"투기과열지구 문제점"의 검색결과 입니다.

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부동산 정책 투기 경제 부동산 현정부와 전 정부 적정분양가 1960년대 주택가격 채권 투자

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"투기과열지구 문제점" 검색결과 241-260 / 509건

충청지역 부동산투기발생 현황과 정책 및 제도

(도시, 원인 및 실태조사)- 충청지방 부동산투기방지 조직 및 대책- 충청지방 부동산투기방지를 위한 구역 지정 현황Ⅲ결론- 부동산투기에 대한 정부 정책의 문제점- 앞으로 나아가야 할 ... 세율±15%p범위내)을 적용하여 부동산 투기에 효율적으로 대처하기 위한 것이다.(2) 투기과열지구- 주택가격이 급등하거나 주택에 대한 투기수요로 청약경쟁이 과열되어 무주택자 등 실 ... 수요자의 내집마련 기회가 어려운 지역을 투기과열지구로 지정.- 실수요자의 주택청양에 우선권을 부여, 무주택서민의 주거비부담 완화 및 주택가격 안정을 도모하기 위하여 만든 제도

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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종합부동산세 레포트

이하)와 주택법이 마련하고 있는 투기과열지구의 지정 및 해제(주택법 41)와 주택의 전매제한(동법 41의2), 주택거래신고제(동법 80의2) 등을 합리적으로 운용하여 투기적 가수요 ... 세로 미 실현 수익에 대한 부담을 지고 다시 양도 시 실현수익인 양도차익에 대하여 고율의 양도소득세를 부담케 되어 이중과세가 되고 있다는 점 역시 이중과세의 문제에서 벗어날 수 없 ... 가 계속 유지되어 왔다. 종합부동산세는 이와 같은 소득세의 문제점을 훌륭하게 보완해줄 수 있다. 소득을 감추기는 쉬워도 부동산을 갖고 있는 것을 감추기는 어렵기 때문이다. 물론 각종

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.13

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보금자리주택 정책 내용과 문제점 및 개선방안

보금자리주택 정책 내용과 문제점 및 개선방안00Ⅰ. 서 론새 정부가 들어서면 바뀌는 것 중의 하나가 부동산 정책이다. 서민들을 위하는 부동산 정책을 실시하고 있지만 진정한 의미 ... 지정이 있을 것“이라고 말했다. 보금자리 본청약이 2011년 상반기로 예정돼 있다. 이 장에서는 보금자리주택 정책 내용 문제점 개선방안에 대해 전반적으로 살펴보기로 하자.Ⅱ. 본 ... 했다. 정부가 의욕적으로 밀어붙이고 있는 보금자리주택 프로젝트는 크게 다음과 같은 문제점이 있다.1) 공급을 늘려도 서민들에게 내집마련은 요원한 일일 수밖에 없다.상식적인 이야기지만

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| 리포트 | 22페이지 | 4,300원 | 등록일 2009.10.27

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2003년(2000년대) 산업동향,세계경제, 2003년(2000년대) 한국경제,중국경제,경제동향 2003년(2000년대) 주택시장, 2003년(2000년대)컴퓨터산업,관광산업

의 가계대출의 대손충당금비율을 상향조정하고 현재 ‘투기과열지구’를 제외한 나머지 지역에서는 주택가격의 80%까지 대출을 받을 수 있던 주택담보 대출을 주택가격의 60%까지 제한하기 ... 상승3. 취업인구 지속 증가4. 국제수지 양호5. 국민경제 및 사회발전 중 주요 문제점Ⅴ. 2003년(2000년대)의 경제동향1. 우리 경제는 20%대의 높은 수출증가세로 경제지표 ... 경제가 본격 회복되어 가기 위해서는 잠재해 있는 위험요인에 대비하고, 모멘텀을 회복하는 것이 중요4. 향후 경제정책 기조5. 우리 경제가 안고 있는 구조적 문제점들의 해결책6

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| 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.23

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신정부의 부동산 정책과 향후 과제

대출 상환기간 연장(1->2년)-주택담보대출 부담 완화(만기연장 등)-건설사 유동성 지원(미분양아파트 담보건설사 CBO 지원, PFEOCNF 만기연장 등)-투기(과열)지구 해제-환매 ... 채권보증 지원-공동택지 대금 납부부담 경감-재건축 소형의무비율 완화(60평방미터 이하 20% 폐지), 임대의무비율 폐지(보금자리주택 건설의무로 전환)-투기(과열)지구 해제(강남3 ... , 그리고 부동산 관련 세금 부담의 축소 등이 주된 내용으로 보인다.2. 이명박 정부의 부동산 정책의 문제점이명박 정부의 부동산 정책은 문제인식부터 잘못되어 있다. 8.21대책

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.20

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부동산의 이해 과목 -`부동산 대폭락 시대가 온다’, `부동산 대폭락 시대는 없다’ 서평

이전부터 국가를 지배하는 정권에게는 부동산 시장 정비라는 과제가 주어져 있었다 하여도 과언이 아닐 것이다.이렇듯이 부동산 투기 혹은 과열의 문제가 정점에 다다르던 2008년 두권 ... 에 관해 논한다 함은 서울권의 강남지구 혹은, 수도권 지역을 일컬어 말하는 것이지 지방 소도시의 상황을 이야기 하는 것은 아닐 것이다. 이런 점에 토대해 전국 집값 상승률은 부동산 ... ”은 올 것이라는 것에 좀더 무게를 두고 있었다. 얼마전 읽었던 ‘일본은 왜? 한국은 어디로?’ 라는 책은 한국 경제는 일본이 겪어왔던 경제적 상황들과 유사하게 흘러가고 있다는 점

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.13

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부동산공법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

와 안전진단과 조합과 관리처분계획에 대한 이해가 필요하며 주택재개발사업(조합)과 주거환경개건사업과 주거환경정비계획에 대한 기본 개념이 이해가 필요하며, 투기과열지구의 개념적 숙지 ... 간 출제경향 분석■ 부동산공법의 분야별 집중공략부분 분석○ 부동산공법의 분야별 공부 방법(집중공략이나 집중이해 및 숙지가 필요한 사항정리)■ ‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축 ... 정리자료○ 기출문제 내용 핵심요약(2005년, 16회, 2차)○ 기출문제 내용 핵심요약(2006년, 17회, 2차)○ 기출문제 내용 핵심요약(2007년, 18회, 2차)○ 기출문제

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| 시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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가구의 주택자금대출 금리 유형 선택에 관한 실증연구

은행의 예금은행 가계대출 억제방안 2003 년 가계 대출 제대책 가계대출의 대손충담금 적립비율 상향조정 투기과열지구 내의 주택담보가치 인정비율 추가하향조치 ( 주택가격의 50 ... 의 문제점 리스크 관리 능력이 부족한 가구들이 금리 변동의 위험에 노출 미국 , 영국 등 해외 연구 조사에서도 변동금리부 주택대출의 위험성이 높은 것으로 나타남 금융시장과 금융 시스템 ... 을 중심으로 한 독점적 자금조성으로 형성 1970 년대에 산업화가 진행되면서 도시 주택문제가 심각해지자 주택산업이 육성되기 시작 1994 년 여수신금리가 자유화되었고 1996 년에 주택

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| 리포트 | 32페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.05.06

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행정중심복합도시 세종시

주택법 규정에 의한 투기과열지구를 재정겨제부장관은 소득세법 규정에 의한 지역을 각각 지정할수 있도록 하였음- 예정지역 안에서 토지형질의 변경, 건축물의 건축 등의 행위를 하 ... 정책의 한계2. 미완의 행정수도 이전 계획 : 백지계획3. 현실문제 해결을 위한 공약의 개발4. 행정수도 이전 공약의 구체화제3장 새 도시 건설의 계획과 준비------------- ... 의 장기지구로 정했으며 80년에 시작해 92~96년까지 12~16년에 걸쳐 인구 50만 규모의 자족도시 건설을 계획, 총사업비는 5조 2900억원이고 전체의 45%인 2조 3608억원

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| 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.19

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재개발정책의 역사와 향후 대책 방안

의 재산증식 효과비록 외지인에게 돌아가서의 편익의 역진성 문제, 투기문제가 있기는 하나 가옥주 입장에서 보면 어는 정도 재산증식의 기회를 부여한 셈이며 주변지역 주민이 경제적 외부 ... 기 때문에 경기부양보다는 단기적인 경기과열을 초래할 가능성 높다. 투기적인 주택수요를 잠재울 수 있는 주택수요 관리정책이 필요할 것이다. 주택수요와 공급 불균형의 원인은 근본 ... 되었으며 1943년 40.3%에 불과하던 서울의 주택부족률이 1955년에는 50.2%로 증가 하였다. 구릉사면과 하천변 등에 무허가 불법정착지구가 형성되면서 1950년대 말 서울시는 재정착사업

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.08

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우리나라 부동산 정책의 문제점 및 개선방안에 관한 연구

되면서 부동산시장이 과열 양상을 보이자 정책방향이 다시 가격안정 및 투기억제 쪽으로 전환되게 되었었다. 이미 70년대 말의 부동산 가격급등을 경험하면서 부동산문제에 대한 인식이 광범위 ... 는 불이익 부여- 재건축 추진 아파트에 대한 자금출처 조사- 양도세 불성실 신고 혐의자에 대한 세무조사[투기관리지역 지정]- 투기과열지구- 투기지역 지정- 토지거래허가구역 확대 ... 무주택자에게 우선 분양)- 분양권 전매제한(중도금 2회 납부 및 1년 이상에 한해 허용) 및 세무조사- 투기과열 지구내 청약요건 강화- 금융대책.투기과열 지구내 주택담보대출비율 60.

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| 리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.26

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MB정부주택정책

상환기간 : 현행 1년 → 2년 연장 변동금리에서 고정금리 변경시 중도상환수수료 인하 근로자, 서민 주택구입자금 지원규모 1.9조원 → 3조원 투기지역및 투기과열지구해제 - 수도 ... 권 투기지역, 투기과열지구 합리적인 해제 요건 마련 일시적 1가구2주택 허용기간 연장 - 일시적 2주택자 기존 주택 양도기한 : 현행 1년 → 2년 연장*3-8. 2008. 11 ... . 03재건축 규제 완화 - 소형주택의무비율, 임대주택의무건립 규제 완화 재건축 용적률 상향 허용 수도권 투기지역 및 투기과열지구 해제 - 서울 강남3구 제외한 수도권 모든 지역

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| 리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.10

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케인즈가 죽어야 경제가 산다

경제학은 여러 경제학자들이 방임주의의 실패로 인한 것으로 여기는 문제점들을 해결하기 위해 개발되었다.케인즈의 이론은 거시경제적 흐름이 각 개인들의 미시적 행동을 압도할 수 있 ... 측면 경제학이라 할 수 있을 것이다.머리말인위적인 금리 조정이 시장의 본래 조절기능을 파괴한다책의 가장 처음 부분인 머리말에서 저자는 진정한 문제점은 중앙은행(미국의 경우 연방준비 ... 아지고 거품이 빠져야 할때?FRB가 개입하여 인위적으로?저금리 정책을 추구하고?통화량을 늘리면서 경제 침체를 피하려고 할때 진정한 문제점이 시작한다고 저자는 주장한다.또한 저자

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.27

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[시사경제론4A]최근한국부동산시장주택건설시장동향과 DTI정책방향과주택연금제도현상정리

을 회복하기위해 전방위로 완화정책을 쓰고 있고 투기과열지구, 투기자역을 해제하여 DTI적용을 배제시켜 주택을 매수시 담보인정비율까지는 대출이 가능하도록하여 부동산시장이 활성화되도록 하 ... 하였다. 시중 자금은 갈 곳을 잃었고 부동산 시장에 유입된다. 수요 측면 >저금리로 적절한 투자 대상을 찾지 못한 자금들이 주택 시장에 몰려들어 투기 수요를 형성하였다. 통계상에 따르 ... .5% 상승하였으며 그 중 서울 지역 아파트 가격은 평균 19.3% 상승하였다.서울 지역 동시 분양 아파트 청약 경쟁률은 79대 1이였다. 이처럼 과열된 부동산 시장을 안정

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| 리포트 | 11페이지 | 4,300원 | 등록일 2010.09.22

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오피스텔

건축법 승인대상 사업승인 300 가구이상 - 사업승인 300 가구미만 - 건축허가 건축허가 분양방법 공개청약 청약통장 또는 공개추첨 ( 투기과열지구 ) 공개추첨 ( 투기과열지구 ... 과 아파트 , 주상복합 차이 일반아파트 , 주상복합 , 오피스텔의 차이점 구분 일반아파트 주상복합 아파트 오피스텔 근거법률 주택건설촉진법 300 가구이상이나 주거비율 90% 이상은 주촉법 ... 도 2000 년 9 월 총세대수 1 개동 240 가구 냉난방방식 도시가스 개별난방 / 에어컨 엘리베이터수 주차대수 가구당 1 대 생활편의시설 롯데 , 신세계 , 현대 백화점 / 삼성

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| 리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.06

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이명박 정부의 부동산 정책

권내 지정 목적이 분명치 않은 투기지역 또는 투기과열지구를 풀고 국민주택기금의 주택 매입.임대 자금 지원 규모를 2배로 늘리며 최대 2조원 범위 안에서 지방 미분양주택 매입 ... , 정? 수도권 내 지정 목적이 분명치 않은 투기지역 또는 투기과열지구 해제? 11월 중 주택시장 실태조사 이후 해당 심의위원회 심의를 거쳐 추진? 대출규제 완화효과투기지역 등 ... 된다.부동산 정책에 대한 국민의 관심은 날이 갈수록 심화 되어있고, 국민 개개인에 대한 주거 문제를 넘어 부동산을 통한 재테크 차원에서도 국민들의 관심이 집중 되고 있다. 이에 따라 정부

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.05

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[경제학] 강남지역의 주택분양가 거품

불안정한 토지?주택시장과강남지역의 주택분양가 거품.목 차Ⅰ.서론1)연구의 목적과 의의Ⅱ.본론1)토지주택시장의 이론적 접근2)강남지역의 현황 및 분석3)현 정부의 정책 및 문제점 ... 다.버블의 원인으로는 금융기관의 윤리문제, 버블을 일으킨 재테크와 토지투기, 금융자유화의 영향 등을 들 수 있다. 버블 이후 마이너스 효과로는 현재의 경기 후퇴는 단순히 경기 사이클 ... 을 공표한다. 판교신도시에 대한 정책 실패, 강남 재건축 규제 완화 등으로 주택시장이 과열되며 가격급등이 그 요인이다. 이후 2006년에 들어서 3.30대책, 버블경고, 금리인상

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.17

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정부의 부동산정책 동향과 향후 전망

을 줄이자 오히려 가격은 폭등하여 심각한 사회문제를 야기하였다. 이에 대한 정책으로 2002년 9월 6일에 투기과열지구를 지정하고, 2003년 3월 27일에는 투기지역을 지정하여 양도 ... 제, 주택거래 신고지역 지정(6월)규제책국민임대주택 50%이상 의무적 건설(7월)규제책재건축 개발이익 환수제 시행 결정(7월)규제책일부 지방 투기과열지구 조건 완화 및 일부 주택거래 ... 소득세를 강화하고 2003년 5월 23일 에는 투기과열지구 규제를 강화하고, 재건축 후 80% 이상 시공 후 분양하고, 안전진단실시여부를 결정하는 예비안전진단의 평가항목을 객관화

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.16

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참여정부의 행정개혁 평가

대책까지 이름만 들어서 알만한 대책은 참여정부 기간 동안 무려 10개나 나왔다. 물론 주택거래신고지역, 주택투기지역, 투기과열지구 지정 등등을 모두 합한다면 참여정부 들어 나온 ... 부동산 대책은 열 손가락으로 꼽을 수 없을 정도다. 그런데 참여정부 부동산대책은 크게 2가지로 요약된다. 첫째가 재건축 규제와 양도소득세(양도세) 강화, 투기과열지구 확대 등을 골자 ... 의 무게 중심이 이동했다. 참여정부의 투기방지는 크게 3가지 방향에서 진행됐다. 첫째가 재건축 규제 둘째는 양도세, 종합부동산세(종부세) 등의 세금, 마지막으로 투기지역, 투기과열지구

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.08

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한국경제의 문제점 및 대책 방안

한국경제의 문제점 및 대책 방안- 금리인상과 거시경제정책의 전환현재 한국경제의 문제점과 대책 방안들은 무수히 많이 들어나 있는 실정이다. 그 중 한국 경제를 살리기 위해서 ... , 부동산 사장의 장애물이 아니라 할 수 있다. 미분양 아파트의 매입분을 재개발, 재건축지구의 거주민에게 우선적으로 저가에 임대 하여 미분양 문제를 해결 함과 동시에 주변 지역 ... 는 부동산투기억제와 경제침체를 살리는 길이라 할 수 있겠다.먼저 부동산시장의 버블붕괴를 늦추는 것이 우선 될 것이라 생각하며, 금융기관의 부실채권을 하루 빨리 정리해야 될 것이다. 국민

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| 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.18

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