"상가건물임대차보호법적용범위"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 기업 주택임대차보호법

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"상가건물임대차보호법적용범위" 검색결과 301-320 / 340건

[법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

%의 범위내 인상 가능2. 상가건물임대차보호법의 적용범위사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물만 해당되며 동창회사무실 등 비영리 단체의 건물임대차에는 이 법이 적용되지 않는다. 상가건물 ... 새로운 제도를 신설하였다.3. 주택임대차보호법의 적용범위{ 현대사회와 법(김흥수 외 4명, 한남대학교 출판부:서울), p 61.주택임대차보호법은 주거용 건물 즉 주택의 전부 혹은 ... 을 말한다.3. 상가건물임대차보호법 내용(1). 계약갱신요구권계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예를 들어 2002.10.25. 1년계약

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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[상가건물임대차보호법] 상가임대차보호법의 긍정성과 문제점

을 초과하지 못하게 하고 있다. 년 12%상가건물임대차보호법은 건물주가 임대보증금의 전부나 일부를 월세로 돌릴 때, 적용하는 월세이율은 대통령령이 정하는 비율의 일정 범위를 초과할 수 ... 설정 : 연 12%의 범위내 인상 가능2) 적용범위제2조(적용범위) ①이 법은 상가건물(제3조 제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물 ... 상가건물임대차보호법1. 법의 내용제1조(목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.1) 목적상가건물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.20

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[법] 주택임대차보호법

하더라도 대항력과 우선변제권을 상실하지 아니한다.(법 제3조의3제5항)Ⅱ 본론1. 사례가. 주택 임대차보호법의 적용범위1) 임차인의 범위● 주택임차인이 법인인 경우[사례] 법인이 사원 ... 용 건물인지 여부의 판단시기 : 주거용 건물인지 여부의 판단시기는 임대차계약 체결당시를 기준으로 한다. 따라서 주택임대차보호법이 적용되려면 먼저 임대차계약 체결당시를 기준으로 하 ... 용 건물의 전부 또는 일부 : 주택임대차보호법은 1개의 주거용 건물 전부는 물론 그 일부에 관한 임대차라도 적용된다.(법 제2조)라. 겸용건물이 위 법의 적용대상인지 여부 : 임대주택

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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[생활속의 법] 주택 임대차 보호법

므로 주택이외의 상가에 대하여는 이러한 효력이 인정되지 아니했다.하지만 상가건물임대차보호법 시행령에 따라 2002년 10월부터 상가건물에 세든 사람도 확정일자를 받을 수 있게 되 ... 문헌[주택임대차보호법 住宅賃貸借保護法]*개요주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률(1981.3.5. 법률 3379호)*내용국민의 주거생활의 안정을 보장 ... 었고 동법의 시행일이 동년 11월1일부터 법의 보호를 받게 된다.따라서 상가임대차 계약서에 확정일자를 받게 되면 일반 주택의 전세권 등기와 똑같은 효력이 인정돼 해당 상가의 소유자

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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[부동산 법률] 주택임대차보호법의 제정

으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정되게 되었다.주택임대차보호법의 적용범위? 주거용건물 ... 한 건물도 역시 본 법의 적용을 받는 것이므로 무허가나 준공검사 미비상태의 주택에 관하여 임대차계약을 체결하여도 이 법의 보호를 받게 된다.? 주택을 건축한 사람은 공사완공후 준공 ... 도 이 법의 보호대상이 된다.? 미등기전세에도 적용된다(법 제12조).? 미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래 전부터 부동산임대차 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.09

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[민법] 상가임대차

과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정하는 것을 목적으로 한다.2. 적용 범위상가건물임대차보호법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임 ... 을 초과하지 못한다.또한 월차임 전환시 산정률은 상가건물임대차보호법 제12조에서 "대통령령이 정하는 비율"이라 함은 연 1할 5푼을 말한다.5. 우선변제를 받을 임차인의 범위임대차 ... 한다) : 3천900만원3. 광역시(군지역과 인천광역시지역을 제외한다) : 3천만원4. 그 밖의 지역 : 2천500만원또한 우선변제를 받을 보증금의 범위 등은 상가건물임대차보호법 제

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.10

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[법학]약관의 내용통제

의 조항(제4호)을 무효로 하고 있다.(2) 관련 사례임차인이 임대차기간 종료 후 비용상환청구권을 포기하기로 하는 조항(약관심사위원회 의결 제88-1호), 상가임대차계약서 중 보증 ... 금은 임차인이 임대차건물을 명도인에게 인도한 후 1개월 후에 지급하기로 하여 동시이행의 항변권을 박탈하는 조항(공정거래위원회 의결 제94-74호), 건물임대차계약서 중 임대료조항 ... 에서 일방적으로 작성하기 때문에 사업자에게는 매우 편리하지만 경제적인 협상력과 상품정보에 있어서는 열위에 놓여있는 소비자 보호를 위해 각 국에서는 약관에 관한 특별법을 제정

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.25

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[법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법

를 초과하지 못하도록 주택임대차 보호법 개정안을 마련했다▶ 상가 임대차보호법♣ 상가건물임대차보호법이란 무엇인가 ?상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정 ... 하여 경매·공매시 후순위 채권자보다 우선 변제④ 임대료 인상상한선 설정 : 연 12%의 범위내 인상 가능♣ 상가임대차 적용범위상가건물(등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도 ... 을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위하여 1981. 3. 5. 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 특례를 규정하고 있습니다.♣ 임차인의 적용범위1

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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[부동산] 상가건물 임대차보호법 요약

으로 한다. 상가건물임대차보호법 역시 그 취지가 상대적으로 약한 지위에 있는 상가건물의 임차인들을 보호하기위한 데 있다.1 적용범위(1) 상가건물의 임대차에 대해 적용, 다만, 대통령 ... 상가건물 임대차보호법 요약(2003년 1월 1일 시행)주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 관한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적 ... 령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 적용되지 아니함(2) 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 정용되지 않음(3) 미등기전세에도 적용2 대항력상가건물임대차는 그

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

법제사법위원회는 여러개의 의원입법으로 발의된 상가건물에 대한 임대차보호법률안을 작년 12. 6. 단일안으로 수정하여 본회의에 상정하였으며, 국회 본회의는 국회법제사법위원회가 마련 ... 가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있다.이러 ... 지만, 사 이 법은 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차에 대하여 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 상가 임대차에 대하여는 적용하지 아니한다(동법 제2조 1항). 여러

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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상가임대차보호법

함(법 제14조).Ⅱ 商家賃貸借保護法案의 解釋1. 制定目的상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적·경제적 약자인 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정 ... 대차인 경우 주택임대차보호법이 적용되는 범위 내에서 임차인에게 불이익한 조항은 계약의 내용으로 정할 수 없다(주택임대차보호법 제10조). 예를 들어 임대차의 존속기간을 2년 미만 ... 으로 정한 임대차는 그 기간이 2년으로 늘어나게 된다(주택임대차보호법 제4조 1항).(3) 농지에 대한 임대차인 경우 농지법이 적용되는 범위 내에서 임차인에게 불이익한 조항은 계약

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.25

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

의 경우는 주택임대차, 기타 건물의 임대차는 일반적으로 상가임대차라고 부르고 있는데 계약상의 절차는 동일하지만 일정한 범위에서의 효력이 다르다.주택임대차 보호법이란?무주택 서민들의 주택 ... 용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.제2조 【임대법의 적용범위】 이 법은 주거용건물(이하 "주택"이라 한다 ... 를 적용한다.(임대차등기에 관한 경과조치) 제3조의4의 개정규정은 이 법 시행전에 이미 경료된 임대차등기에 대하여는 이를 적용하지 아니한다주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 차이점

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.03

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

일반상가용 건물인지의 판단기준시기는 임대차계약체결시로 한다. 예를 들면 임대차계약체결시 점포가 딸린 주거용 건물이었으나 6개월뒤에 상가건물로 변경된 경우에도 본법의 적용을 받 ... 된 서 민법상의 물권에 대한 특례를 인정하여 임차인을 한층 보호하고 있다. 또한 이 법은 임차인에게 불리하게 약정한 것을 무효로 하는 강행 규정이다.2.적용범위주거용건물의 전부 또는 ... 는다.등기부나 건축물관리대장에 구조나 용도가 공장용이나 창고용 건물로 표시되어 있더라도 사실상 사람이 주거할 수 있도록 개조하여 임대차한 경우도 본법의 적용을 받는다. 주거용 건물인지

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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상가건물임대차보호법의목적

차례1.상가건물임대차보호법의 목적2.상가건물임대차보호법의 적용범위3.현행 민법의 규정과 상가건물임대차보호법의 차이점4.상가건물임대차보호법의 긍정성5.상가건물임대차보호법의 결함6 ... 을 보장함을 목적으로 한다.상가건물임대차보호법의 적용범위①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용 ... 의 임대보증금을 보호할 수 있는 대항력 제도- 세입자 계약갱신청구권제도 등의 선진적 규정이 적용되게 되었다는 점에서 획기적인 진전을 이뤄 낸 것이다.상가건물임대차보호법의 결함국회

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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[생활법률] 주택 임대차 보호법

는 주택임대차, 기타 건물의 임대차는 일반적으로 상가임대차라고 부르고 있는데 계약상의 절차는 동일하지만 일정한 범위에서의 효력이 다르다.주택임대차 보호법이란?무주택 서민들의 주택이용방법 ... 용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.제2조 【임대법의 적용범위】 이 법은 주거용건물(이하 "주택"이라 한다 ... 의 등기 이들의 각 보증금을 합산한다.주택임대차보호법 시행령 제4조 (우선변제 받을 임차인의 적용 기준) 법 제8조의 규정에 의한 우선변제를 받을 임차인의 범위는 보증금이 특별시 및

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01

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임대차보호법

보호법은 미등기 전세에도 준용된다.14. '99.3.1일부터 시행되는 개정 주택임대차보호법2. 상가건물 임대차 보호법1.상가 임대차 보호법의 목적2 상가 임대차 보호법의 적용범위3 ... 목 차1.주택임대차보호법1.주택임대차보호법의 의의2 주택임대차보호법의 목적3 주택임대차보호법의 적용 범위4 주택임차인의 대항력5 주택임대차 보증금의 회수6.주택임대차 기간7 ... . 상가 임대차보호법의 대항력4등록사항 등의 열람·제공5. 보증금의 회수6.. 임차권 등기 명령7.민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력 등8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 임대차

리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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임대차보호법

을 도모하기 위하여 2001년 12월 에 제정된 법률을 말하며. 현행 주택임대차보호법과 그 자체가 매우 유사하다.상가건물임대차보호법의 요건, 효력, 적요범위 등을 고찰하여 그 입법 ... 로서의 지위에서 배당요구를 할 수밖에 없다.2) 적용의 대상상가건물임대차보호법 제 2조에 따라 사업자 등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차에 대해 적용된다. 그러나 대통령령이 정하는 보증 ... 제 1장 序論1 상가건물임대차보호법의 意義와 目的상가건물임대차보호법은 일반적으로 경제적, 사회적 약자의 임차인들은 임상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

은 기간동안 영업이 가능하다Ⅳ. 상가임대차법의 적용대상1. 주거이외의 목적으로 사용되는 모든 건물상가임대차보호법은 주거목적 외에 사용되는 모든 건물에 적용하되, 식품위생법 시행령 제7조 ... 범위를 초과하는 임대차의 경우에 대해서는 이 법의 적용을 배제하였다.Ⅴ. 상가임대차법의 적용범위상가건물(등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록의 대상이 되는 건물 ... Ⅰ. 목적논란을 벌였던 상가임대차보호법이 2003년 1월부터 시행된다. 이 법은 소규모·소자본을 가진 사회·경제적 약자인 영세 상인들의 영업기간을 보장하고 건물이 경매

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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[법과 시민생활] 법과 시민생활

에 실효성이 떨어진다는 지적이 많은 것은 사실”이라며 “임차인들이 적극적으로권리를 행사할 수 있는 별도의 방안 마련도 검토해 봐야 할 일”이라고 말했다.3. 상가건물임대차보호법 ... 되기까지5). 상가건물임대차보호법의 내용6). 법 시행을 앞둔 임차료의 상승7). 건물주와 은행연합회 등의 반발8). 권리금 문제9). 정부의 집행과정에서의 대책 마련10). 시행령 ... 았다. 이런 결과는, 거의 모든 국회의원들이 상가임대차보호법이 정당한 법률이라는 데는 동의하지만, 건물주 등 유권자의 표를 의식할 수 밖에 없고, 또 상가임대차보호법이 자신들이 절실

리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25

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[에스크로제도의 정착방향] 에스크로제도의 정착방향과 다세대 다가구 리모델링의 차이점

도 없이 터무니없는 컨설팅수수료를 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알 수 있었다. 그리고 일반시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하 ... 가구 이상이 토지와 건물을 자신의 지분만큼 구분 소유하는 것으로 3층 이하를 연립주택, 4층 이상을 아파트라 한다. ‘84. 8. 24 건축법 개정으로 공동주택중 330 제곱미터 ... 건설촉진법 제33조 규정에 의한 사업승인 대상임★ 리모델링1. 리모델링 개념 : Remodeling은 오래된 건물을 새로운 감각과 기능성으로 개선하여 좀더 나은 공간을 활용

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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