"상가건물임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 주택임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 프랜차이즈 부동산경매 젠트리피케이션 소생법 족보

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"상가건물임대차보호법" 검색결과 221-240 / 747건

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[IFRS16]리스 기준서 요약 및 실무 적용

이 상당히 확실 연장된 기간으로 리스 기간 산정함 ( 비고 ) 상가건물임대차보호법 , 주택임대차보호법 고려 - 상가건물임대차보호법 : 임차인의 5 년 (10 년 ) 의 임차기간 연장요구 ... 권 - 주택임대차보호법 : 기간의 정함이 없거나 2 년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2 년으로 봄 23/28리스 적용 리스 제공자의 내재이자율을 알기 어려움 증분차입이자율 적용

리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.06.08

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현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

기준 일정보증금이하일 때, 전체 건물가의 1/2 한도 (나대지 저당권설정후 신축불가)5. 상가임대차보호법①계약기간: 단기1년, 최장기 10년의 갱신청구권이 보장②대항력: 사업자등록 ... 처분4. 주택임대차보호법①대항력: 전입신고 + 인도후 익일 0시 발생 (확정일자의 전제조건)②우선변제: 말소기준권리보다 선행하였을때 우선변제권이 발생③최우선변제: 저당권설정일자 ... 명령신청서, 점유이전금지가처분신청(공탁금발생)③풀배당자명도: 명도사실확인서 작성후 배당금 수령 (임대매매이사계약서확인, 조건부임대차계약서작성)④부분배당자명도: 새로운조건으로재임대

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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글로벌프랜차이즈창업 - 교재 3장, 4장, 10장, 11장

, 세무, 법규, 홍보 및 판촉 등의 실무 경험이 요구된다.2. 제 4 장 권리없는 권리금권리금은 상가임대차법이 제정되기 전부터 관행적으로 거래되어 온 개념으로, 특정 상가의 영업 ... 의 의사가 합치된 거래로 여겨진다. 권리금은 일반적으로 다음과 같은 명목으로 지급된다. 첫째, 임차인 간에 영업상의 지위를 승계하기 위한 대가로 지급되는 금전이다. 둘째, 상가임대차 ... 간 또는 임대인에게 지급되는 모든 금품을 포함하며, 영업권 및 임차권에 대한 대가로 이해된다.권리금의 유형으로 바닥 권리금은 영업용 건물의 위치에 따른 영업상의 이익으로 발생

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.06

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젠트리피케이션과 상가임차인 보호 (Gentrifizierung und Schutz von Geschäftsraummietern)

금 회수를 보장하는 것을 내용으로 하는 「상가건물임대차보호법」(상가임대차법)의 개정이 있었다. 또한 2021년 지역상권의 젠트리피케이션 현상을 예방하기 위한 「지역상권 상생 및 ... 임차인은 단순한 임대차계약의 임차인이 아니라, 중세의 분할소유권(geteiltes Eigentum)과 유사하게 임대인과 아울러 상가에 대한 소유권을 분할하여 보유하며, 따라서 소유자 ... 는 것이 타당하다고 생각한다. 또한 상가임차인을 지나치게 보호하려고 하는 것은 상가 소유자의 권리를 지나치게 제한하는 것이라고 할 것이다. 또한 상가임차인이 신규임차인으로부터 제한

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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국가가 개인 간 임대료에 관여하는 것이 정당한 일인가에 대해 긍정적, 부정적 입장을 서술하시오

멈춤법'이라고 불리는 그것이다. 그것은 "코로나 쇼크"에 대한 반응이다. 대통령이 이 같은 취지에 동의한다고 처음 언급한 이후 상가 임대료를 공권력으로 제한하는 방향으로 상가임 ... 대차보호법 개정에도 나섰다. 정부와 여당의 움직임은 대통령이 "정부 정책에 따라 영업이 제한되거나 금지된 자영업자들이 임대료 부담을 떠안는 게 정당한가"라고 말한 뒤 본격 ... . 임대인들은 또한 국가의 보호를 받아야 하는 시민들이다. 이들 역시 공실률 증가, 공시 증가, 세 부담, 이자 부담 등으로 코로나19의 영향을 받고 있으며, 이들을 '우려=건물주

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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계약법(민법) 조문해설-가맹거래사

않기로 하는 특약도 유효하다.▶ 건물 기타 공작물의 임대차(1) 부속물매수청구권이 인정되는 것은 ‘건물 기타의 공작물’의 임차인에 한한다.(2) 부속물은 건물과는 독립된 별개 ... 계약법 총칙계약의 성립▶ 청약의 유인(1) 상대방으로 하여금 청약을 하게 하려는 행위를 ‘청약의 유인’이라고 한다. 예컨대 구인광고•물품판매광고 등이 그것이다. 상가를 분양 ... 10004).▶ 필요비는 임대차의 종료를 기다리지 않고 곧 그 상환을 청구할 수 있으나(제1항), 유익비는 임대차가 종료할 때에 상환받을 수 있다(제2항). 그리고 필요비든 유익비

리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

세요!1. 상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? 5(1) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 ... 다.(2) 경제사정의 변동으로 약정한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다. 그러나 임대차 계약 ... 이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우애는 이러한 제한이 없다.(3) 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에 해당 상가에 대해

시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

보증금 중 일정액, [상가건물임대차보호법] 상 보증감 중 일정액, [근로기준법] 상 임금채권 등 최종 3개월분의 임금 및 최종 3년분의 퇴직금 -> 당해세 -> 조세채권 등 당해세 ... 는가를 주택임대차보호법에 기초하여 설명하시오.부동산법제甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리 ... 를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법

방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 (5%↓) 3135원 | 등록일 2020.07.28

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은 유지)③영업허가신고: 관할관청확인, 건축물대장확인 ... , 현장대리인, 각서(업무, 원상복구)③제소전화해조서: 사전조정한 법원판결(계약기간, 임대료, 전대금지, 원상복구등)2. 상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당 ... 임 차Ⅰ. 임대차 업무의 이해1, 임대차 업무①절차: 임대면적산출→기준가격산정→사용계획수립→임대→임대료관리→빌딩관리→관련소송②목적: 대손발생억제, 임차물건 수급③업무: 물건확보

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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[행정안전부] 배분계산서 원안에 대한 이의제기서

일이 끝나기 전까지 제출하여야 합니다.2. 다만, 주택 또는 상가건물 임차인 배분금에 대한 이의를 제기할 경우에는 「주택임대차보호법」 제3조의2제4항 및 「상가건물 임대차보호법 ... ■ 지방세징수법 시행규칙[별지 제88호서식]배분계산서 원안에 대한 이의제기서※ 아래의 유의사항을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다.(앞 쪽)이의제기자(신청인)성명(법인명)생년월일 ... (법인등록번호)주소(영업소)전화번호권리관계상대방배분순위채권자배분금액원이의제기금액원공매재산공매재산의 표시처분청체납자배분기일이의제기 사유 (증거자료 첨부로 제시 가능)「지방세징수법」 제

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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부동산 공법 및 사법 비교

: 주거용 건물의 임대차에 대한 특례. 국민 주거생활 안정 보장 목적3) 상가건물임대차보호법: 상가건물 임대차에 대한 특례. 국민 경제생활 안정 보장 목적4) 집합건물의 소유 및 ... : 사인상호 간의 생활관계를 규율하는 법률. 사적자치의 원리- 형식적 의미의 민법 + 실질적 의미의 민법 (민사특별법, 민법부속법률, 가족관계 등록에 관한 법 등)2) 주택임대차보호법 ... 관리에 관한 법률: 1동 건물의 구조상 구분된 여러 개 독립된 부분은 각각 소유권의 목적으로 할 수 있음Ⅱ. 권리의 종류1. 권리: 법에 의해 보호되는 권리- 내용에 따른 분류

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.03

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내용증명(임대차 계약해지, 원상회복, 건물인도, 월차임 청구)

사건 건물에 대한 임대차계약은 귀하의 차임연체가 17기에 달하는 관계로 “상가건물임대차보호법”제10조의 8에 의거하여 2019년 10월 25일 이소룡의 해지통보에 의해 적법하게 해지 ... 를 보호하기 위해 귀하에게 임대차계약이 정상적으로 해지되었음을 통보함과 동시에 원상회복과 건물명도 및 미납 월차임 납부를 촉구할 목적으로 부득이 본 문서를 발송하게 된 점에 대해 ... 양해를 부탁드립니다.3. 귀하는 2017년 1월 19일 서울 목양구 종중길10 3층 매장 전체(이하 “이 사건 건물”이라고 합니다.)에 대하여 위 건물의 소유자인 이소룡과 임대차

서식 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.23

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부동산의 기초

가 개입산은 법률 + 정책 으로 이루어진 상품이다.1) 사법 : 행위 주체를 기준으로 개인 상호 간의 권리. 의무관계를 규율하는 것민법, 민사집행법, 주택임대차보호법, 상가임대차보호법 ... 의 기본 2. 임장현장에서 확인해야 할 사항 중 가장 중요한 것은 시세(급매가격)와 임대차에 대한 정보입니다. 경매를 통하여 얻을 수 있는 자산은 각 지역별 시세 정보, 법률지식 ... , 아파트)근린생활시설(상가)토지(임야, 농지)테마 상가(분양상가) 등 다양합니다. 이 상품의 성능에 따라 가치가 부여되고, 가치가 형성됨에 따라 시장 가격이 매겨지며, 그 가격을 다시

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

을 5% 범위로 제한해 임대료의 5% 이상을 늘릴 수 없어 임대료 인상에 따른 임차인의 부담을 줄일 수 있다. 기존 월세 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용 ... 됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이 갑자기 전세나 월세를 올리는 상황을 겪지 않아도 된다. 과거 ... 있다.일반적으로 소비자 보호를 위해 가격제한이 적용되고 생산자 보호를 위해 가격제한이 적용된다. 본 논문에서는 이러한 가격 상한과 가격 상한의 실제 예가 무엇인지 살펴보도록 한다

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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부동산 임대차에 관한 연구 동향분석- 텍스트마이닝 기법을 활용하여 - (A Study on Real Estate Lease Trend Analysis - Using Text Mining Techniques -)

하였다.빈도분석 및 TF-IDF 분석 결과, ‘주택’, ‘임차인’, ‘임대인’, ‘임대차’, ‘계약’ 등의 단어가 핵심 키워드로 도출되었으며, N-gram 분석에서는 ‘주택 임대차보호법 ... ’, ‘상가 건물 임대차보 호법’, ‘주택 임대차’, ‘임대인 임차인’, ‘대법원 선고판결’, ‘계약 갱신 청구권’ 등이 주요 문구로 나타났다. 또한, CONCOR 분석을 통해 ... 주택 및 상가 임대차에 대한 법적 해석, 금융 정책, 제도 개선, 상업용 부동산, 농지 임대차 등 다양한 주제에 관한 연구가 수행되었음을 확인할 수 있었다. LDA 토픽모델링 분석

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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지식재산학 법학개론

다.② 예외: 등기 임차권, 가등기담보, 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차. 상가건물 임대차는 물권과 동일한 효력이 인정되므로 성립순서에 따라 우선한다.4) 권리의 경합① 권리 ... 므로 궁극적으로는 사람과 사람과의 관계.② 법에 의하여 보호(권리)되는 자와 법에 의하여 구속(의무)되는 자와의 관계로 나타난다.③ 법률관계의 주된 내용은 권리와 의무.2. 권리 ... 과목법학개론학기20 22 년1 학기이름ID1. 법률관계란?: 사람의 생활관계 중에서 법규범에 의하여 규율되는 관계.ex) 매매관계, 혼인관계, 상속관계 등① 생활관계의 일종이

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.14

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코로나 19로 변화된 생활, 그 속의 결점

에서 벌어지는 갈등의 깊이를 알 수 있었다.이는 정부의 임대료 지원에 대한 문제로 이어졌다. 지난 9월24일 국회는 ‘상가건물 임대차보호법’(상가임대차법) 개정안을 통과시켰다. 개정안 ... 를 깎아달라고 요구하는데 어려움이 있으며 감액 청구를 하더라도 임대인이 이에 응해야 할 의무가 없기 때문이다. 임대료 감면에 의한 분쟁과 소송이 늘어나기만 할 것이다.상가임대차법 개정 ... 를 밀리더라도 건물주가 쫓아낼 수 없다는 것이다. 하지만, 세입자 보호 장치가 들어갔음에도 불구하고 건물주와 세입자 양쪽 모두로부터 볼멘소리가 들려왔다. 임대인이 임차인에게 임대료

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.15

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답변서(손해배상)

였고, 피고는 상가임대차보호법에 근거하여 임차인에 대한 명도와 임대차계약의 승계에 대하여 설명하였습니다.2019.0.00. 원고와의 매매계약체결 이후 2019.0.00. 소외 ... 000로부터 당초 사옥으로 사용할 계획에 없던 지하1층과 지상1층을 타용도 등으로 직접 사용하겠다는 통보를 받았으며, 피고는 상가임대차보호법상 지하1층 노래방의 명도를 위해서 ... 당시 해당 지하1층 노래방은 상가임대차보호 대상자로서 이러한 사실을 원고에게 설명하였고 그래도 10년이상 공인중개사업을 지속하고 그래도 전무가라고 자부하고 업무에 임하고 있

서식 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.08.15

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(외식산업의이해) 교재 6장과 7장을 참고하여, 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용

공정화와 관련된 법률(대규모유통법)다섯째, 불공정 약관 : 약관 규제에 관한 법률(약관법)여섯째, 상가임대차 : 상가건물임대차보호법(상가임대차법)이러한 불공정거래의 경우 소상공인 ... 가러한 불공정한 거래에 따른 소상공인의 권익 보호와 피해 대응력 제고를 위하여 ‘소상공인 불공정거래 피해상담센터’를 전국 총 59곳에서 운영 중에 있는데, 이의 설치근거는 ‘소상공 ... 인 보호 및 지원에 관한 법률 제15조’이다. 지원내용은 첫째, 불공정거래 피해 관련 상담(전화·방문·우편), 둘째, 상담 후 전문가 상담지원 및 전문기관에 대한 안내, 셋째, 불

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.13

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[경북대학교 현대사회와법] 중간고사 범위 필기 정리

건물 임대차 보호 제도민사재판절차 기초(소액사건, 지급명령, 화해권고)특히, 가족법 : 친족법 및 상속법ㄴ 약혼, 파혼과 혼인 / 이혼 / 유언과 상속경제법과 기타ㄴ 전자상거래 제도 ... 신분에서 평등한 계약으로, 평등한 계약의 기준이 법법률은 약속한 규칙학습과 사고의 대상/주제민법 기초 일반부동산 법률과 재판절차 기초ㄴ 부동산 물권 관련 법률제도 / 주태고가 상가 ... / 소비자 권리 보호기타 화제가 되는 법률관계(수강자 제언 반영)형사법 : 범죄행위와 그 법률효과인 형벌의 실현과정과 자주 보는 유형ㄴ 현대형사법의 중요문제 / 형사소송법(형사

시험자료 | 44페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.08.14 | 수정일 2022.11.23

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