"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 3,241-3,260 / 4,526건

[민법] 지상권

는 적극적 의무를 부담한다(제623조).{지상권임차권권리의 성질배타성을 가지며 직접 토지를 지배할 것을 내용으로 하는 물권임대인에게 토지를 사용·수익하게 할 것을 청구할 수 있는 채권 ... 의 규정이 준용된다(제290조).1) 임차권과의 구별 : 지상권은 배타성을 가지며 직접 토지를 지배할 것을 내용으로 하는 물권인 데 반하여 임차권은 임대인에게 토지를 사용·수익하게 할 ... 것을 청구할 수 있는 채권이다. 지상권은 제3자에 대하여 대항할 수 있지만, 임차권은 등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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부동산중개와 관계마케팅

고객(의뢰인) 에 대한 상호 수익을 증대시키고, 고객의 신뢰를 극대화하기 위한 몰입관계 로 구축하고, 유지 및 증진시키며, 지속적인 관계를 강화시키는 마케팅 활 동.2. 부동산 ... 중개업의 개념-타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개대상물에 대하여 거래당 사자 간에 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실, 변경 등에 관한 행위를 중개하는 개인적인 ... 서비스.Ⅱ. 부동산 중개업의 현 실태1. 영세성①규모화(법인화) 곤란 : 개별 부동산에 대한 중개의뢰인별 개인적 서비스 형 태로 이루어지므로 업무 전반의 규격화가 어렵다.?부동산

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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부동산 펀드와 리츠

지상권, 임차권 등 부동산 사용에 관한 권리의 취득, 관리, 처분 등의 운용을 일정한 요건을 갖춘 자산운용회사에 위탁하고 또한 은행 및 부동산 신탁회사에의 수탁을 의무화함부동산 간접 ... 의 투자,운용 및 관리를 제3자(자산관리회사 등)에 위탁운용 위탁관리부동산투자회사는 자산운용을 자산관리회사에 위탁하여 관리운용해당없음 자산관리회사5인해당없음 자산관리회사5인3인전문 ... 대통령령에 규정 예정투자자문업, 투자일임업 가능5인 이상3인 이상70억원 이상100억원 이상자산관리운용회사증권시장에서 거래(공모시)증권시장상장 또는 협회중개시장에 등록의무/ 환매금지

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.01

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벤처기업 창업

의 양수도에 의해 사업을 개시하는 경우, 폐업한 타인의 공장을 인수하거나 기존공장을 임차하는 등의 경우는 창업 으로 보지 아니한다. 단, 사업승계 후에 다른 업종의 사업을 영위 ... 와 경영의 분리로 인해서 중역들에 의한 대리경영(전문경영 자)의 특징을 가지며, 이사회가 다수의 주주를 대리해서 직접 경영을 담당Ⅱ. 창업과정(나) 개인기업과 법인기업의 차이 ... : 개인기업은 기업이 완전한 법인격이 없으므로 소유 자에게 종속되는 기업이고 법인기업은 완전한 인격을 가지고 스스로의 권리와 의무 의 주체가 되며 기업의 소유자로부터 분리되어 영속

리포트 | 49페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.17 | 수정일 2019.06.20

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[졸업논문] 프랜차이즈 가맹점 활성화 및 발전방안

정신이 모두 포함된다. 두번째로 중요한 성공요인으로는 가맹점의 상권 및 입지였다. 점포임대료가 상당히 높은 국내 현실을 감안할 때 점포임차인인 가맹점 주의 권리를 보호하고 임대료부담 ... 은 모두 4,900만원이었다. 피신청인 W는 2012년 7월 22일 신청인의 점포청결상태 불량과 매매상품진열상태 불량건 등을 이유로 계약을 해지하겠다는 통보를 하였고, 박씨는 피신청 ... 인의 계약해지 사유를 부정하였다. 신청인 박모씨의 점포가 일평균 매출액이 우수한 모범점포이지만 제3자에게 인수시키기 위한 부정한 목적 때문에 계약해지를 하려고 한다며 해지통지

논문 | 23페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.20

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공공부조의 원리와 특성 II

는 것이 아니므로 수급의 ‘권리’라는 측면에서 취약점이 있고 사회수당처럼 인구학적 특성을 기준으로 하는 것이 아니라 저소득을 수급의 기준으로 하기 때문에 수급자의 수치심을 유발 ... 을 헌법상의 권리를 실제적으로 규정한 법률로서 규정한 법률로서 큰 의의를 가진다. 이는 지난40년간 이어오던 시혜적 단순보호차원의 생활보호제도로부터 저소득층에 대한 국가책임을 강화 ... 하고다음 기준 이하인 가구가구규모1～2인가구3～4인가구5인이상가구재산가액3,300만원3,600만원4,000만원(나) 주택 및 농지의 면적기준○ 재산 금액기준에 부합하더라도 다음

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

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회사의 목적과 권리능력

로 나뉘어 있다.[판례]법률에 의하여 회사의 권리능력을 제한하는 경우 동일인에 대한 일정액을 넘는 대출등을 원칙적으로 금하고 있는 상호신용금고법 제12조의 규정취지는 원래 열리법인인 ... 회사의 목적과 권리능력1.정관의 기재사항1)절대적 기재사항2)상대적 기재사항(변태설립사항)2.회사의 권리능력1)총설2)성질에 의한 제한3)법률에 의한 제한4)목적에 의한 제한 ... , 대규모 재산의 차임, 지배인의 선임 또는 헤임과 지점의 설치 이전 또는 폐지등 회사의 업무집행은 이사회의 결의로 한다. [개정 2001.7.23]2항. 이사회는 이사의 직무의 집행

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.18 | 수정일 2014.09.16

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아파트 하자보수청구의 법적쟁점

상으로도 어려운 문제가 많다. 우선 임대아파트의 임차인들이 임대사업자에게 분양전환 전이라도 하자보수를 요구할 수 있다는 데에는 별다른 논란이 없다. 그러나 분양전환 전의 임차인 또는 ... 임차인대표회의는 임대사업자에게 하자보수에 갈음하는 손해배상 청구는 할 수 없다고 보는데에는 큰 이론이 없다.나. 임대주택 분양전환 후 손해배상 청구 가능분양전환 후에는 입주자대표 ... 된 하자4. 주택법상 하자담보 책임기간의 의미가. 학설의 대립나. 판례의 입장다. 권리의 행사기간(소멸시효의 문제)라. 입증책임문제5. 하자보수 비용의 산정6. 하자종결 합의와 관련

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.24

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[등기부등본] 등기부등본 레포트

< 등기부 등본에 관한 레포트 >참고문헌:부동산등기 생활법률의 기본지식①등기란? 등기는 법원 등기과나 등기소의 등기관이 등기부에 “부동산의 표시”와 “권리관계”를 기재하는 것 ... 을 말한다.②등기의 역할토지나 건물을 살 때에는 등기를 하여야 먼저 소유권을 취득한다. 만일 판사람(매도인)이 나쁜마음을 먹고 다른사람에게 이중으로 팔고 그 사람에게 등기를 해주 ... 면, 먼저 산사람(매수인)은 소유권을 취득할수 없다. 즉 매매, 증여, 교환 등 “법률행위”로 인한 물권의 취득은 등기하여야 비로소 그 효력이 발생하므로, 등기는 부동산물권변동의 효력

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.28

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[세법]국세의 우선권과 제한에 대해 설명하시오

는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권 ... 에는 국세등이 일반채권보다 우선하여 변제받을 수 있는 규정을 두고 있는 바 이러한 국세우선의 원칙은 다른 채권자의 권리를 침해할 우려도 있으나 국가활동의 재원을 조달하는 중대성과 그 ... 하고 그 납세의무의 확정일라. 제2차납세의무자(보증인을 포함한다)의 재산에서 국세를 징수하는 경우에는 국세징수법 제12조의 규정에 의한 납부통지서의 발송일마. 양도담보재산에서 국세

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.14

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자주점유와 관련된 중요판례 정리

고서 점유를 개시한 경우2) 임차인, 수치인3) 명의수탁자4) 귀속재산의 점유자5) 경락허가결정의 확정으로 경락인이 소유권을 취득한 후 점유하는 종전 소유자의 점유6) 토지를 매도 ... 된 경우는 자주점유의 추정이 깨진다.5. 타인권리 매매의 경우이 경우 판례는 토지 매수인이 매매계약에 의하여 목적 토지의 점유를 취득한 경우, 그 계약이 타인의 토지의 매매에 해당 ... 한 후에도 점유하는 매도인7) 법정지상권자8) 아무런 소유권 취득의 원인이 없음에도 불구하고 점유자가 일방적으로 믿은 경우4. 인접토지의 일부를 착오로 점유한 경우1) 인접토지

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.24

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용선계약

를 전세 내는 것(2) 용선의 계약 방법에 따라-항해용선계약(Voyage Charter or Trip Charter)선박소유자 또는 선박임차인이 용선자에게 선원과 항해장비를 갖춘 선박 ... 의 현황ⅲ.결론1. 용선시장의 문제점2. 해결방안ⅰ.서론1. 용선계약의 개념1) 용선계약이란?해상운송인(선주)이 항해의 전 기간 혹은 항해에 대하여 일정한 기간 동안 선복의 일부 ... 은 용선계약과는 달리 화물에 대한 영수증과 권리증권으로서의 기능을 수행하며, 운송계약의 증거로서의 기능을 수행한다는 점에서는 유사한 특성을 갖고 있다.그러나 엄밀한 의미에서 (1

리포트 | 37페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.04

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[채권법] 민법 채권법편 내용 정리

의 범위내에서 채권자가 채무자에 대하여 가지고 있던권리를 이전받는 것② 대위요건 대위변제자:제3자,보증인,연대채무자법정대위 변제할 정당한 이익이 있는자의 대위임의대위 변제할 정당 ... 채 경우① 成立要件a. 後發的不能일 것--原始的不能:채권의 불성립b. 債務者의 歸責事由:채무자의 고의 또는 과실의 존재# 법정대리인,이행보조자의 고의 또는 과실:채무자의 고의 ... 이행으로 채권자의 재산에 적극적으로 손해를발생시킨 경우② 成立要件a.履行行爲의 存在b.이행이 不完全할 것c.채무자의 歸責事由:채무자의 고의 또는 과실의 존재#법정대리인,이행보조자

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.14

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세법 관련 정리

서납세의무의 승계상속이 개시된 때에 그 상속인은 피상속인에게 부과되거나 그 피상속인이 납부할 국세·가산금 및 체납처분비를 납부할 의무를 진다.(1) 승계의 한도액- 상속인 등 ... 은 상속으로 인하여 얻은 재산을 한도로 납부책임을 진다.(2) 상속인 등이 2인 이상인 경우- 상속분에 따라 안분하여 계산한 국세 등을 연대하여 납부할 책임을 진다.4.2. 연대납세의무 ... ‘연대납세의무’란 수인이 동일한 납세의무에 관하여 각각 독립하여 전액의 납부의 의무를 부담하고, 그 가운데의 1인이 전액을 납부하면 모든 납세의무자의 납부의무가 소멸되는 납세의무

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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비영리내국법인의 양도소득과세표준예정신고서, 양도소득금액 계산명세서, 주식 양도소득금액 계산명세서 [기획재정부 행정서식]

의 자산종류 및 코드를 적습니다.자산종류토지ㆍ건물부동산에 관한 권리기타자산토지고가주택일반주택기타건물지상권전세권등기된부동산 임차권부동산을 취득 할 수 있는 권리특정주식영업권시설물이용권 ... ■ 법인세법 시행규칙 [별지 제57호의2서식] ※뒤쪽의 작성방법을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다.(앞쪽)비영리내국법인의 양도소득과세표준예정신고서관리번호-①신고인(양도인)법 인 ... 액환 급 세 액농어촌특별세 자진납부계산서지방소득세 자진납부계산서신고인은 「법인세법」 제62조의2, 「국세기본법」 제45조, 「농어촌특별세법」 제7조 및 「지방세법」 제91조에 따라

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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매도인의 담보책임

설(통합설)3) 판 례4) 매도인의 담보책임의 발생 및 내용- 권리의 하자에 대한 담보책임- 물건의 하자에 대한 담보책임- 채권의 매도인의 담보책임- 경매에 있어서의 담보책임 ... 다. 이중에 매매에 있어 매수인이 취득하는 권리 또는 권리의 객체인 물건에 흠 또는 불완전한 흠이 있는 경우에 물건을 인도한 매도인이 매수인에게 부담하는 책임을 매도인의 담보책임이 ... 와 성질, 발생 및 내용에 관하여 알아보자.Ⅱ. 본 론(1) 의의 및 특색? 의의매매에 의하여 매수인이 취득하는 권리 또는 권리의 객체인 물건에 하자 내지 불완전한 점이 있는 때

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.13

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주택,상가임대차보호법과 차이

하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정되게 되었고, 이에 따라 ... 의 환가대금에서 후순 위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.② 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 아니하면 ①항의 규정에 의한 보증금을 수 령 할 ... 수 없다.7. 보증금중 일정액의 보호① 임차인은 "보증금중 일정액(8의①)"을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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중동문화

동안 중상류 이집트의 통치는 무력한 통치자들에 의해 분리되게 되고, 이는 중앙 정부의 분열과 나라 전체의 행정 권한의 붕괴를 불러오게 된다. 초기 이집트인들은 절대적 통치자인 파라오 ... 의 지배하에 살았는데, 파라오는 신적인 존재였으며, 오직 파라오의 책임하에 사람들은 종교 권리를 행사할 수 있었다.이집트 문화의 첫 전성기는 고대 왕국시기(기원전 2755~2255 ... 으며 이집트인들은 메트로에 대단 한 자부심을 가지고 있다(중동지역에 하나밖에 없음). 전철비는 거리 에 따라 50, 60, 70 피아스타를 낸다. 빨간선-1호선, 녹색선-2호선, 노랑

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.05

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[보험론,법학] 상가건물임대차보호법이란?

공매시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다(5조2항).(2) 우선변제권 시행 요건임차인 ... 변제권임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 건물에 대한 경매신청의 등기 전에 인도와 사업자등록신청의 요건을 갖추 ... 음(법13조).4 강행규정 : 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다( 법15조 ).9)이해관계자의 보호사업자등록사항 등을 열람할 권리 : 건물

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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명동1가 8-1 상업시설 사업계획

%가 소비심리가 강한 10대~20대 여성인구로 구성 서울의 관광명소로서 일본인, 중국인 관광객 일일 20만~30만명 유입 업무시설 밀집지역 인접하여 직장인 유동인구 다수 유입 → 일일 ... 순번구분규모연면적소유권권리관계비고㎡평19-16지상1층157.3753.05㈜국민은행※ 신탁계약 위탁자 – ㈜에스콰이어(110111-007404) 수탁자 – ㈜국민은행 ... 면골목 곳곳에 위치해 있는 것도 하나의 특징이다 -명동의 일일 유동인구는 150만명 이상 수준인 것으로 추산된다. 그 중 70%정도가 10대~20대여성들이며, 나머지는 직장인

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.02

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