"임대료 규제의 부작용"의 검색결과 입니다.

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공공임대주택> 주택 논문 부동산시장과정책 가격상한제 국회 부동산계약 주택임대차보호법 7천만의 시장경제 법률 퀴즈

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"임대료 규제의 부작용" 검색결과 181-200 / 802건

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경제학 개론(실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.)

이 실질적인 제한가격이 되어 시장에 물량부족 사태(shortage)를 초래한다.실효성이 있는 가격상한제의 효과-물량부족: 수요량 > 공급량예: 임대료 규제와 임대주택 물량 부족-가격 ... 규제 장단기 효과임대료 규제가 도입되면 건물주인이 받는 임대료(전세보증금 또는 월세)에 상한선이설정된다.그 목적은 저소득층의 임대료 부담을 덜어주자는 것이다. 결과적으로 임대주택 ... 의공급이 줄고 질도 저하된다. 어떤 경제학자는 “임대료 규제는 폭격 다음으로 한도시를 파괴하는 가장 효과적인 방법이다”라고 말했다.가격 하한제물건 가격이 일정선 이하로 떨어지지 않

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02 | 수정일 2022.03.05

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경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

감면해 주고, 임대료 규제를 위반할 경우 과태료를 부과하는 등 임대료 규제 실행을 위한 여러 가지 보조적 장치들을 마련하고 있다. 이러한 장치들은 임대료 규제의 부작용을 막 ... 적으로 시행될 경우 임대료 규제의 원래 의도와는 다르게 여러 가지 부정적인 영향을 가져온다는 분석 결과가 많다. 이런 부작용은, 해외의 많은 국가가 임대료 규제 정책을 뒷받침하고 보완하기 위한 여러 가지 정책들을 부수적으로 시행하는 이유이다. ... 경제학개론임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.경제학개론임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.06 | 수정일 2019.11.29

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석

규제의 효과가 충분히 발휘되지만, 장기에는 공간의 공급량이 변하기 때문에 여러 가지 부작용이 나타나게 됩니다.이처럼 단기와 장기의 효과를 비교하여 보자면 먼저 단기의 효과로 균형임대 ... 경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.hwp1주제 : 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실 ... 에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.임대료 규제란?임대료규제는 임대료수준 또는 임대료 상승률을 일정범위 내에서 규제하여 임차가구를 보호하려는 가격규제의 방법 중 하나입니다

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.14 | 수정일 2021.04.09

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(생활속의경제 공통)1. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명 2. 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명

의 위축, 전세가격의 폭등 혹은 전세의 품귀 등의 문제점을 예상해 볼 수 있다.그럼에도 불구하고 주택임대료상한제의 시행은 수혜자가 분명한 반면, 부작용은 서서히 나타나기 때문에 정치 ... 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명 임대료 규제의 단기적 효과 ... 역시 단기적으로는 상당히 비탄력적이기 때문에 단기적으로는 최고 가격 설정에도 불구하고 초과수요는 크지 않다. 따라서 임대료를 균형수준보다 낮은 P1에서 임대료를 규제할 경우 임대주택

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| 방송통신대 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.09.06 | 수정일 2020.10.05

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기효과를 분석해보시오.

규제제도의 장단기 효과를 분석해보고자 한다.Ⅱ. 본론(1) 임대료 규제의 장단기 효과경제학자들은 주택임대차시장에 대한 정부의 규제가 많은 문제점과 부작용을 낳는다고 주장한다. 경제 ... 주제 : 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기효과를 분석해보시오.-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론(1) 임대료 규제의 단기, 장기 효과(2) 우리 ... 나라의 임대료 규제 제도(3) 뉴욕의 임대료 규제 제도Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론주택의 임차료는 임차인의 주거 안정 문제에 직결된다. 정부는 저소득층의 임대료 부담 저감과 임차료

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| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.27

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[생활속의경제]과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항을 모두 작성해 보세요.

, 이후 임대료는 안정화되는 효과가 있다는 해석이다.국토교통부가 국회 ‘서민주거복지특별위원회’에 제출한 '민간임대주택시장에 대한 임대료 규제의 효과 등 연구 용역'에 따르면 임대료 ... 을 받지 않기 때문에 부작용이 없다는 설명이다. 또한 이를 초과해 초기 임대료 상승이 이루어지더라도 향후, 4년간 제한을 받기 때문에 안정화 추세로 들어설 수 있다는 것이다.그러 ... p41-42 참조)임대료상한제 도입 시 전세가격이 즉각적으로 상승할 것이라는 국토교통부의 시뮬레이션 결과가 나왔는데, 상한제 도입을 요구하고 있는 야당은 초기 임대료만 상승할 뿐

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| 방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.10

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생활속의경제2공통) 과열되고있는 부동산시장 주택시장을 안정위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회 통과되었습니다 소문항 모두 작성해 보세요0k

상승요인으로 작용하게 된다.반면 자유로운 임대차계약시에는 임대 물량부족으로 초기에 임대료 상승은 불가피 하지만 시간이 흐르면 기존 임차인은 지금보다 작은 집으로 낮추어가거나 상대 ... 적으로 전월세 주거안정에는 기여하겠지만, 정부의 인위적인 규제로 민간 전월세 공급물량 축소와 시행전 폭등은 물론, 시행후에도 민간 공급물량 부족으로 인하 가격 폭등도 우려되는 등 부작용 ... , 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)Ⅲ. (10점

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| 방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.05

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방통대 부동산시장과정책 4학년 2학기 과제물] 현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오

는 꼴“……중략……국토교통부 2019년 주거실태조사에 따르면 임차가구의 평균 거주기간은 3.2년”이라며 “임대료 인상률 상한과 임대계약 갱신권으로 인해 임차인의 거주기간이 길어지 ... 다”며 “임대료 상한제와 임대차 계약갱신청구권은 바로 시행되지만 규제의 기준과 가이드가 될 임대차 실거래가 신고의무제는 내년 6월 1일 도입되며 지자체별 상한요율 설정에 있어 혼선을 빚 ... 목차Ⅰ.서론경제란?Ⅱ.수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁 시장 이해1) 경쟁 시장에서 균형가격에 도달하는 과정2) 균형에서 사회적 잉여의 극대화Ⅲ. 시장모형을 이용한 임대료 상한

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| 방송통신대 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2020.10.25 | 수정일 2021.03.29

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임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

임대차 3법 목적, 내용 및 부작용1. 임대차 3법 목적2. 임대사업 현황3. 임대차 3법 내용4. 임대차 3법의 부작용5. 참고자료임대차 3법 목적, 내용 및 부작용1. 임대차 ... 4년간 임대차 계약을 유지해야 하고, 계약 갱신 때 임대료를 5% 이상 올리지 못한다. 의무임대기간 4년짜리 등록임대주택에 적용되는 의무와 거의 같다. 정부는 2017년 8월 ... 있다. 전월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 이내에 임대계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약사항을 관할 시·군·구청에 신고

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| 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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가격규제의 부작용을 5가지 이상 작성하시오

가격규제의 부작용을 5가지 이상 작성하시오가격규제의 부작용을 5가지 이상 작성하시오목차1) 가격규제를 시행하는 이유2) 가격규제의 부작용들출처 및 참고문헌1) 가격규제를 시행 ... 에 적지 않은 영향을 미친다고 할 수 있다. 한편 이러한 가격규제는 주로 저소득계층을 보호하기 위한 목적으로 도입되는 경우가 많은데 임대료 규제나 최저임금제 등이 그것이다. 시중 ... 할 수 있으므로 이득을 보게 되며, 가격은 안정된 것으로 보이는 것이다. 그러나 장기적으로는 시장의 불균형과 역효과들이 발생한다.2) 가격규제의 부작용들가격은 수요와 공급을 일치

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.17

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전월세 상한제 에 대한 정책적 논의와 실효성,현부동산시장의실태,전세가격폭등의원인,전월세시장의문제점분석,여야의정책비교

확대 - 연평균 12 만채 공급 [ 맞춤형 ] 소형주택 공급 - 1 인가구 , 노인 , 대학생 대상 주택 바우처 실시 - 무주택 빈곤층 임대료 보조금 지급 10도입 취지 [ 전세난 ... 은 ? 전세를 월세로 제한하여 인상률 상한을 회피할 가능성이 있다 ! VS 임대차 보호법상 산정기준을 두고 있어 문제가 없다 ! 실효성 측면 부작용 가능성 공급부족현상 포퓰리즘적 대안 ... 기 위해 전세를 월세로 전환 전세금을 투자할 마땅한 투자처가 없는 현실전세 가격 폭등의 원인 3. 공공 임대 주택의 부족 구분 ‘ 00 ‘ 05 ‘ 10 비고 주택보급률 (%) 96

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| 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.08

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생활속의경제] 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명, 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제 문제점

적 잉여의 손실을 비롯하여 여러 가지 간접적 부작용을 발생시킬 수 있다.2. (주택임대료상한제 개정안) 법을 시행하는 정책적 배경주택임대료상한제 개정안의 시행으로 인해 발생할 수 있 ... 는 부작용이 있음에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경에는 최근 주택임대 시장의 가격 상승 우려가 있다. 먼저, 지난 7월 넷째 주 전국 아파트 전셋값은 0.17% 오르며 57주 ... 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41

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| 방송통신대 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.20

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부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치개념설명하고 임대료가 일정한경우 부동산내재가치계산하고 장기적주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오. 경제 부동산시장과정책4공통

하시오 (10점)3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오 (10점)Ⅰ. 서 론한국은 저출산에 따른 고령화 사회가 급속히 진행되고 있어 큰 사회적 문제 ... 감소로는 이어질 것이다.3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오1) 임대료 규제의 효과와 부작용임대료 규제도 가격통제의 흔한 예다. 많은 미국 도시의 시 ... 료 규제의 부작용은 오랜 기간에 걸쳐서 나타나기 때문에 일반인들이 분명히 느끼기는 어렵다. 단기에는 임대주택의 수가 고정되어 있고 시장 여건이 변하더라도 이 수치가 쉽게 변하지 않

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| 방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.09.26

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부동산시장과정책 = 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 알정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명하시오 외 2건

하는지 설명하시오2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오학 번 :성 명 :연 락 처 :부동산 ... 하시오3) 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오1. 서론2. 본론1) 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치 계산2 ... ) 장기적으로 주택수요와 주택공급의 결정3) 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용3. 결론4. 출처 및 참고문헌1. 서론요즘 가장 대두되는 문제 중 하나는 전세대란, 임대료 상승

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.09.07 | 수정일 2018.09.10

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방송통신대학교 경제학과 2018년 2학기 부동산시장과 정책 중간과제

을 것이다.3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용(1) 임대료 규제의 효과와 부작용임대료 규제는 정부기관이 민간의 주택임대료 상산을 정하는 제도로 저소득층 임차인을 보호하기 ... 를 낮출 뿐 부작용은 없다. 생산자잉여를 줄이고 소비자잉여를 늘리기 때문에 사회 전체적인 효율성 손실이 없다. 정부는 임대인의 이익 중 일부를 소비자에게 재분배하였으며 사회적 비용 없이 ... 을 때에 비해 임대주택 물량은 감소한다. 사회적 복지의 총량이 감소하여 사회 전체적 후생 상당부분이 줄어든다.임대료 규제는 소수의 사람들에게 혜택을 줄 수 있으며, 누가 혜택을 받

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| 방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.15

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임대사업대출 추가 및 보완

성화방안’으로 인한 부작용국토부는 2017년 12월 저렴한 민간 임대주택의 증가를 위해 ‘임대등록 활성화 방안’을 발표함으로 임대주택으로 등록할 시 임대료를 많이 올리지는 못해도 ... 과목명 : 부동산 경영세미나주제 : 임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)- 목 차 -Ⅰ. 서론 및 임대사업대출의 정의Ⅱ. 본론1. 9.13 ... 부동산 대책과 주택임대대출2. 임대사업대출의 사례3. 임대사업대출의 부작용1) 임대사업대출을 이용한 잘못된 주택구매 심리의 부추김2) 세금 회피의 수단으로 사용된 임대사업자 등록4

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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전략적 의사결정과 문제해결 - 정책사례분석(부동산 전월세 상한제)

의 가격이 폭등할 것이라는 것이었다. 이에 대해서 한국건설 산업연구원 허윤경 연구위원도 "임대료 규제는 단기적으로 임대료 상승을 억제하는 직접적 효과를 발휘할 것"이라면서도 "그러나 ... 하면서 월세 전환이 유행처럼 번지는 상황에서 여당에서는 이를 통해서 발생하는 부작용에 대해서 정부에서는 난색을 표 하였고, 야당에서는 ‘서민경제의 안정화’를 내세우며 전월세 상한 ... 우리나라 공공의 장기임대주택 재고가 5%에 불과한 상황에서 임대료를 통제할 경우 임대주택의 수익성은 더욱 나빠져 민간의 임대주택 공급은 감소하고 장기적으로 임대료를 상승시킬 것

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.08 | 수정일 2020.11.08

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보이지 않는 마음 독후감

격이 될 수도 있기 때문이다. 임대료 규제 같은 경우도 단기적으로는 효과가 있을 수 있지만 시간이 지남에 따라 심각한 부작용이 발생한다. 임대료가 낮아짐에 따라 사람들은 임대주택 ... 하는 방법을 탐구하는 학문이라고 할 수 있다. 한편, 이 책을 읽으면서 임대료규제나 최저임금제와 같은 정부의 규제는 경제학에서 말하는 ‘보이지 않는 손’에 족쇄를 채우는 거나 다름없 ... 의 사랑이야기다. 샘 고든은 경제학을 공부한 사람으로 자본주의를 신봉하는 사람이다. 그는 정부 규제는 불필요하고 심지어 해로운 것이라고 믿으며, 개인 선택의 자유를 신봉하는 자유

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.12.28

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주거복지의 역사

이 부작용을 최소화함으로써 규제의 책임성을 재고시키는 것 또한 중요하다.1) 6공화국 이전 (1960~1987)6공화국 출범 이전 시기는 도시인구가 급격히 증가하기 시작하면서 대 ... 을 중심으로 시행되고 있다.이명박 정부 들어 본격적으로 논의되고 있는 주택바우처 프로그램은 민간 월세에 거주하는 저소득 임차가구에게 정부가 임대료의 일부를 지원해 줌으로써 월세 부담 ... 는데, 소득 1~2분위는 임대료 부담능력 취약계층으로, 3~4분위는 자가구입능력 취약계층, 5~6분위는 정부지원시 자가구입 가능계층으로 구분하여 참여정부의 소득분위별 분류와 일관

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| 리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.02

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부동산 정책의 특징과 부동산문제

하는 이유가 여기에서 비롯되는 것이다. 이로 인해 임대료가 오르고 물가가 오르고 경제는 계속 묶이고, 이러한 현상으로 피해를 입는 건 부동산과 관계없는 일반 서민들이다. 경제 흐름 ... , 주택 정책 등으로 대별된다. 국토 정책은 국토 계획, 토지 이용과 규제, 산업 입지, 수도권 관리, 지역개발 등의 내용을 포함하며, 토지 정책은 택지 개발, 지가 안정, 지가 조사 ... 의 반복이 되는 것이다. 부동산을 통한 부의 독점이 그것이다. 무엇보다 부동산은 사유재산이지만 환경적으로 국가에 속해있는 국토이기도 하다. 그렇기 때문에 고른 분포가 중요한데 이러

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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