"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 2,081-2,100 / 4,522건

권리의 충돌

[단순대항요건 구비(2) 주택임대차 종료 후 을 --> 갑 보증금반환청구소송 승소갑(임대인) > 을 (임차인)청구이의(민소 505)/ 보증금 반환의무 이전?(3) 양도, 이전등기A ... [ 판 결 ]‘주택임대차보호법 제3조 제1,2항은, 주택의 임대차인은 그 건물에 입주하고 주민등록을 함으로써 제3자에 대하여 대항력을 갖추게 되고, 대항력을 갖춘 후에 임차건물이 양도 ... 민법세미나* 권리의 충돌 *1.의의동일한 객체에 대하여 수개의 권리가 존재하는 경우에, 그 객체가 그 권리를 모두 만족시킬 수 없는 때가 있다. 이것을「권리의 충돌」이라고 하

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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공공주택사업에 대하여

권이 발생한다. 단, 농사를 짓는 사람이 토지소유자이면 토지소유자에게 상가입주권이 발생하고 농사를 짓는 사람이 임대차계약에 의해서 농사를 지을 경우 임차인에게 상가입주권이 발생 ... . 행복주택의 목적2. 행복주택의 공급계획3. 기타사항4. 행복지구 추진현황Ⅴ. 결론Ⅰ. 서론「대한민국헌법」 제34조 제1항 “모든 국민은 인간다운 생활을 할 권리를 가진다.”를 통해 ... 까지만 주택을 소유하지 않으면 아파트에 입주할 수 있는 권리가 발생하여 재산권이 향상된다.(다) 토지 위에 주택소유자 : 공공주택지구로 지정된 토지에 주택이 있을 경우 아파트입주

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.06.08

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등기청구권

매매를 할 경우에 매수인이 가지는 소유권이전등기청구권은 채권적 권리라고 설시하면서, 매수인이 이미 목적물의 인도나 명도를 받지않고 있는 경우에는 그 등기청구권은 소멸시효의 대상인 ... 를 받은 여부에 불구하고 채권적 권리로서 모두 소멸시효의 대상이 된다고 보아야 할 것이다. 다만 매수인이 그 매매계약의 이행으로서 목적물의 인도나 명도를 받고 있으면 달리 특별한 사유 ... 의 경우(1) 부동산임차권부동산 임차인은 그 당사자 간에 반대의 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차 등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다. 이 경우의 등기청구권의 발생근거

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.01

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안전하게 전세집 구하는 요령

일부만 전입신고하세요.만일 가족 전체를 전입신고하면 이전 주택에 대한 임차인의 대항력등의 권리가 소멸됩니다.입주하기전에 .............입주하기 바로전에 다시 등기부등본 ... 상의 작은 약속도 잊지 말고 꼭 서류로 작성하여야 합니다.【 특약에 "임차인이 직장의 변동이나 타지역 발령등의 경우 계약을 해지 할 수 있다"】【 특약에 "임차인이 결혼을 하게되는 경우 ... 는 위임장을(인감증명 첨부) 계약서에 첨부하여야 한다.계약서상에 “임대인은 이사일까지 담보물권을 설정하지 않으며, 설정이 있는 경우에는임차인은 계약을 해지 할 수 있다”는 특약을 명시

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.09

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생활속의계약과협상 02. 국내외 계약의 특징 및 관련 규범

로 금전 기타의 물건을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생김임차계약사용대차당사자와 일방이 상대방에게 무상으로 사용, 수익하게 하기 우해 목적물을 인도할 것을 약정하고 상대방은 이 ... 이나 유가증권 기타 물건의 보관을 위탁하고 상대방이 이를 승낙함으로써 성립함조합2인 이상이 상호 출자하여 공동사업을 경영할 것을 약정함으로써 그효력이 생기는 계약현상광고광고자가 어느 ... 에 따라 제정법조문의 의미를 제한하거나 변경하기도 함내용이 풍부하여 실제에 더 중요한 기능-민법은 사법생활 가운데 일반인으로서의 일상생활 관계를 규율하는 일반사법-민법이 규정

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.15

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부동산 증권화의 특성, 부동산 증권화의 의의, 부동산 증권화의 도입배경, 부동산 증권화의 현황, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 가치평가, 부동산 증권화의 기대효과 분석

이사는 ?지난해 9월 말까지도 1～2개월 뒤 입주할 사무실을 예약하는 임차인이 줄을 이었는데, 최근에는 빈 사무실이 나와도 임차인을 찾지 못하는 경우가 많다?고 했다.이처럼 수요 ... 성에서 기인했다고 볼 수 있다. 즉 기존의 금융 방식에 비해서 증권화 방식은 거래비용(transaction cost)과 대리인 문제(agency problem) 등을 최소화하면서 그 ... 거래도 진정한 매매(true sales) 형식을 갖추어 자산보유자가 파산하더라도 자산에 대한 권리 확보가 가능하도록 한다. 그리고 SPC의 설립비용, 자산매매에 따른 각종 세금

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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채총리포트논문

다고 본다.다만, 특정채권의 보전을 위한 채권자대위권행사와 관련하여 등기청구권의 보전을 위한 등기청구권의 대위행사나 부동산임차인의 임차권보전을 위한 임대인이 갖는 물권적 청구권의 대위행사 ... 동안 고민했다. 그러던 중, 책임재산의 보전이라는 부분에서 특별히 시선을 끄는 부분이 있었다.바로 채무자의 책임재산의 충실을 도모할 수 있는 권리로서, 우리 민법이 인정하고 있 ... 을 꾀하지 않는 경우에 채권자가 채무자에 갈음하여 책임재산의 유지를 도모할 수 있는 권리인 채권자대위권은 관련된 대법원 판례가 많이 축적되어 있고 최근에도 채권자대위권과 관련된 실무

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.30

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신탁방식에 따른 신탁종류 (관리형토지신탁/토지신탁/담보신탁)

사업에 직접적 영향을 미치지 않는다. 따라서 토지신탁을 통해 수행되는 개발사업은 사업운영의 안정성을 확보하게 되어 임차인, 피분양자 등을 보호할 수 있다.3. 토지신탁의 구조위 탁 ... 자(부동산소유자)금 융 기 관피분양자/ 임차인개발자금 조달③ 공사도급계약 체결② 분양(임대)계약 체결개발자금 상환수 탁 자(부동산신탁회사)수 익 자건 설 회 사분양대금(임대료 ... 분양불 및 책임준공기성불분양불 및 책임준공분양사고불가능불가능가능제3자권리침해사업부지불가능불가능불가능자 금불가능불가능간접적 제한 가능(시행사 운영비 등)대위등기불가능불가능가능(보존등

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.30

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[법학개론] 계약자유의 원칙-계약의 의의와 제한

한 이유가 없이는 승낙을 거절할 수 없는 경우가 있다. 예컨대, 임대차계약이 해지되는 경우에 임차인이 일정한 요건을 전제로 건물 기타 공작물의 매수청구권을 행사(청약)하면, 임대인 ... 는 서로 대립하는 2인 이상의 당사자의 합의에 의해 성립하는 법률행위를 말한다. 협의의 계약은 채권계약이나, 광의의 계약은 채권계약뿐만 아니라 물권계약, 준물권계약, 가족법상의 계약 ... (신분계약)을 모두 포함한다.2. 계약자유의 원칙계약자유의 원칙은 개인이 독립된 자율적 인격을 가진 권리주체로서 타인과의 법적 생활을 영위해나감에 있어서 자유로운 의사에 기하여 자신

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.02.03

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임대차에 대한 조사

에 임대차 계약이 성립한다 (제618조).임대인이 임차인에게 물건을 사용·수익 하도록 제공하는 것은 借賃의 수령을 목적으로 행해진다는 有償性을 띤다.(나)諾成契約임대차계약은 당사자 ... 의 합의로 성립하는 諾成契約이다. 임차물의 인도는 계약의 성립요건이 아니고, 단지 임대인의 목적물 제공의무의 일부로서 구 성되어 있다. 임차물인도에 대하여 기한이 정해지거나 임차인 ... 의 경과 후에야 효과가 생기는가에 따라 卽時解止와 解止通告가 구별되며 각각 별개의 제도로서 활용된다. 다만 임 대차계약이 체결된 후 아직 임대인이 임차인에게 목적물을 인도하기 전

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03

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물권변동

보호법에 의한 대항요건을 갖춘 경우 c)건물의 소유를 목적으로 하는 토지임차권은 이를 등기하지 않은 경우에도 임차인이 지상건물을 등기한 때에는 나중에 토지의 소유권을 취득한 자 ... [물권변동]Ⅰ.의의물권의 변동이란 물권의 발생.변경.소멸을 말한다. 이는 권리주체의 입장에서 물권의 득실변경이 된다.Ⅱ.물권변동의 모습1.법률행위에 의한 물권변동법률행위에 의한 ... 의 원칙은 거래의 안전과 법률관계의 명료화를 위하여 요청되며, 진실된 권리의 보호라는 점에 그 취지가 있다.3)내용a)공시의 원칙의 관철 방법공시방법을 갖추지 않은 물권변동의 효력

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.02

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매도인의담보책임

위에 등기한 임차권 등 제한물권 그 밖의 권리가 있어서 매수인의 권리가 제한되는 경우(575조), 또 위와 반대로 존재하여야 할 지역권이 실제로는 존재하지 아니하는 경우(575조 ... 매도인의 담보책임*개념매도인 담보의 책임은 매매의 목적인 물건 또는 권리에 흠 내지 불완전한 점이 있는 때에 매도인이 매수인에 대하여 부담하는 책임을 말한다. 즉, 매도인의 담보 ... 다.① 은 예컨대 매입한 토지가 완전히 타인의 소유지(570조)였다거나 일부분이 타인의 소유지(572조)였던 경우이다. 타인의 권리도 매매의 목적물이 될 수 있으며 매도인은 그 경우

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.01

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부동산중개실무총론과 중개계약 및 의뢰접수

매수인에게 스스로 매각할 수 있는 권리를 가지며, 이 경우에는 법정중개수수료의 50％ 범위 내에서 중개업자의 소요된 비용을 지불한다는 것이 뒤에서 설명하는 독점중개계약과 다르다.이러 ... 하여 표시하고 중개의뢰인은 중개계약서에 의하여 대상중개대상물의 중개를 중개업자에게 의뢰한다는 취지가 기재되어 있다.(2) 중개업자의 권리, 의무제1항에서 중개업자는 중개대상물의 거래 ... 을 기울여야 한다는 것을 명시하고 있다.(3) 중개의뢰인의 권리와 의무① 중개의뢰인은 중개계약에도 불구하고 중개대상물에 대한 중개를 다른 중개업자에게도 의뢰할 수 있다고 하여 일반중개계약

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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포항시 부동산 시장 전망

- 무부터 시행될 예정임?개정안에 따르면 주택은 서울의 경우 우선변제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원 이하로 확대됨?수도권 지역은 6 ... 을 수 있는 권리를 은행에 넘기고 금리를 낮춰 받는 기존의 ‘목돈 안드는 전세제도Ⅱ’(전세금 반환청구권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증 ... 업 제도 도입을 골자로 한 주택법 개정안에서는 주택임대관리업의 임대관리 방식을 크게 ‘자기관리형’과 ‘위탁관리형’으로 구분했음?자기관리형은 주택의 공실, 임차료 미납 위험 등

리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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원주시 부동산시장 전망

을 ?개정안에 따르면 주택은 서울의 경우 우선변제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만 원 이하에서 9,500만 원 이하로 확대됨?수도권 지역은 6,500만원에서 8 ... 도 지금의 1,500만 원보다 700만원 늘어난 2,200만 원이 됨? 2014년 1월 2일부터 전세금 안심대출 시행- 전세금 안심대출은 세입자가 전세금을 돌려받을 수 있는 권리 ... 을 골자로 한 주택법 개정안에서는 주택임대관리업의 임대관리 방식을 크게 ‘자기관리형’과 ‘위탁관리형’으로 구분했음?자기관리형은 주택의 공실, 임차료 미납 위험 등을 주택임대관리업자

리포트 | 29페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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세상읽기와 논술 B형 부의 대물림 양극화 여행기행문

균형은 OECD에서도 최상위권에 속하는 수준이며, 우리나라 부유층들의 부동산 보유 및 이로 인하 임차 소득 등을 감안하면 이는 놀라운 수준이다.또한 자산의 이동이 혈연 중심 ... 다. 물론 대기업이기 때문에 이들이 가진 몇 %의 지분도 대주주가 되기에는 문제가 없다. 그러나 엘리엇과의 삼성생명 권리 다툼에서도 볼 수 있듯이 적대적 M&A를 막기 위해서 ... 인포메이션 센터부터 찾아 간다. 그리고 지도를 챙기고 예약해 둔 숙소 위치를 다시 한 번 확인해 둔다. 우리의 경우 숙소는 항상 바로 전 국가에서 인터넷 예약을 해뒀다. 여러 곳

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.23 | 수정일 2020.03.25

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권리와 의무

행사의 의의2. 권리행사의 방법3. 권리행사의 제한ⅵ. 권리의무의 변동과 그 원인인 법률 요건ⅶ. 결론Ⅰ. 법률관계인간의 생활관계 가운데 법에 의하여 규율되는 관계를 법률관계라고 ... 하고 있다.Ⅱ. 권리와 의무의 개념과 본질1. 권리의 의의법령이 특정인에게 이익을 부여하고 그 특정인이 그 이익을 주장할 수 있는 법적 힘이 인정될 때 그 이익을 권리라고 한다. 즉 ... , 특정인에게 부여된 법률상의 힘이 권리이다.권리는 추상적인 법질서의 구체적인 반영이라 할 수 있다. 법질서는 보편적, 추상적인 것이고 불특정 다수인을 위한 것이다. 그리하여 이 법

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.08

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부동산 에스크로우의 개념, 내용 및 에스크로우의 활성화방안

을 지불하고 얻게 되는 권리들에 대한 일종의 보증 수단이다. 권원보험은 매입하고자 하는 부동산의 소유권과 일체의 서류에 등기된 내용이 같다는 것을 인정해 주는 역할을 한다.매수인 ... 을 관리하는 제도라고 볼 수 있다. 즉 쌍방대리인의 자격으로 중립적인 제3자 입장에서 매매와 관련된 재산과 서류 일체를 계약이 종료될 때까지, 즉 소유권이 이전될 때까지 관리하고 이 ... 와 관련된 계약금, 중도금, 잔금 및 소유권 이전 전에 발생할 수 있는 모든 권리를 담보하는 것을 의미한다. 그래서 부동산 거래의 계약체결 시 계약금과 매매관련 서류들을 공정한 제3

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.22

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영국의 주택 관리 제도

게 되었다. 임차인들은 주택조합 임대사업자에게 자신들의 주택을 이전하는 결정을 할 수 있다. 다른 새로운 권리와 자유도 또한 도입되었다. 그 예로 ‘수선에 관한 권리’는 긴급 ... 지원이 있다. 이 자금은 주로 즉각적이고 필수적인 수선에 충당된다. 이른바 수선할 권리를 포함한 새로운 권리를 시영주택 임차인이 갖고 있다. 이들 임차인들은 필수적인 수선 ... 는데, 1980년 개정 때에는 공공임대주택의 민간분양을 촉진하는 내용의 이른바 ‘구매할 권리’ 조항이 신설되고, 1988년에는 또 ‘임차인의 선택’ 조항이 신설되어 주택 서비스 분야

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.02

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생활세금의 사례(상속세,증여세)

부터 상속인이 아니었던 것으로 된다. 즉 피상속인의 재산상의 모든 권리와 의무는 상속을 포기한 자에게는 승계되지 아니한다.증 여 세증여세의 과세대상구 분내 용수증자가 거주자(비영리 내국 ... 생활세금의 사례 - 상속세, 증여세-상 속 세법률상 상속제도법정상속상속인의 범위 순위 상속분이 법률에 정하여져 있는 상속유언상속유언에 의하여 상속인 상속분을 정하는 상속법정 유언 ... 유언 내용과 작성년월일, 주소, 성명을 쓰고 날인유언의 내용을 생전에는 비밀로 해두고자 할 때공증인 앞에서 말하면 공증인이 이를 필기하고, 유언자의 말과 일치하는지 모두 확인한 뒤

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.21

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