"리츠법"의 검색결과 입니다.

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자기관리 리츠 REITs 부동산투자회사법 부동산 리츠 부동산 부동산투자분석 부동산신탁 리츠 미국리츠회사

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"리츠법" 검색결과 261-280 / 804건

배터리파크, 카나리워프 140530

3개 공립학교.? 문화/오락시설 : 박물관 2개, 기념비 2개, 요트 선착장, 영화관, Winter Garden 등? 호텔 : 리츠 칼튼 호텔 (객실수 298개), 엠바시 스위트 ... 가 개발구역내 모든 공사현장을 관리하므로, 뉴욕주 법에 따라 공사에 사용된 자재의 매매와 인건비에 대한 세금을 개발자로부터 징수함 (뉴욕주, BPCA), 이 비용은 토지 임대비 ... 토지의 관할권은 영구소유, BPC 지역에 사용되고 남은 부동산세 차액은 다시 뉴욕시의 공공주택건설에 활용.마. 개발지원 제도 및 법제- ‘뉴욕주 환경 평가법 (New Yo

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.14

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부동산 간접투자기구의 개요

에는 제각기 법으로 규제하였다. (1) 리츠는 국토해양부 소관으로 부동산 투자회사법에서 규율하고 (2) 부동산 펀드는 재경부 소관으로 간접투자자산 운용업법에서 규율하고 (3) 금전 ... 되어 있는 것은 모두 부동산 투자회사법에 의한 리츠이다.부동산 투자회사법은 리츠를 세 가지로 나누어 놓았다. 자기관리 리츠, 위탁관리 리츠, CR 리츠가 그것이다.(1) 자기관리 리츠 ... 와 다른 리츠의 차이점은 자산 운용을 부동산 투자회사법상 자산관리회사가 하는 것이 아니라 자기가 하는 점에서 차이가 있다. 따라서 자기관리 리츠만이 진짜 회사이고 위탁관리 및 기업

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.23

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부동산투자회사의 정책 경과 및 방향12

.13 시행 2010.4.15 10.4.15 시행 ( 현행 ) 개정안 종류 자기관리리츠 구조조정리츠 위탁관리리츠 추가 개빌전문리츠 추가 좌동 좌동 설립 설립인가 예비인가 후 설립 ... 신설 * 매수청구권 없음 (cr 리츠만 인정 ) 모든 리츠 허용 거래제한 3% 이상 주요 주주 자기자본 2 배 이내 자기자본 2 배 이내 ( 주총 특별결의시 10 배 ) 좌동 개발 ... 사업 자기자본 30% 이내 총자산 30% 이내 - 일반리츠 ( 개발리츠 100% 가능 ) 일반리츠도 100% 가능 주식소유한도 1 인 한도 10% 이하 1 인 한도 30% 이하 1

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

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리츠제도를 활용한 국공유지 개발방안에 관한 연구

과 리츠제도의 활용523.3.1. 국공유지 개발의 효과523.3.2. 리츠구조의 활용523.3.3. 개발리츠의 도입62제4장 리츠제도를 활용한 국공유지개발 방안724.1. 민간투자법 ... 에 한정된다는 특징을 지닌다.따라서, 이 분류는 리츠가 투자하는 대상의 자산이 어떤 형태이냐에 따른 분류로서 부동산투자회사법상 회사의 정의에 기인한 분류는 아니다. 투자목적에서도 임대 ... 개발사업에 한정된다는 특징을 가짐예) 개발전문자기관리부동산투자회사, 개발전문위탁관리부동산투자회사구 분개발리츠 특례규정법 조항부동산 처분제한 규정부동산 취득 후 3년내 처분제한 규정

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| 논문 | 119페이지 | 10,000원 | 등록일 2015.06.13

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광고학개론 8장 요약

때광고 목표로서 커뮤니케이션 효과-광고의 궁극적인 목적은 제품의 구매지만 구매는 물리적인 활동이다. 반면 광고의 효과는 심리적 현상이다. by 알프레드 폴리츠-커뮤니케이션 목표 ... 도록 도움광고 예산 설정매출비율법과거의 매출이나 미래의 매출 예측치를 근거로 예산 결정 혹은 시장 점유율이나 단위 판매량에 근거지불능력 기준법다른 예산을 수립 후 여유 한도 내 ... 에서 광고 예산 수립경쟁사 기준법경쟁 기업의 광고 예산에 상응할 수 있게 광고 예산을 조정고정예산법과 매체 인상비 승수법전년도와 동일하게 광고예산 책정 & 고정예산법+매출액 비율법

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| 리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.07 | 수정일 2018.04.12

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부동산 증권화의 개념, 부동산 증권화의 필요성, 부동산 증권화의 배경, 부동산 증권화의 방식, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 일본 사례, 향후 부동산 증권화 활성화 방안

. 부동산 증권화의 일본 사례1. 부동산 특정공동사업에 의한 소액화상품2. 리스 크레딧 채권의 증권화3. 금융기관의 담보부동산 증권화4. 우량자산 증권화의 시작5. SPC법의 제정 ... ) 세제 지원Ⅸ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론부동산 관련 정보의 투명성도 문제다. 리츠회사가 제시하는 수익률은 객관적이고 과학적인 근거가 있어야 한다. 특정 빌딩에 투자할 때는 그 빌딩 ... 의 임대수익, 공실률, 수입내역, 영업경비, 임대방식, 자산가치 등 자세하고 정확한 자료를 확보할 수 있어야 리츠회사가 제시한 수익률을 믿고 투자자들이 돈을 맡길 수 있다.그래서 미국

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| 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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고객만족경영 기업사례

법으로 기계화된 ‘친절 서비스’의 한계를 넘어선 새로운 서비스 패러다임② 수다스런 서비스, 다가가는 서비스, 재미있는 서비스* 수다스런 서비스 : 손님에게 에버랜드의 정보를 수다 ... 를 활용하는 일이다. 예약고객의 명단이 입수되면 고객 코디네이터는 고객과 리츠튼 체인 호텔 사이에서 일어났던 일을 저장해 놓은 고객이력 데이터베이스에 접속한다. 이 데이터베이스

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| 리포트 | 15페이지 | 5,500원 | 등록일 2017.12.01 | 수정일 2018.08.29

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[기업][불확실시대][지식경제시대]불확실시대 기업, 지식경제시대 기업, 리츠시대(부동산시장통합시대) 기업, 디지털시대 기업, 인터넷시대 기업, 저부채시대 기업, 글로벌시대 기업

불확실시대 기업, 지식경제시대 기업, 리츠시대(부동산시장통합시대) 기업, 디지털시대 기업, 인터넷시대 기업, 저부채시대 기업, 글로벌시대 기업 분석Ⅰ. 불확실시대 기업1. 위험 ... 거래 실태조사 등을 통한 거래질서 확립 지원Ⅲ. 리츠시대(부동산시장통합시대) 기업1. 도입의 필요성2. 기대효과Ⅳ. 디지털시대 기업1. 디지털 패러다임2. 기업협력과 달리 전략 ... 확대 및 위반업체에 대한 시정 조치 강화- 어음지급기일, 납품단가 인하 등에 대한 직접조사(100개사)? 기업구매 자금제도 및 기업구매 카드제도이용 실태조사 등Ⅲ. 리츠시대(부동산

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| 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.08.06

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개발전문리츠의 자산구성범위 및 리츠상품

..PAGE:1개발전문리츠의 자산구성범위 및 리츠상품구자우..PAGE:2개발전문리츠의 투자가능 자산범위ㅇ 매분기말 총자산의 70%이상을 부동산, 80%이상을 부동산, 부동산관련 ... 에는 부동산으로 봄(법 제25조제2항)..PAGE:3항 목전분기당분기총자산대비 구성비율자산총액비율자산총액비율부동산토지 및 그 정착물지상권임차권 등 부동산 사용에 관한 권리부동산개발사업 ... 현황..PAGE:4리츠상품유형오피스빌딩오피스텔및 도시형생활주택창고업비즈니스호텔골프장 및 레저복합시설실버타운의류매장브랜드카지노등 오락시설캠퍼스 기숙사 등..PAGE:5프로로지스

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.25

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[투자신탁][간접투자신탁][대한투자신탁][증권투자신탁][부동산투자신탁][은행투자신탁]간접투자신탁, 대한투자신탁(대투), 증권투자신탁, 부동산투자신탁(REITs,리츠),은행투자신탁

간접투자신탁, 대한투자신탁(대투), 증권투자신탁, 부동산투자신탁(REITs, 리츠), 은행투자신탁 분석Ⅰ. 간접투자신탁Ⅱ. 대한투자신탁(대투)1. 대투의 지식경영 추진단계2 ... ) 다양한 저축수단의 제공4) 증권대중화에의 기여5) 자본자유화의 선도적 역할 수행Ⅳ. 부동산투자신탁(REITs, 리츠)Ⅴ. 은행투자신탁참고문헌Ⅰ. 간접투자신탁신탁이란 신탁설정 ... 도 포함됨)의 이익을 위하여 또는 특정한 목적을 위하여 그 재산권을 관리?처분하게 하는 법률관계를 말한다(신탁법 제1조 제2항). 이와 같이 신탁은 재산권의 이전과 수탁자가 일정

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| 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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미래건설 시장에 대한 대응전략

 레져부분 매출 및 영업이익 구분 ’14 년 ’15 년 ’16 년 ( 예상 ) 매출 영업 이익 ( 억원 ) 공직자 , 언론인 등 골프규제 ( 김영란법 ) 회원제 골프장의 대중 ... Management ) PM (Property Management) FM 사업 부문 확대   국내 대형빌딩 소유 형태는 대부분 펀드 + 리츠 형태의 수익형 부동산   최근 오피스

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| 리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.30

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가족상담 - 개인상담과 가족상담의 차이

성을 유지하기 위한 것, 가족원 간의 의사소통몬제와 관련됨을 주장 )리츠그룹 ? 정신분열증 환자의 아버지와 부부관계에 관심( 결혼분열, 결혼왜곡 개념을 처음 발표 )윈그룹 ? 정신 ... - 밀란모델 발전시킴4) 가족치료의 성장과 전문화기- 1980년대 다양한 가족상담 및 치료의 접근법이 발달하고 보급 = 가족치료의 성년기- 미국에서 가족치료가 제도적으로 정착- 여러

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.17

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기업형 임대주택사업을 위한 분석

서비스를 제공하는 ‘ 주택임대관리업 ’ 신설을 추진중이며 , ‘ 기업형 임대관 리회사 ’ 를 육성해 임대주택 서비스의 질을 높일 계획 ( 현재 주택법 개정안 진행중 ) ◇ 임대주택리츠 ... 규제완화 - 리츠 등을 활용한 기업형 임대사업 육성을 위해 임대주택 리츠에 대해서는 1 인당 주식소유한도 (30%), 공모의무 (30%) 의 적용를 배제하고 , 리츠에 대한 지방 ... 제공현재 임대시장 활성화 및 제도적 기반 미비 - 소득의 정체로 임대료 ( 주거비 ) 상승 가능성 낮음 - 일본등 임대시장 활성화 국가에 비해 세제혜택 , 법적근거 미비 단순 임대

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| 리포트 | 30페이지 | 50,000원 | 등록일 2013.04.05 | 수정일 2016.07.22

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[PF]7장 국내 프로젝트 파이낸스 13년

, 인센티브 제공, 세제지원과 법적 규제 완화 등의 지원 제공. * 개발사업에 대한 금융현황 : 현재 정부와 지자체의 적극적인 개발정채과 의지(국가균형발전과 지역혁신발전계획, 관광 ... 비교 : 프로젝트 금융투자회사와 개발 REITs -구분프로젝트 금융투자회사개발 REITs비고근거 법령법인세법 51조의 2부동산 투자 회사법개발 REITs 법규정 명확화법적 성격주식 ... / 존속기간50억원 이상/2년 이상70억원 이상/해당 없음PFV 운용기간 규정설립 목적SOC, 주택개발 등 장기 대형사업부동산 개발 사업개발리츠 다양한 프로젝트 수행 가능운용(PM

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| 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.25

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부동산투자회사의 정책 경과 및 방향

2010.4.1510.4.15시행(현행)개정안종류자기관리리츠구조조정리츠위탁관리리츠 추가개빌전문리츠 추가좌동좌동설립설립인가예비인가 후설립인가발기설립 후 영업인가좌동좌동최저자본금500 ... *매수청구권없음(cr리츠만 인정)모든 리츠 허용거래제한3%이상 주요 주주자기자본 2배 이내자기자본 2배 이내(주총 특별결의시 10배)좌동개발사업자기자본30%이내총자산30%이내-일반 ... 리츠( 개발리츠100% 가능)일반리츠도 100%가능주식소유한도1인 한도 10% 이하1인 한도 30% 이하1인 한도35% 이하(2012)70%이하자금 대여자금 대여 불가자금 대여 가능

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.25

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리츠회사

의 장점에 대해서 구체적으로 살펴봅시다유동성부동산투자회사법에 의하면 일정한 상장기준이나 등록요건을 갖추게 되면 주식시장에 상장하도록 규정하고 있다. 이처럼 리츠회사의 주식은 일반기업 ... 의 종류회사형에 따른 분류부동산투자신탁은 제도적으로 크게 계약형 부동산투자신탁과 회사형 부동산투자회사(리츠)의유형으로 분류할 수 있다.목적에 따른 분류부동산투자회사법에 의하여 우리 ... 나라 리츠회사는 일반리츠와 CR리츠로 구분된다.자산관리 형태에 따른 분류자산관리 기능을 어떻게 관리하느냐에 따라 자기관리리츠와 외부위탁리츠로 구분된다.법적유형별 리츠자산의 법적인

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| 리포트 | 8페이지 | 12,000원 | 등록일 2010.09.11

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김천시 주택시장 전망 및 전략

전매행위제한주택으로 지정한 경우에 한해 일정기간 전매행위를 제한하도록 함- 도시기본계획 수립 관련 제도 개선?도시기본계획이 개별법상의 계획에 우선하여 시?군의 최상위 공간계획 ... 금자 매각을 원하는 경우 임대리츠에 매각하고 이를 임대하여 5년간 주변 시세로 임대함?주택연금 가입 연령을 60세에서 50세로 낮추고 일시인출 한도도 50%에서 100%로 확대할 것 ... 은행금리 수준의 이자 납입, 최장 10년간원금상환을 유예- 주택매각 희망자는 임대주택 리츠에 주택(일부지분 포함) 매각하고, 이를 재임대(5년)하여 주변시세 수준의 임대료를 지불

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| 리포트 | 53페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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정권별 부동산의 흐름 (이승만 ~ 현재)

건설 규제 토지 공개념 3 법 제정 토지초과 이득세법 택지소유상한법 개발이익환수법 1990 부동산 및 전월세 안정대책 임대료 분쟁조정 신고센터 설치 전세금 부당인상 5 년간 소급과세 ... 안 다양한 방식의 공공임대 공급확대 ( 공공임대리츠 1 만가구 확대 등 ) 준공공임대주택 활성화 ( 의무임대기간 10 년 → 8 년 , LH 매입확약 등 ) 저소득층 , 생애최초 ... ’ 도입 민간임대주택 특별법 도입 서민 주거비 부담 완화 방안 임창보증금 반환보증 지원 강화 월세대출 지원요건 완화 서민 · 중산층 주거안정강화 방안 집주인 리모델링 제도 도입

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| 리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.06.09

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[부동산 간접투자][부동산][간접투자][투자][리츠]부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs),향후 부동산 간접투자의 과제 분석

부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs), 향후 부동산 간접투자의 과제 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산 간접투자의 개념Ⅲ. 부동산 ... 간접투자의 배경Ⅳ. 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs)Ⅴ. 향후 부동산 간접투자의 과제1. 시장과 정부의 명확한 역할 구분2. 전반적인 경제여건의 개선3. 부동산 증권화시장 ... 때문에 토지소유자나 거래자들이 두려워 할만한 기발한 방안을 찾고자 하는 경향이 있다. 외국에서 검토단계에 있는 정책들을 사전준비 없이 무리하게 도입함으로써 법체계에 혼란을 가져오

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| 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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리츠(REITs)

투자전문회사가 전문적인 투자활동및 자산운용도 하는 제도이다. 2001년 7월1일부터 부동산투자회사법이 발효되어 본격적인 리츠제도가 시행되고 있다. 리츠는 부동산투자로 나오는 수익금 ... 리츠(REITs)1.서론(1)정의리츠(REITs)란? 부동산 투자를 전문으로 하는뮤추얼펀드.'Real Estate Investment Trusts'의 약자로 부동산투자신탁이 ... 기에는 여러 가지 문제가 있다. 리츠에 대한 세제혜택이 적어 수익률을 기대하기 힘들다. 미국과 달리 우리나라는 리츠상품에는 법인세(이익금액의 30,8%) 감면혜택이 없고 취득세 등록세

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.26

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