"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 공인중개사 공인중개사 민법 임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 물권법 정리 부동산경매

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"임차인의권리" 검색결과 2,961-2,980 / 4,525건

[상법]영업양도

에 따라 판단되어야 할 것이다.기록에 의하면, 피고는 이xx과 건물 소유자 간의 임대차계약상의 임차인의 지위를 그대로 승계하였고, 슈퍼마켓 안의 정육점에 대한 이xx의 임대인 ... 으로서의 지위도 그대로 승계하였으며, 위 슈퍼마켓 양수대금 122,000,000원은 임차보증금 35,000,000원과 권리금 35,000,000원 및 슈퍼마켓 안의 재고 상품 대금 52 ... 주에 대한 임차보증금채권과 정육점에 대한 임차보증금반환채무만이 피고에게 인수되고 슈퍼마켓에 진열된 상품의 구입대금채무는 인수되지 않았다는 점은 양수인과 양도인 간의 문제로서 외부

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.30

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[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

로부터 주택을 임대할 권리를 포함하여 주택에 대한 처분권한을 종국적으로 이전받는 경우에, 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 이상 명의수탁자는 주임보법 제3조 2항에 의하여 임차인 ... 성, 경매 이해관계인들의 예측가능성 등을 아울러 고려하여 볼 때, 두 가지 권리를 겸유하고 있는 임차인이 먼저 우선변제권을 선택하여 임차주택에 대하여 진행되고 있는 경매절차에서 보증금 ... ---------------------- 52) 임차인의 순위에 의한 우선변제권 -------------- 123) 일정한 범위의 보증금 최우선변제권 ------------ 154

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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법률행위의 해석

다. 7 통상 권리금은 새로운 임차인으로부터만 지급받을 수 있을 뿐이고 임대인에 대하여는 지급을 구할 수 없는 것이므로 임대인이 임대차계약서의 단서 조항에 권리금액의 기재 없이 단지 ... 「모든 권리금을 인정함」이라는 기재를 하였다고 하여 임대차 종료시 임차인에게 권리금을 반환하겠다고 약정하였다고 볼 수는 없고, 단지…, 임차인의 권리금 회수 기회를 박탈하거나 권리 ... 금 회수를 방해하는 경우에 임대인이 임차인에게 직접 권리금 지급을 책임지겠다는 취지로 해석해야 할 것이다.[ 해 설 ] 이 판례는 임대차계약에 있어서 일반적으로 임대인이 권리금

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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[사업계획서]남성전용뷰티숍

으로 통합한다면 그 시너지 효과가 대단하리라고 예측할 수 있다.4. 시장 분석과 유사 경쟁사 분석5.예산서 (단위:원)품목가격비고건물임차보증금100,000,000권리금100,000 ... 관리 아이템예비 신랑을 위한 토탈 솔루션 예비 사회인을 위한 면접 솔루션 좋은 사진을 위한 솔루션8.상품화 및 마케팅1)시장 세분화 10대: 경제적 능력이 없다. 외모에 신경 쓸

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.09.26

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국민기초생활보장제도

이 어려워졌을때 정부로부터 지원을 받아 최소한의 생계를 유지할 수 있도록 모든 국민에게 부여한 권리이다. 수급권은 노인이나 장애인등 특별한 사람만 받는 것이 아니라 돈을 버는 사람 ... 로 지급받게 된다. 현금급여 중 생계급여는 79.4%이다.2) 주거급여수급자에게 주거안정에 필요한 임차료, 유지수선비 등을 포함하여 주거급여를 실시하며 현금급여 중 주거급여는 20 ... 한다. 출산시 1인당 50만원을 현금으로 지급한다.6) 장제급여수급자 또는 차상위 의료급여 수급자가 사망한 경우 시체의 검안, 운반, 화장 또는 매장 기타 장제조치를 행하는데 필요

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.11

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가등기담보

또는 등록할 수 있는 권리(단, 질권?저당권 및 전세권은 제외)의 취득을 목적으로 하는 담보계약에도 준용된다.(동법 제18조) 따라서 소유권 이외에도 지상권?지역권?임차권 등 ... 등기의 효력을 정함을 대금채권(대판91다45356, 45363), 채권자가 낙찰자로서의 권리를 포기하는 대가로 가등기가 경료된 경우(92다1495), 매매계약에 따른 소유권이전등기 ... 의 권리와 그 밖에 입목에 관한법률에 의한 입목?등기한 선박?자동차 ?항공기 ?건설기계 ?공장재단?광업재단?특허권?실용신안권?의장권의 취득을 목적으로 하는 담보계약에도 그 적용이 있

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.02

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부가가치세(VAT)란?

를 변경하는 때③ 사업자의 명의가 변경되는 때④ 임대기간의 변경이 있거나 새로 임차할 때신청일부터 2일 이내① 사업의 종류에 변경이 있는 때② 사업장을 이전한 때③ 공동사업자의 구성원 ... 다.(1) 재화의 공급으로 보지 않는 것① 담보의 제공: 질권, 저당권 또는 양도담보의 목적으로 동산, 부동산 및 부동산상의 권리를 제공하는 것은 재화의 공급으로 보지 않는다.② 사업 ... 의 양도: 사업장별로 그 사업에 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계시키는 것은 재화의 공급으로 보지 않는다. 다만, 사업양도자가 세금계산서를 교부하고 거래징수한 세액을 신고납부

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.03

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국민기초생활보장제도의 개요와 내용

대책으로 전환하였다는 점에서 그 의의를 평가할 수 있다. 수급권자의 권리성을 부각하고,동시에 빈곤에 대한 사회적 책임을 강조한다는 측면에서 매우 개혁적인 법률로 평가받고있다. 이 ... 는 "대한민국헌법" 제34조에서 천명하고 있는 인간다운 생활을 할 권리, 생존권,사회권, 복지권 내지 사회보장수급권 보장에 근거한 제도로서 공공부조수급권을 구체적으로 보장하기 위한 ... 한다. 일 30%로 동일하다.재산의 소득환산액을 산정하는 기준 중 재산에는 일반재산과 금융재산이 해당된다. 일반재산이란 조사대상가구의 가구원 명의로 되어 있는 건축물, 임차보증금, 선박

리포트 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.06.18

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부동산중개업법령 및 중개실무 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

을 거래하면서 중개의뢰인에게 설명해야할 내용(거래계약체결일로부터 신고해야할 기한)21. 중개법인 분사무소에 대한 설명22. 중개업자가 주택임대차 중개를 의뢰받고 임차의뢰인에게 설명 ... 료설명한 부동산의 셀링포인트에 대한 연결31. 중개업자의 확인 설명서 작성에 대한 설명32. 권리제한의 등기가 있는 중개대상물을 조사 확인하는 과정33. 중개업자의 업무처리에 대한 ... 영토 안에 토지를 취득하고자하는 외국인에 대한 설명30. 중개업자가 부동산경매에서의 권리관계에 대한 설명31. 중개업자가 부동산경매에 관하여 설명32. 중개업자가 중개한 계약 중

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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[법학]주택임대차 보호법 요약

임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택 임대차 보호법이 1981년 3월 5일 제정되게 되었다.Ⅴ. 주택임대차보호법의 주요내용1. 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력임대차목적 건물 ... 받을 때까지는 집을 비워 주지 않을 수 있다. 이러한 임차인의 권리행사를 임차인의 대항력행사라고 일컫는데 이는 본 임대차보호법에서 가장 중요한 요소이다.2. 대항요건과 주택임대차 ... 계보호효과가 있다(건물만의 임차인이 지상대지의 경매가로부터도 변제를 받음).후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있을 뿐이므로 임차인이 인도, 주민등록 및

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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경매대금 납부와 배당, 낙찰자의 사후관리에 관한 소고

하여야 한다. 차순위 입찰신고인에 대하여 낙찰허가결정이 내려진 때에는 종전 낙찰자는 임차보증금의 반환을 청구하지 못하며 동 보증금은 배당재단에 편입된다. 차순위 매수신고인이 없 ... 이 된 경우, 전 소유자에 대한 가압류채권자는 현재의 소유자를 채무자로 하여 진행되는 경매절차의 배당에 참가할 수 없으므로 그 가압류는 매수인이 인수하게 되어 말소 대상 권리가 아니 ... 을 제외한 금액이다. 민사집행법에서는 매각허가 결정이 확정되면 법원은 대금의 지급기한을 정하고 이를 매수인과 차순위매수신고인에게 통지하여 매수인이 대지급기한까지 매각대금을 지급하면 소유

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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채권양도란?

을 가르치는 채권)②채권자가 변경되면 권리의 행사에 큰 차이가 생기는 채권(사용차주의 채권, 임차권, 사용자의 채권, 위임인의 채권 등)③특정채권자와의 사이에서 결제되어야 할 특별 ... -채권 양도-●채권양도Ⅰ.채권 - 특정인이 다른 특정인에 대하여 특정의 행위를 청구할 수 있는 권리이다. 여기서 특정인은 채권자를 가리키며, 다른 특정인은 채무자를 가리킨다 ... 에 의하여 채권은 그 동일성을 유지하면서 양수인에게 이전된다. 채권에 따르지 않는 권리도 별도의 약정이 없는 한 당연히 양수인에게 이전된다. 또한 그 채권에 딸려있는 각종 항변권

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.02

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근대법전 편찬과정에서의 로마법의 영향중 점유에 관해서

의 목적과 방식을 달리했다. 소유자는 그의 소유권을 침해한 자에 대하여는 소유물회수소송을, 소유권행사를 방해하는 자에 대하여는 부인소송 또는 인락소송을 제기하여 그의 권리를 보호할 수 ... 목적물을 취득할 수 있었다. 또한 임대인은 임대채권을 실현하기 위하여 임차인의 담보동산을 취득할 수 있었으며 이를 Salvianum특시명령이라고 한다.)(2)점유보유 ... 있었다. 그러나 점유는 소송상의 방법으로서가 아니라 법무관의 특시명령으로 보호되었다. 특시명령이란 이해관계인의 신청에 따라 점유침해자에 대해 침해금지 또는 원상회복을 명하는 강제

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.15

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커피전문점 사업계획서

,000소 계(보증금 2,000만원, 권리금 2,000만원) 이자 10%, 만원/월)333,000금융비용(대출 기준) 이자 10%이자손익영업외손익1,550,000영업손익4,300 ... ,000소 계시설 유지관리비0기타시설비 5년 기준, 인테리어 3년기준0감가상각300,000관리비1,000,000임차료직원2, 대표3,000,000인건비판매관리비5,850,000매출 ... 비인아웃테리어 3년, 기계장비 5년0감가상각보증금의 월 1%0지급이자1,000,000종업원 인건비2,000,000대표자 월급1,000,000월 임차료고정비 (F)3,420,000소

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.10

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부동산등기의 종류[등기레포트]

◈ 부동산등기의 종류 ◈§ 등기란~~?→ 국가 기관이 법정 절차에 따라 등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 적는 일. 또는 적어 놓은 것. 부동산에 관한 권리 변동의 요건 ... 이 된다.1. 등기용지의 기재위치에 따른 분류1) 사실의 등기: 표제부에 기재2) 권리의 등기 : 갑구, 을구란에 기재2. 새로운 등기용지의 기재여부에 따른 분류1) 보존등기 : 미 ... 등기 부동산에 관해 처음으로 행해지는 등기2) 권리 변경의 등기 : 보존등기를 기초로 그 후에 행하여지는 권리변경의 등기3. 등기의 내용에 따른 분류1) 기입등기: 새로운 등기원인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.08

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부동산 물권의 변동

에 대한 간접적인 예비를 위해 행해지는 등기로서 가등기, 예고등기 등)로 나뉜다.3) 가등기 : 부동산물권(소유권,저당권 등) 및 그에 준할 권리(권리질권,임차권 등)의 설정,이전,변경 ... 하지 않는다.나) 대항적 효력 : 부동산제한물권(지상권.지역권.전세권.저당권 등)과 부동산환매권.부동산임차권에 관하여는 권리변동 외에 일정한 사항(존속기간.지료.전세금.이자.지급시기 ... 이 금지된 동산(예컨대 국유문화재)이나 소유 또는 소지가 금지되는 동산(아편․음란도서․위조화폐 등)은 선의취득이 불가능하다.나) 양도인 : 양도인은 무권리자여야 하며 목적물을 점유

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.06

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

Ⅰ. 부동산 경매의 함정1. 인수되는 권리인수되는 권리들전소유자 가압류전세권,지상권,지역권,임차권,가처분,소유권이전청구권보전가등기,환매등기, 전입신고+점유 갖춘 임차인[ 등기부상 ... 의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력?최초 근저당(말소기준권리) 설정 전에 등기부가 깨끗한 상태에서 이사와 전입신고를 한 세입자를 의미한다.?대항요건(이사+전입 ... 는지의 여부 및 유치권 금액?대지권 미등기물건의 대지권 포함여부, 제시외 물건의 경매진행 여부④ 임대차관계 분석: 경매물건 선별의 마지막 단계?말소기준권리보다 앞선 대항력 있는 임차인 있

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[채권법]책임재산의 보전으로서의 채권자대위권

).그러나 임대인의 동의없이 임차권을 양수한 자는 임대인의 권리를 대위행사할 수 없다는 판례도 있다(대판 1985.2.8 84다카188).III. 채권자대위권의 요건1. 피보전채 ... 해서도 활용된다(이른바 채권자대위권제도의 전용). 예컨대, 매수인이 자기의 권리인 소유권등기이전청구권을 확보하기 위해 매도인을 대위하여 전매도인에게 등기이전청구권을 행사하거나, 이전 ... 68다663), 3금전채권을 가진 채권자가 채무자의 국가에 대한 상속등기청구권을 대위행사하는 경우(대결 1964.4.3 63마54), 4임대차보증금반환청구권의 양수인이 임차인의 임대

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.10

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[채권각론]임차권과 대항력

여 임차인(세입자)이 계약기간이 끝날 때까지 당해 목적물을 사용·수익할 권리와 기본적인 권리에서 파생되는 부수적인 권리까지도 주장할 수 있다는 것을 의미한다. 주택임대차보호법 제3 ... 는 주택임대차보호법에 의한 대항력을 갖추었으므로 B로부터 임차보증금을 반환받기 전에는 명도청구에 응할 수 없다고 항변하였다. A의 항변은 인용될 것인가?갑(아파트소유자) A(임차인 ... 조 1항은 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.16

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국제사법계약채권

의 허용, 권리의 하자에 대한 매도인의 책임, 매수인의 하자심사?통지의 의무, 위험부담성립의 시기 또는 불이행의 효과 등 매매계약에 관한 모든 문제들을 결정한다. 그러나 등기함으로써 물 ... 편, 부동산의 임대차에 관하여는 임차인의 보호를 위한 강행법규의 적용이 문제된다. 이에 관하여는 부동산의 임대차계약 등을 당사자자치의 원칙의 대상에서 제외하고 전적으로 부동산소재지 ... 법에 의하자는 견해, 당사자자치의 원칙의 대상에 포함시키지만 강행법의 특별연결이론에 의해 부동산소재지의 임차인보호를 위한 강행법규를 필수적으로 적용하자는 견해가 있다. 그러나 국제사 된다.

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.21

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