"공실률"의 검색결과 입니다.

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라데팡스 소상공인 도크랜드 리모델링 사례 주택구입 부동산 거래 감소 부동산 전망 부동산학원론 부동산

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"공실률" 검색결과 201-220 / 248건

[재무관리, 부동산] 업무용빌딩 매입매각 사례분석

형 빌딩 공실 장기화 조짐금융시장 불안 지속월임대료→→↓공실률→→↑Others'G-벨리' 주목→↑전 망4주요 이슈 (Hot Issue)코오롱, 무교, 나라종금, 우리종금, 세종증권사옥 ... 이 있음.전제사항 : 5년 운영 후 매각, 공실률 3%, 할인율 9% 적용19시장가격 Valuation 방법30% 차입시IRR : 10.7%(단위 ; 천원)20레버리지효과 비교분석 ... 이남서 (동작, 구로, 양천구 등)한강이남동 (강동구 등)조사 대상 및 내용 : 연면적 2,000평 이상 10층 이상의 885개 빌딩 : 임대정보, 공실 내용, 임대 형태 테넌트 정보

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.08.23

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[재테크]효율적인 재테크 방안

기 위한 리모델링이다. 리모델링에 눈을 돌리는 건물 소유주가 부쩍 늘어났다. 부동산경기 하락으로 건물의 비어있는 공간비율(공실률)이 높아지자 리모델링을 통해 건물의 부가가치를 높인 ... 가 대거 매물로 나오면서 국제통화기금(IMF) 관리체제 이후 가뜩이나 침체되어 있던 빌딩임대시장의 공실률이 더욱 빠른 속도로 늘어나고 임대가격도 폭락양상을 보이고 있다. 관련업계에 따르 ... 면 최근 들어 강남대로변과 마포. 여의도의 주요 업무지역의 빌딩공실률이 사상 처음으로 20%를 넘어선 것으로 추산되고 있다. IMF체제이후 자기 집에서 살던 사람은 전세로, 전세입

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.08

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일산 백석 오피스텔 시장조사 보고서

)건 폐 율65.57% (법정 70% 이하)용 적 률571.85% (법정 900% 이하)구 분내 용비 고오피스텔지상 2층 ~ 10층 468세대 24 ~ 36평형 ( 11개 Type ... 성부한 지역Opportunity (기회)기 입주 오피스텔 공실률 낮음 (소형 수요층 풍부) 주택 규제(DTI 확대 등)가 강화 되어 비교적 규제가 덜한 당 상품으로 투자자 견인

리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.03.01

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[호텔경영]레지던스 호텔의 장단점 및 향후 전망

은 영향을 받는다. 주 수요층인 외국인의 입국이 감소할 경우 생기는 공실률의 증가와 판매저하는 위에서 언급한 시설적인 측면 뿐 아니라 전체 레지던스업체 시장에 큰 타격을 주리라 예상되므로 시장변화에 대한 유동적인 측면도 단점이라면 단점으로 취급될 수 있겠다.

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.26

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[주택문제]주택문제의 원인과 해결방안

해만 해도 공급 과잉 후폭풍에 뚝 떨어졌던 서울 강남 테헤란로와 광화문, 분당 신도시 일대 오피스텔 임대료가 올 들어 회복세다. 공실률(빈방 비율)도 눈에 띄게 낮아졌다.서울 강남

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.09

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[부동산학, 정책론] 서울시오피스공간개발

말해, 경기 침체에 따른 공실률의 증가 추세에도 불구하고 임대가의 상승 추세는 여전히 나타나고 있으며 이러한 현상이 지속될 것으로 파악된다.이러한 국내의 오피스 시장의 변화 ... 지역이 각각 3.88%, 2.32%를 기록하여 -16.3%, -12.6%의 하락율을 기록한 반면 여의도지역의 경우 2.12%로 집계되어 2%대의 공실률에 진입한 것으로 조사 ... 적인 공실률 증가현상이 발생할 것으로 보여진다. 경기침체로 인해 2003년 2∼3분기까지 서울시 오피스 시장의 공실률은 3∼4%대까지 증가할 것으로 예상되며, 신규공급면적의 감소

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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오피스 리모델링 사례조사(상공회의소)

.82㎡(34,530.92평) 건 폐 율 : 47.99% 용 적 률 : 630.69% 규 모 : 지하6층, 지상20층 (기존건물 : 지하3층, 지상12층)용 도 : 업무시설 ... - 수익사업의 필요성을 사전 인식함배 경건축설계 : 정림건축 인테리어 설계 : AIA 인테리어(국제회의실등)설 계 사공실 상태 공사공사방법 (재실여부)- 설계도면과 실제와의 차이점

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.23

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[파워포인트] 국외의 대안학교.ppt

하는 것으로 에술교육은 생활과 밀접한 고리를 맺음4-1. 스위스 바젤 슈타이너 학교라. 학교 시설 - 인간 중심의 시설 - 목공실, 수공예실, 철공실, 조소실, 음악실, 직조실 ... 소득 빈민층이 몰려사는 도심 지역의 높은 문맹률과 범죄율 학생들과 교사들이 이탈 - 공립학교 사이의 소득과 지역에 따른 환경과 학생들의 수준 차이 - 교사에 대한 아이들의 신뢰

리포트 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.26

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[도심][도시][빌딩리모델링][재개발사업][재개발][항만][소공원][환경오염][진드기류]도심의 빌딩리모델링, 도심의 재개발사업, 재개발의 효과, 도심과 항만, 도심과 소공원, 도심의 환경오염과 진드기류 분석

적으로 초라하게 보이며 오래된 건물로 평가절하 되어 임대료, 공실률 등 건축주들이 임대, 분양 등의 조건에서 상대적인 불안감을 느끼는 경우에 가장 많은 수요동기가 있다고 보겠다. 이러

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.27

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[가족학] 조선족 사회의 현 실정과 가족붕괴

.1199039.560.656.465.85.257.331.750.124.0자료 : 최창례?주성화, 연변인구통계 : 자료회편, 1990국무원 인구보사판공실, 중국 1990년 인구보사 ... 왔다. 하지만 실상의 현실은 그와는 달리 한족에 비해 조선족이 경제적으로 뒤쳐지고 있다는 반성들이 제시되고 있다. 조선족 학생들의 높은 진학률과 조선족의 전반적인 교육수준에 비해 ... 판공실, 중국 1990년 인구보사자료, 제1책, 1993.문룡길 外, 『건설도상의 전국모범자치주』 (연변:연변인민출판사, 1994), 4쪽.연변조선족자치주의 인구는 1953년

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.11

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일본 오사카, 코베 우수 주거사례 답사보고서

적 률 : 269.2%9) 계획특징.자연과의 공생, 풍부한 자연환경의 도입, 제한된 자원의 유효활용, 스스로 만족할 수 있는 생활의 창조, 커뮤니티의 활성화, 주거의 쾌적성 등 ... 세대의 진입로에 낮은 담을 설치하여 세미 프라이버시 공간을 제공하고, 보다 명확한 전용정원을 확보하도록 하였다.{{{{3) 1층 지원시설 계획.주거동의 1층은 알파룸 개념의 공공실

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.31 | 수정일 2017.10.24

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가로환경개선사업 국내외 사례 비교

부에 대기업본사나 은행지점이 입지하여 3시 이후에는 유동인구가 거의 없는 삭막한 가로였음- 1990년대 말 거품경제가 무너지면서 건물 공실률의 증가, 취업인구의 감소, 투자 저하

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.23

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[부동산] 부동산 경기변동

경기가 호황이라고 속단하기 어렵다.③ 부동산의 거래량부동산의 거래량은 부동산경기를 측정하는 적절한 지표가 될 수 있으며, 특히 건물의 공실률의 동향은 부동산경기의 선행지표가 될 ... 된다.① 택지 분양실적② 공실률, 미분양 재고량③ 주택금융 상황④ 건축허가면적⑤ 자재수요동향 등4. 부동산 경기변동의 순환국면부동산 시장은 일반경기순환의 확장, 후퇴, 수축, 회복의 4 ... 으로 부동산 가격이 하락하고 거래가 한산하며 금리가 높아 부동산 소유가 부담이 되어 공실률이 증가된다. 불황에 약한 부동산은 타격이 크다. 예를 들면 대규모 호화주택, 신 개발지역

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.26

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시장정비사업

은 공실 발생 ⇒ 사업성 분석의 실패 및 침체된 내수경기 2. 재래 시장의 본 모습 상실 ⇒ 할인점 및 기타 편의시설로 대체 3. 기존 임차상인의 노점상화 ⇒ 임대료 상승 4 ... . 스카이라인의 부조화 ⇒ 건축관련 특례(높이, 용적률)예상 문제점실제 문제점시장정비사업 개선방안 시장정비사업구역선정 기준의 명확화 ⇒ 재개발, 재건축이 시급한 시장을 구역 선정(안전진단

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.05

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해외신도시사례

178만평)? 토지이용- 업무(790만평, 공실률 10%), 상업(6만평), 주거(2만호)- 전시/회의 : 국제회의장(54,000평), 업무/ 세계무역센터 보유- 문화 : Car

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.12

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부동산 시장의 특성과 수요와 공급에 미치는 요인(상업용부동산을 중심으로..)

가 많다고 해서 꼭 좋은 상권인 것은 아니다. 소득 수준과 결합돼 있어야 안전한 상권이다. 유동인구는 물론 세부 상권별로 공실률과 임대수익률을 조사해야 한다. 해당 지역 소비자

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.07

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국외의 대안학교

실, 수공예실, 철공실, 조소실, 음악실, 직조실, 도예실, 제본실, 가사실 등- 지붕에 유리창.- 교실 조명은 원형도구를 둘러싼 백열등- 3단 칠판마. 학생과 학부모 활동- 수업 ... 과 어린이 모두 동등한 권리를 갖는다5) 미국의 매그니티 학교가. 등장 배경- 저소득 빈민층이 몰려사는 도심 지역의 높은 문맹률과 범죄율 학생들과 교사들이 이탈- 공립학교 사이의 소득

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.26

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해외부동산(호주) 투자에 관한 리포트

부동산 시장 동향지역2006년 4.4분기2006년시드니-1.0-0.1맬번1.58.1퍼스1.736.9캔버라1.79.2전국 평균0.98.3- 호주 시드니의 임대주택 공실률(무임대율

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.13

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[재태크]유망한 상장 주식 찾기 - 삼성엔지니어링

과 아시아 지역의 물 산업 민영화가 앞으로의 시장 성장을 주도할 것으로 기대됨3. 주요공사 현황공사 현황(단위 : 억원)구 분제 41 기제 40 기 연간제 39 기 연간비고시공실 ... 산업평균(10.32%)에 비해 높아 수익성이 보장된다.항목2004.122005.122006.122007.122008.03영업이익률4.74.76.66.74.6매출액총이익률12

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.23

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개발 사업, 록본기, 라데팡스, 런던아이

을 받을 수도 있지만, 전체적으로 보면 3차원적인 도시및 건축의 통합적 센스는 도시사의 기념비적인 존재이기도 함.⑦ 도시계획도⑧ 토지이용? 업무 (790만평, 공실률 10%), 상업

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.20

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