"상가건물임대차보호법적용범위"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 기업 주택임대차보호법

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"상가건물임대차보호법적용범위" 검색결과 221-240 / 340건

국세와 일반채권의 관계

(등록일)주택임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법상 소액보증금중 일정액으로 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액은 국세 또는 가산금보다 우선 변제된다. 이때 소액임차보증금은 주택 ... 는 보증금이 수도권 6,000만원, 광역시 5,000만원, 기타지역 4,000만 원 이하이다. 한편 등기되지 않은 전세금도 이 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있는데 주택임대차보호법등 ... 에서 이 법률을 등기하지 않은 전세계약에 관하여도 준용하며 이 경우 전세금을 임대차의 보증금으로 본다고 규정한다. 소액임차보증금은 국세 또는 가산금보단 우선 변제되지만 체납처분비

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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상가임대차 보호제도에 대하여 (제정 이유 및 문제점 포함)

적 장치가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적?경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있 ... 의 주요내용과 문제점들을 간략하게 살펴보고자 한다.Ⅱ상가임대차 제도의 내용1. 이 법은 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차에 대하여 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액 ... 을 초과하는 상가 임대차에 대하여는 적용하지 아니한다(동법 제2조 1항). 여러 법안들이 주택을 제외한 모든 건물에까지 적용범위를 확장하였던 것에 비하여, 적용범위가 보증금액수와 사업자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

[주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법]구 분주택 임대차보호법상가건물 임대차보호법적용범위- 주거용 건물① 주택의 전부 또는 일부 임대차② 임차주택의 일부가 주거 외의목적으로 사용 ... 2008.9.25. 선고 2008다44238 판결 【배당이의】【판시사항】[1] 상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서의 ‘사업자등록’이 임대차를 공시하는 효력이 있는지 여부의 판단 기준 ... [2] 상가건물임대차보호법상 대항력을 인정받기 위하여 사업자등록이 갖추어야 할 요건【판결요지】[1] 상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서 건물의 인도와 더불어 대항력의 요건

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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임대차보호법

····················································································113.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 내용비교············································12Ⅲ. 결론 ... 의 안정을 보호하기 위하여 만든 우리 민법의 특별법이다. 상가임대차보호법도 마찬가지로 사회, 경제적 약자인 영세한 상가임차인들을 보호하기 위한 특별법이다. 이 둘은 임차인을 보호 ... 과 상가임대차보호법에 대해서 알아보고 이 둘의 유사점, 차이점 등에 대해서 알아보겠다.Ⅱ. 임대차보호법0. 주택임대차보호법(0) 의의주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

된 건물의 경우 양 법률 중 어떤 법이 우선적용 되는 가가 문제된다.따라서 이하에서는 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 의의, 요건, 효과에 대해서 알아보고 양 법률 간의 차이점 ... 에 대항력이나 우선변제권 등을 인정함으로써 민법상의 임대차에 대한 특례를 규정하는 것을 내용으로 하는 특별법이다. 상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적?경제 ... 과 위와 같이 문제되는 경우 어떤 법이 우선적용 되는지에 대해서 알아보고자 한다.Ⅱ. 주택임대차보호법1. 의의주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 주거용 건물

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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국세와 일반채권과의 관계

) 주택 임대차보호법 또는 상가건물 임대차보호법에 따라서 임차인이 국세 또는 가산금에 우선하여 변제 대항요건 필요 ( 주택 - 주민등록 , 상가 - 사업자등록 ) ( 광역시 , 단위 ... ) 개 요 국세의 획일적 우선적용은 채권질서 해칠 가능성 국세기본법 상의 3 가지의 예외 인정 직접경비의 우선 (1) 강제 집행비용의 우선 ( 경매 · 파산절차 등 ) 선집행 지방 ... ( 계속 ) 우선징수의 개념 납세자의 재산을 강제환가절차 시 그 매각대금 중 국세 등을 우선하여 징수하는 것 강제매각 ( 또는 추심 ) 대금 배분순위의 문제 용어 재정리 국세 : 법

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.01

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상가 건물 임대차 보호제도에 관한 법률의 검토

은 1억 4000만 원을 초과하는 경우는 제외한다.2. 상가건물임대차보호제도의 내용1) 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다(법 제 ... 임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제 ... 경과 후에 제출된 상고이유보충서는 이를 보충하는 범위 내에서)를 본다.상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법 제3조 제1항소정의 대항력 또는 같은 법

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.10

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력 부동산대학원 부동산 금융투자전공 (개요) 1. 주택 임대차보호법의 입법 목적 2. 주택 임대차보호법의 적용범위 3 ... . 주택 임대차보호법 상의 대항력 (1) 대항력의 의미 (2) 대항력의 발생시기 (3) 대항력의 범위 4. 임차인의 순위에 의한 우선변제권 (1) 확정일자 (2) 보증금의 범위 (3 ... ) 인정받기 위한 신고 기한 (4) 사례 5. 주택임대차보호법의 문제점 (1) 대항요건 및 대항력의 효력발생시기 (2) 보증금반환 지연 (3) 보증금의 「일정액」의 범위 6. 개정

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

주택임대차 보호법1. 적용범위적용 범위비적용 범위? 주거용 건물의 전부 일부에 적용? 비주거용을 동의하에 주거용으로 개조(공장 ? 창고 ? 점포 등을 주택으로 개조)? 미등기전세 ... (채권적 전세)? 무허가건물(옥탑방), 미등기건물, 가건물의 임대차? 출입국관리법에 의한 외국인 임차인? 주택명의신탁자와 임대차계약체결한 경우? 공유자 중 일부와 임대차계약체결 시 ... ? 임차인이 가족인 점유보조자를 통한 점유등? 주택의 대지에 대한 임대차? 보증금이나 월차임을 내지 않는 사용대자? 일시사용을 위한 임대차(1개월의 민박집)? 비주거용 건물(상가

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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매도인 담보책임 법적 성질

여 제한되어 있는 경우(1) 요 건매매의 목적인 권리가 지상권?전세권?질권?유치권 또는 등기된 임차권이나 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 등 타인의 제한물권 등 ... 매도인과 담보책임- 목 차 -Ⅰ. 서 론Ⅱ. 매도인과 담보책임1. 의 의2. 법적성질(1) 법정책임설(2) 채무불이행책임설(3) 사견Ⅲ. 채무불이행과의 관계1. 요 건2. 효 과 ... 목적물을 급부하여야 할 의무를 부담하게 되는데 그렇지 못하는 경우에는 채무불이행 또는 이행지체와 같이 매수인을 보호한다. 그러나 매도인은 매매목적물을 급부하였으나 매수인이 계약

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.16 | 수정일 2016.08.08

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임대차보호법의 피해사례와 개선방향

은 계속되는 불황으로 침체된 시장의 분위기가 아니다. 지난해 11월 개정시행령의 확정된 상가임대차보호법(이하 상가법)의 시행 이후 남대문의 많은 상인들이 건물주와의 갈등으로 고통 ... 을 요구했다. 상가법상 보호대상의 적용 범위인 임대료 2억 4천만원 이상인 상가의 상인들은 현실적으로 법적 보호는 기대할 수 없는 상황이었다. 하지만 상가의 상인들은 민법상의 소송 ... 를 밝히고 있어, 법의 맹점은 본격적으로 가시화 되고 있다.위에서 언급되었던 유연성 부족한 규제, 보호 조항은 아직도 상가임대차보호법이 진정한 영세상인보호법으로서의 역할을 다하기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.19

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상가임대차보호법

상가건물임대차보호법은 상가임대차의 적용범위, 상가임차인의 대항력, 상가임대차의 존속 기간, 보증금의 회수 등에 대하여 규정하고 있다.1.적용범위상가건물임대차보호법의 적용범위는 사업 ... Ⅰ.상가건물임대차보호법이란...상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 경제적 사회적 약자인 임차인들을 보호하고 공정한 거래질서 확립과 안정적으로 영세상인들이 영업에 종사할 수 ... 여 제정되었고, 종래의 상가건물임대차에서 과다한 임대료 인상, 상가건물의 경매, 계약갱신거절 등으로 인한 임차인의 피해를 적극적인 보호하고자 제정하였다.Ⅱ.상가건물임대차보호법의 내용

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.03

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상가건물 임대차 보호법

※목차Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 의의Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 내용ⅰ) 상가건물임대차보호법의 제정ⅱ) 상가건물임대차보호법의 적용범위ⅲ) 상가건물임대차보호법의 보호내용Ⅲ. 상가건물 ... 금건물임대차보호법의 적용범위제2조 (적용범위) ①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용 ... 을 감안하여 대통령령이 정하는 비율을 곱하여 환산한 금액을 포함하여야 한다.상가건물임대차보호법의 적용범위는 상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 1항

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심

검토해보고 상가건물의 법적·제도적 문제점에 관하여 고찰해 보기로 한다.Ⅱ 본론1. 상가건물임대차보호법의 성격 및 적용범위1) 임대차의 개념)임대차란 당사자 일방이 상대방에게 목적물 ... ------Ⅱ본론----------------------------------------------------------1. 상가임대차보호법의 성격 및 적용범위 ---------- ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심목 차Ⅰ서론---------------------------------------------------

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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상가 임대차 보호법

과 적용범위1) 적용대상(1) 상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차에 대하여 적용된다(동법 제 2조).(2) 동법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용 ... 상가 임대차 보호법I.서론.................................................................1II.본론 ... ......................................................................9I.서론이 법은 상가건물의 임대차에 관하여 민법에 대한

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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상가건물임대차보호법

※목 차I. 상가임대차보호제도의 의의II. 상가건물 임대차 보호법의 제정III. 상가건물 임대차보호법의 적용범위VI. 상가건물임대차보호법의 보호내용1) 대항력2) 우선변제권3 ... 할 상가건물의 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 2002년 11월부터 시행되었다.III. 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가 ... 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정된 뒤, 2005년 법률 제7358호까지 2차례 개정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

임대차의 비교주택임대차보호법상가건물 임대차보호법구분사업자등록을 한 상가건물 임대차주택의 임대차적용대상건물인도+사업자등록주택인도+주민등록대항요건상가건물가액의 1/3범위 내주택가액 ... 의 일정액을 최우선적으로 변제받는 임차인상가건물임대차보호법상가건물 임대차 보호법상가건물일 것임대차일 것임차보증금이 일정액이하일 것적용대상건물인도사업자등록신청대항요건주택임대차와 상가건물 ... 부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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주택임대차보호법

의 내용을 살펴 본다.II. 주택임대차보호법의 적용범위1. 주거용 건물주택임대차보호법은 주거용건물의 임대차에 관하여 적용된다. 주택은 그것이 사회통념상 건물로 인정하기에 충분한 요건 ... 하여 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 아니한다.2. 주거 및 상가용 건물임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 이 법이 적용된다. 예컨대 ... 특별법인 것이다. 따라서 주택의 임대차에 관한 한 주택임대차보호법이 우선적으로 적용되고, 주택임대차보호법에 규정이 없는 사항에 한하여 민법이 보충적으로 적용된다.이하에서는 동 법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

이 주택임차인의 우선변제금액을 임대차 보증금의 액수에 제한없이 보호하는 것에 비하여 상가건물임대차보호법의 적용대상인 상가건물 임차권자의 경우에는 2006년 현제 금2억4,000만원 ... . 주택임대차보호법의 문제점1. 주택임대차와 관련된 사고의 유형(1) 대지권이 미등기인 공종주택 취득상의 문제1) 대지권이 없는 집합건물을 임차한 주택에 경매가 개시된 경우2) 대지 ... 라는 특별법이 생기게 되었다. 즉, “주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정 하므로써 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여” 주택임대차 보호법이 제정된 것이다.2

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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부동산사법과 부동산공법의 차이점

권과 본권으로 나뉘고 본권은 소유권과 제한물권으로 제한물권은 용익물권과 담보물권으로 나뉜다.그리고 민사특별법은 주택임대차 보호법,상가건물 임대차보호법, 가등기 담보 등에 관한 법률 ... 할 수 있는 것이다.상가 건물 임대차 보호법이란 역시 주택 임대차 보호법과 마찬가지로 해당 요건을 만족하면 그 다음날로부터 제 3자에 대해 대항 할 수 있는 것이다.가등기 담보 ... 하는 법이다. 이 뜻은 사회적 약자보호를 위한 것이라는 것을 내포하고 있다주택 임대차 보호법이란 임차인이 임차주택을 인도 받고, 주민등록까지 마치면 그 다음날로부터 제3자에 대해 대항

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.13

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