"저당권계약서"의 검색결과 입니다.

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"저당권계약서" 검색결과 261-280 / 1,372건

부동산등기법-실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토

로 한 바이므로 구근저당권 설정계약 해제 이후 원판결이 확정한 그 유용 합의 일자 이전에 이미 등기상 이해관계 있는 제3자가 나타났음이 인정되지 않는 한 근저당권 설정등기는 유효 ... 가 있고, 다만 丙은 乙에게 토지 매매잔금을 완납하기 전에는 임차인들에게 건물의 명도나 철거 등을 요구하지 않기로 약정했을 뿐이므로, 설사 丙이 위 건물 매매계약서를 위조해 본등기 ... 의 등기를 경료하였다면, 그 저당권이전등기를 경료받은 새로운 제3의 채궈낮로서는 어제든지 부동산의 소유자에 대하여 그 등기 유용의 합의를 주장하여 저당권설정등기의 말소청구에 대항할 수

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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개업공인중개사의 중개대상물 확인설명제도의 문제점과 개선방안

를 확인해야 하고, 해당 부동산에 설정된 저당권이나 지상권 같은 권리에 대해서도 확인해야 한다. 이것은 부동산 거래에 있어서 중요한 고려 요소가 되기 때문에 부동산 거래 계약 ... 의무가 필요한 이유3. 중개대상물 확인, 설명 의무 제도의 문제점 및 개선 방안(1) 중개계약서 작성이 의무가 아닌 점(2) 미 공시권리의 조사, 확인 업무(3) 개업공인중개사 ... 를 파악하는 것이 중요하다. 뿐만 아니라 부동산에는 각종의 저당권이나 금융부채 등이 결부되어 있을 수 있다. 부동산이 워낙 고가의 물건이기 때문이다. 그렇기 때문에 아무리 입지 조건

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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생활속의 계약과협상 과제1,2모음 (만점/인증사진有) A+

을 조문에 삽입하여야 한다.8.담보권(주로 저당권) 설정계약을 할 때에는 그 담보권의 종류, 담보되어 있는 채권(피담보채권)의 내용, 담보에 제공될 물건, 담보한도액 등에 대하여 규정 ... 하여야 한다.저당권 외에 대물변제의 예약을 한 때에는 예약을 원인으로 하는 소유권이전청구권보전의 가등기를 하여 둔다. 양도담보 계약을 하는 때에는 일을 매매의 형식으로 등기를 하 ... 목차▶과제1- 자기소개서 작성▶과제2- 계약서 작성과 유의사항자기소개 및 교육수요 조사표인적사항대학학과학년성별여성명학번핸드폰본인 소개(가족, 취미, 진로 등)저는 삼남매중 둘째딸

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01 | 수정일 2020.01.03

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채권자가 아닌 제3자 명의의 저당권의 효력

. 판례채권자가 아닌 제 3 자 명의의 저당권의 의미 채무자 ( 저당권 설정자 ) 채권자 ( 저당권자 ) 제 3 자 부종성에 법리에 어긋나지만 인정 명의 신탁 약정 금지에 위반 ... 되지 않음저당권의 부종성 제 369 조 ( 부종성 ) 저당권으로 담보한 채권이 시효의 완성 기타 사유로 인하여 소멸한 때에는 저당권도 소멸한다 . 등기부에 저당권자로 기재된 자 ... 에게 유효하게 변제할 수 있어야 함 제 3 자의 입장 : 채무자로부터 유효하게 채권을 변제 받을 수 있는 관계 채권자와 제 3 자의 관계 저당권 설정의 동기 및 경위 당사자들의 진정

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.17

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임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

화된 방법이고 그로 인해 이 대출을 몰랐던 사람 또한 임대사업대출을 이용하게 되며 주택구매 심리를 부추기게 된다. 이는 전세계약서와 확정일자만 있으면 임대사업대출이 손쉽게 가능하고 대출 ... 만 대출받을 수 있지만 전세자금대출을 이용하면 보증금(6억∼7억원)의 80%인 4억8천만∼5억6천만원까지 대출이 가능하며 그로 인해 내 집이 있고 주택담보대출이 있는 사람도 전세계약서 ... 만 있으면 추가 대출이 되니 이중으로 자금 확보가 가능하게 된다.그로 인해 실거주는 하지 않으며 친인척 등을 통해 가짜 전세계약서를 만듦에 따라 대출을 받기도 하는 부작용이 생긴다

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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[부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

기 또는 체납처분압류등기가 먼저 되어 있다 하더라도 경매절차의 매수인에게 자기의 유치권으로 대항할 수 있다.② 저당권이 설정된 후 상사유치권이 성립노모씨가 상가를 분양계약 체결 후 ... [방통대 법학과 4학년 부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 ... 에서 유치권 소멸1) 저당권(1) 정의(2) 내용(3) 유치권 소멸과의 관계2) 채권(1) 정의(2) 내용(3) 유치권 소멸과의 관계3) 가압류(1) 정의(2) 내용(3) 유치권 소멸

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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부동산 6대 공적장부 및 서술

· 가등기 사항, 지상권 · 지역권 · 전세권 · 임차권 · 저당권 여부를 점검한다.표제부는 부동산 소재지와 그 내용이 기재돼 있다. 계약하고자하는 부동산의 지번과 표제부에 표시 ... 된 지번의 일치 여부를 확인하고 아파트 등 집합건물은 동호수를 확인한다. 갑구는 소유권에 관한 사항이 접수된 일자 순으로 기재돼 있다. 소유권자의 이름을 확인한 후 계약 시에 소유권 ... 에는 소유권 이외의 권리인 저당권·전세권·지역권·지상권 등이 기재된다. 저당권, 전세권이 먼저 설정된 경우 매수인은 그 권리를 안아야 하며 임차인은 전세권자 등이 배당받고 남은 금액

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.09

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[방송 리뷰] 전세 사기

다(집주인이 한 명이라는 뜻).. 비슷하지만 전혀 다른, 다세대 주택은 공동주택이다. 개별적으로 등기가 들어간다.다가구 주택의 경우, 저당권은 등기부등본 을구에서 확인할 수 있 ... 지만, 전세권이 설정되지 않은 이상, 임차 보증금 등은 확인할 수 없다. 주의에 주의를 기해야 한다.(2) 원룸의 경우, 임대물건이 많아 집주인이 세입자와 직접 계약하지 않는 경우 ... 살고 있다. 한데, 집주인은 보증금 5백에 4십에 임대를 주었다. 거래를 중개하는 중개사가 이중 계약서를 만든 것이다. 전세금은 주인에게 가지 않고, 중개사무소에서 갈취했다. 집

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.05

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공인중개사 민법 사례와 이론

▣ 이중매매甲乙①등기청구권(10년) : 매매대금 공탁후ⓛ 매매本A②매매代선,악등청선○甲-乙매매계약후, 丙에게 이중매매,등기⇒불능○계약금만 받은상태면 얼마든지 가능(자유경쟁) ... - 중도,잔금 넘어갔으면 이중매매○②乙 계약 해제, 원상회복(이자: 받은 날부터)+ 손배청구(불능당시 시가,이행이익)♧최고×(이행지체가 아니라 불능)♧이행기 기다릴 필요×♧이행제공 필요 ... 라도 취득×(대리인기준)♧본인이 추인하여도 새로운 법률행위×(절대로 추인×⇒반사회,불공정)※ 본 원리는 이중매매 外에도 점유시효 완성토지 매매,가등기,(근)저당,증여 등 유추적용

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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생활 속의 계약과 협상 2차과제- 계약서 작성 및 내용정리

손해액에 대하여 그 손해액을 협정한 경우 이를 명시해야 한다.? 담보권의 설정: 담보권(주로 저당권) 설정계약을 할 때에는 그 담보권의 종류, 담보되어 있는 채권(피담보채권)의 내용 ... 2018-1 학기생활 속의 계약과 협상 과제(1) 계약서의 작성 요령에 대해 서술.1. 계약서의 표지:계약서가 1, 2매의 간단한 것인 경우에는 표지를 붙일 필요는 없으나 여러 ... 에 기재, 간결한 제목 사용? 계약당사자의 명칭: 표지의 하단 중앙에 기재2. 계약서의 제목:한눈에 그 내용을 판단할 수 있도록 하는 방식을 선택하여야 한다. 다만, 계약이 어떠한 종류

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.04.21

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1. 노인주거복지시설

을 포함하여 공고토록 하여야 함? 양로시설(유료)에 저당권이 설정된 경우 그 내용을 모집공고 문안에 포함 공고토록하여 입소자가 그 내용을 인지하고 계약할 수 있도록 함- 설치목적 ... 은 ?노인정여부, 저당권 설정사유 등 파악? 노인복지주택에 저당권이 설정된 경우 그 내용을 모집공고 문안에 포함 공고토록 하여 입소자가 그 내용을 인지하고 계약할 수 있도록 함- 설치목적 ... 에 의한 저당권 설정제한 안내마. 입주자 모집□ 입주자 모집형태 및 분양계약 대상자(?노인복지법? 제32조제1항제3호, 같은 법 시행규칙 제14조제1항제2호)- 모집형태：분양 또는

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31

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1. 건설 제도 및 정책 동향

) 상반기 계약 관련 주요 개정 법규86) 건설업 등록시 보증가능금액확인서제도 강화97) 건설 하도급 법령 체계의 합리적 개편 방안108) 건설 생산 체계의 혁신119) 공동주택 ... 을 맞추위해 수급인이 공사 목적물을 계속 점유하는 것이 쉽지 않고 저당권설정청구권은 단순 청구권에 불과하여 발주자의 협조가 필요하고 저당권 등기를 한다해도 우선적 채권 보전 조치가 있 ... 으면 공사 대금 확보의 실효성이 저하. 미국과 독일 등에서 시행하고 있는 제도를 참고하여 민간공사 대금 지급 확보의 제고를 위한 「건설산업기본법」및 민간건설공사표준도급계약서 등

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.06.28

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부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k

부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k법학과 부동산법제4공통유치 ... 권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오※ 상사유치권과 체납처분에 의한 압류도 포함됨.Ⅰ ... 에서는 부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하기로 하자.Ⅱ. 본 론1. 유치

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.06

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소비자를 위한 생활법률 기말고사 (A+)

의 처당권이 설정되어 있는 경우에 해당 부동산이 경매되었을 때, 배당의 우선순위를 포함한 법률관계의 설명 중 틀린 것은? (4)① 저당부동산에 여러 개의 저당권이 설정되어 있는 경우 ... , 후순위저당권자의 경매신청 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진 다.② 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 우선순위에 따라 ... 우선변제를 받았으나 전부변 제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권이 된다.③ 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약

시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.13 | 수정일 2022.10.18

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임금제도와 성과보상 ppt

에 대하여 변제를 받을 수 있는 순위는 ⅰ) 근로자의 최종 3월분의 임금과 최종 3년간의 퇴직금 및 재해보상금 ⅱ) 질권·저당권에 우선하는 조세·공과금 ⅲ) 질권·저당권에 의하 ... 여 담보된 피담보채권 ⅳ) 최종 3월분의 임금을 제외한 임금 기타 근로관계로 인한 채권 ⅴ) 조세·공과금 및 질권 또는 저당권에 의하여 담보되지 않은 일반채권 등의 순위임. ② 도급사업 ... 임금제도의 개선방향 및 최근 이슈 III.성과참여제도 1. 성과참가제도의 의의 및 종류 2. 이익배분제도 3. 성과배분제도 IV.토론주제I. 서 론 임금은 기업뿐만 아니라 종업원

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.03

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주택 임대차보호법의 주요 내용

계약의 임대인의 지위를 승계하여 기존 임대차계약의 권리, 의무를 이행하여야 한다. 그러나 이러한 대항력이 생기기 전에 임차주택에 이미 행해진 저당권등기나 압류 ? 가압류등기, 가등기 ... 가족의 주민등록으로도 가능하다. 이러한 주민등록은 ‘전입신고가 수리된 때’를 말한다.(3) 임대차계약서에 확정일자를 받아야 한다. 이러한 확정일자는 다른 채권자보다 우선하여 보증 ... 권리자에게는 대항할 수 없음을 유의하여야 한다.(2) 우선변제권(주택임대차법 제3조의2 제1항)임차인이 위 대항력을 취득하고 임대차계약서에 확정일자를 받았다면 임대 주택이 경매

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

이 생겨난 뒤부터 지금까지 겪어온 모든 이야기들이 들어 있다. 그렇기 때문에 등기사항증명서상에 가압류나 담보가등기, 근저당권 등 소유권 이외의 별도의 권리들이 설정되어 있으면 그 ... 결정등기, 건물 전부에 설정되어 있으면서 배당요구를 하거나 경매신청을 한 전세권 등이 있다. 이러한 권리 중에서 등기사항증명서상에 기재된 순서가 가장 빠른 권리가 말소기준권리에 해당 ... 저당권과 담보가등기, 건물 전체에 설정된 전세권 등 담보물권은 소액임차인 여부를 판단하는 기준이 되기도 한다. 만약 소액임차인에 해당하면 임차인의 보증금 증에서 일정액에 대해서

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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경매와 공매의 차이점

이 설정된 순서에 의해 배당순위가 확정되는데, 강제경매의 경우 채권자 평등주의에 의해 채권액에 따른 안분배당이 된다.② 경매집행 대상물임의경매의 경우 근저당권이나 담보가등기 또는 전세권 ... 가 근저당권이나 담보가등기 또는 전세권을 설정한 부동산에 대하여 경매신청하여 자기의 채권을 회수하는 것이므로 판결문 등 집행권원이 필요 없으나, 강제경매의 경우 채권자는 채무자 ... 을 조문화하여 경매신청에 채무명의를 요하지 아니하는 경매에 관한 규정을 두고 있는데, 일반적으로 경매를 통틀어 강제경매에 대응하여 임의경매라고 부른다. 임의경매에서는 저당권, 질권

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.29

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유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (5장)

의 도장이 인감증명서로서의 효력을 지닌다. 이 경우에도 목적물 특정이 불가능하기 때문에 계약이 무효가 될 가능성이 있다. 이처럼 금융기관은 건축 자금 대출에 대하여 목적물 특정과 관련 ... 을 짓고, 이를 통해 추가담보를 해준다는 명목으로 금융기관에 토지사용승낙을 요구하는 경우가 있다. 이때 쟁점이 되는 부분은 크게 두 가지가 있는데, 은행의 토지사용승낙서가 없 ... 째로 금한 공사 도중에 명의자가 변경되었을 때 건물의 소유자의 원시취득에 대한 부분에 대한 법리적인 검토 및 사례 검토를 수행할 것이다. 마지막으로는 나지에 관하여 근저당 및 지상

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

장이 있다.④ 법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다.⑤ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기 ... 주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.4. 공탁에 관한 설명 중 틀린 것은?① 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인 ... 무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.③ 근보증의 경우, 그 보증하는 채무의 최고액을 서면으로 특정하여야 하고, 이를 위반한 보증계약은 효력이 없다.④ 보증계약의 당사자는 채권자

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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