"오피스빌딩임대료"의 검색결과 입니다.

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부동산학과 논문 부동산 전망 pf사례분석 부동산자산관리 건물시설관리 빌딩매각 강남빌딩 부동산 리츠

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"오피스빌딩임대료" 검색결과 321-338 / 338건

[부동산]부동산 시장변화에 따른 금융상품 비교분석

권, 신용카드할부채권, 부동산임대료 등 장래에 발생하는 모든 현금흐름이 있는 자산을 포함한다. 이중에서 부동산자산과 관련된 것을 부동산관련 자산유동화증권이라고 할 수 있다. 곧이어 ... 부동산투자회사는 일반리츠와 구분하기 위하여 특히 구조조정리츠(CRREITs)라고 부르기도 한다.{투자자출자..주식리츠 회사운 용..수 익부동산시장토지빌딩오피스아파트운영수익자산보관회사

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.23

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[프랜차이즈] 로즈버드

, 강릉병원, 여의도 및 강남의 Office가에 많은 매장을 운영하고 있다. Shop-in-Shop의 경우 수수료형태로 입점하는 방법이기 때문에 점포비용이 없고 매월 매출액의 수수료 ... , 빌딩 내 로비 등에도 매장을 운영하고 있으며 "고객이 찾는 곳이면 어디서든지 Take-out이 가능하다"는 목표를 가지고 있다. 실제로 고려대, 강릉대, 삼성병원, 중앙병원 ... 캠퍼스에 프랜차이즈 체인점이 많이 자리잡고 있는 상황. 대학은 많은 임대수익을, 학생은 질높은 서비스를, 프랜차이즈 업체는 안정적이고 높은 매출을 확보할 수 있어 이와 같은 추세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2003.12.12

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[건축] 홍콩 주상 복합주거

수 있다.또한 홍콩은 민영주택보다 공공주택의 임대료가 저렴하기 때문에 공공주거에 거주하는 인구의 비율은 계속 증가되고있다. 공공주거의 거주자는 주택비용의 감소로 전체 생활비가 감소 ... 의 최대의 복합단지로 금융, 무역 위주의 오피스빌딩과 고급 호텔(3개), 아파트, 대규모백화점이 어우러져 있다. 대지만 9만평에 이르고 연면적은 14만8000평이다. 지상 47~56층 ... 의 일류 무역회사, 국제은행, 정부청사와대법원의 본거지이기도 하다. 또한 퍼시픽 플레이스, 랜드마크와 같은 최고급 쇼핑몰,특일급 호텔 등 초고층 빌딩경관을 자랑하는 곳도 바로 이곳이다. 익스체인지 스퀘어,

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.16

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[건축] 그린빌딩

된다) 건물 유지관리비의 절감: 그린빌딩에서는 건축설비와 폐기물 수거비용 감소 등 건물 유지관리비용이 적게든다.2) 위험과 책임의 감소: 과거 수십년 동안 행해온 전통적인 오피스 ... 의 1인단 급여, 사용공간의 임대료와 부수 경비를 합한 것을 에너지 비용과 비교해 보면 에너지 비용은 에너지 비용은 아주 작은 부분을 차지하며, 주거(생활)환경을 악화시킴으로 인한 ... 1.개념그린빌딩이란 "에너지 절약. 자원 절약 및 재활용, 자연환경의 보전, 쾌적한 주거환경을 목적으로 설계, 시공, 운영 및 유지관리, 폐기까지의 라이프사이클에서 환경에 대한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.23

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부동산 금융정책

는 자산담보부 증권(ABS)의 일종으로 금융회사가 업무용빌딩이나 상가 등 상업용부동산을 담보로 빌려준 대출채권(유동화 대상 자산)을 기초자산으로 하여 발행하는 유동화증권을 말 ... 한다. 주택과 같은 일반부동산이 아닌 빌딩과 같은 상업용부동산을 담보로 하는 것이므로 주택저당채권담보부증권(MBS)에 비해 담보가치가 높고, 투자위험은 적다고 본다.2)상업용 부동산 채권 ... 위험을 낮출 수 있게 되었다.라)건설경기 활성화 : 오피스, 아파트 뿐만 아니라 호텔, 학원 등 다양한 형태의 부동산 개발수요를 창출하므로 건설 산업을 다각화하고 건설경기를 활성

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.16

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대전광역시원도심현상

의 입주율은 30∼40% 수준으로 떨어졌으며, 중구청 소재의 대형건물 중에는 전체 임대면적의 50%이상 비어 있는 실정이었다. 결과적으로 임대료 수준은 법원·검찰청이 이전하기 직전 ... 은 관련 기능의 이전을 유발하여 법원·검찰청 주변, 기관·업소중인곳이 이전하였으며 업무공간에 대한 수요의 감소로 건물의 공실율이 30% 수준에 육박하였다. 특히 법조관련 전용빌딩 ... 상업 등의 활성화를 일체적으로 추진* 도시계획법의 개정 : 대규모소매점포의 입지제한과 상업집적과 오피스등을 집적을 목적* 대점입지법 : 대규모소매점포의 규제를 완화* 토지이용규제

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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[경영] 메트리온

회가 1970년대에 구상한 프로젝트였다. 이 과정에서 위원회는 9개 블록에 이르는 지역에 대한 정지작업을 시행하였고, 이 곳에 중층 높이의 주거시설과 오피스 빌딩을 건립 ... 세계에서 가장 큰 마케팅 도구라고 여겨진다. 이 빌딩에서 사용되는 모든 요소에 소니의 첨단 기술력이 담겨있기 때문이다...◎ 본 론1. 전체적인 개요1) 사업개요1 사업자 ... 시키고, 고정 고객을 확보하기 위해 이벤트를 지속적으로 계획- know-how : 모든 이벤트를 프로그래밍화하여 체계적으로 운영·관리9) 수익구조1 연간 총수익 : 임대수익 ft2당 1

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.24

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[경상 증권] 기업구조조정 현재와 미래

유치방안 1.해외자본 유치(사업매각/외국인 지분 유치) 2.3억 달러 상당의 부동산 매각LG소유의 3.주요 오피스빌딩 및 유통사업용 부동산의 임대조건부 매각을 추진 중구조조정 실적 ... 마진* 20,265수수료수익** 4,833기타수익*** 3,65216,503주) * 원화자금운용익, 외화자금운용익 ** 수수료수익, 지급보증료수익 등 ***유가증권관련익, 외환관련익 ... , 신탁부문이익 등수수료수익 적극 확대자산 Quality 향상2.76배 증가19992002(e)1,750 (10.6%)4,833 (16.8%)1999 2000 2001 2002(e

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| 리포트 | 52페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.06

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[창업] 업종분석자료 (인사동-귀천)

이기도 하다.그 후 명동, 충무로 지역은 지가(地價) 및 임대료 상승으로 골동품 상가가 쇠퇴되고, 임대료가 낮은 인사동으로 집적해 인사동 지역이 골동품, 미술거리로 독자적 위치 ... 많고 다음으로 미국인이 대다수를 이루고 있다.특히 90년대 이후 인사동 외곽지역으로 오피스 빌딩이 들어오면서 점심시간(12∼2시)때 와 저녁시간(오후7∼밤11시)때가 가장 피크 ... 5평임대형태월세(월1백만원)건물형태단층 건물종업원사모님의 조카 두 분월 평균 매상 및 순이익...객석수나무탁자 4개18인 정도 앉을 수 있는 소파사업 시작 년도1985년사업주

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| 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.12.29

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부동산 전망

가격=2000년 사무실 임대료는 지난해에 비해 소폭 하락할 것이라는 견해가 우세했다. 6∼10% 정도 하락할 것이라는 응답자가 44%를 차지해 가장 많았고 ,1∼5% 하락할 것이 ... 도 37%나 됐다. 이와 함께 외국인들의 오피스빌딩 투자 전망에 대해서는 51%가 조금 늘어날 것으로 응답했고, 크게 늘어날 것이라는 응답도 26%에 이르는 등 전반적으로 2000년 ... 에 이어 2001년에도 외국인 투자가 활기를 띨 것으로 예상됐다.경기침체의 영향으로 상가 임대료는 하락할 것으로 전망됐다. 상업용 부동산의 임대료 전망을 묻는 질문에 대해 임대료

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.23

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[부동산금융] 부동산 리츠 reits

다.① 부동산관련 거래나 취득·처분가격, 임대료, 공실률, 수익성 등의 정보를 공시하도록 의무화함으로써 부동산시장의 불투명성이 상당 부분 해소될 것이다.② 주택, 오피스빌딩 시장 위주 ... 는 부동산 증권화 현상이라고 할 수 있다.기존의 부동산에 대한 투자방식은 일부 계층에 의한 큰 규모의 자금을 바탕으로 직접 부동산을 매매, 개발, 임대·관리 등을 통해 수익을 창출 ... 되며, 기존에 개별적으로 이루어져왔던 부동산 관련 업무, 즉, 중개, 평가, 개발, 관리, 임대 등이 종합적으로 이루어지는 컨설팅업무가 이루어져야만 효율적인 자산운용을 할 수 있기 때문

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.12

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[부동산] 감정평가의 필요성

평가란 어느 부동산의 경제적 가치를 판정하고 이를 화폐 액으로 표시하는 작업을 말한다. 이는 사회에 있어서의 일련의 가격질서 중에서 그 부동산의 가격 및 임대료가 어느 위치에 있 ... 에서 부동산의 질적인 발전을 도모하고 있다. 그 예로 오피스 빌딩에 투자등급을 매긴다거나 토지재산권 보호를 강화하는 등의 노력을 통해 엿볼 수 있다. 이러한 국가적 차원의 노력에는 또한

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.26

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경제자유구역의 경제적효과

:입필요한 자금을 지원가능(법 제16조2항),: 국·공유 재산의 임대료 감면 가능(법 제16조4항)다른 법률의 적용배제 : 34개 법률 적용 배제(법제17조)기반시설에 대한 우선 ... 완공)세계적인 투자개발회사인 Gale社와 외자유치 협약체결('02.3, 면적 167만평, 총투자규모127억불), 국제비즈니스센터빌딩(60층), 60개의 오피스빌딩, 특급호텔, 쇼핑몰

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.13

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[시설디자인] 시설디자인 중간고사

/ 주차장으로 부터의 거리 / 주변 환경시설 / 주차가능 지역 / 임대료가 싼 지역 / 정확한 연령별 분포의 파악 / ... Matrix ( Portion ) / Example of a Bubble Diagram※ 개괄적 디자인 안 : 프로그래밍 단계를 구체화 시키는 단계이다.빌딩외양. 입구 , 흐름패턴 ... 임대주나 소유주, 소득수준, 상권인구, 세대 수, 인구동태, 거주환경, 과세대상소득액, 산업별 취업인구, 학생수 등이 있다.※ 위치선정 적용기준시장구조 : 도시의 시장구조 ( 그

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| 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.24

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상권에 대해서..

업체와 대형업무시설, 공원, 호수 등 복합적인 요소를 모두 갖춘 곳이다. 또한 잠실역상권은 최근 테헤란로 근처의 비싼 임대료를 피해 다수의 벤처기업들이 집적되고 있어 제 2의 벤처 ... 와 갤러리아 백화점, 잠실 지하상가 위치하고 있으며, 2004년 완공예정인 제2롯데월드가 들어설 예정이다. 또한 시그마타워, 한빛웰니스 등 대형 오피스빌딩과 대형 주상복합빌딩등이 위치

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.14

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[창업가이드] 사업계획서[창업]

{창업 계획 요약서{창업사업명우편 사무 물류 편의점대상분야물류서비스업기업명우리동네PO-BOX대표사업개념본 사업은 선진국형 민간 우체국 개념의 택배, 해외특송, 개인사서함, 오피스 ... 는 기회를 제공 경쟁력을 높일수 있다.2-5. 주요수요처1. 소재지 : 전주시2. 수요처명 : 대학가 (전북대 주변)빌딩 (우석빌딩, 삼성생명, 전북일보, 전북은행본점등)사무실 밀집 ... 지역{2-6. 목표대상목표대상은 전주의 우석빌딩 근처의 직장인들과 전북대를 비롯한 전주의 대학생들특히 하숙이나 자취생들과 사생활을 중요시 하는 일반인이 주 목표대상으로 상대

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.17

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부동산펀드의 현황과 문제점 및 개선방안

과 운용방법임대형 부동산펀드란, 펀드재산의 50%를 초과하여 업무용 또는 상업용부동산에 투자하는 펀드를 말하며, 업무용 부동산(오피스빌딩 등) 또는 상업용 부동산(상가 등) 등 ... 펀드이다. 임대형 부동산펀드는 개인투자가들이 투자할 수 없는 대형 상가 및 오피스텔 등을 매입한 후 임대하여 임대수수료 등의 안정적인 현금흐름 확보와 일정기간 후 부동산 가치를 높여 ... 매각함으로서 수익을 내는 구조이다. 상품 특성상 수익율이 부동산경기 활황도의 영향을 크게 받으며, 임대료나 공실율은 물론 펀드 청산시점의 매각가치에 따라 최종 수익율이 결정

Non-Ai HUMAN
| 논문 | 45페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.01.29

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부동산 간접투자의 효율성 및 활성화 방안에 관한 연구 - RISK 분석과 VaR 분석을 중심으로

넓어진다.REITs의 투자수익모델은 단순한 편이다. 자본금 1천억원 규모의 REITs가 1천억원짜리 빌딩을 매입했다고 가정 해보자. 연 9%의 임대료를 받으면 연간 수익은 90억 ... 大學院국문요약70년대부터 시작된 한국의 고도성장은 서울 광화문, 테헤란로, 여의도 등의 하늘을 찌를 듯이 솟아있는 거대한 오피스빌딩을 보면서 대한민국의 저력을 느껴왔다. 그러나 ... 그 높은 오피스빌딩의 상당수는 외국인 손에 넘어가고 만 것이다.따라서 본 연구에서는 우리나라에서 부동산이 투기 대상이 아닌 투자 대상으로 정착되도록 하기위한 방안으로 부동산간접

Non-Ai HUMAN
| 논문 | 145페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.13

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