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토지공개념 행정학요점정리 공인중개사세법 종부세 찬성 투자자산운용사 부동산 세제 소득세
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"종합토지세등부과처분" 검색결과 201-220 / 710건

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    종합부동산세의전말
    습니다. 그러나 토지를 처분하기 전까지는 소득이 현금화되지 않았고, 그것은 미실현소득이라고 할 수 있습니다. 종부세에 대하여 미실현이득에 대한 세금부과로서 위헌이 아닌가 하는 문제의 제기 ... 관점으로 접근해야 할 것입니다.종합부동산세는 재산세와 마찬가지로 토지나 건물을 과세대상으로 한다는 점에서 이중과세로 볼 여지가 있을 수 있습니다. 그러나 재산세와는 달리 상업용건물 ... 이라면 비싼 아파트에 더 많은 세금을 부과하는 것은 수직적 형평성에 따른 것이다.보유세 개편에 따라 주택과 토지에 1차로 지방자치단체가 재산세를 부과하고 2차로 중앙정부가 전국
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.29
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    이명박 정부의 감세정책, 그 실상과 경제에 미치는 영향
    부동산세의 정의지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도.종합부동산세 제도 ... 여 부과하는 조세로 국세이며, 직접세이다. 과세 대상은 1월 1일부터 12월 31일까지 1년 분의 소득금액으로 한다. 과세 관할은 납세지를 관할하는 세무서장 또는 지방국세청장이 하 ... 20%까지 인하 독일 39%를 30%까지 인하 말레이시아 내년 16%로 낮출계획 대만 2010년 17.5%로 인하4. 법인세 인하시의 문제점5. 법인세 인하의 사례IRELAND종합
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.26 | 수정일 2016.08.08
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    법인 폐업 및 청산절차
    에 세를 하거나 해산등기일 이후라도 각 사업연도의 수익(현금 100 / 수익 100)보다 비용이 많이 발생(200)하는 경우 가지급금을 상계처리하여야 할 것이다.폐업자 종합소득세(개인 ... 폐업과 관련한 세무회계실무폐업시 재고재화 과세 및 세금계산서 수수법인 해산 및 청산폐업자 종합소득세(개인사업자) 및 원천제세 신고폐업시 재고재화 과세 및 세금계산서 수수? 폐업시 ... (법인세과세표준신고 등)를 위반한 상태가 계속되고 있는 것이므로 매사업연도 추계결정대상이 된다. 따라서 이 경우 법인의 임의 폐업일은 법인세법상 사업연도 규정과는 무관하기 때문
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.06.01 | 수정일 2016.09.19
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    세법, 근로 장려 세제 (매경test, 한경tesat 대비 및 리포트자료)
    공시가격 9억원)종합합산토지(나대지 등)5억원별도합산토지(건축물 부속토지 등)80억원3. 종합부동산세 고지?납부- 매년 6월 1일 현재 소유 부동산을 기준으로 종합부동산세 과세대상 ... 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 가액이 과세기준금액을 초과하는 경우 보유자에게 부과되는 세금2. 과세대상 및 과세기준금액- 과세대상 : 주택, 종합합산토지, 별도합산토지 ... 1.세법제 1장 조세법제1 조세의 분류와 우리나라의 조세체계1. 조세의 분류1) 과세권자?과세주체에 따른 분류국 세 : 국가가 부과·징수하는 조세 / 지방세 : 지방자치단체
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.10
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    박근혜 정부의 부동산 정책 관련 이슈
    ,「서정책 세분정책 내용 및 목적민간임대주택시장 활성화토지임대부 임대주택임대사업자의 택지비 부담 완화주택임대관리업 신설민간 임대주택의 시설관리, 임차인 관리 등 종합서비스 제공준공공임 ... - 기존주택 전용면적 내에서 2주택 공급 가능- 현금청산시기 조정 (분양신청시점 → 관리처분인가 이후)과도한 규제 개선- 분양가상한제 신축운영, 토지거래허가구역 해제, 개발부담금 ... 대출방식대출이자 세입자 납부 조건 + 집주인이 전세금을 주택담보대출로 조달하여 대출금리 인하+ 집주인에 대한 인센티브 부여 (소득세 비과세, 소득공제, 양도세 중과 폐지 등)임차
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.17
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    공시지가제도
    (양도소득세, 종합토지세 등)와 관련하여서도 오히려 시장기능을 왜곡시킬 우려가 있다. 따라서 공시지가 표준지에 대한 평가기준가격 개념인 적정가격은 시장가치 개념으로 명확히 정립 ... 이로 인하여 공시지가의 조기 확정은 다소 지연되는 단점은 있더라도 잘못된 공시지가로 인한 토지소유자 등의 재산권침해와 이로 인한 후행행정처분(과세처분, 부담금부과)에 대한 행정심판 ... 의신청 할 수 있도록 하고 있다.공시지가는 일반적인 토지거래의 지표가 되며, 국가·지방자치단체 등이 조세부과ㆍ공공용지의 매수 또는 수용ㆍ사용에 대한 보상 등을 위하여 땅값을 별도
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.08
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    부동산세법
    세는 앞에서 살펴본 바와 같이 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도를 말 ... 여 종합부동산세를 부과하여 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고 부동산의 가격안정을 도모하기 위한 세금으로서, 매년 6월 1일 현재 보유하고 있는 부동산에 대하여 1차 ... 로 시?군(또는 구)에서 재산세를 부과하고, 고액의 부동산 보유자에 대해서는 2차로 국가에서 전국의 부동산을 보유자별로 합산하여 기준금액 초과분에 대해서 종합부동산세를 부과하는 세금
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.08
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    [부동산시장과정책 공통] 현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오
    의 구입에 따른 세금을 부과하고 있고, 주택가격의 급등과 주택투기에 대응하여 다양한 중과세 정책을 펴고 있다. 한편 주택관련조세는 그 과세대상, 목적, 시기, 방법 등에 따라 보유 ... 의 목 주도록 하였다. 이 외에도 중소형 주택 의무건축비율의 대폭 축소, 전용면적 60-85㎡의 미분양 아파트 융자지원, 회사채 발행기준 완화, 비업무용 토지보유기간 5년 연장 등 ... 에서 규제위주의 정책으로 전환되며, 후 분양제도, 분양가 공개, 분양가 연동제, 양도세 강화, 전매 금지, 금리인상, 부동산담보대출 규제, 토지거래허가제, 투지지역지정, 재건축 규제
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    | 방송통신대 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.09.25
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    세금의특징
    에 대한 세금이다. 토지 및 건축물, 선박, 항공기 등 재산의 보유사실에 대하여 과세하는 보유 및 수익세제의 시·군세로서 재산세 부과 때는 도시계획세, 공동시설세, 지방교육세를 함께 ... 고지한다. 즉, 주택을 1채 가지고 있다고 가정할 때 건물 부분에 대해서는 재산세를 납부하고, 토지부분에 대해서는 종합토지세를 납부하게 된다.5. 재산소유자의 지불능력 등 인적요건 ... 세금의 특징취득세 개념현행 지방세법 제104조 규정에 의한 취득이라 함은 매매, 교환, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 공유수면매립ㆍ간척에 의한 토지의 조성 등
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    | 리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.31
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    우리나라의 조세정책의 체계, 구조, 문제점, 개선방향
    종합과세 대상이 될 것이지만 특별한 정책적 이유로 과세를 하지 않는 소득이 있다.나. 양도소득양도소득이라 함은 토지, 건물, 주식 등과 같이 자본적 성격을 가진 자산 양도 ... 기조가 민간자율에 의한 시장경제의 발전에 두어짐에 따라 조세 정책도 세제의 중립성을 통한 경쟁촉진과 시장경제체제의 확립에 주안점을 두었다. 90년대 초, 중반의 금융소득종합과세 등 ... 받침하는 등 조세의 효율성과 공평성 추구에 중점을 두었다.하지만 이와 같은 지속적인 세제 발전에도 불구하고 각종 비과세 ? 감면으로 인한 과세기반 약화, 소득종류간의 세 부담 불균형
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 40페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.30
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    중소기업 조세지원 주식양도차익, 중소기업 조세지원 생산성향상, 중소기업 조세지원 기술이전소득, 중소기업 조세지원 토지수용, 중소기업 조세지원 투자세액공제, 기술개발선도물품 분석
    비법의 양도4) 기술의 양도5) 특허?실용신안?기술비법?기술의 취득 등3. 감면세액 계산4. 구분경리5. 근거법령Ⅴ. 중소기업 조세지원의 토지수용1. 관련법규2. 개요3. 지원대상4 ... 았다. 이러한 결과는 제도 개편보다는 주로 소득감소에 기인하는 것으로 추정된다.종합소득세 부담은 분석기간 동안 모든 계층에서 하락하였으며 실효세율은 2.81%에서 2.56%로 하락 ... 등으로 하락률은 최저소득층(1분위)에서 가장 높았다.소비세 부담 평균은 9만원 정도 감소하였으나 총소득대비 실효세 부담률은 4.91%에서 5.96%로 상승하였다. 소비세 실효세율
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    | 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06
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    재산세 2
    는 토지(각종 허가기준상 의무적으로 보유해야 하는 영업용 토지 등)를 대상으로 함? 셋째, 분리과세대상토지와 별도합산과세대상토지를 제외한 종합합산과세대상은 토지소유자별 시군구별 ... 권을 취득하고 유효한 처분행위를 할 수 있으므로 명의신탁자에게 재산세를 부과하는 것은 실질과세의 원칙에 어긋난다고 볼 수 없음－ 따라서 신탁법에 의하여 수탁자명의로 등기된 신탁토지의 경우 ... 부동산 보유관련- 지방세법상 재산세 -? 재산세는 과세대상인 재산(토지, 주택, 건축물 등)의 소유사실에 대해 과세하는 것으로 일종의「시점보유과세」성격을 갖고 있음? 재산세
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.19
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    부동산 취득과보유및 양도와 관련된 주요내용과 절세방안
    는 동안에는 토지에 대해서는 종합토지세가, 주택과 같은 건물에 대해서는 재산세가 부과되며, 재산세와 종합토지세에는 공동시설세와 도시계획세, 지방교육세가 덧붙여 부과됩니다.③ 부동산 양 ... 관련부가세취득시점인지세(계약서 작성시)상속세(상속받은 경우)증여세(증여받은 경우)취득세등록세농어촌특별세(국세)지방교육세보유시점종합부동산세재산세공동시설세지방교육세도시계획세처분시점양도 ... 등과 같은 국가 전체의 이익을 위해 사용됩니다.※ 지방세는 지방자치단체인 특별시와 광역시 및 도와 시·군·구에서 부과 징수하는 세금을 말하며 이는 상·하수도 및 소방 등과 같
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.11
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    [당해세우선특권][선박우선특권][선박진로우선권][국세우선권]당해세우선특권, 선박우선특권, 선박진로우선권, 국세우선권 분석(당해세우선특권, 선박우선특권, 선박진로우선권,국세우선권)
    와.한편 국세기본법 시행령 제18조 제1항은 ‘법 제35조 제1항 제3호 및 동조 제2항에 규정하는 재산에 대하여 부과된 국세는 토지초과이득세, 상속세?증여세와 재평가세로 한다 ... ’라고 하여 당해세에 포함되는 세목을 규정하고 있다. 그리고 국세기본법기본통칙 4-1-21…35는 ‘시행령 제18조 제1항에서 규정한 재산에 대하여 부과된 국세인 토지초과이득세, 상속 ... ?종합토지세?도시계획세 및 공동시설세로 한다’라고 하여 당해세에 포함되는 세목을 규정하였다.Ⅱ. 선박우선특권船舶優先特權이란 船舶에 관한 特定債權者에게 그 船舶과 附屬物에 대하여 인정
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    | 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15
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    소득과세와 재산과세의 비교
    소득과세소득세(所得稅), 법인세(法人稅), 농업소득세(農業所得稅) 등의 소득세의 유형에 속하는 조세는 일정한 소득을 과세대상으로 하는데, 전체 소득 중에서 과세대상이 되지 않 ... 은 각각 구분하여 계산한다. 또 비과세소득의 소득금액, 일용근로자의 급여액, 원천징수하는 이자소득·배당소득과 직장공제회 초과반환금 등은 분리과세한다(동법 14조).법인세법상 과세소득 ... (동법 제201조), 개간·매립·간척 등의 인가·허가 등을 받아 조성한 농지에서 발생하는 농업소득과 천재·지변·사변·화재 등의 사유에 의하여 황폐하게 된 토지 또는 시설에서 발생
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.18
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    세금과_효율적인_절세방법
    소득세율5. 종합소득세 절세 방안6. 생활 속에 유용한 소득공제 사례제3장 소비 - 부가가치세와 개별소비세1. 부가가치세2. 개별소비세3. 주세제4장 재산 - 취득/보유/처분1 ... . 취득 (취득세, 등록세, 교육세, 농어촌특별세, 상속세, 증여세)2. 보유 (재산세, 종합부동산세)3. 처분 (양도소득세)제5장 성공사례와 실패사례1. 성공사례 12. 실패사례 13 ... 세금과 효율적인 절세방법[ 목 차 ]제1장 세금(조세), 절세 그리고 탈세제2장 소득 - 종합소득세1. 소득세와 종합소득세2. 종합소득의 세분3. 분리과세 및 합산과세4. 종합
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    | 리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.11.20
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    ■ 행정법주요100지문 - 중요문장, 요점 ■
    에게 불이익을 가중하지 않는 범위 내에서 부관을 붙일 수 있다.종전 석유판매업자가 유사석유제품을 판매함으로써 받게 되는 사업정지 등 제재처분과 과징금부과처분은 주유소양도시 그 지위 ... 을 예상하고 정구장 설계비용 등을 지출한 자의 신뢰이익을 침해한 것으로 볼 수는 없다.폐기물처리업 사업계획에 대하여 적정통보를 한 것만으로 그 사업부지토지에 대한 국토이용계획변경 ... 들의 이익⑦ 장의자동차운송사업구역의 위반을 이유로 장의자동차운송사업자에게 부과된 과징금부과처분의 취소재결에 있어서의 동종업자의 이익재량권의 영으로의 수축이론은 행정청의 재량
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    | 시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.10
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    공인중개사 세법
    취득세등록면제세재산세종합부동산세양도세과세주체특광도도구시군구세무서장세무서장과세대상토지,건축물등X토지,건축물,주택,선박,항공기토지,주택토지,건축물 등성격사실주의형식주의사실주의사실주의 ... 시만)회원권 및 시설권골프회원권,승마회원권,콘도미니엄회원권,종합체육시설이용회원권●1.토지2.건축물-건축법상 건축믈,독립된 시설물(수영장,골프연습장,수조 등),부수된 시설물3.차량 ... 시설세,지방교육세,지방소비세 등도구(도세)-등록면허세시군구(시군세)-재산세특광시군(시군세)-지방소득세●사용목적에 따른 분류보통세:대부분 조세목적세:국세-교육세,교육에너지환경세,농
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06
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    8.29 부동산 조세정책으로 본 향후 조세정책의 방향
    이득세법의 법률을 제정 ' 90 년 종합토지세재 도입 전국의 토지를 소유자별로 인별 합산하여 과세 종합합산 , 별도합산 , 분리과세 대상 등으로 과세대상 물건을 분류하여 과세 ... , 가옥소유권취득세와 저당권취득세 '83 년 2.16 부동산 투기억제 대책 ' 88 년 8.10 부동산 종합대책 ' 89 년 종합토지세를 비롯 개발이익환수 , 택지소유상한 , 토지초과 ... 양도세 세율 다주택자 50~60% 부과 개인 비사업용 토지 60% 법인 비사업용 부동산 30% 개 정 안 ( ’ 12 까지 적용 ) 현 행 ( ’ 11 년 부터 적용 ) 양도세
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.25
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    환경행정
    는 수질오염과 생태계 파괴를 유발한다. 정부는 에너지와 물의 낭비를 줄일 수 있는 기술과 방법을 개발하고 보급하며, 생산원가 수준으로 요금을 현실화하고, 환경세를 부과하는 등의 조세 ... 고 개발가능지는 계획수립 후에 환경친화적으로 개발할 수 있어야 한다. ‘선계획. 후개발체제’는 토지이용규제를 대폭 활용한 종합적인 토지관리체제 구축을 전제로 하므로, 토지이용을 전산 ... ’나 ‘개발권 양도제도’가 있다. 개발권 선매제도는 토지의 처분권과 이용권을 개인에게 남겨두고, 개발권만 분리해서 이를 정부가 매입하는 방법이며, 개발권 양도제도는 토지 소유주로 하여금
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.26
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