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주택임대차보호법 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 6대차 생활속의 법률 전세권 부동산법제 전형계약
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"주택임대차 민법" 검색결과 281-300 / 1,012건

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    상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.
    여 민법에 대한 특례를 규정해 놓은 법률을 의미한다. ‘주택임대차보호법’, ‘대부업법’ 등과 함께 민생을 위한 3가지 법으로써 사회적, 경제적 약자인 상가건물 임차인의 권리를 보호 ... 사람들은 타인의 부동산을 이용하게 되는데, 민법에서는 타인의 건물을 빌려서 사용하는 방법을 제시하고 있다. 우선, 물권인 전세권과 채권계약인 임대차 제도가 있는데 이중에서도 임 ... 대차는 당사자의 일방이 상대방에게 목적물을 사용하고 수익하게 할 것을 약속하고 상대방이 이에 대해서 차임을 지급하겠다고 서로 계약하는 것을 의미한다(민법 제 618조). 이러한 임
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    | 리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30
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    부동산 3법, 그 속을 들여다본다
    권 갱신기간 연장, 주택 임대차 등록제 실시 등 결과를 도출한다는 내용이다.이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장 ... 을 추가하여 대통령령에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 정하려는 내용으로 개정되었다.- 주택임대차 보호법적정 임대료 산정 및 조사 기능을 가진 주택임대차분쟁조정위원회를 2015 ... 년 2월 임시국회에서 구성토록 법안을 개정하고, 2015년 2월 국회 서민주거복지 특별위원회를 구성하여 6개월 이내 전월세 전환율 적정 수준으로 인하, 주택 임대차 계약갱신 청구
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17
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    사회복지법제 ) 법적용에 있어서 원칙법과 예외법， 강행법과 임의법， 신법과 구법의 적용순서에 대하여 서술해 봅시다.
    이 일반법에 우선하여 적용된다는 의미이다. 특별법은 수없이 많이 존재하는데, 대표적으로 상법이나 주택 임대차 보호법 등은 민법에 대한 특별법이고, 국가보안법 등에 관한 법률은 형법 ... 적인 것, 즉, 국가적, 공인적, 윤리적, 타율적, 권력적, 비 대등적 관계를 규율하는 법이다.이와 반대로 임의법은 당사자의 의사에 따라 적용의 유무가 확정되는 법으로서, 민법 ... 에는 반드시, 모든 경우를 설명할 수 있는 것은 아니다. 통상적으로 공법에 속하는 것으로 헌법, 행정법, 형법, 민사소송법, 형사소송법이 있고, 사법에 속하는 것으로는 민법과 상법
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.22 | 수정일 2019.12.09
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    임차권의 물권화
    적으로 잘 지켜질 수 없는 실정임을 인식 하고，민법의 특별법으로 국민의 주거생활 안전보장을 목적으로 법률 제3379호로 서 주택임대차보호법을 공포• 시행하게 되었다.확정일자공증부여 ... 는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권계약으로 빌리는 것을 말한다. 임대차는 동산이나 부동산 중 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있다.부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지 ... 의 임대차와 건물의 임대차가 있는데, 건물의 임대차는 다시 주택과 상가건물의 임대차로 나누어 생각해 볼 수 있고, 이 두 가지에 관련된 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23
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    부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)
    임 대차보호법 에 의 한 소액보증금 최우선 변제권이나 3개월 분의 임금채권 등은 타 권리에 우선하여 변제토록 하고 있다.즉, 임차권(채권)을 전세등기(물권화)하여 두는 것 ... 은 부동산의 임차인에게 매우 중요한 일이지만, 집주인이 약자인 임차인의 전세등기에 응하는 것을 기대하기는 어려운 일이다. 따라서 우리나라에서는 부동산 중에서 주택에 대한 전세권만은 주택임 ... 대차보호법에 의해 전세등기를 하지 않더라도 소액 보증금에 대해서는 다른 물권보다도 우선하여 변제토록 하고 있고, 임 대차계약서의 공증과 주민등록의 이전을 마친 전세보증금에 대해서
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14
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    부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.
    대차 보호법의 지위상가건물 임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법이다. 상가건물 임대차의 경우에는 주택 임대차와는 달리 임차인의 보호에 있어 미비한 점이 많아, 경제 ... 들을 보호하는 데에 한계가 있다. (주택임대채보호법 제2조) 이러한 문제를 해결하기 위해 상가건물 임대차에 대해 민법에 대한 특례, 즉 임차권 등기가 없는 경우에도 일정한 요건 ... 이 수시로 일어나고 있다. 상가임대차보호법에 관하여 주택임대차보호법 보다 먼저 글을 쓰는 것은 주택임대차보호법에 비해 보호범위가 좁고 적용대상 또한 한정되기 때문에 더욱 주의를 요하
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    | 방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30
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    청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료
    한 것: 임차인(빌리는사람)이 임대인(빌려주는사람)의 동의를 얻어 설치하거나 임대인으로부터 매수한 물건을 부속시킨 경우, 임대차종료시 임대인에게 ‘당신이 사야한다’라고 부속물매수청구 ... 을 임차인이 식당용 시설(인테리어)을 한 경우는 부속물이 아니다(ex: 식당용 카운터겸 조리대설치)★필요비는 즉시 달라고함 유익비는 임대차 만료 후 달라고 함★필요비:①사용하기 위해 ... 가 되는 경우:① 집주인이 바뀔 때, 세입자는 기존주인에게 받는다② 세입자가 이사갈 때, 집주인에게 받고 나간다★상가건물임대차보호법 보호대상 범위①주택: 점유(Key)+전입신고(사람
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    | 시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교
    의의임대인과 임차인 사이에 주거용건물의 임대차에 관한 합의로 성립하는 유상·쌍무·낙성·불요식의 계약목적주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민(무주택서민 ... 의 보호가 보다 두터워짐- 보증금회수방법의 개선- 임차권등기명령제도의 도입- 민법의 규정에 의한 주택임대차등기의 주임법 적용- 임대차기간을 2년 미만으로 약정한 경우의 임차인의 선택 ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교과 목 명 :교 수 명 :학 과 :학 번 :이 름 :제 출 일 :목 차Ⅰ. 주택임대차보호법1. 서설2. 주택임대차보호법의 주요내용3
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    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26
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    소비자를 위한 생활법률 기말고사 (A+)
    우선변제를 받았으나 전부변 제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권이 된다.③ 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약 ... 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 없는 경우는? (4)① 미국인이 국내에서 주택을 임차한 경우② 공장용으로 지어진 무허가 건물을 주거용으로 사실상 개조하여 임대차한 경우③ 주택 ... 의 소유자를 자동차운행자로 볼 수 없다.③ 자동차사고로 인한 손해배상에 대해서는 자동차손해배상보장법이 민법에 우선하여 적용된 다.④ 자동차운행자는 자동차 사고로 승객이 다친 경우
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    | 시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.13 | 수정일 2022.10.18
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    저당권부채권
    권도 먼저 등기가 있으면 저당권이 실행되더라도 경락인에게 대항할 수 있으며 주택임대차보호법상의 공시방법을 행한 주택임차권도 그러하다.(2) 저당권설정 후에 성립한 권리는 저당권의 실행 ... 하며, 예외적인 경우에 ?법규정에 의한 법정저당권이 인정된다. 한편, 민법은 특별히 ③부동산공사 수급인의 저당권설정청구권(666조)을 인정하고 있는데, 이는 순수한 청구권이므로 도급인 ... 있는 과실에 대하여도 저당권의 효력이 미친다(359조 본문).다> 건물목적토지 위의 건물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다. 다만 민법은 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03
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    물권총론법 정리 요약
    이나 채권의 종류 여하를 불문하고 그성립의 시간적 순서와는 관계없이 ‘물권이 채권에 우선’한다.② 예외 : 등기된 임차권, 등기된 환매권, 가등기된 채권, 대항력을 갖춘 임차권, 주택임 ... 대차보호법상의 소액보증금채권, 민법 제622조 등은 물권에 우선할 수 있다.(2) 물권상호간의 효력① 소유권과 제한물권간에는 시간적 성립의 선후를 따지지 않고 제한물권이 우선한다. ... (1) 물권법의 의의사람의 재화에 대한 지배관계를 규율하는 사법(私法)이 물권법이다.(2) 물권법의 법원(法源)① 성문법 : 민법 및 기타 특별법이 있다.② 관습법 : 민법 제
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    | 리포트 | 54페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.02.26 | 수정일 2023.07.03
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    물권법 A+ 족보입니다. 이것만 봐도 A+ 가능 (1~ 26P)
    려이라는 것은 있을 수 없음✔예외)법률이 특별한 이유로 물권 상호간의 특수한 순위를 정하는 경우 물권의 효력은 성립의 시간적 순서에 따르지 않음근로기준법의 임금우선특권. 주택임대차 ... 사실상 또는 법률상 「직접적」으로 지배할 수 없는 경우 있음EX)토지소유권의 객체인 토지 위에 제한물권 설정, 토지의 임대차, 불법 토지 점유 빼앗기는 경우토지소유자는 일시 ... 권 중심) + 채권법(계약 중심)✔민법전의 제 2 편에서 물권법에 관하여 규정하고 있음물권관계, 즉 사람을 비롯한 권리주체가 재화를 “직접” 지배, 이용하는 재산관계를 규율함특히 소유
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    | 시험자료 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.15
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    주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법
    하여야 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다는 민법 제621조 제2항에 의거, 임차인이 임차주택의 양수인, 임대권리를 승계한자, 임차주택에 관한 기타 이해관계자에 대하여 임대차의 내용 ... 여 재산의 보관 또는 정리, 가격보존 등의 목적으로 그 목적물을 환가하는 형식적 경매로 나누어진다.2. 주택 임차인의 권리 : 대항력가. 주택임차인의 대항력부동산 임대차는 등기 ... 되는 경우 임차권은 소멸되지 않고, 임차인의 목적물의 양수인에 대하여 임차권을 주장할 수 있는데 이를 대항력이라 한다.나. 대항력의 발생요건주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항력
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15
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    부동산법제(현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안).한국방송통신대학교
    ?공포된 주택임대차보호법이 시행됨으로써 주거용 건물에 대한 국민의 주거안정은 점차 자리를 잡아가는 반면, 재화획득 목적을 달성하기 위하여 임차한 상가건물의 경우는 그 보호수단이 전무 ... 사진과 같이 보증금액이 변경되어 왔는바, 보증금에 따른 범위제한은 다음과 같다.통상 상가건물임대차의 경우 주택임대차와는 다르게 대부분 월 차임이 존속하는바, 월차임에 100 ... 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.- 이하 과제 작성Ⅰ. 서론국민의 주거생활 안정을 보장함을 목적으로 1981. 3. 5. 법률 제3379호로 제정
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.03
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    부동산경매의 이해 및 투자방법
    등기52제12관 구분지상권53제13관 임차권등기명령등기/민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력55제14관 가압류57제15관 압류58제16관 가처분58제17관 임의경매, 강제경매 기입 ... 은 3가지86제2절 주택임대차보호법의 적용범위86제3절 상가건물임대차보호법의 적용범위88제4절 전입신고ㆍ사업자등록 판례 이해91제5절 주민등록/사업자등록의 열람93제6절 갑돌이 갑순 ... 여대하여 민법 부칙 제3조 제4항 후단에 의한 확정일자에 해당한다.■ 전세권설정계약서가 첨부된 등기필증에 등기관의 접수인이 찍혀 있다면 그 원래의 임대차에 관한 계약증서에 확정일자
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    | 리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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  • 판매자 표지 자료 표지
    넓은 의미의 사회복지법과 좁은 의미의 사회복지법을 비교 기술하시오
    에는 먼저 사회보험법과 사회서비스법, 공공부조법 등이 있고 간접적인 구성요소에는 근로기준법, 교정복지 관련법, 건강가정기본법, 주택임대차보호법 등 개별법률인 사회복지와 관련된 법이 있 ... 주체는 사회복지행정의 주체로서 역할을 수행한다. 민간도 사회복지의 주체로서 다양한 목적을 실현시키기 위하여 복지현장에서 다양한 업무를 수행한다. 사회복지법은 공법(형법)과 사법(민법 ... 을 유지할 수 있도록 지원하는 사회보장과 보건의료, 교육, 주택, 대인적인 서비스로 나타나는 다양한 수준의 사회복지 서비스가 포함된다.2. 좁은 의미의 사회복지법좁은 의미에서의 사회
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.07
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    우리나라의 전세제도(A+자료)
    적 상황이 불안한 상태에서 수요자들이 임대차 시장에 머무르면서 주택 구입을 주저하는 현상 등도 전세물이 증가하는 데 한 몫 했다고 할 수 있다.전세 물량이 많아지면서 전월세 거래 ... 보고서에 의하면 “전세는 조선에서 가장 일반적인 가옥 임대차 방법이다. 차주가 일정한 금액(가옥 가격의 반액 내지 7,8할)을 소유자에게 기탁하며 별도의 차임을 지불하지 않고 반환 ... 했을 때도 전년도 대비 4% 가량 증가했다고 한다.이 결과와 관련하여 전문가들은 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 지켜보자는 심리가 커졌고, 이로 인해 매매를 꺼리고 임대차 시장
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    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.15 | 수정일 2017.05.16
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    한국부동산시장의 특징
    의 사각지대에 있는 임대차 계약- 미국은 임대차 계약 의무 이행되지 않을 경우 신용정보회사에 정보 공개되어 개인 신용도 하락- 한국은 법원이나 행정기관이 의무불이행에 대한 내용을 신용 ... 권리금 = 상권의 빠른 흥망성쇠- 서울 상권 흥망성쇠 빠름 = 높은 자영업자 비율로 풍부한 공급 + 짧은 임대차 기간으로 인한 임대료 변동 + 상가권리금- 우리나라에만 존재하는 독특 ... 을 경우에만 사용 가능하고 이자 수취권도 임차인 보유- 한국은 임대인이 보증금 전액을 자유롭게 사용 가능.■ 신용정보회사의 역할- 미국은 임대차 계약 의무 이행되지 않을 경우 신용정보
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.12.18 | 수정일 2016.12.19
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    A+) 물권과 채권에대한 내용및 차이점
    라고 하며 이를 급부(給付)라고 한다.◎. 규율채권은 대한민국 민법의 제 3편의 채권에 대해서 규율하고 있다◎. 채권이란?특정인에게 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리를 말한다.임대차 ... 주의’ 라고 합니다.② 예외주택임대차보호법물권보다 우선하여 주택 임대차계약서 상에 확정일자를 받으면 채권인 임차권은 물권인 저당권보 다 우선하여 배당을 받게 됩니다.(3) 채권 상호 ... )의 강구 -> 물권거래의 안전과 원활을 목적으로 한다.3. 효과 : 민법185조는 강행규정 -> 위반 : 무효(종류강제=전부무효, 내용강제=일부무효)점유권소유권지상권●용익물권용익물권
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    | 리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.12.16
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    2018년 여성과 법 중간고사 정리
    어한 「주택임대차보호법」의 경우에도 제1조에 「이 법은 주거용·건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다」고 하여 그 ... 에 적용되는 기준이 될 수 있다(민법 제1조).또한 법이라고 하면 곧바로 범죄행위를 연결시켜 형법을 연상하는 것이 일반적이지만, 법에는 형법 이외에도 민법이나 상법 헌법 행정법 등 ... 한 민법이나 형법의 의의는 비교적 쉽게 정리할 수 있다. 민법이란「사법의 일반법(실질적 의미의 민법)」 또는 「민법전(형식적 의미의 민법)」을 지칭하는 것이며, 형법이란 「범죄
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    | 시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.23
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