"주택임대차보호법의 의의"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세권 질권 물권법 물권 의의 임차권의 물권화 상가임대차보호법 부동산거래제6조 의사결정 문제점

"주택임대차보호법의 의의" 검색결과 181-200 / 427건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

임대차

대차의 기간은 최소 2년을 보장(주택임대차보호法 §4, §5)하고 농지임대차는 3년 이상(농지임대차관리법 §5 제1항)으로 규정하나 민법상에서는 전혀 아무런 규정이 없다. 충분 ... 한다.4. 임대차의 갱신(1) 의의존속기간이 만료한 경우에 당사자의 합의로 그 기간을 연장하는 것으로 그 종류에는 당사자의 합의로 갱신하는 경우와 일정한 경우에 당연히 갱신된 것 ... 대차 또는 임대차일 수 있다. 계약의 내용도 원래의 임대차와 다르게 합의될 수 있다.③ 임대인?전차인직접적으로 아무런 관계가 없지만 민법은 임대인이 보호를 위해 630조에 ‘전차인

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.25

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[물권법]물권의 효력

한다.㈏ 특별법상의 우선변제권⒜ 소액보증금주택임대차보호법은 극빈영세민이 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금에 대한 최우선변제권을 인정한다.⒝ 임금우선특권근로기준법은 사회적, 경제적 약자인 ... 의 우선적 효력(1) 원칙(2) 예외㈎ 점유권㈏ 특별법상의 우선변제권Ⅱ. 물권적 청구권1. 의의2. 물권적 청구권의 근거(1) 실정법적 근거(2) 이론적 근거㈎ 물권의 지배권론 ... ㈏ 물권의 절대성론3. 물권적 청구권의 종류(1) 물권적 반환청구권㈎ 의의㈏ 요건㈐ 효과(2) 물권적 방해제거청구권㈎ 의의㈏ 요건㈐ 효과(3) 물권적 방해예방청구권㈎ 의의㈏ 요건

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18

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권리의 충돌

상의 차이에서 연유한다. 다만, 채권일지라도 등기된 임차권(민법 제621조)이나 주택의 인도와 주민등록을 마친 임차권(주택임대차보호법 제3조) 등은 이른바 물권화된 채권으로서, 그 ... [ 판 결 ]‘주택임대차보호법 제3조 제1,2항은, 주택의 임대차인은 그 건물에 입주하고 주민등록을 함으로써 제3자에 대하여 대항력을 갖추게 되고, 대항력을 갖춘 후에 임차건물이 양도 ... [단순대항요건 구비(2) 주택임대차 종료 후 을 --> 갑 보증금반환청구소송 승소갑(임대인) > 을 (임차인)청구이의(민소 505)/ 보증금 반환의무 이전?(3) 양도, 이전등기A

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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전세권의 법적성질

다. 그래서 1981년 주택임대차 보호법이 제정되어 채권적 전세입자를 보호하게 되었는데, 동법에 의한 전세입자가 물권자인 전세권자보다 더 강하게 보호받게 되는 불합리한 결과를 시정 ... 권은 과거 건물의 임대차와 이자부 소비대차가 결합하여 행하여지던 부동산의 유상용익에 관한 관습을 물권으로 입법화한 것으로, 우리 민법에 특유한 제도이다.종래 건물에 관하여 행하여지던 전세 ... Ⅰ전세권의 의의 및 연혁1.전세권의 의의민법 제 303조 1항 전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용 수익하며, 그 부동산 전부

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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자산유동화제도 및 도입과정과 REITs 및 부동산신탁의 이해

, 투자자보호를 위해 거래행위와 임대차관리 규제가 강화되어 부동산공동사업 추진이 어려워짐 2 . 일본 사례 ■ 자산유동화제도의 도입 및 발전과정 Ⅰ. 자산유동화 제도의 도입 및 ... 가 도입 - 1995 년 부동산소구화상품 등 부동산 공동투자상품에 투자하는 투자자보호를 위하여 ‘ 부동산 특정 공동 사업법 ’ 을 제정 , 시행 - 1990 년대 들어 지가폭락 ... 으로 부동산회사의 도산 , 금융기관의 부실화로 투자자의 피해가 속출하면서 투자자보호를 위한 입법이 필요 ‘ 신증권투자신탁법 ’ 을 개정하여 , 회사형 투자신탁의 운용대상을 유가증권 이외

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.27 | 수정일 2013.12.30

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부동산임대차계약시 유의사항과 작성법, 특약

에도 토지의 임대차와 적용되는 법 규정이 동일하므로 토지임대차와 큰 차이는 없다. 다만 임대차의 목적물이 주거용 건물일 경우에는「주택임대차보호법」의 적용을 받으므로 일반 임대차와 큰 ... 차이를 보인다.(1) 제1조 : 목적계약의 체결과 사용 목적을 명시하였다. 임차목적물의 용도를 지정하여 두는 것이 임차인의 자의적인 사용을 금지할 수 있으며 또한「주택임대차보호법 ... 으나「주택임대차보호법」의 적용에 있어서는 양자의 차이가 없다.② 보증금의 성질보증금의 성질에 관하여는 법률에 특별한 규정이 없으나 판례와 통설은 보증금 계-84-약은 임대차 종료 후 차임

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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국세법, 지방세법(체납처분, 압류)

자는 당해 권리의 취득으로서 압류채권자인 국가에 대항할 수 없다. 따라서 압류 후에 이루어진 주택의 임대차계약에 기하여 임차인이 주택을 점유하더라도 임차인은 주택임대차보호법 ... 하는 제한규정이 없으므로, 이런 시기에도 제한 없이 압류를 집행할 수 있다. 그러나 민사집행법 제8조의 취지는 채무자의 생활안정을 보호하려는데 있으므로, 국세징수법상의 체납처분에 있 ... 상의 보호를 받을 수 없다(국기법 제35조제1항제4호 참조).)3. 압류해제에 따른 조치(1) 압류등기의 말소부동산 등의 압류를 해제한 경우에는 압류등기의 말소를 관할등기소에 촉탁

리포트 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

주택임대차보호법, 상가임대차보 호법이 명문으로 규정되어 시행되고 있다. 입법과정에서 전세제도가 전세권과 미등기 전세로 이원화되었고, 다시 지금은 전세권과 주택상가임대차보호법 ... 상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받 ... 하므로 경락인에게는 임차권을 가지고 대항할 수 없다는 태도를 취하고 있다. 그 이유로는 주택에 관한 임차권은 주택임대차보호법 제3조 소정의 대항요건을 갖추면 선순위 근저당권자의 존재

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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세법, 근로 장려 세제 (매경test, 한경tesat 대비 및 리포트자료)

)강제집행 등에 소요된 비용의 우선 / (2)선 집행 지방세(3)피담보채권의 우선 / (4)소액주택임대차보증금 및 상가건물임대차보증금의 우선(5)임금채권의 우선 : 최종 3개월 임금 ... ③ 재산세 ④ 주민세 ⑤ 도시 계획세[ 해설 ] 주세법(酒稅法)은 1도 이상의 술에 대해 세금을 부과할 수 있도록 규정하고 있다.정답 ①번.제2 조세법의 형식 및 기본원칙0) 조세 ... 에 있해서도 획일적 적용을 강요한다면 개별 세법의 독립적인 이론체계와 상충될 수 있으므로 국세기본법에서는 다음 사항에 대하여 개별 세법에 특례규정을 두고 있는 경우에는 당해 개별 세법

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.10

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채권각론-부당이득

이다.① 임대차계약 종료 후에도 임차인이 동시이행항변권을 행사해 임차건물을 계속 점유하여 왔다면 임차인의 점유는 불법점유는아니나, 그로 이득이 있다면 부당이득으로 반환하여야 한다 ... 부당이득Ⅰ. 의의법률상 정당한 원인 내지 이유가 없음에도 불구하고, 다른 사람의 재산 또는 노무로부터 이득을 얻고, 이로 말미암아 그 다른 사람에게 손해를 주고 있는 경우에 그 ... 이득을 부당이득이라 한다.Ⅱ. 법적성질부당이득은 법률상 원인 없이 이득이 생겼다는 사실 자체에 기해 부당이득반환의무의 효과가 발생하는 점에서 그 성질은 사람의 행위와는 관계없

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.03.10

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사회복지정책론 - 주거복지정책 현황 문제점

된 후 지역 주민자치센터(동사무소)에 임대주택 공급신청서를 접수하면, 시장·군수·구청장이 소득, 재산 등에 대한 적정성 심사를 거친 후 주택공사에 통보하고, 임대차계약 체결 후 2년간 ... - 무조건 임대차계약을 체결해야되며 기간도 2년(1회연장가능)으로 사실상 긴급주거지원의 성격에서 벗어남2)임대보증금 및 임대료 문제- 긴급주거지원이 필요한(발생한) 세대의 경우 ... :00:07 발행장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상법 하위법령’ 제정국토해양부는 ‘장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상 지원법’이 지난 3월 공포됨에 따라 동 법률에서 위임한 사항

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.03

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부동산권원보험제도

을 대의 하자로 인한 손해 보상-계약일 이후, 제3자가 문서를 위조하여 임대차의 사용을 법적으로 방해하는 경우로 인한 손해를 보상기타보상-중도금 보호-법정비용-대출과 저당권설정 사이 ... 의 기간위험에서 보상-주택담보부저당권을 채권화하여 유동화하게 될 경우, 증권에 기재된 대로 양도되는 전 과정의 절차를 보호-임대차를 조사하고 이와 관련하여 안내 및 조치를 통해 사고 ... 를 미리 예방하고 조사한 사항에 대해서 보장-임차인이 계약한 임대차계약의 조건에 상응하는 가치와 퇴거로 인해 발생하는 이사비용 등의 합리적인 손해 보상-임차인이 임대차계약의 기간

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25

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주택 임대차 보호법

주택 임대차 보호법目次Ⅰ. 緖論 ………………………………………………… 1Ⅱ. 本論1. 대항력과 보증금 회수1) 대항력 …………………………………………… 12) 보증금 회수 ... . 緖論주택임대차 보호법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로한다.이법규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것 ... 의 준용주택임대차 보호법에 의하여 임대차의 목적이된 주택이 매매또는 경매의 목적물이된 경우에는 임대인은 매수인에 대하여 매도인의 담보책임을 져야한다.2) 보증금 회수① 우선 변제

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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매매

을 위하여 존재해야 할 지역권이 설정되어 있지 않은 때 또는 목적부동산 위에 등기된 임차권이나 주택임대차보호법에 의하여 대항력을 가지는 임차권, 채권적 전세 또는 상가건물임대차보호 ... 책임을 물을 수 없다. 매수인의 악의 혹은 과실의 존재는 매도인이 주장·입증해야 한다.-담보책임의 법적 성질 1. 물건의 하자에 대한 담보책임 법정책임설에 따르면, 특정물매매 ... 의 내용 선의의 매수인에 한해서만 담보책임법의 권리가 인정된다. 즉, 선의의 매수인은 부족한 수량 또는 멸실한 비율만큼 대금감액을 청구할 수 있으며 잔존한 부분만으로는 이를 매수

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.30

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[민사소송][민사소송제도][소송]민사소송과 민사소송제도, 민사소송과 채권자취소소송, 민사소송과 소액사건, 민사소송과 파산절차, 민사소송과 당사자적격, 민사소송과 변호사강제 분석

관재인으로부터 변제를 받아야 하고, 당해 채권자가 일반 민사집행절차에서 직접 배당액을 수령할 수는 없다고 할 것이다. 다만, 주택임대차보호법상 우선권이 있는 賃借保證金返還債權은 당해 ... 제도Ⅲ. 민사소송과 채권자취소소송Ⅳ. 민사소송과 소액사건1. 소액사건의 의의2. 소액사건의 특징1) 구술제소2) 소송대리의 특칙3) 증거조사의 특칙4) 판결의 특칙5) 신속한 처리3 ... 의 확대, 점증하는 국제적 인적자원의 이동 등으로 인하여 재산적, 신분적 법적문제가 민사소송법의 당면과제로 대두되고 있다. 이는 주로 한국의 수출경제구조에 기인하는데, 이로부터 발생

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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생활과 법률 기말고사 자료

에서 사실혼부부를 보호하기 위해서 벌률상의 부부와 동이하게 취급하는 경우가 점점 늘어나고 있다.-유족의 범위에 관하여 사실상의 혼인관계에 있는 자를 포함-주택임대차보호법에서 사실혼 ... 의 직계존속은 그 법정상속분의 3분의 1-피상속인의 형제자매는 그 법정상속분의 3분의 1주택임대차 보호법-주택임대차란 당사자의 임대인이 상대방에게 주거용 건물을 사용,수익하게 할것 ... 에 대하여 권리를 취득한 제3자에게 대항할수 없다.2) 대항력 발생시기-주택임대차법은 대항력의 발생시기에 관하여 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에 그 익일부터 생기는 것

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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[경제법]【A+】경제법상 규제, 독점규제법

(민법, 상법)의 원칙에 수정을 가하는 경우주택임대차 보호법, 약관의 구제에 관한 법률Ⅱ비권력적 규제비권력적, 사법적 수단으로 경제에 개입하여 이를 규제하거나 혹은 행정지도를 통하 ... 경제법상의 규제제1절 규제의 의의규제의 의의 : 국가는 국민경제를 정당하게 질서지우기 위해서 경제에 대한 간섭을 하게 되는데 이러한 경제에 대한 국가의 간섭을 일반적으로 규제라 ... 이나 일반 소비자를 그 대상으로 하는 경우도 있다.분배에 대한 규제-인플레이션 방지위해 임금인상 억제경제생활의 법률관계에 대한 규제-매매, 임대차, 소비대차사실관계에 대한 규제-생산

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.01

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[부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)

주택 임대차 보호제도-목 차-1. 서론 2. 주택임대차 보호법 1)주택임대차 보호법의 의의 2)주택임대차보호법의 연혁 및 개정내용 3) 주택임대차보호법의 주요 내용 4)주책임대차 ... 을 띰-목 차--임대차보호법의 의의-주택임대차보호법은 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회 정책적 목적을 달성하기 위해 1981년 3월 5일 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하 ... 보호법의 보호대상 5)주택임대차 계약 시 유의할 점 3. 결론임대차는 당사자일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용 •수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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일조권에 관한 일본의 사례연구

는 것에 이른 것이라고 해석한 것이 상당하다.이러한 최고재판소의 논리에 따르면, 우선 일조권은 주거 생활을 위해 필요한 생활이익으로써 법적인 보호의 대상이 되며, 따라서 이러한 일조권 ... 빛의 영향을 받아 그것이 때문에 원고 거실의 임대차 계약이 종료한 것이 아닌지의 여부.a. 원고의 주장원고 물건의 임차인은, 피고의 공사에 의한 소음이나 햇빛에 영향을 받아 계약 ... 기간이 2개월이 잔존하는 가운데 임대차 계약을 종료하고 퇴거해 버렸다.b. 피고의 인정 여부피고는 이와 같은 사실에 대해 알지 못하였다.판례에서 원고는, 건축물의 신축으로 인해 자신

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.27

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시민법에서 사회법(사회복지법)으로의 발달과정을 적으시오.

성 부여(노동조합 인정, 노동시 산 및 노동조건에 대한 제한범위 설정 등)- 노동법, 사회보험법, 소비자보호법, 주택임대차보호법 등② 소유권의 사회성- 자본의 무제한적 소유에 대해 ... 의 형성과 의의시민사회 : 자본주의 사회를 확립한 시민계급(부르주아)이 시민혁명을 통해 건설한 시대시대배경 : 르네상스, 종교개혁, 인문주의(humanism), 로크의 자연법 등* 로크 ... ) 1601년 엘리자베스 빈민법? 오늘날 공공부조 제도의 기초? 의의 : 최초로 구빈 책임을 교회가 아닌 정부가 짐.? 한계 : 실제 내용은 빈민 구제보다 빈민 통제와 관리구 분처

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.01.04

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