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전세 공인중개사 요약 물권법 사례 공인중개사 민법 법정지상권레포트 법적지상권 법정지상권
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"법정지상권" 검색결과 301-320 / 446건

  • 자료 표지
    전세권 존속기간
    한 자가 전세권자의 동의 없이 법정지상권을 취득할 지위를 소멸시킨 경우, 건물 양수인이나 토지 소유자가 전세권자에게 대항할 수 없다고 한다.)(3) 전세금증감청구권전세권이 성립 ... 제정된 주택임대차보호법 제4조에 의하여 주택임대차의 최단존속기간이 법정됨에 따라, 1984년 민법개정시 신설된 제312조 제2항이 건물전세권의 최단기간을 1년으로 규정함으로써 건물
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12
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  • 자료 표지
    물권법에 대하여
    권, 관습법상 법정지상권.단, 온천권은 관습법상의 물권이 아님에 유의(판례)3. 물권법의 특질(1)강행규정성물권은 배타적 성격이 강하기 때문에 제3자에 의한 침해가능성이 많 ... 다. 따라서 강행규정성일 것을 요한다. (*채권법은 임의규정성)1)유치권과 상린관계(판례)에 관한 규정은 임의규정임2)민법과 특별법상 인정되는 법정지상권은 강행규정성을 띄지만, 관습법 ... 상 법정지상권은 임의규정임에 유의(2)고유법성1)세계적으로 보편화·통일화 되어가고 있는 채권법과는 달리, 물권법은 각국의 고유한 관습과 전통에 바탕을 두고 있기 때문에 고유법적 성격
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.02
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  • 자료 표지
    물권변동
    (소유권, 제한물권, 담보물권) 등이 있다.2)관습법관형적으로 내래오는 관습이 법적으로 확신을 받은 것으로, 관습법에서 인정하는 물권으로 관습상의 법정지상권, 동산의 양도담보, 미분리 ... 를 위한 원칙이며, 전자는 상대방을 소극적으로 보호하고 후자는 상대방을 적극적으로 보호하여 진정한 권리자는 권리가 박탈되는 경우가 있다.[물권법정주의]Ⅰ.의의물권법정주의란 물 ... 에는 임의로 창설하지 못한다고 물권법정주의를 명문으로 규정하고 있다.Ⅱ.인정근거물권법정주의를 인정하는 근거는 공시제도의 실효성 확보이다. 즉, 물권의 유형을 미리 한정하여 두고 당사자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.02
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  • 자료 표지
    사법고시 준비 및 학위 취득을 위한 독학사 2단계 법학 민법 기출문제 완벽 정리! 이것만 보면 합격함
    권 실행 경매의 경우 인정되는 법정지상권(366조)의 성립요건을 3가지 이상 쓰시오.1) 저당권설정 당시 토지위에 건물이 존재2) 저당권설정 당시 토지와 건물의 소유자가 동일인일 ... . 동산물권 변동의 공시방법으로 규정된 민법상 인도유형 4가지1) 현실인도(직접인도)2) 간이인도3) 점유개정4) 목적물반환청구권의 양도3. 법정추인사유 3가지1) 전부나 일부 ... 에물의 사용 ? 수익방법을 결정하는 것은 공유물의 관리행위손익분배의 비율은 ①특약이나 ②출자가액에 비례하여 정한다.정관 기타 규약에 의함2006년 2단계1. 미성년자가 법정대리인
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.11 | 수정일 2014.09.07
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  • 자료 표지
    [법학]물권법 요약서
    로에서 특약의 효력은 유효(대판 1968.1.31 67다2007)② 제한적유효설법정지상권은 이해당사자 전원의 건물철거합의가 있거나 임차권성립에 과한 합의가 있는 경우엔 성립하지 않 ... 지상권은 법률 또는 관습법에 의한 용익물권이므로 등기없이 지상권성립(187조).3. 유형별 법정지상권법률과 관습법에 의한 법정지상권을 분류하면①전세권보호를 위한 법정지상권, ②저당권의 ... 시행에 의한 법정지상권, ③매매 등으로 인한 법정지상권, ④ 입목에 관한 법정지상권, ⑤ 분묘기지권(관습법상 법정지상권)등이 있다.(1) 전세권보호를 위한 법정지상권1) 규정대지
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 74페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.11
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  • 자료 표지
    지상권
    의 법률의 규정에 의하여 등기를 필요로 하지 않고, 지상권이 취득 된다.법정지상권동일인에게 속하던 토지와 지상건물이 나중에 그 소유자를 달리하게 된 경우에 건물 소유자를 위하여 법 ... 한다.당사자 사이에 건물 철거의 특약이 없어야 한다.법정지상권 취득시 등기하지 않아도 되지만, 제 3자에게 처분 양도하려면 등기가 필요하다. ... 는 없다.침해 배제, 손해배상청구가 가능하다.관습법상의 법정지상권의의토지와 건물이 동일인에게 속하였다가 매매 기타 원인으로 각각 그 소유자를 달리하게 된 경우 그 건물을 철거
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01
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  • 자료 표지
    등기를 요하지 아니하는 경우, 가등기, 변경등기, 말소등기
    으로서 등기를 요하지 아니하는 것을 다음과 같다.1) 신축건물의 소유권 취득, 멸실로 인한 물권의 소멸2) 법정지상권의 취득, 법정저당권의 취득3) 존속기간이 만료한 용익물권의 소멸
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.29
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  • 자료 표지
    관습법과 조리
    을 성문법과 동등하게 인정하고 있으며, 실제로 수목의 집단 및 미분리(未分離)된 과실의 소유권 이전에 관한 명인방법(明認方法), 관습법상의 법정지상권(法定地上權), 분묘기지권(墳墓 ... 있느냐 하는 것은 미묘하다. 물권법정주의(민185)나 유질계 약금지의 규정(민339)을 잠탈(潛脫)하는 것이라고 보여지 기 때문이다. 이것을 잠탈이라고 보지 않고, 법령에 아무런 ... 基地權), 동산의 양도담보 등 관습법상의 제도들이 있다.〈상법〉에서도 제12조에서 관습법의 보충적 효력을 인정하고 있으나, 〈형법〉에서는 죄형법정주의(罪刑法定主義)에 따라 관습형법
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.12 | 수정일 2021.09.17
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  • 자료 표지
    경매대상 부동산의 권리분석에 대하여
    의 현장을 직접 답사하여 지적도, 건축물대장 등과 대조하여 경계, 지상물의 존재, 건축현황 등 현황을 확인하여 진입로, 법정지상권, 분묘기지권, 유치권, 타인토지 침범여부 등을 검토 ... 는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ. 권리분석시 중점분석 ... 되면 법률상 당연히 생기는 법정담보물권이므로 등기는 그 요건이 아니다. 유치권은 법정지상권과 마찬가지로 경매에 있어서 주의해야 할 치명적 함정의 하나로서 입찰가격을 저감시키고, 매수인
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18
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  • 자료 표지
    지상권의 효력
    . 지료의 지급지상권 요소가 아니지만, 당사자가 계약에 의하여 지료의 지급을 약정한 때에는 지료지급의무가 있다. 그러나 법정지상권의 경우에는 당연히 지료지급의무가 생긴다. 지료는 정기
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.16
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  • 자료 표지
    [민법]구분소유적 공유관계
    의신탁관계)을 그대로 취득한다. (대판 1991. 8. 27. 선고 91다3703 판결)8. 상호명의신탁과 법정지상권의 문제(1) 단순 공유관계에서의 법정지상권공유토지의 공유자 1인 ... 이 그 지상에 건물을 소유하면서 그의 토지 공유지분에 대하여 저당권을 설정한 후 그 저당권의 실행으로 토지 공유지분의 소유권이 제3자에게 넘어간 경우 그 건물의 소유를 위한 법정지상 없다.
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.08.13
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  • 자료 표지
    대학교 민법 레포트 권리의 종류 밑 기타 등등
    231조), 경계표-담 설치권(민237조)2. 분묘기지권, 법정지상권, 양도담보권, 가등기담보권: 給付의 종류A. 법률행위의 요건에 非금전가치도 가능(일반채권, 손해배상, 약한재산 ... 감액: 물권법정주의A. 민185조의 관습법상의 물권 : 성문법과 대등한 효력이라는 설(다수설)과 보충효력설(곽윤직)이 있다.B. 법정물권 8가지1. 점유권2. 본권 : : 소유 ... , 법정 이전권이나 법정 지상권 등의 법정 연고권(구민법용어)이 발생하며, 연고권발생 후 몇년(10년)이상 지속되면, 이자 및 원금채권이 소멸하거나 법정소유권이 발생-이전-소멸
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.11
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  • 자료 표지
    공인중개사 민법 및 민법총칙
    의 효과-협의상은 분할등기시,재판상은 판결확정시이다.공유자는 다른공유자가 분할로 취득한 물건에대해 매도인과 동일한 담보책임이있다.이 경우 지분양도에 의해 위아래가 달라지면 법정지상권 ... 부터 새로운법률행위로 본다.(그때부터 유효)/ 단 무권대리는 소급효가 있다.●법정추인-다음의 사유가있으면 추인한 것으로 보지만 이의를 보류시 그러지않다(취소할수없다)1.전부나 일부
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    | 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.06
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  • 자료 표지
    공인중개사 중개사법 요약1
    업만 저당권리대상은 되지 않는다.분리된 수목에 대해 저당권자는 채권의 기한이 도래하기 전에 경매가 가능하다.토지소유자와 입목소유자가 다를 경우 입모고유자에대해 법정지상권을 인저한다 ... ●중개사법 제정목적1.부동산중개업을 지도,육성 2.부동산질서를 공정,투명하게 3.국민경제에 이바지국민의 재산권 보호X, 중개업자의 공신력 제공X●용어의 정의‘중개’의 정의법정중개대상 ... 는 원칙적으로 법률행위로 이루어지나 .중개는 사실행위로 이루어진다.도급-수급인은 완성의무가 있지만 중개업자는 완성의무가 없다.●법정중개대상물1.토지 2.건축물 등 토지정착물 3.입목 4
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06
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  • 자료 표지
    민법 용익물권
    그 객체는 타인의 토지, 즉 토지에 한한다.-토지는 1필의 토지임을 원칙으로 하지만 1필의 토지의 일부라도 무방하다.(법정지상권의 경우등)-지상뿐만 아니라 지표 내지 지하도 그 ... 기상권은 성립한다.-법정지상권의 취득에는 등기를 필요로 하지 않으나 제3자에게 처분하기 위해서는 등기가 필요하다. 그러나 등기를 하지 않고 제3자에게 양도한 경우라도 건물의 양수인 ... 은 양도인을 대위하여 토지소유자에게 등기청구권을 행사할 수 있다.(판례)-법정지상권이 성립되기 위해서는 토지?건물이 동일 소유자에게 속할 것이 요구되므로 대지 소유자의 승낙을 얻
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    | 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07
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  • 자료 표지
    [부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설
    권은 법률행위로 인한 물권의 취득이 아니고 관습법에 의한 부동산물권의 취득이므로 등기를 필요로 하지 아니하고 지상권취득의 효력이 발생하고 이 관습상의 법정지상권은 물권으로서의 효력 ... 에 의하여 이를 취득할 당시의 토지소유자나 이로부터 소유권을 전득한 제3자에게 대하여도 등기없이 위 지상권을 주장할 수 있다.③ 법정지상권을 취득한 건물소유자가 법정지상권의 설정등기 ... 를 경료함이 없이 건물을 양도하는 경우에는 특별한 사정이 없는 한 건물과 함께 지상권도 양도하기로 하는 채권적 계약이 있었다고 할 것이므로 법정지상권자는 지상권설정등기를 한 후
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    | 시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11
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  • 자료 표지
    귀속청산 (권리취득에 의한 사적 실행)
    가 가등기담보권설정자 또는 적법하게 담보목적물을 점유하고 있는 자를 상대로 그 인도를 청구할 수 있는 시기도 소유권취득시와 일치한다고 할 것이다.(2) 법정지상권동일소유자에게 속하던 토지
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [법학개론] 법과도덕, 성문법, 관습법, 공법과 사법, 제3의 법 등 시험용으로 내용 정리
    권, 유지사용권, 온천수사용권, 분묘기지권, 법정지상권, 사실혼 등3. 관습법의 효력1) 보충적 효력설- 관습법은 성문법에 보충해서만 적용될 수 있고, 따라서 법률의 규정이 없을 때
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.26
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  • 자료 표지
    전세권의 효력
    와 건물이 동일한 소유자에 속할 경우이 경우 건물에만 전세권을 설정 한 때 에는 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권 설정자 에 대해 지상권을 설정한 것으로 본다. 즉 법정지상권이 성립
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12
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  • 자료 표지
    [물권]8대 물권
    범정지상권이 성립된다.(3) 법정지상권① 의의 : 본래 토지와 건물이 동일인에게 귀속하였으나, 그 후 일정한 사유에 의해 토지소유자와 건물소유자가 각기 달리 된 경우 토지소유자 ... 적 구조에 의해 토지이용관계를 조절하고 지상물소유자의 보호를 위해 건물만의 소유권을 취득한 자에게 법률규정에 의해 인정되는 지상권을 법정지상권이라 한다.② 성질▷ 강행규정성 : 법정 ... 지상권의 성립은 당사자특약으로 배제할 수 없는 강행규정이다.▷ 지료 : 당사자약정으로 지료를 정할 수 있으나, 당사자청구로 법원이 결정할 수 있다▷ 존속기간 : 법정지상권의 존속기간
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.05
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2025년 12월 07일 일요일
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