"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 3,001-3,020 / 4,525건

채권총론 2학기 기말 사례모음

므로, 다른 채무자에 대하여 배상을 요구할 수 있는 것이고, 이 권리가 구상권이다.Ⅳ. 결론연대채무란 수인의 채무자가 채무 전부를 각자 이행할 의무가 있고, 또한 채무자 1인의 이행 ... 의 채무에 대하여 연대하여 보증인이 되었다.4-1 甲이 이행기일에 변제하지 않자 채권자인 乙이 곧바로 보증인 丙에게 이행을 청구하였다. 이에 丙이 대처할 수 있는 권리는 무엇인가?4 ... 연대채무자의 1인이, 변제 기타 자기의 출재로, 총채무자를 공동면책하게 한 때에는, 다른 연대채무자의 분담부분에 대하여 구상권을 행사할 수 있다. 본래 연대채무는, 채권자에 대한

리포트 | 64페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.30

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[기업법]영업양도에 관해

에대차1. 의의영업의 임대차란 영업재산(조직적 일체로서의 영업)을 임대하여 임차인으로 하여금 영업에서의 수익을 향유시키는 것을 계약의 본질적 내용으로 한 것이다. 영업의 임대차 ... 에 대하여는 그 성질상 적용이 배척되는 것을 제외하고는 민법의 임대차에 관한 규정이 유추적용된다.영업을 임대한 경우는 임차인은 영업재산에 대한 점유권, 상호사용권, 영업권을 가지 ... 며, 의무로서는 임대료지급의무, 영업상태유지의 의무를 진다. 임대인은 임차인의 영업활동을 방해하지 아니할 경업금지의 의무를 진다.그러나 상법은 주식회사 또는 유한회사에 있어서 주주총회

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.02

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기판력의 주관적범위

者에 擴이 갖는 것과 동일한 실체법상의 권리의무를 취득하였기 때문에 승계인에게 기판력이 확장되어도 승계인에게 아무런 권리 침해가 없기 때문이라고 한다. 즉 이 견해는 확장근거를 실체법 ... 절차보장과 소송수행에 대한 자기책임으로 보는 전제하에서 승계인에게도 기판력이 미치게 하려면 원칙적으로 소송절차에 참가하여 자기의 권리주장을 할 기회를 보장하여야 하나 승계인은 전주 ... 은 승계사실만 명백하면 재판장의 명령에 의하여 승계집행문을 부여받을 수 있으며 승계인의 고유한 권리주장은 승계인이 承繼執行文賦與에 대한 이의의 소(민사집행법 제45조)나 청구에 관한

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.05.31

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경기도 시흥시 주상복합아파트 신축사업

643조에 의하면 임차인은 건축물이 현존하는 한 계약의 갱신청구권 또는 매수 청구권을 가지는 것으로 규정하고 이 규정은 강행규정으로서 위 규정에 반하는 어떠한 내용으로도 약정하는 것 ... 에 대한 지상권에 관해서는 고려하지 않고 있음 - 시유지 매각과 관련하여 공매를 통한 매각계획이 있는 것으로 확인되며 임대만료일(09.08월) 이전이라도 매각할 수 있다는 입장 - 인 ... 으로 사용 (건축물대장 등재 관리)의 법정지상권성립에 따라 계약기간 만료 후 000 측을 배제한 공개매각은 권리관계 정리 및 명도가 거의 불가능함 - 전체토지의 효용성을 고려해 볼 때

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.10.17

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[부동산신탁][부동산투자신탁][리츠][REITs][부동산투자][부동산]부동산신탁, 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 현황, 문제점과 향후 과제 및 방향(부동산투기의 발생 원인과 투기의 기능, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

을 통해 이를 해소하는데 비용이 많이 지출되고 상당기간이 소요되어 정신적, 물질적 피해를 경험했던 터라 임차인으로부터 악의의 권리침해를 걱정하지 않을 수 없었음.그러던 중 주은부동산신탁 ... 받 OO사업을 영위하는 개인사업자로 최근 자신의 빌딩의 임차인이 임차기간이 만료되었음에도 불구하고 임차목적물의 명도를 거부함은 물론 도리어 부당한 요구를 하면서 간접적으로 압력 ... 에 따른 재산손실) 예방. 소유권이 신탁사에 이전되므로 압류, 경매등 각종 권리 설정이 배제되어 재산권을 보호받을 수 있음. 추가대출시 비용절감 및 절차 간편채권기관(금융기관)

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.22

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복지후생 피피티 완성

제도누진퇴직금제도유급휴가연월차휴가생리휴가산전산후휴가병가휴업보상육아시간 허용요양보상장해보상유족보상최저임금제유류대주차비중식건강검진통근버스피복비사내서클지원기념품비경조금당직비전임여비지급임차 ... 해야하는 제도의 경우 신청자에 따른 비용의 유동성아웃소싱제도 必카페테리아식 복리후생..PAGE:204. 복리후생의 유연성 관리개개인의 다양한Needs , 만족 극대화일정금액 한도 ... 적 흡수운영L I S TC J1953년 제일제당 공업㈜설립2006년 해찬들 합병식품&식품서비스신유통생명공학엔터테인먼트&미디어역사운영기준CJ 직원 1인당 소요되는 총 복지 비용

리포트 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.23

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특수한 상거래-리스거래에 관하여

, 일반관리비 및 적정이윤까지 포함되어 있기 때문이다.2) 잔존이익의 상실 : 임차인은 임대차계약 종료시 자산의 잔존가치에 대한 이익을 누릴 수 없다. 대부분의 자산은 내용년수가 경과 ... 년수가 길수록 임대인은 유리한 반면, 상대적으로 임차인은 불이익을 감수하게 된다. 운용리스의 경우 임차인인 기업이 리스계약기간 동안 지불한 리스료의 총액이 해당자산의 구입가격 이상 ... 이라 하더라도, 계약기간 종료시 자산의 소유권은 임대인에게 있으므로 임차자의 불이익은 더욱 크다고 할 수 있다. 그러나 금융리스에 있어서는 대개 계약종료시 리스자산을 시장가치

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.27

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유정 가족법 (친족 상속법) 세부 목차 세부목차 차례 목록 세부목록

되지 않는 효과(1)친족관계(2)상속권(3)사실혼부부 사이의 子(4)중혼여하, 성년의제여하(5)부부계약취소권(6)후견인이 될 권리의무(7)자녀양육육에 관한 사항의 청구(8)부동산명 ... 의 유언에 관한 부정행위3.상속결격의 효과제5절 상속의 효과Ⅰ.상속재산의 포괄승계1.피상속인의 재산에 관한 포괄적권리?의무를 승계2.피상속인의 일신에 전속한 것은 제외Ⅱ.상속재산 ... 채무3.재산적인 계약상 및 법률상의 지위(1)당사자 간에 신뢰성이 강한 것(2)주택임차권의 경우(3)대리인의 지위와 본인의 지위(4)무권대리와 상속의 문제(5)사원권(6)소송

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.29

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[계약]채권각론

함으로인이 그 대가로 차임을 지급할 의무가 주된 것이며, 이를 토대로 세부적으로 임대인과 임차인에게 여러 권리·의무가 발생한다.?필요비:필요비는 임차물 자체의 보존을 위해 투입된 비용 ... 밖에 없다.⑵효력:통상 권리금은 임차보증금과는 달리 임대인이 취득하고 임차인에게 반환하지 않는 것이 거래의 관행이고, 판례도 임대인의 권리금 반환의무를 인정하기 위해서는 반환의 약정 ... 며, 따라서 타인의 권리도 매매의 목적으로 할 수 있다.⑵쌍무·유상계약:매매는 매도인의 재산권이전의무와 매수인의 대금지급의무가 상호 의존관계에 있는 쌍무계약이다. 매매는 당사자의 상호

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.26

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중국부동산취득보고서

중국부동산취득보고서--- 목 차 ---토지사용권 취득방법유상양도(出让)임차(出租)재양도(转让)무상양도(划拔)중국측 합작선이 토지사용권을 출자지분으로 투자하는 방식토지사용권 관련 ... 비용취득비용토지사용비임차료토지사용권의 사용기한과 종결사용기한토지사용권의 종결토지사용권의 저당유의사항유상양도, 재양도, 무상양도방식임차방식중국측 합작선의 토지 현물출자 방식건축물 신축 ... 을 기업과 임대차 계약 체결 시에는 과다한 임차료 인상을 방지하기 위해서는 정부와의 임대차 계약 사항을 준용하여 계약서를 작성하는 것이 바람직하다.토지사용임차료는 토지사용비를 기준

리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.10.07

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부동산업의 종류

의 소유권을 보증해 주는 부동산업의 하나이다. 미국의 경우 권리보증회사(title insurance company)가 많아 일반인이 많이 이용하고 있다.2. 부동산 임대업사무실 ... onsultant)이다. 건물조사사는 건물 또는 주택을 거래하려는 의뢰인의 의뢰가 있을 때, 건축 기타 기술적 상해를 조사하여 주고, 그에 대한 보수를 받는 전문가를 말한다.⑦ 부동산 ... 의 하나가 되고, 나아가서는 부동산업의 하나가 된다고 할 수 있다.⑧ 권리보증업부동산의 권리(title)를 보증하여 주고 수수료를 받는 업을 권리보증업이라 한다.부동산은 등기부

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.12

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도시개발사업(환지방식)에 대하여

자가 환지계획을 정하고자 하는 때에는 토지소유자와 당해 토지에 대하여 임차권?지상권 기타 사용 또는 수익할 권리를 가진 자에게 이를 통지하고 다음의 관계서류의 사본을 일반에게 공람 ... 는 경우에는 당해 환지 예정지에 대하여 당해 권리의 목적인 토지 또는 그 부분을 아울러 지정 하여야 함.○ 시행자가 환지예정지를 지정하고자 하는 경우에는 관계 토지소유자와 임차권자등 ... 지에서 설립등기를 하여야 함.「근거:도시개발법 시행령 제26조」라. 조합원의 권리 및 의무- 조합원은 보유토지의 면적에 관계없이 평등한 결의권을 갖음. 다만, 도시개발법 시행령 제

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.13

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유명계약 14가지와 그 예

고, 부담부증여의 경우에는 그 부담의 한도에서 매도인과 같은 담보책임을 진다.* 사례 : 갑은 을과 동거하기로 하고 갑이 을의 명의로 보증금 8천500만원에 아파트를 임차해 함께 입주 ... 을 지지 아니한다. 즉, 증여의 목적인 물건 또는 권리에 하자나 흠이 있어도 책임을 지지 아니한다. 그러나 증여자가 그 하자나 흠을 알고 있으면서 알리지 않았을 경우에는 책임을 지 ... 함으로써 성립되는 계약이다. 여기서 ‘일’이라 함은 노무에 의하여 생성되는 결과물이기 때문에 도급인은 완성된 결과에 대하여만 보수를 지급한다. 그러므로 일은 완성하지 못하면 채무를 이행

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.22

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국민기초생활보장법 정리

으로 아무런 보호를 하지 못하는 상황이 도래하자 생활보호제도에 대한 개혁의 목소리가 높아졌다.또한 기초생활을 유지할 수 있는 국민들의 법적인 권리가 명백하게 보장되지 않은 상태 ... 보장법의 제정은 저소득층에게 기초적인 생활을 영위할 수 있는 권리의 부여 즉, 빈곤선 이하에 있는 모든 국민의 기초생활을 국가가 보장해 더 이상 빈곤으로 인해 비인간적인 생활을 하 ... 사람에게 필요한 급여를 행하여 이들의 최저생활을 보장하고 자활을 조성하는 것을 그 목적으로 하고 있다. 이러한 제도의 목적은 빈곤에 대한 국가의 책임과 국민의 복지에 대한 권리

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.07

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[부동산][부동산금융][부동산투자][부동산시장][부동산거래][부동산간접상품]부동산과 부동산금융 및 부동산투자 현황과 주의점, 전망(부동산, 부동산거래, 부동산금융, 부동산투자, 부동산간접상품, 부동산시장)

개발투자자들 사이에 높아지고 있다.임차인들의 임차수요는 부동산투자를 결정하는 중요한 변수의 하나이다. 임차인들의 대상부동산에 대한 임차수요는 사실상 상업용부동산의 가치를 결정 ... 은 주로 개발업자 혹은 소유주(임대인)와 금융기관간에 이루어지는데 유동성위험, 신용위험, 금리위험의 관리는 대출자의 수익의 원천이다. 개발업자와 임대인은 임차인의 유치에 현금흐름 ... 을 거의 전적으로 의존하므로 유동성위험에 노출되는 것이며, 임차인은 전세 혹은 보증금의 기탁으로 신용위험에 노출된다. 개발업자와 임대인은 공히 경기저하로 인한 임차수요의 하락이나 제도

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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사회복지법제, 국민기초생활보장법에 대해서

) : 65세이상, 18세미만의 심신장애잦, 근로무능력자 * 1999년 국민기초생활보장법 제정 -첫쨰: 최저생활보장은 국민의 권리, 국가의 의무 -둘쨰: 절대빈곤층의 기초생활을 국가 ... , 장애인시설, 정신요양시설,부량아보호 시설, 보건복지부령이 정하는 시설 * 수급자에 대한 급여 위탁 받을시 정당한 사유없이 거부못함 * 위탁수급자에게 최저기준이상의 급여를 행하 ... ) 중앙생활보장위원회 * 위원장—보건복지부장관 * 구성—위원장을 포함해 10인이내로 구성 * 임기-위원의 임기는 2년, 공무원경우 당해 제직하는 기간 * 기능—생활보장사업의 기본방향

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.13

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민법 용익물권

→물권적합의+등기)토지임차권 (채권→설정계약)대항력있다.원칙 : 없음(예외, 등기된 임차권, 주거용건물의 임대차)양도성양도?임대?담보의 제공이 자유롭다임대인의 동의없이 양도?전대 ... , 수선유지의무(×)지료?차임-지료는 지상권의 요소가 아니다.-2년 이상 지료지급을 연체한 때에는 지상권소멸청구를 할 수 있다.-차임은 임대차의 요소이다.-임차인의 차임연체액이 2 ... 한 제3자는 경락인에게 그 권리를 주장할 수 없다.-토지에 저당권이 설정된 후에 건물을 지은 경우, 같은 소유자의 것이라도 법정지상권을 취득할 수 없다.3. 관습법에 의한 지상

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[생활과토지]경매에 있어서 소멸주의. 인수주의/종합부동산세/주거입지와 3요결

의 권리는 경매가 실행되면 일반적으로 소멸된다-지역권, 지상권, 임차권, 전세(채권전세) 가등기, 가처분, 환매등기등-소멸되는 권리들은 법원의 배당금으로 해결해야 한다 배당금 ... 소멸된다-가압류가 낙찰로 소멸되면 가압류 등기보다 후순위인 용익물권, 임차권,전세, 가등기, 가처분등기, 환매등기 등은 소멸된다-반대로 가압류보다 앞선 위의 권리들은 당연히 인수 ... 면 법률상 당연히 생기는 물권이다-목적물의 소유권이 누구에게 귀속되든지 그 권리를 주장할 수 있다. 따라서 채무자 뿐만 아니라 그 부동산의 양수인, 낙찰자등에 대하여도 그 권리

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.17

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판결의 효력

권이전등기청구를 할 수 있다(대판 1995. 6. 13, 93다43491).⑤ 표준시 전에 발생한 형성권의 행사㉠ 문제의 의의 : 표준시 전에 발생한 취소권, 해제권, 임차인의 건물 ... 발생(원칙)3. 실질적 확정력(기판력) : 법원과 당사자 구속-시적 범위, 물적 범위, 인적 범위4. 집행력 : 법원과 당사자 구속-기판력과 대체로 일치5. 형성력 : 당사자와 제 ... 하판결의 내용에 저촉되어서는 아니 되므로 후소법원으로서는 그 확정된 권리를 주장할 수 있는 모든 요건이 구비되어 있는지 여부에 관하여 다시 심리할 수는 없다고 보아야 할 것이

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.08.23

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개인회생절차

조 제1항), ② 채무자의 신청에 의하여 법원이 면제재산으로 결정한, 주거용 건물에 관한 임차보증금반환청구권 중 일정액 및 6개월간의 생계비에 사용할 특정한 재산(통합 도산법 제 ... 하여야만킨 채권이 있는 경우 원칙적으로 면책이 불허된다. 또한, 채무자의 채무를 보증한 보증인은 구상권을 가질 수 있으므로, 구상채권자로서 역시 개인회생채권자목록에 기재하여야 함을 유의 ... 에 관한 판단의 기준시점은 개인회생절차의 개시결정시이다). 여럿의 채무자가 각각 전부의 채무를 이행하여야 하는 경우 그 채무자의 1인 내지 전원이 개인회생절차개시결정을 받은 때

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.08.10

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