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"저당권의 효력" 검색결과 201-220 / 2,195건

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    (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을
    ). 그렇기 때문에 관습법상 법정지상권이 성립된 상태의 건물이 저당권 실행의 경매를 거쳐 정에게 소유권이 이전되었다면 양수인인 정은 ‘저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 그 ... 을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A ... 는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X
    방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.11
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    <민상법> 비엔나 협약 인적 적용, 대상적 적용, 시간적 적용, 물적 적용, 상법의 법원과 해상보험계약의 법적 성격에 대한 완벽한 조사 및 분석입니다.
    .(나) 당사자 일방이 영업소를 가지고 있지 아니한 경우에는 그의 상거소를 영업소로 본다.제100조(1) 이 협약은 제1조 제1항 (가)호 또는 (나)호의 체약국에게 협약의 효력 ... 이 발생한 날 이후에 계약체결 을 위한 제안이 이루어진 경우에 한하여 계약의 성립에 대하여 적용된다.(2) 이 협약은 제1조 제1항 (가)호 또는 (나)호의 체약국에게 협약의 효력 ... 을 폐기할 수 있다.(2) 폐기는 수탁자가 통고를 수령한 후 12월이 경과한 다음달의 1일에 효력이 발생한다. 통고에 폐기의 발효에 대하여 보다 장기간이 명시된 경우에 폐기는 수탁자
    리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.14 | 수정일 2021.03.16
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    공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료7 (2025년)
    로부터 60일 이내-소유권이전등기(계약 원인인 경워):쌍무계약-반대급부 이행일(실제 이행일, 잔금 치른 후)로부터 60일 이내:편무계약-계약 효력 발생일로부터 60일 이내2. 「민법」상 ... 조합을 등기의무자로 한 근저당권설정등기는 신청할 수 없지만, 조합원으로 표시한 근저당권설정등기는 신청할 수 있다.※「민법」상 등기의무자, 채무자로 조합을 표시할 수 없다.※당사자능력 ... 이 없으면 등기할 수 없다.9. 중종총회의 결의서는 중종이 등기의무자인 경우에만 등기신청시 요구된다.10. 丙의 채무담보를 위하여 甲과 乙이 근저당권설정계약을 체결한 경우, 丙
    시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14
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    부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정
    을 정하여 배달절차를 행하도록 한다. 경매에 의해서 취득한 부동산 소유권에 대해서는 등기를 하지 않아도 그 효력이 발생하고 있다.Ⅲ. 부동산 임의경매1. 임의경매의 개념임의경매는 저당 ... 를 의미하는 것이다. 그러므로 담보권의 실행을 위한 임의경매는 그 실행에서 집행권원을 요구하지 않는 경매인 것이다. 임의경매는 채무자나 물상 보증인의 특정재산에 대해서 전세권, 저당 ... 가 변제기에 채무를 변제하지 못하면 저당부동산에 대하여 곧바로 경매신청이 가능하다.Ⅳ. 강제경매와 임의경매의 차이점1. 경매대상과 우선변제강제경매의 경매대상은 채무자의 일반재산 전부
    리포트 | 5페이지 | 2,300원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17
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    민사분쟁의 사례와 해결 기말
    는 경우가능(소유권과 제한물권, 지상권과 저당권, 저당권과 저당권) - 먼저 성립한 물권이 후에 성립한 물권에 우선 : 물권 상호간의 우선적 효력 (2) 채권에 우선하는 효력 - 물 ... 기간 내 신고한 채권자와 한정승인자가 알고 있는 채권자에 대해 상속재산으로, 각 채권액의 비율로 변제 - 우선권 있는 채권자가 우선함(저당권자 등) - 유증 받은 자에 대해서는 상속 ... 시킬 방편으로 나머지 상속인들이 신고를 한 경우, 상속 포기로서의 효력은 없어도 상속재산에 대한 협의분할이 이루어진 것으로 봄 - 신고의 수리라는 심판에 의해 성립 / 심판을 고
    시험자료 | 14페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.01.01
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    신탁의 의의와 특징
    ( 위탁자 ) 가 채무자 소유의 부동산에 대하여 수탁자를 저당권자로 하여 저당권을 설정하고 채권자를 수익자로 지정하여 수익권을 부여하는 것 예 구 「 신탁법 」하에서 담보권신탁 ... 가능 위탁자의 담보가치 저감행위 불가능 가능 신탁등기 후 제 3 자의 권리설정 불가능 가능 발생비용 신탁보수 근저당권 설정 비용과 신탁보수 실행방법 공매 , 수의계약 등 경매 타인 ... 적으로 소유권은 수탁자에게 완전히 이전 되게 됨 대법원 2002. 4. 12. 선고 2000 다 70460 판결 신탁의 효력으로서 신탁재산의 소유권이 위탁자로부터 수탁자에게 이전되어 대
    리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20
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    착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여
    의 착오 판례이다. A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것 ... 이 확인되어 근저당권설정등기가 경료되었다. A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것이다. 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산 ... 에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있다. 법원 역시 이에 대하여 중요부분에 관한 착오로 해석하고 있
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.23
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    동산물권과 부동산물권의 공신력 차이
    를 이전하는 것으로 볼 수 있다. 인도는 실질적 인도가 원칙이나, 「민법」에서는 당사자의 의사표시만으로도 물권변동의 효력이 발생하는 관념적 인도도 인정하고 있다. 「민법」에서는 간 ... 권의 물권변동이 발생하는 경우도 있다. 부동산이 소유권 또는 저당권의 목적으로 된 경우, 부동산의 종물인 동산은 인도없이 등기에 의해 물권변동이 이루어지며, 등기 및 등록을 공시방법 ... 행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 생긴다고 규정함으로써 성립요건주의를 표명하고 있다. 따라서 부동산물권의 물권변동은 당사자의 의사표시와 함께 등기를 완료하였을 때
    방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01
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    임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.
    계약에 의거하여 임차인이 임차물을 사용 또는 수익을 낼 수 있는 권리’를 말한다. 또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차 ... 있다.3.임차권의 물권화 규정1)대항력: 대항력이란 물권에서만 인정되는 권리를 뜻하며 임대차는 엄연히 채권이기 때문에 저당권, 유치권, 지상권, 전세권에만 인정되는 권리이 ... : 임차권의 대항력을 갖추고 있을 경우 임대인으로부터 소유권을 얻은 양수인에 대한 대항이 가능하며 제 3자에 의한 방해배제 효력을 발휘할 수 있다. 또 임차권이 공시되기 때문
    리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09
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    [민법총칙]착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여 서술하시오
    의 내용을 살펴보면 다음과 같다. 채무자의 동일성에 대한 물상보증인의 착오 판례이다. A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것 ... 으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것이 확인되어 근저당권설정등기가 경료되었다. A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것 ... 이다. 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있
    방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03
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    ｢민법전｣ 시각에서의 “정상적 경영 매수인 규칙”에 대한 연구 (Research on the Rule of Normal Business Purchasers within the Context of the “Civil Code”)
    설정자의 처분 자유”가 공식화된 배경 하에 체계적 해석, 목적 해석 등 방법을 통해 이 규칙과 “동산저당등기 대항 규칙”, “동산저당물 양도 규칙” 사이의 효력의 강약관계를 역동 ... “정상적 경영 매수인 규칙”은 저당재산의 “이전”에 관하여 매수인을 특별보 호하는 규칙으로 기존에는 동산 플로팅 담보(저당)제도의 보조규칙으로 활용 되었다. 2019년 세계 은행 ... 기업환경평가에서 중국의 “자금조달 지표”의 점수에 근거하여 입법자는 기존의 보수적인 태도를 전환하여 위의 관련 규칙을 하나 의 독립적인 조문으로 승격시켜 동산저당분야의 일반 규칙
    논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.27 | 수정일 2025.06.04
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    방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료
    page※ 참고문헌......... 5pageI. 서론 (물권의 公示와 公信)물권은 배타성(排他性)이 있으며, 물권의 소유권 · 저당권 등에 관념성(觀念性)이 존재하므로, 거래의 안전 ... 으면 완전한 효력이 발생하지 않는다는 원칙이다. 공시의 원칙은 대항요건이나 성립요건으로 입법화 되며, 부동산 물권 변동의 등기,회사 설립등기, 혼인신고 등이 그 예이다.② 우리 ... 민법의 태도우리 민법은 제186조에서 '부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.'고 규정하고 있으며, 제188조에서는 '동산에 관한 물권의 양도
    방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06
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    주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까
    들이 그러하다. 예를 들어서 아파트를 매매하거나 전월세 계약을 체결하는 것, 상가 건물을 임대차하는 것, 은행에서 대출을 받으면서 근저당권을 설정하는 것 따위가 일반적으로 빈발하는 재산 ... 이 ‘전입신고’이다. 임차인이 주택을 인도 받은 위해 해당 주소로 주민등록을 마치면 전입신고를 한 것이 된다. 주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 전입신고의 방법과 효력에 대해 규정 ... 을 권리가 몇 번이냐가 매우 중요한 문제가 된다.예를 들어 보자. A라는 사람이 자기가 가지고 있는 부동산에 대해서 근저당권도 설정했고-근저당권 3개가 설정되었다고 가정해 보자
    리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22
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    32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화
    -성립요건(주체,목적,의사표시)=>불성립시 부존재-효력요건(적법주체, 타당목적, 의사표시 일치)=> 유효 or 무효의사무능력자(유아,만취자)=>무효사유제한능력자(행위무능력자)=>취소 ... -강행규정=효력규정(처벌+무효) / 단속규정(처벌+유효)-임의규정=법률상 존재하지만, 가이드라인 수준효력규정(무효)=토지거래허가구역, 중개수수료 초과분, 무허가중개업자, 과도한 이자 ... 지상권->임의규정(특약 유효)2.저당권실행= 민법상 법정지상권->강행규정(특약 무효)토지와 미등기건물의 양도=>양도인의 토지와 건물의 불일치->법정지상권x환지처분으로 토지,건물 소유자
    시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15
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    물권법1공통) 중간생략등기에 관하여 약술하시오 부동산명의신탁부동산 소유권 이전등기청구권법적성격과 판례의 태도에 관하여 검토하시오0
    공법(公法) 분야를 중시하는 입장에서는 명의신탁이 토지 투기ㆍ탈세ㆍ재산은닉 등 부정한 목적으로 이뤄지고 있다고 보고 규제해야 한다는 입장이다. 법원이 적극적으로 명의신탁의 효력 ... 되거나 계약효력 발생일부터 60일 이내에 먼저 체결된 계약에 따라 소유권이전등기를 신청을 하지 않은 경우에는 3년 이하의 징역이나 1억원 이하의 벌금에 처한다고 규정하고 있다.부동산 ... 이 없으므로 점유자가 소유자로 추정된다. 부동산에 관한 저당권에 대해서는 명의신탁의 가능성에 관해 논란의 여지가 있으나, 판례는 채권자와 채무자 및 제3자 사이에 합의가 있
    방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.28
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    한국방송통신대학교 법학과 25년 1학기 민법총칙 출석대체과제물입니다.
    는다.물권행위는 물권의 발생 · 변경 · 소멸의 효과를 일으키는 법률행위이다. 소유권의 이전, 지역권이나 저당권 등 제한물권의 설정행위가 이에 해당한다. 채권과 달리 물권행위에서는 직접 ... 의 전제가 되는 법률관계를 '원인(causa)'이라고 한다. 민법 제741조에서는 '법률상 원인'으로 표현한다.법률행위의 효력이 그 전제가 되는 원인의 존재 여부에 영향을 받 ... 는 경우 그 법률행위는 유인이라고 하고, 그 원인의 존재 여부와 관계없이 효력이 인정되는 경우에는 무인이라고 한다. 유인행위는 원인행위의 무효, 취소에 의해 영향을 받지만, 무인행위
    방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.20
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    개정된 부동산등기법의 주요사항에 대한 검토 (A Study about Main Points out of Complete Revision of Registration of Real Estate Act)
    한국토지법학회 최명구
    논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10
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    현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약
    를 분석하여 소제 인수주의를 구분②말소기준권리: 그 등기의 설정시점 이후의 모든 등기를 말소시키는 등기③전세권: 대항력, 우선변제, 경매신청권 (건물전부시)④(근)저당권: 우선변제 ... 처분4. 주택임대차보호법①대항력: 전입신고 + 인도후 익일 0시 발생 (확정일자의 전제조건)②우선변제: 말소기준권리보다 선행하였을때 우선변제권이 발생③최우선변제: 저당권설정일자 ... 기준 일정보증금이하일 때, 전체 건물가의 1/2 한도 (나대지 저당권설정후 신축불가)5. 상가임대차보호법①계약기간: 단기1년, 최장기 10년의 갱신청구권이 보장②대항력: 사업자등록
    시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05
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    공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료10 (2025년)
    는 허용되지 않는다. 말소회복등기를 하여야 한다.8. 근저당권이 이전된 후 근저당권의 양수인은 소유자인 근저당설정자와 공동으로 그 근저당권말소등기를 신청할 수 있다.9. 말소한 권리 ... 가 전세권 또는 저당권인 경우에 제권판결에 의하여 단독으로 신청할 수 있다.10. 농지를 목적으로 하는 전세권설정등기가 실행된 경우 직권 말소한다.(제29조 제2호 위반)11. 위조 ... 다.24. 가등기에 기한 본등기가 이루어져도 물권변동의 효력이 가등기 경료시로 소급하지는 않는다.25. 가등기가처분명령에 의한 가등기는 가등기권리자가 단독으로 신청한다.26. 가
    시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14
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    A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음
    ) 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.2. 다음의 부동산에 관한 설명 중 틀린 것은? 21) 건물 ... 할 수 없다.(2) 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다.(3) 법원이 관리하며 부동산의 표시 ... 틀린 것은? 1(1) 등기관이 등기를 마친 경우, 그 등기는 등기부에 실제로 기재된 일자부터 효력이 발생한다.(2) 법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 고적
    시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16
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2025년 08월 05일 화요일
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