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근저당설정계약서 빌딩매각 등기부등본 물권법 공인중개사 민법 말소기준권리 주택임대차보호법 2023년 경매사건
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"근저당권설정" 검색결과 341-360 / 1,426건

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    [국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅳ](입목ㆍ광업재단ㆍ공장재단)(매매ㆍ교환, 임대)
    을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인하여 적습니다. 그 밖에 경매 및 공매 등의 특이사항이 있는 경우 이를 확인하여 적습니다.9. ⑧ 중개보수 및 실비의 금액 ... )의뢰인이 고지한 사항(임대차, 법정지상권, 법정저당권, 유치권, 계약 전 소유권 변동여부 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간 등
    서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10
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    계약체결실무교재
    6. 담보설정 등7. 근저당권 설정계약에서 계약당사자 및 기타 변경사항8. 보증담보의 종류와 관리 Point 및 보증보험9. 연대보증인 입보10. 어음(수표)공증Ⅲ. 항목별 계약서 ... : 소재지, 설비개요, 이용상황, 가동률,신규 설비계획사)상품 : 취급품, 시장상황, 생산방식, 보관상황아) 거래처 : 결재조건, 매입업체의 담보상황자) 담보설정상황 : 물건명세 ... 및 담보설정내용차) 관계회사 : 회사명 및 사업목적, 거래관계카) 금융기관과의 관계 : 주거래은행, 거래상황타) 제3자 평가 : 거래처, 금융기관, 동업자파) 기타 외부기관 관련
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    | 서식 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17
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    아파트 사업수지분석표 [서울권 아파트 사업지, 시행부지] 엑셀
    .2%3.8%근저당설정비용" 1,600,000 "" 400,000,000 "×0.4%×서울시만/업무.판매용만0.3%주택채권매입" 2,466 "" 90,137.00 "×80%×1.0 쳔 ... .9%소계" 254,086,854 "46.4%건축비직접공사비" 169,160,397 "" 36,774 "평×" 4,600 "천원지하/지상/근생 평균30.9%간 접 공사비각종 인입비
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    | 서식 | 12,000원 | 등록일 2021.02.08 | 수정일 2021.02.19
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  • 자료 표지
    신용이 좋지않은 회사와 거래할때 필수, 사내채권관리규정(+부실채권발생보고서)
    는 아래와 같다.부동산 근저당: 당사의 1순위, 감정가액80%로 설정금액 확정하고 담보평가보증보험증권 또는 금융기관의 지급보증: 지급보증금액에 따라 담보평가예금, 적금, 주식 ... , 회원권 등에 대한 질권: 권리설정액에 따라 담보평가채권, 주식, 어음, 수표 등 유가증권: 시가(할인)평가액 또는 기업신용도에 따라 담보평가제4조 (기존거래처)기존거래처는 월 단위 ... 의 재개를 제한할 수 있다.과거의 거래로 미회수 채권이 남아있는 기존거래처의 경우, 해당 채권을 전액 회수한 후 재거래 불가를 원칙으로 한다. 단, 선입금 및 담보설정시 평가 후 대표
    Non-Ai HUMAN
    | 서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.13
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    소장 작성요령과 서식 등
    통상 표시한다. 청구가 수개인 경우에는 대표적인 사건의 표시 뒤에 “등”자를 부기한다.“예” “계약위반” “수표금” “양수금” “약정금” “건물명도” “소유권이전등기등” “근저당 ... 권설정등기등” “주권인도등”으로 기재한다.4) 청구취지 작성이는 소장의 결론에 해당하는 부분으로 원고가 법원에 대해 이와 같이 판결을 해달라고 법원에 구하는 결론 외에 소송비용 ... 청구의 원인은 해당소송에 있어서 그 청구를 하게 된 원인을 말하는 것으로 소송물인 권리 또는 법률관계를 일정의 주장으로 구성함에 필요한 사항이다. 소유권이나 저당권 같은 이른바
    서식 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04
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    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원대여
    신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초 ... 로 설명하시오. (10점)1-1 부동산등기법상 근저당권설정등기란 무엇인가.쉽게 말하여 장래에 발생될 불특정채권을 담보로 하는 것으로서 예를 들어 금전채권의 관계가 존재할 경우 채권최고액 ... 을 정하여 그 채권최고액의 범위에서 그 채권을 담보하기 위하여 설정하는 것으로서 채권최고액은 당사자끼리 협의하여 결정하고, 이미 근저당권설정등기가 경료 되어 있는 부동산상 후순위
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    | 방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.13
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    물권법 - 근저당권의 의의와 효력, 이중매매
    ). 장래의 증감.변동하는 [불특정]의 채권을 담보하는 점에서 보통의 저당권과 다르다.근저당권설정계약의 당사자는 근저당권자와 근저당권설정자이다. 근저당권자는 피담보채권의 채권자이어 ... 야 하며, 근저당권설정자는 채무자 또는 물상보증인이다. 근저당권설정계약에는 담보할 채권최고액을 정하고 피담보채권의 범위를 결정하는 기준을 정하여야 한다. 또한 기본계약관계도 명백히 ... 근저당권이란 계속적인 거래관계로부터 발생.소멸하는 불특정다수의 장래채권을 결산기에 계산한 후 잔존하는 채무를 일정한 한도액의 범위 내에서 담보하는 저당권을 말한다(민법 제357조
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25
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  • 자료 표지
    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.
    ] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A의 저당권실행경매 ... 에 기초하여 설명하시오.목차1. [문 1]1-1. 근저당권 설정등기1-2. 근저당권 말소등기와 내용2. [문 2]2-1. 저당권의 실행2-2. 배당요구2-3. 임차인의 배당액3. 참고 ... 문헌1. [문 1]근저당권 설정등기란 지속적으로 발생하는 거래관계에서부터 다수의 불특정한 채권을 담보로, 채권 최고액의 한도 안에서 우선적으로 변제를 받는 것을 목적으로 하고 있
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14
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    [국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 그 밖의 경우)
    , 계약기간, 장기수선충당금의 처리 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인하여 적습니다. 그 밖에 경매 및 공매 등의 특이사항이 있는 경우 이를 확인하여 적
    서식 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10
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    [국토교통부] 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지)(매매ㆍ교환, 임대)
    단위의 차임액, 계약기간 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인하여 적습니다. 그 밖에 경매 및 공매 등의 특이사항이 있는 경우 이를 확인하여 적습니다.9
    서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10
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  • 자료 표지
    소장(배당이의)
    된 금융기관으로서 소외 전OO에게 3500만 원을 대출하고, 이에 대한 담보로 대구 O구 OO동 0000 대하여 채권최액 4,900만 원으로 한 근저당설정을 경료하였고, 위 전OO ... 당시 이미 원고로부터 4,900만 원의 근저당권설정이 경료되어 있었고, 소외 이OO에게도 2,400만 원의 근저당권이 설정되어 있던 상태였습니다. 위와 같이 7,300만 원 상당 ... 의 근저당권이 설정된 상태이므로 혹여 임차보증금을 받을 수 없을 가능성이 다분함에도 불구하고 임대차계약을 체결한다는 것은 상식적으로 있을 수 없다 할 것입니다.무엇보다 피고들이 이건
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    | 서식 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.02 | 수정일 2021.03.06
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  • 자료 표지
    채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시
    에 대한 관계 등 변제 시기와 대상에 대해서 그 내용과 범위가 다르게 적용되기도 한다.2. 변제자대위에 관한 판례와 쟁점(1) 사례 1- '누적적 근저당권을 설정해 준 물상보증인이 변제 ... 자대위에 의하여 채무자가 소유한 부동산에 설정된 근저당권을 행사하는 사건 (대법원 2020.4.9. 선고 2014다51756,51763 판결)'- 쟁점 : 위 사례에서는 채무자 ... 자인 소외 채권자를 대위하게 된다.(민법 제368조 제2항)- 판례의 간략한 설명 및 판결요지 : 해당 판례는 '누적적 근저당권을 설정해준 물상보증인이 변제자대위에 의해 채무자
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16
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  • 자료 표지
    국세기본법 제35조(국세의 우선)를 적용한 결과, 위 4억원은 누구에게 얼마씩 배당되는가? 각 금전대여에 대한 이자, 가산세, 지방세종합소득세에 부가되는 지방소득세 포함 및 집행비용처럼 문제에 나오지 않은 요소는 무시한다. 방송대
    있다.현재 23번의 부동산 대책에서 가장 중요한 사안들은 증여세이다. 증여세는 당해세에 포함되며, 현 23번째 정책처럼 근저당권설정을 증인으로 하여 등기부상 근저당권설정자 명의 ... 로 소유권 이전등기가 완료되어있던 경우, 부동산에 대한 근저당권 설정 이전에이루어진 증여를 원인으로 슥ㅂ하여 부과된 증여세는 부동산에 부과되었다고 보면된다. 또한 근저당권 설정 당시 ... 등기부상 증여를 원인으로 한 근저당권 설정저의 명의로 소유권이전등기가 마쳐져 있었으므로, 증여세가 부과될것이라고 생각하는 것이 옳다. 본 사안의 증여세는 국세 기본법에 따라 ‘그
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    | 방송통신대 | 4페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.10.28
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  • 자료 표지
    근저당권 유용 합의서
    근저당권 유용 합의서귀하본인은 년 월 일 자로 작성한 ( )근담보 근저당권 설정 계약서와 관련하여 동 계약서가 유용됨에 추후 발생 할 수 있는 제반 법적인문제에 대하여 담보제공 ... 자 및 근저당권 설정자로서 전적으로 책임질 것을확약하며 근저당권 유용에 합의합니다.년 월 일채 무 자 : (인)주 소 :근저당권설정자 : (인)주 소 :
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    | 서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.18
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    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오
    다. 예를 들어 은행에서 주택담보대출을 받는다는 것은 은행이 해당 부동산에 대해 근저당권 내지 저당권을 설정하고 일정 금원을 빌려주는 것을 의미한다. 즉, 은행이 근저당권자인 것이 ... 가 없을 경우 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권에 불과하다. 그렇기 때문에 저당권이나 근저당권이 설정돼 있는 부동산이라고 하더라도 그 건물을 소유자나 제3자가 사용 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07
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  • 자료 표지
    부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류
    다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전 ... 습니다. 말소기준이 되는 등기(압류, 가압류, 저당권, 근저당권, 담보가등기, 경매개시결정기입등기, 선순위전세권이 일정조건을 갖춘 경우)중 등기사항전부증명서상 접수일자가 가장 빠른 ... 를 갖고 있습니다.3. 말소기준등기의 종류경매 물건의 매수인으로 결정되어 매각대금을 모두 지급하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하는 동시에 전세권·저당권 등 경매 물건에 설정
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16
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  • 자료 표지
    등기부등본 자료조사
    내역 : 75.69제곱미터등기명의인: (소유자 이름) 최종지분 : 단독소유(근)저당권 및 전세권 등 (을구)등기목적: 근저당권설정 , 접수정보: 2018년 10월 9일 제 ... 의 ‘대지권표시’란에 소유권대지권이 있으며, 별도등기로 하여 근저당권설정 등기가 2002년 10월 19일에 된 것으로 나온다.⊙ 표제부에서 집합건물일 경우에 대지권(토지등기부등본을 대신 ... 41328호주요등기사항: 채권최고액 금 86,800,000원 근저당권자 중소기업은행=>현재 본인이 거주하고 있는 거주지에 대해 알아본 등기부등본을 요약한 것 입니다.부동산 등기부등본
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸
    적인 선후에 따라 결정된다. 즉, 어떤 물권이 먼저 설정되었느냐에 따라 우선순위가 정해진다. 유치권이 설정된 후 저당권 내지 근저당권이 설정되었고, 이것에 기해 경매가 실행 ... 에 대한 점유를 계속할 수 있으며 인도를 거부할 수 있다. 저당권 내지 근저당권과의 배당 순위 역시 유치권자가 우선하게 된다.한편 이미 저당권이 설정된 물건에 대해 유치권이 설정 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30
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  • 자료 표지
    물권법 등기부등본 분석 보고서
    에 관한 사항을 표시해 놓은 것으로서, 해당 등기부 등본에는 여러개의 근저당권이 설정되어있다. 근저당권이란 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 보류하여 이를 설정할 수 ... 와 같이 공동담보로 설정되었다. 1-1번에 토지분필로 인한 공동담보로 변경되어 부기되고, 1-2번에 채무자 서상용의 전가가 주소변경이 표시되었으나 해당 근저당권은 3번에서 2009년 ... 말소되었다.ⅱ) 2번을 살펴보면 파주농업협동조합이 채권최고액 590,000,000원을 한도로 공동담보물과 같이 근저당권을 해당 부동산에 2009년 2월 26일 설정하였으나, 4번
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.04.22 | 수정일 2024.12.03
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸
    채무자가 이것을 변제하지 못했기 때문이다. 예를 들어 어떤 아파트를 담보로 대출을 받으면 은행은 해당 담보로 잡은 아파트에 근저당권을 설정하게 되는데, 채무자가 대출금을 상환하지 ... 부동산 매매보다 가격이 낮게 책정되기 때문에 부동산에 설정된 저당권 내지 근저당권이 해당 부동산의 매각으로 충족되지 않는 경우가 적지 않은데, 유치권까지 존재하게 되면 부동산이 더욱 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11
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