"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 3,181-3,200 / 4,526건

외국의 공동주택관리 사례

1950년대부터 사회 정책적 차원에서 저소득층을 위한 집단 임대주택을 건설했으며, 제2차 세계대전 후에는 조합제도를 통해 형식적으로는 임차인이지만 실질적으로는 소유권을 인정해 주는 구분 ... 는 유자 격 재산관리인(CPM) 이나 부동산관리협회가 전문 관리 기업에 대해 인정하는 우량전 문기업이라는 의미의 AMO제도 등이 있다.2)주민참여행정상담 위원회, 계획위원회, 타운 ... 한 그 소유권은 건물의 공용부분 및 대지에 관한 지분과 불가분적으로 결합된 특수한 권리관계로 이해된다.콘도미니엄법(Uniform Condominium Act) 제3장

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.17

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주택정책의 이해 및 평가

된 임대료와는 달리 임대료사정관의 평가에 의해서 등록된 임대료 임대인은 임대주택을 통하여 일정 이윤을 획득하고 아울러 임차인에게는 임대료 폭등이나 임차인주거불안정을 방지 ∙ 임대료 ... 종류, 질적 수준 등의 고려 등 임대료 산 정시 고려하지 않는 사항에 대한 비교기준 ① 임대료사정관의 개입없이 임대인과 임차인 사이의 합의에 의해서 결정된 임대료와 해당지역내의 임대 ... 의 권리와 사회서비스로서의 주택 - 국가의 주거복지 역할 대두#1 주택정책※ 주택정책은 다른 목적을 위해서도 활용 가능 예) ① 한국 : 90년대 초 전세파동으로 노동조합 활동

리포트 | 48페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.07.29

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민영화와 평가

한다는 이론 정치인, 각료, 이익집단 등이 각자 자기 이익을 추구하는 가운데, 정부규모와 공공부문의 예산은 지속적으로 팽창하고 있다.고위관료는 금전적인 효용보다는 업무성격과 관련되서 '내재 ... 율의 변화정부가 지분을 전부 매각할 때, ① 소액주주에게 분산하여 매각, ② 1-2인에게 매각, ③ (기업)컨소시업에 매각정부가 주식의 일부분을 매각하는 것 ① 정부가 소유 ... 권을 가지에게 국가재산이나 공기업의 경영을 맡겨 운영기업지배구조를 개선하여 경영 효율성을 증대시킬 수 있는 방법민간인, 특히 외국 투자자와 공동으로 기업을 소유하는 방법민자유치민간기업

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.11

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[채권법]채권관계에서 채권과 채무의 내용에 대한 검토

직접적 지배를 내용으로 하는 권리이다.2. 채권과 청구권의 구별채권은 채권법상의 청구권이다. 청구권 은 특정인이 특정인에게 일정한 행위를 요구할 수 있는 권능으로서 채권적 청구 ... 권, 물권적 청구권, 가족법상의 청구권과같이 채권의 유개념으로 사용되는 권리이다. 각종의 청구권은 특정인이 특정인에 대해 일정한 행위를 요구한다는 점에서 공통되지만, 그 청구 ... )채권의 상대성채권은 채무자인 특정인에 대한 급부를 청구할 수 있는 권리라는 점에서 상대권 또는 대인권이라고 할 수 있다. 채권이 상대권이란 의미는 채권자는 채무자의 책임재산에 대

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.21

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취득시효와 점유보호청구권에 대한 사례와 해결

에게소라 함은 점유보호청구권을 청구원인으로 하는 소를 말하고, 본권의 소라 함은 본권, 즉 소유권·전세권·임차권 등과 같은 점유할 수 있는 권리를 청구원인으로 하는 소를 말 ... . 논점의 정리본 소유자가 빼앗긴 물건을 되찾았을 때, 물건의 점유자였던 자의 점유의 보호와 본권자의 권리의 충돌할 때, 어느 권리를 보호해야 할 것인가가 문제된다.Ⅲ. 학설 및 ... 권은 이전에 의하여 점유가 침탈되는 경우가 있으므로 이를 막기 위해서는 승계인에 대해서도 자력구제권을 행사하는 것이 타당하다. 그리고 위법한 강제집행에 의하여 점유를 침탈당한 경우

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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[부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

전세권에 있어서 양수인은 전세권에 구속된다. 반면에 채권적 전세에 있어서는 양수인은 채권적 전세에 구속되지 않으므로, 전세임차인에 대하여 부동산의 인도를 청구할 수 있다.③ 처분 ... 의 자유물권적 전세권에 있어서 전세권자는 전세권을 양도?임대하거나 전전세할 수 있고, 담보에 제공할 수 있다. 반면에 채권적 전세에 있어서는 전세임대인의 동의 없이 임차권을 양도 ... 으로부터 전세권자는 전세금을 우선변제를 받을 수 있는 권리이다(제303조 제1항).전세제도는 원래 채권관계로서 관행으로 되어 온 이른 바 채권적 전세를 물권의 일종으로 성문화한 것이

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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[경제]리스금융

건물, 기계장치 및 설비 등 상각가능자산과 토지 등을 사용할 수 있는 권리를 주고받는 계약이라고 정의하고 있다. 또한 임차인이란 임대인으로부터 리스자산의 사용권을 이전받고 그 대가 ... 1. 리스(lease)의 의미일반적으로 리스(lease)란 일정기간 동안 일정금액을 받는 대가로 임대인(leassor)의 재산 및 재산의 사용권을 임차인(lessee)에게 이전 ... 이 생긴다고 규정하고 있다. 이 규정은 앞의 리스의 정의와 유사한 계약의 일종으로 볼 수 있으며 법률형식의 면에서 보는 한 ‘리스’는 새로울 것이 없다. 여기서 임대인이란 흔희 임대

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.15

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생활과세금 과제

되는 조세? 과세표준 = 근로소득금액 - 종합소득공제(인적공제, 연금 보험료공제, 특별공제, 기타 소득공제)? 세율과 산출세액 :과세표준금액을 4단계로 구분하여 9%~36%의 4단계 ... 권리의 취득, 이전, 변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또 는 등록하는 경우에 그 등기 ? 등록을 받는 자에게 부과되는 도세이다.? 과세표준 : 등기?등록 당시의 과세대상 ... 권, 임차권, 경매신청, 가압류, 가처분 : 0.2%? 기타 등기 : 건당 3,000원? 납부할 세액 : 등기, 등록당시 가액 ? 세율? 납부기한 : 등기 또는 등록신청서를 등기소 또는

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.11

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우리나라 아파트 관리 문제점

소속 열린우리당 이호웅 의원은 지난달 22일 건설교통부에 대한 국정감사에서 임대아파트 정책 및 제도에 대한 문제점을 지적하고 나섰다. 이 의원은 특히 “임차인대표회의 구성을 의무 ... 화하고 이들에 대한 교육을 통해 임차인 참여를 활성화시켜야 한다”면서 “주택을 ‘소유’에서 ‘거주’로 바꾸자고 하는 건교부가 거주자인 임차인들을 분양아파트의 소유자와 분리해 사고 ... 하고 있다”고 비판했다.이 의원은 “임대아파트의 슬럼화를 방지하기 위해 임차인대표회의 구성을 의무화하겠다는 것인데 이를 건설교통부가 반대하고 있다”며 “이는 공유시설물 관리에 대한

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.05

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상린관계와 공동소유

하는 판결을 구하여야 함.㉱ 인지사용청구권의 상대방 : 토지소유자뿐만 아니라 인지를 이용하고 있는 자, 즉 지상권자?전세권자?임차인까지도 포함.㉲ 주거에 들어가는 것 : “그러나 ... 들 사이의 권리 관계를 규율하는 것(제216조 내지 제 244조))1) 상린권 : 인접한 토지소유자가 어느 정도 자기 토지의 이용을 제한하고 상대방의 이용을 00하므로서 상호간 ... 의 토지이용을 원활하게 만드는 관계가 필요한데 이를 위한제도가 “상린관계”이며 그로부터 발생된 권리가 “상린권”이다.2) 성질① 지역권과의 유사성구 분상 린 권지 역 권성립상의 차이

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.19

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개발이익환수를 위한 각종 부담금 제도에 관한 고찰

주택의 무작위 선정임대주택관리방식일반아파트와 동일 관리임대주택임대기간분양전환 불가, 시세차익의 사유화 방지임대주택인수자건설교통부장관, 시도지사, 주택공사 등임대조건기준임차인자격 ... 를 이루기 위한 개발이익의 사회적 환수는 평등원칙을 통해서 배분적 정의를 실현할 수 있는 수단임법적 근거헌법적 근거- 헌법 제23조에선 국민 개개인의 사적자치의 원칙을 기초로 하 ... 한 개발용지를 자기 또는 민간단체의 개발에 제공되도록 하기 위해 용지취득의무를 짐- (개발토지세법 : Development Land Tax Act) 토지소유권 또는 토지에 관한 권리

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.06.27

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민법핵심요약key-word서브노트(객관식완벽대비)

성년자의 법률행위- 단독행위(권리0의무x/처분허락재산/허락영업행위/유언/대리/취소행위)★ 법정대리인 권한- 동의/대리/취소★ 한정치산/금치산- 요건/청구권자/절차/취소★ 무능력자 ... )★ 재산관리인- 권한-보존/이용/개량, 처분-법원허가권리-보수청구권/손해배상청구권의무-선관/목록작성/상황보고/계산/담보제공★ 실종선고- 요건, 보통/특별, 기산점, 청구권자, 공시 ... -제한x, 최장기 20년),효력(임대인-차임지급청구권/목적물반환청구권/인도의무/방해제거의무/수선의무/비용상환의무/담보책임/부속물.지상시설매수의무,임차인-임차권/차임감액청구권/차임지급의환,

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.17

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[민법(채권법)]계약의 해제와 해지의 차이점

된 권리의 부활 여부예컨대, 임대인이 임대토지를 임차인에게 매각하면 그 토지를 매입한 임차인의 임차권은 혼동으로 소멸하게 되나, 그 후 위 매매계약이 해제되면 혼동으로 소멸하였던 임차 ... 계약채무불이행의 경우에 채권자쪽의 특별한 의사표시가 없더라도 당연히 계약의 효력을 잃게 하고, 채무자의 계약상의 권리를 상실케하는 취지의 약관을 말한다. 그러므로 실권약관은 채무자 ... 표시에 의하여 계약을 해소할 수 있는 권리가 해제권이다. 해제권은 당사자간의 약정이 있거나, 법률의 규정이 있는 경우에 발생하는데, 전자를 약정해제권이라 하고 후자를 법정해제권이

리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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세금의 전반적 요약및 개론

은 세율로 종합부동산세를 과세한다. 일종의 부동산 보유세.◎양도소득세의 과세대상①부동산: 토지, 건물②부동산에 관한 권리: 지상권과 전세권, 등기된 부동산임차권, 부동산을 취득할 수 ... ◎세금: 국가 또는 지방자치단체가 일반경비의 충당을 위한 재정수입을 얻기 위하여 법률의 규정에 의하여(조세법률주의) 특별한 개별적 보상(반대급부)없이 국민(자연인과 법인 ... 의 효과를 발생시키는 송달방법.①주소 또는 영업소가 국외에 있는 경우②주소 또는 영업소가 분명하지 아니한 경우③송달장소에 수취인이 부재중인 것으로 확인될 때④세무공무원이 2회 이상

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.23

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[부동산학]유치권과 동시이행의 항변권의 비교

한 자가 수선대금을 지급받을 때까지 그 물건을 유치할 수 있고, 임차인이 임차물에 가한 필요비의 상환을 받을 때까지 임차물을 유치할 수 있는 권리 가 유치권인 것이다.(2) 동시이행 ... 항변권의 의의동시이행의 항변권은 쌍무계약관계에 있는 당사자 일방이 상대방이 그 채무이행을 제공할 때 까지 자기의 채무이행을 기정할 수 있는 권리이다. 예를 들어 매도인이 매매계약 ... 그 건물에 관하여 생긴 공사금 채권이 있다면, 수급인은 그 채권을 변제받을 때까지 건물을 유치할 권리가 있다고 할 것이고, 이러한 유치권을 수급인이 점유로 상실하거나 피담보채무

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.09

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[주택재개발사업][주택재개발][재개발사업][재개발][주택정책][주택문제]주택재개발사업의 종류, 주택재개발사업의 계획, 주택재개발사업의 단계, 주택재개발사업의 문제점, 주택재개발사업의 개선방향 분석

하여야 한다.- 토지 등의 소유자 이외의 권리자(지상권자, 전세권자, 임차권자, 저당권자, 기타의 권리자)도 분양신청 기간 내에 권리신고를 하여야 한다.- 분양신청기간 내에 분양신청을 하지 ... 의 소유자가 5인 미만의 경우에는 토지 등의 소유자만이 시행할 수 있다. 그러나 토지 등의 소유자가 5인 이상일 때에는 선택적이다. 주택재개발사업의 경우, 일반적으로 수십, 수백인 ... 의 권리담당하고 주택은 주민이 건립하는 형태로 운영하는 방식이다. 즉, 구획정리기법을 도입하여 관리처분계획절차를 통해 환지된 토지에 주민자력으로 주택을 건립하고, 지방자치단체는 공공부문

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.27

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[주택임대차] 주택임대차

“이미 성립한 권리관계를 타인에 대하여 주장할 수 있는 법률상의 힘 또는 그러한 힘을 보유하고 있는 것”을 말한다. 따라서 주택임대차에 있어서 대항력이 있다는 것은 “임차주택의 양수인 ... 1980년 초에 서울을 중심으로 하여 무주택가구의 비율이 크게 증가하면서 주택임차인의 열악한 지위가 사회적으로 심각한 상황에 이르렀다 특히 임차권이나 전세권이 등기가 되지 않 ... 는 한 임차인은 소유권 또는 저당권의 취득자 등 제 3자에게 대항할 수 없을 뿐 아니라, 임대차기간의 확보라든가 보증금의 반환에서 여러 가지 어려움을 당하게 된다.) 또한 산업의 발달

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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[물권법]변칙담보

을 우선 변제 받도록 한다든지, 임차인이 그 임대차보증금 반환청구권을 담보로 제공하기 위하여 임차인 명의를 담보권자의 이름으로 하는 경우(채권의 명의신탁)가 있다.4. 규제1) 규제 ... Ⅰ. 서거래의 실제에 있어서 질권, 저당권 같은 약정담보물권 이외에 담보목적물의 소유권을 일단 채권자에세 이전했다가 채무이행을 조건으로 하여 권리가 복귀하는 형태(양도담보) 또는 ... 처음에는 권리의 귀속에 변동은 없지만 채무불이행을 조건으로 하여 있는 경우에 비로소 권리가 채권자에게 이전하는 형태(가등기 담보) 등의 권리이전형 담보가 널리 이용되고 있다. 이

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.28

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채권각론 레포트(소비대차)

가 아니다.(3)사용대차ㆍ임대차와의 구별소비대차에서는 차주가 목적물의 처분권을 갖는데 비해, 사용대차나 임대차에서는 목적물의 소유권을 차주나 임차인이 취득하지 않고 여전히 대주나 임대 ... 인이 갖고 있다는 점에서 다르다.Ⅱ 소비대차의 성립1. 성립요건(1)의사의 합치소비대차는 계약으로 당사자의 합의가 있어야 한다. 합의의 내용은 대주는 목적물의 소유권을 이전하고 차 ... 대차인 경우에는 인도된 유가증권 기타 물건의 인도시의 가액을 차용액으로 한다. 이에 반하는 당사자의 특약으로 차주에게 불리한 것은 그 효력이 없다.(3)대주의 약정대주가 일정액

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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강추-물권법 정리

, 도인 - 자주점유지상권자, 전세권자, 질권자, 임차인, 수치인 - 타주점유자※ 자주 타주 불명이면 ---> 자주로 추정됨【판례】1. 타인의 토지 위에 분묘를 설치 또는 소유하는 자 ... (통설)+- 식목의 대상임.(3) 타인의 토지를 사용하는 권리(4) 물권 --- 양도성 있고 상속성도 있다.(5) 지료 --- 요소가 아님. cf. 임차권(유상-차임)과 다름.2 ... 부동산 등기제도선의보호(제3자 고려)Ⅱ.물권의 본질1.물권의 의의(1)재산권 - 대물권예외)재산권을 목적으로 하는 물권권리질권(345).준점유(210).지상권·전세권을 목적으로 하

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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