이다. 판례를 보면, 법인의 특수관계자가 법인이 토지를 임차하여 그 지상에 5층 건물을 신축하고 아울러 법인에게 금전을 대여하고 그 토지에 근저당권을 설정한 후 ... 에 근저당권에 기한경매신청을 하여 시가가 6억원 정도인 토지를 3억원 정도에 낙찰 받은 사안에서 이는 법인이 법원의 경매절차를 이용하여 특수관계자에게 저가로 양도한 것으로서 부당행위

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.01 | 수정일 2020.12.04

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독일법 - 저당권의 특질과 종류

적 효력Ⅳ. 저당권의 실행Ⅴ. 저당권과 용익물권제 4 절 특수저당권Ⅰ. 공동저당Ⅱ. 근저당Ⅲ. 입목저당………………………………………… 3………………………………………… 5 ... 하고 있는 독일민법(제1191조 이하)과는 달리 우리 민법은 이 원칙을 채용하지 않고 있다. 다만 약간 완화하여 근저당을 인정하고 있을 뿐이다(제357조).5. 유통성확보의 원칙저당권 ... 을 위하여 그 최고액을 한정하여 저당권, 즉 근저당을 설정하는 것은 유효하다고 명문으로 규정하였다(제357조).(3) 저당권설정등기의 유용Ⅳ. 저당권의 객체저당권은 등기나 등록

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| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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[물권법]담보물권에 관한 고찰

(3) 판례평석1) 문제의 소재2) 판례의 검토(4) 결론Ⅲ. 근저당과 공동저당에 대한 고찰1. 근저당(1) 의의(2) 포괄근저당의 유효성1) 포괄근저당의 인정여부2) 학설3) 판례 ... 전세권 소멸후에 목적물의 소유권이 제3자에게 이전되더라고 이른바 추급권을 가지고(상 869조 참조), 나아가 경매절차 밖에서도 그 관철을 도모할 수 있다.Ⅲ. 근저당과 공동저당 ... 에 대한 고찰1. 근저당(1) 의의근저당이라 함은 거래당사자가 약정한 최고액 범위 한에서 예컨대, 주로 제조업자와 도매상간에 이루어지는 계속적인 상품공급계약관계와 같은 계속적인 거래관계

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| 리포트 | 23페이지 | 4,900원 | 등록일 2004.12.15

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유치권에 대해서

에 관한 판단 기준[2] 갑회사에 대한 대출금채권을 피담보채권으로 하여 갑회사 소유의 집합건물에 자기 명의의 근저당권설정등기를 마친 금융기관 을이, 그 집합건물의 신축공사와 관련 ... 성이 인정된다. 통설과 판례는 또한 목적물을 점유하기 전에 그 목적물에 관련되는 채권이 발생하였고, 그 후 어떤 사정으로 그 목적물의 점유를 취득한 경우에도 유치권은 성립한다고 한다

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| 리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.08

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[민법]중간생략등기에 대하여

원인으로 근저당권설정등기가 경유된 경우에는 비록 그 설정등기가 그 등기절차에 있어 이미 사망한 피상속인의 이름에서 경료된 것이라는 흠이 있다 하더라도 이를 무효의 등기라고 할 수 없 ... 다. 즉, 상속등기를 하지 않고 피상속인으로부터 곧 바로 양수인에게 이전등기를 하더라도 원칙적으로 유효하다.※ 유사참고판례 : 대판 1983. 12. 13. 선고 83다카881 ... 부동산의 소유권이전등기를 계약당사자도 아닌 원고에게 직접 이행하여야 할 의무는 없다.☞ 분 석(2) 판례의 경우에는 상속에 의한 상속등기를 생략하는 것이 가능하다는 입장이나 유사

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.12

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[채권각론]임차권과 대항력

함과 동시에 입주를 하고 1982. 11. 3. 전입신고를 하였다. 갑은 1982. 11. 29. 과 1983. 3. 25. 두 차례에 걸쳐 위 아파트를 을 앞으로 근저당권설정등기 ... )3000만원 기간 2년을(근저당권자) B(매수(경락)인)82. 2. 2 82. 11. 3 82. 11. 29 83. 3. 25 83. 4. 23 83. 10. 19 85. 5. 28A ... 입주 전입신고 을에게 근저당설정 퇴거 다시전입 B경락받음Ⅰ. 序주택임대차에서 대항력이란 임차목적물에 대하여 소유권을 취득하거나 임차권과 양립할 수 없는 용익물권을 취득한 자에 대하

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.16

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[민법]저당권의 효력이 미치는 범위

을 넘어 경매신청을 하였다 하더라고 시효중단의 효력은 생긴다고 할 것이다. 그리고 제357조 2항은 근저당권에 관하여는 적용이 없다고 할 것이다2.원본 이자 손해배상청구권 위약금 등 ... 한 제한을 회피하는 방법으로 실무에서는 특정채권을 담보함에도 불구하고 근저당권을 설정하면서 채권최고액을 실제 채권액의 150정도로 등기한다. 그리하여 1년이 경과한 손해배상도 채권 ... 에 저당권의 효력은 그 증대된 지적에도 미친다. 그러나 성숙한 농작물은 토지에 부합하지 않는다는 것이 판례의 태도이므로 토지를 목적으로 하는 저당권은 농작물에는 그 효력이 미치지 않

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| 리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27

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근저당권과 양도담보

■근저당이란?계속적 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 근저당이라 한다. 근저당이 보통저당과 다른 점은 근저당은 장래 ... 의 증감변동하는 불특정의 채권을 담보한다는 점과 피담보채권이 증감변동하므로 그 액이 0원이더라도 근저당권은 소멸하지 않고 약정기간내 다시 채무가 발생하면 근저당권은 동일성을 유지 ... 한다는 점이다.■근저당의 설정계약계약의 당사자 : 채권자(근저당권자), 담보제공자(채무자 또는 물상보증인)설정계약내용 : 피담보채권의 최고액과 피담보채권의 범위(기본계약)■근저당

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| 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.11.04

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