"임대차 계약 갱신 조건"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 임대차3법 공인중개사 민법 전세권 표준임대차계약서 6대차

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"임대차 계약 갱신 조건" 검색결과 201-220 / 413건

주택임대차 보호법

의 통지 또는 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료한 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다 ... 하는 겅우2. 임대차기간기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유요함을 주장할 수 있다.(계약기간을 1년 ... 으로 정한 경우 임대인이 2년을 주장하더라도 임차인은 1년으로 항변할 수 있다.)3. 법정갱신(=묵시적갱신)①임대인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신거절

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.05

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반값아파트

된 후 시가 특별한 계획을 세우지 않는 한 차지인은 토지임대차 계약을 갱신할 권리가 있음.*해외 반값아파트 성공사례효과 급격한 도시화에 따른 도시 근로자의 주거안정 및 주거환경 개선 ... 임차인의 법적 안정성 강화 - 첫번째 계약기간 : 주거용지 60년, 기타용지 80년 - 임대차 계약연장 : 주거용지 40년, 기타용지 20년마다 계속 연장가능 계약기간이 만료 ... 권의 갱신을 청구할 수 있고, 토지소유자, 즉 주공이 계약의 갱신을 원하지 않을 경우에는 입주자가 상당한 액수로 건물 등에 대한 매수를 청구할 수 있다는 규정을 들고 있다. 하지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.24

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

없이 임대차계약의 갱신을 거절하거나 타인에게 처분하여 권리금을 지급받지 못하도록 하는 등의 권리금 회수를 방해하지 않겠다는 의미로 해석된다.4) 민법 제103조, 제104조 ... 되어 행하여지는 권리금의 지급은 임대차계약의 내용을 이루는 것은 아니고 권리금 자체는 거기의 영업시설·비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우(know-how) 혹은 점포 ... 여 권리금은 임대인과 임차인 내지 전차인 또는 임차권의 양도인과 양수인 사이에 대리상계약 또는 그와 유사한계약이 체결되었을 것을 전제로 하지 아니하며, 나아가 임대차계약이 종료한 후

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

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민사특별법 비전형계약Report

의로 임대차계약을 체결하고 임대차보증금을 지급하였다가 손해를 입자 한국공인중개사협회를 상대로 손해배상을 구한 사안에서, 갑의 부주의를 과실상계 사유로 전혀 참작하지 않은 원심판결 ... 이 임차인과 임대차계약을 맺으면서 지출한 중개수수료는 임차인이 부담하기로 하는 특별한 약정이 없는 한 임차인이 부담할 성질의 것이 아니므로 이를 공제한 것은 잘못된 것이며, 임대인 ... 은 임차인이 약정한 임대차기간이 종료되기 전에 계약관계의 청산을 요구하였기 때문에 중개수수료를 부담하여야 한다고 주장하나 임대인과의 임대차계약이 정상적으로 종료된 경우에도 임대인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.07.05 | 수정일 2014.07.15

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주택임대차

에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 이 경우는 종래의 계약이 계속되는 것이 아니라 별개의 계약이다. 임차인이 임대차기간 만료 전 1개월까지 통지하지 아니한 때 ... 의 경우에 임대차의 존속기간은 그 정함이 없는 것으로 본다. 따라서 그 기 간은 원칙적으로 2년으로 의제된다.2) 묵시적 갱신의 경우, 임차인은 언제든지 임대인에 대하여 계약해지 ... 은 비주거용 건물의 일부를 주거용으로 활용하는 것에 불과하므로 그 여관이나 다방 건물은 주택에 해당하지 않는다.(3) 주택에 대한 임대차가 아닌 등기하지 아니한 전세계약에 관하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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[창업계획서] - 세탁소 창업절차와 성공전략

- 계약 갱신조건 확인 점포 계약시 확인 해야 할 사항 : 등기부등본 상의 소유주와 임대차 계약 체결세탁소 창업절차 기계 및 집기구입 점포개설준비 - 물세탁장비 - 드라이니크리닝 ... 세탁소 창업절차 점포계약 점포개설준비 - 물건 확인 - 임차기한 확인 - 임대료 및 납부방법 확인 - 중도해약 조건 확인 - 권리금 양도 조항 확인 - 건물 하자 보수 조건 확인 ... 세탁소 창업절차 - 사업계획서작성 창업형태 선정 입지상권분석 기술습득 창업준비 점포개설 준비 개업준비 - 점포계약 인테리어 기계 및 집기구입 인허가 - 오픈 전 체크리스트세탁소 창업

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.30

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채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

예외로 한다.Ⅰ. 임대차의 존속기간(賃貸借의 存續其間)0. 임대차의 갱신(賃貸借의 更新)(0) 계약에 의한 갱신() 원칙 : 20년을 넘지 못하는데, 당사자의 합의로 그 기간 ... 에서 임대차기간이 만료한 경우에 건물·수목 기타 지상시설이 현존한 때에는 임차인은 계약의 갱신을 청구할 수 있다. 이 갱신청구에 대해 임대인은 거절할 수 있으나, 이 때에는 임차인 ... ??Ⅹ?Ⅸ. 부동산임대인의 보호(不動産賃貸人의 保護)0. 부동산임대인의 보호에 관한 민법의 규정(0) 임차권의 대항력 : 임차권은 임대차계약에 의거 임차인이 임대인에 대해서

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

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상가건물임대차보호법

개월 전부터 1개월 전까지 사이에 한 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유없이 거절하지 못한다. 계약갱신 요구권은 최초의 임대차 기간을 포함하여 모두 5년을 초과하지 않는 범위에서 행사 ... 의 상가임대차는 동법 시행일 이후 임대차 계약을 하거나 이미 그 이전에 계약을 체결한 경우에는 계약을 갱신한 것으로 앞의 요건에 적합한 경우 동법 적용을 받는다.3. 임차인의 대항 ... 들은 당초 NGO단체의 법안을 기초로 한 것이므로 그 내용이 대동소의하다.상가건물임대차보호법 제정의 당위성①사회적 약자보호계약 당사자가 서로 대등한 위치에 있다면 계약 체결의 과정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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부동산 가격발생의 요인/거래사례비교법/재조달 원가의 개념/재조달 원가의 방법/부동산 가격발생요인/ 부동산 가격형성요인

, 산의 수익에 영향을 주는 경제적 특성으로는 영업경비, 관리의 질, 임차자 혼합, 임대료 양허, 계약갱신옵션, 임대차조건 등이 있다.(8) 용도지역 등 공법상 제한① 동일한 지역 ... 장식, 거래정착물, 시설장비 등은 이 같은 동산의 전형적인 예가 된다. 그리고 기업가치란 마케팅, 관리기술, 인력의 질, 거래명성, 프랜차이즈, 상표명, 임대차나 기타 영업계약 ... 을 검토하여 평가사가 어떻게 해서 가격결론에 이르게 되었는지 확인해 볼 수 있다.④ 양도자와 양수자, 거래가격(전체와 단가), 등기증서, 거래조건, 거래시점, 도면, 주소와 지적

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| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.28

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

에서 6년으로 늘어난다!2010년 8월18일 뉴시스의 기사에서는 현행 2년인 전세 임대차 보호기간을 6년으로 연장하고, 임대계약을 갱신할 때 보증금을 5% 이상 올릴 수 없도록 하 ... ' 개정안을 발의했다"며 이같이 밝혔다.개정안은 임대인이 전·월세 수요자와 계약 갱신을 할 때, 보증금을 5% 이상 인상하지 못하도록 금지하고, 임대차 보호기간인 6년 동안 집주인 ... 한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(639조 1항).계약으로 기간의 약정이 없는 경우 임대차는 당사자가 언제든지 해지의 통고를 할 수 있고(635조 1항), 해지의 효력은 상대방

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| 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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주택의 임대인이 전세보증금을 너무 많이 올려 달라고 하는데 그대로 따라야 하는가요?

거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임 ... 주고 계속 살 수 있다.2. 사례의 검토주택임대차보호법(이하 법)에서는 “임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하 ... 대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같으며 이러한 경우 임대차의 존속기간은 2년으로 본다”(법 제6조 제1항 및 2항)고 하여 묵시적 갱신규정을 두고 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

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요건사실론정리, 소장 작성방법

대차계약을 갱신하거나 기간을 연장하였어도그 합의의 효과는 전부채권자에 대하여 미칠 수 없다전부금(임대차보증금 반환채권) 청구압류채무자에 대한 대여원리금 채권과 상계채권압류명령 ... 에게 임대차보증금을 반환할 의무를 부담하게 되고 그 양도의 효력으로 압류권자 등에게 대항할 수 없으므로Ⅱ 금전채권 청구1. 매매계약에 기한 청구(1) 병합청구-매매대금청구 : 매매 ... 채권자가 도잉ㄹ한 소송물에 관하여 채권자대위권에 기한 소를 제기한 경우, 나중에 제소된 소는 중복소제기금지의 원칙에 위배하여 제기된 것으로 부적법하다임대차목적물 반환청구 (대위

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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주택임대차보호법

다.② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.제6조 (계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 ... (일시사용을 위한 임대차) 이 법은 일시사용하기 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용하지 아니한다.제12조 (미등기 전세에의 준용) 주택의 등기를 하지 아니한 전세계약에 관하여는 이 ... 보호대상이 된다.- 주거용 판단은 임대차계약 체결당시 기준으로 하는 것을 원칙으로 한다.- 주택의 대지까지 포함하며, 등기하지 않은 전세계약은 물론 미등기건물에도 적용된다.- 일시

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.22

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상권분석론(성공창업을 위한 실전상권의 법칙 독후감)

을 공항력 발생 : 임차 건물의 인도와 사업자등록신청보증금의 일정액 우선변제 : 대항력을 취득하고 임대차계약서상 확정일자임대료 인상 상한선 : 연12% 이내의 범위6) 점포 권리분석 ... 이 있을 수 있으므로 확인7) 임대차계약 시 분쟁사례 통해 피해를 예장한다.큰 돈이 오고 가는 임대차계약에 앞서 발생할 수 있는 피해를 다양한 사례분석을통해 사전에 줄일 수 있 ... 도록 예방하자.신축건물 임대계약 사례, 점포 규모를 속여 임대료를 올려 받으려 했던 사례, 계약금의 일부를 지급한 후 매도인의 계약해지를 통보받은 사례, 5년간 임대차계약기간 자동

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.03.23 | 수정일 2024.10.13

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명쾌한 임대차사례상담(2)

라고 할 수 있는가요?3. 임대차계약기간이 만료된 후 갱신을 하지 않고 있다가 몇 개월 후 언제든지 계약해지가 가능한가요?4. 임대차계약을 체결한 빌라(다세대주택)의 지번은 같은데 호수 ... (이대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우 ... 에서 박 성 완목 차1. 3개월의 단기임대차인 경우에는 법정중개수수료가 얼마인가요?2. 원룸의 임대인이 임대차계약기간이 만료되었음에도 새로운 임차인을 구해 놓고 보증금을 받아가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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임대 대행 컨설팅 계약서

목적물의 임대가 완료되는 시점까지로 자동 연장되는 것으로 한다.3. 본 계약이 위 제 2 항에 따라 갱신되는 경우 다른 계약 조건들에 관해서는 쌍방이 합의하여 정하기로 하되 합의 ... 를 정도로 협의가 진행 되었던 임차인과 “갑”이 임대차 계약을 체결한 경우 “갑”은 “을”에게 제 5 조에 따른 소정의 수수료를 지급하여야 한다. 단, “을”의 귀책사유로 본 계약 ... ÷ 12%)]2. 지급방법 및 시기 : 임대차 계약시 50% 입금, 잔금시 50%입금(입금계좌 : 입금은행 0000 계좌번호 0000000000 0000 입금주 000)3. “갑

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| 서식 | 5페이지 | 5,500원 | 등록일 2019.09.27

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명쾌한 상가임대차상담(1)

제1항 각 호)또한 “임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있고, 갱신되는 임대차는 전 임대차 ... 다.또한 “임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있다”(법 제10조 제2항)고 규정하고 있 ... 으며 “임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신요구에 대하여 정당한 사유없이 이를 거절하지 못한다”(법 제10조 제1항)고 규정하여 임대인이 계약갱신요구

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| 리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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주택임대차보호법

)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것 ... 받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.제5조 삭제 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶 ... 과 우선변제력을 부여하여 불리한 임차인의 권리와 지위를 강화하였다.o. 적용범위주택내지 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다. 동법은 등기하지 않은 주택전세계약, 즉

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.18

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임대 대행 컨설팅 계약서

이 위 제 2 항에 따라 갱신되는 경우 다른 계약 조건들에 관해서는 쌍방이 합의하여 정하기로 하되 합의에 이르지 못한 경우 본 계약서를 동일하게 적용한다.4.?“을”은 본 계약 ... 를 정도로 협의가 진행 되었던 임차인과 “갑”이 임대차 계약을 체결한 경우 “갑”은 “을”에게 제 5 조에 따른 소정의 수수료를 지급하여야 한다. 단, “을”의 귀책사유로 본 계약 ... 고 , “갑 ”의 이익의 극대화를 위하여 최선의 조건을 도출 하도록 노력한다.2.?“갑”은 본 계약 기간 중 “을”의 사전 동의 없이 “을”이외의 타 업체에게 목적물에 대한 임대

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 4페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.03.20

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주택임대차

한 경우, 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.또한 임대인이 임대차기간 만료 6개월~1개월 전에 임차인에 대한 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 않 ... 았다면 자동으로 법정 갱신되어 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 이 경우 임대차의 존속기간을 정하지 않은 것으로 보므로 최단기간 제한에 따라 2년이 된다. 단 ... 받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.상가임대차는 5년간 임차인이 임대차기간 만료 6~1개월 전 사이에 계약갱신을 청구할 수 있으며 이 경우 임대인은 정당한 사유 없이

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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