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사업계획서 항변 부동산법제 생계협 경제적 안정> 공인중개사 민법 물권법 요약정리 담보물권 일반
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"임차인의 주의점" 검색결과 281-300 / 1,856건

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    주택임대차 보호법상 임차권의 사례
    은 익일 오전0시부터 대항력이 생긴다는 취지이다(대판 1999.5.25 99다 9981)4. 임차인의 주의점임대인이 임차주택을 다른 사람에게 양도한 경우에 주택의 인도와 전입신고 ... 3500만원에 계약의 갱신이 이루어졌음을 주장하고 있다.Ⅱ. 사건의 쟁점1. 피고는 임대인에게 계약금을 모두 지불하고 갱신을 통해 4년 째 건물을 임차해왔다.2. 임대인은 4년 ... 권을 취득하거나 임차권과 양립할 수 없는 용익물권을 취득한 자)에 대하여 임차인(세입자)이 임차인의 주택의 실소유자에게 계약기간이 끝날 때까지 당해 목적물을 사용·수익할 권리와 기본
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.09
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    2020년 2학기 방통대 과제, 사회복지학개론
    수익은 보장하되 투기적인 차임 인상을 제한 한다는 점에서 임차인과 임대인의 공존 및 상생을 도모할 수 있는 대안 중의 하나가 될 수 있다. 하지만 앞서 언급된 전세 매물이 줄어들 ... 임차인들이 더욱 경험하게 될 사회적문제로 진행될 가능성이 커 보인다.3) 두 관점 중 자신이 옳다고 생각하는 관점을 언급하고 그 이유를 서술하시오.(1) 서민들의 주거 안정에 큰 ... 적 위치에 놓이게 되었고 이러한 교섭력의 차이를 바탕으로 임대인은 자신에게 유리한 조건으로 임차인에게 계약을 요구하게 되었기 때문이다. 전세금을 마련할 수 있는 중산층 입장
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    | 방송통신대 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.27
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    채권법상 이행보조자의 고의 과실
    에 있는가는 문제되지 않는다(대판 99.4.13. 98다51077).또한 대판 99.4.13. 98다51077에서는 임대인이 임차인과의 임대차계약상의 약정에 따라 제3자에게 도급 ... 화재발생에 귀책사유가 있으므로 임차인에 대한 채무불이행상의 손해배상책임이 있다고 본 사례가 있다.Ⅱ. 이행보조자의 의의 및 법규의 근거와 구별개념1. 이행보조자의 의의채무불이행 ... 별개의 인격이라는 점에서 그 구조를 달리한다.2) 대리대리인이 그 권한 내에서 본인을 위한 것임을 표시한 의사표시는 본인에 대하여 효력이 생긴다. 즉 대리는 의사표시의 영역
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.30
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    생활속의 경제 과열되고 있는 부동산 시장 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이
    임부족해져 임차인들의 임대주택 구하기가 어려워진다. 지금 전세가 상승세가 끊이지 않는 것은 이런 이유들 때문이다.Ⅲ. 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점우리 ... 어 오히려 주거 안정이라는 본래의 취지가 무색해질 문제가 있으며 자칫 임대인과 임차인의 갈등이 조장될 가능성도 있다는 점이다. 부동산 투기 방지 및 주거 안정 관련 법안을 시행할 때 ... 할 수 있다. ② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 보고 있었다. 중요한 점은 임차인의 월세 부담을 줄여주기 위해 5
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.24
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    (지역사회복지론) 잔여주의와 제도주의의 차이를 서술하고, 잔여주의 지역사회복지와 제도주의 지역사회복지 간의 차이를 설명
    는 제도적 관점과 선별주의의 비교와 같은 의미로 내용적인 측면에 있어 차이점을 갖는다.보편주의는 우선 보편주의를 지향하는 전 국민 대상의 복지로 사회권을 통한 탈상품화의 효과가 크 ... 과목명 : 지역사회복지론주제 : 1) 잔여주의와 제도주의의 차이를 서술하고, 잔여주의 지역사회복지와 제도주의 지역사회복지 간의 차이를 설명하시오2) 두 관점 중 자신이 지지 ... . 잔여주의와 제도주의1) 개요2) 비교2. 충북 단양군의 사회복지 사례1) 사례2) 내가 지지하는 입장3) 해결방안Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론복지국가를 판단하고 이해할 때 보통 잔여주의
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.30
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    선박 공시제도에 대하여 논하라
    , 즉 상호, 설립목적, 조직, 기관, 자본액 및 지배인 등의 사항을 공시하는 점에서 선박등기와 차이가 있다.등기의 대상선박등기법에서 적용대상 선박의 범위는 “총톤수 20톤 이상 ... 라, 해상활동에 사용하는 해항선도 당연히 포함되는 것이다.또한 등기사항은 소유권, 저당권, 임차권 및 선박관리인에 관한 사항에 걸쳐 한국선박만을 대상으로 한다.등기의 효력우리나라는 선박 ... 의 등록은 선박의 등기와는 달리 실질적 심사주의에 의한 것으로서, 선박이 등기 후 등록하여야 한다는 점에서 부동산 등기와는 구별된다.등록을 필요로 하는 선박선박법은 선박법과 선박등
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27
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    미래기업과 법 타다 사례 정리
    하여서는 아니 되며, 누구든지 이를 알선(斡旋)하여서는 아니 된다. ② 누구든지 자동차대여사업자의 사업용 자동차를 임차한 자에게 운전자를 알선하여서는 아니 된다. 다만, 외국인이나 장애인 ... 는 다 단위 예약 호출로써 피고인 SOCAR가 알선하여 타다 드라이버가 운전하는 타다 승합차를 타다 이용자가 필요한 시간에 주문형으로 “임차(렌트)”하는 일련의 계약관계가 피고인 ... 으로, 타다 이용자는 승합차 임대차 계약에 따라 승합차의 인도를 요구하는 임차인일 뿐, 자동차운송계약에 따라 운송되는 여객은 아니었다. 즉, 타다 서비스에는 여객도 없고 운송도 없
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.15
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    부동산의 기초
    일 경우에는)신탁원부 등을 반드시 확인하길 권유합니다. 임대인은 이러한 부분을 잘 공개하려 하지 않기 때문에 갑을 관계의 임대인과 임차인의 관계에서 주의하여 살피시기 바랍니다.눈 ... 에 보이지 않는 하자, 조세 채권등기사항전부증명서의 또 하나의 주의할 점은 조세 체납 가능성입니다. 여기서 조세란 국세와 지방세 등 세금을 이야기합니다. 만약 확정일자를 통한 우선 ... 저당권자)가 누구인지 확인하십시오.2) 공시되지 않은 물건의 권리사항부동산계약 전에는 최소한 현재 임차인들의 보증금 현황과 임대인의 세금 체납 여부를 파악해야 합니다.3) 실제권리
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10
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    상가투자 보물찾기
    는데 상가투자자가 신규 상가를 최초로 분양받고 임대를 놓는 경우에 임차인에게 보증금이외에 바닥권리금을 요구할수 있다.시설권리금과 영업권리금은 임차인들끼리 주고 받는 권리금이라고 할 수 있 ... 다.영업권리금:기존 임차인이 향후 발생될수 있는 순수익 부분을 포기함으로써 새 임차인에게그에 대한 대가를 요구하여 받는 금액이다.영업권리금은 매도 시점부터 보통 6개월~12개 월 ... 의 평균치 발생 순수익을 의미하는 것으로,예를 든다면 한달 순수익이 500만원이라면6천만원 정도의 영업권리금이 생성된다고 볼수 있다.시설권리금:기존 임차인이 상가 오픈할 때 투자
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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    사회복지정책발달이론 중 하나를 선택하여 기술하고, 선택한 이론으로 설명할 수 있는 우리나라 사회복지정책 제도에 적용하고 해당 정책, 제도의 도입과정을 상세히 기술하시오.
    에 사회정의는 일차적으로 기득권 보호였으며 빈민에 대한 구호는 2차적 사회정의로 통용되었다. 따라서 복지의 형태는 자선이 주가 된다.시장 중심의 자본주의사회는 몰인정적 교환의 근거를 둔 ... 대인관계가 지배하는 사회였기 때문에 사회정의는 개인의 업적에 대한 보답이며, 욕구에 따른 분배원칙을 보조기준으로 일부 적용하고 있다. 이처럼 자본주의의 발전과 함께 근대적 의미 ... 의 사회복지가 나타나게 되지만 이 역시 사회정의를 어떻게 해석하느냐에 따라 다양한 형태로 나타난다.이처럼 사회정의의 개념을 어떻게 보느냐에 따라 자본주의 모순을 해결하기 위한 사회
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.17
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    사회복지학개론 2020년 2학기-본인이 관심을 갖고 있는 한 개의 사건을 선택하여 참치캔을 바라보는 두 관점에서 서술하시오.사회복지학개론 (개인 혹은 가족의 책임인가, 사회 혹은 국가의 책임인가)
    는 31.1만 가구 정도라고 한다. 이와 같은 현실은 임대료 과 부담가구 문제로서 앞으로 전월세 임차인들이 더욱 경험하게 될 사회적문제로 진행될 가능성이 커 보인다.3.본인이 관심 있 ... 는 하기 시작하자 기존에 목돈을 맡기도 별도의 주거비를 지출하지 않았던 전세가구들은 갑작스러운 주거비 지출이라는 사실에 당면하게 되었다. 월세를 선호하지 않는 임차인이라 할지라도 ... 게 되었고 이러한 교섭력의 차이를 바탕으로 임대인은 자신에게 유리한 조건으로 임차인에게 계약을 요구하게 되었기 때문이다. 이러한 상황 하에 최근에는 시중금리에 비해 상당히 높은 수준
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2023.07.12
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    상가임대차보호제도
    와 관련된 분쟁을 조정하고 관련된 문제들을 신속히 해결하기 위해 신설되어 상가 임대인과 임차인들의 기대를 받고 있다.최근 건물주의 ‘갑질’? 젠트리피케이션 ... 된다는 점이다. 이러한 상황을 알고 있는 임차인은 계약갱신을 요구하며 차임인상을 반대하겠지만, 임대인 입장에서는 정당한 차임인상이므로 소송에서도 임대인에게 유리하게 작용할 것이 분명 ... 하다. 또한 소송당사자로서 임차인이 수개월 동안 소송을 진행한다는 것은 사회경제적 약자로서 어려운 일이 될 것이다.2) 대항력 문제점(1) 대항력 발생시기의 문제점대항력을 통해 임차인
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    | 리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26
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    (생활속의경제 공통)1. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명 2. 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명
    는 바, 소비자 즉 임차인의 시점에서 앞서 말한 문제점이 예상됨에도 불구하고 시행되었다고 판단된다.이러한 정책의 배경은 지난 2017년 8?2대책 중 임대사업자 등록을 활성화 ... 적으로 작동되기가 어려운 여러 가지 문제점을 안고 있으며, 도입되는 경우 월세화를 급격히 가속시키는 등, 임차인, 임대인 모두에게 여러 가지 원치 않는 부작용이 발생할 것으로 판단된다. ... 이고, 시장임대료를 알고 있는 다수의 수요자가 웃돈을 주고서라도 입주하려고 한다. 에서 종축의 높은 가격 대비 낮은 가격이 바로 웃돈 등 뒷거래 해당 부분이다. 즉, 현임차인은 정부
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.09.06 | 수정일 2020.10.05
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    빌딩 투자의 정석
    로 매물정보뿐아니라 공실현황을 체크할수 있다.▶지렛대 효과 이용시 주의할점1.빌딩 임대료가 은행 이자를 감당할 정도는 되어야 한다. 최소한 은행 이자를 충당할수 있는 임대료가 생기 ... 것 하나 부족한데도 투자를 하면 그 결과는 끔직하다.3.주거용 공간 비율이 높은 건물은 대출 제한에 걸린다.소액 임차인 우선 변재(서울 예를 들어) 대출 한도가 줄어 든다.저번달 ... 성은 아무리 강조해도 지나치지 않는다.현재 임대수익이 많이 나오는 곳과 입지 좋은곳 선택하라면 입지 좋은곳 .나중에 임차인을 채우는데 불리하다.▶은행에서 적용하는 금리는 천차만별이다
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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    영국 구빈법의 발달과정과 문제점에 대하여 논의하시오
    의 특별한 점이다. 1795년 버크셔주의 치안판사들이 스핀햄랜드의 펠리칸 장에 모여 임금보조금의 액수는 합의 가격에 연동해서 정해야 하며 빈민 개개인의 수입에 관계없이 최저소득 ... 영국 구빈법의 발달과정과 문제점에 대하여 논의하시오엘리자베스 구빈법 시행 이후 상업과 공업이 발달하면서 수많은 일자리가 창출되었다. 노동의 기회가 있음에도 불구하고 빈곤한 사람 ... 의 계기가 되는 입법조치이다. 법의 내용은 (1) 교구의 동의를 얻어 작업장을 위한 건물을 설치 또는 임차하고, (2) 교구빈민의 숙박, 유지, 그리고 고용 등에 관해 민간위탁을 할
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.05
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    소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)
    을 발급받거 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 ... 을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준 사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시- 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이절실- 무주택 ... 임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 제정② 주택임대차보호법의 적용범위- 공부상 공장용 건물이나 창고용 건물이라도 건물의 내부구조를 주거용으로 사실상 변경
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    | 리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12
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    을은 갑으로부터 X건물을 임차하여 사용 수익하고 있다
    에게 귀책사유가 있는지 밝혀지지 않은 경우 을은 갑에게 건물반환채무의 불이행에 따른 손해배상책임을 부담하는가? (30점)임차인인 을은 갑으로부터 임대받아 사용하고 수익하고 있는 x건물 ... 한 손해에 대해서 갑이 책임의 범위를 물을 수 있는 가에 대해서는, 을은 임차인 자신이 임차한 부분에 대해서만 적정주의를 기울인다면 책임범위가 무한정으로 늘어나게 되는 부담에서 극복 ... 의 화재에 대해서 ‘건물반환 채무 불이행’에 따른 손해배상책임의 부담 사유에 대해서 다음과 같은 민법 조항에 의거한 손해배상 책임 의무를 부담해야 한다. ‘임차인은 선량한 관리자
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.19 | 수정일 2018.09.21
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    공인중개사 2차-부동산공시법
    에 대한 처분금지가처분, 가압류, 경매개시등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기⑺ 등기된 임차권에 대한 가압류⑻ 전세권에 대한 가압류⑼ 특례법에 의해 일정한 요건을 갖춘 경우에 개방 ... 하는 처분금지가처분의 등기는 등기할 사항이 아니다.⒀ 수인의 가등기권리자 중 1인의 지분만에 본등기신청은 가능하다.⒁ 공동상속인 중 1인이 신청하는 상속인 전원명의의 상속등기등기기록(등기 ... 부)의 구성⑴ 물적 편성주의(1부동산 1등기 기록)㉠ 표제부 ㉡ 갑구 ㉢ 을구 ⑵ 소유권보존등기는 항상 표제부와 갑구를 함께 기재함㉠ 101호 구분건물의 소유권보존등기 - 표제부와
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    | 시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16
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    1. 정상가격과 특정가격의 개념과 관계2. 부동산가격 다원론의 의미와 학설3. 임료의 구성과 종류
    가격 다원론의 이론적 기반으로 삼게 된다.3. 임료의 구성과 종류임료는 임대차 등과 같은 계약을 기반으로 대상 물건을 사용, 수익하는 대사로서 임차인이 임대인에게 지불하는 금액이 ... 라고 할 수 있다. 감정 평가를 수행할 때는 임대차 계약에 있어 종류나 명목을 막론하고 임차인이 임대인에게 지불하는 임료 산정 기간 동안의 모든 경제적 대가를 포괄하는 실질 임료 ... ) 운영비용과 같은 필요 제반 경비가 있다. 부가사용료 및 공익비는 임차인의 실비로서의 금액이며 필요 제 경비는 감가수정비, 조세공과, 유지관리비, 결손준비비, 손해보험료, 공실 등
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.06
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    현재 우리나라에서 실행 중인 국민기초생활보장사업, 기초연금제도, 영유아 보육정책, 아동복지정책, 긴급복지지원 정책, 한부모가족지원(청소년 한부모 자립지원 방안 포함)정책 중 본인이 가장 관심 있는 정책 한 가지를 선택하여 선택한 정책을 소개하고 해당 사회복지정책의 문제점 및 발전방안에 대해 논하고 과제를 수행하면서 배운 점을 서술하시오. <과제 부연
    )정책 중 본인이 가장 관심 있는 정책 한 가지를 선택하여 선택한 정책을 소개하고 해당 사회복지정책의 문제점 및 발전방안에 대해 논하고 과제를 수행하면서 배운 점을 서술하시오.목차 ... 서론본론1) 국민기초생활보장제도(1)개념 및 도입배경(2) 주요 기초생활보장사업2) 국민기초생활보장제도의문제점과 발전방안(1) 부양의무자 기준(2) 재산산정 기준결 론□ 과 목 명 ... 다고 한다.하여 우리나라의국민기초생활보장제도에 대해 알아보고 현재 제도의 문제점 및 향후 발전방안에 대해 살펴보고자 한다.본론1) 국민기초생활보장제도개념 및 도입배경국민기초생활보장제도
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.13 | 수정일 2020.02.18
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