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공공임대주택> 주택 논문 부동산시장과정책 가격상한제 국회 부동산계약 주택임대차보호법 7천만의 시장경제 법률 퀴즈
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"임대료 규제의 부작용" 검색결과 201-220 / 802건

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    (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장
    하였지만, 오히려 2005년부터는 이에 대한 반작용으로 강남을 필두로 부동산 가격이 가파른 상승을 보이기 시작했다. 그리하여 정부는 2005년과 2006년에 다시금 강력한 규제책 ... 러 대폭 축소되었다. 오히려 임대사업자가 임대조건 및 양도금지의무를 위반 시 부과하는 과태료를 인상하고, 기타 조건을 강화하면서 감독을 강화하였다는 평가이다. 아울러, 만약에 9월 14 ... 임대 시장 안정화를 포기하고 대신 신규 공급을 확대하는 정책을 시행하고자 하였다.3) 가격에 대한 직접적인 규제 측면문재인 정부의 부동산 정책은 사실상 수요와 공급 정책을 병행함으로다.
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04
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    부의 인문학
    를 파괴하는 것은 폭격이 아니라 임대료 통제 정책이다.임대료를 통제하니 집주인은 더 이상 집을 고치지 않고, 집에 투자하지 않아 오히려 주거문제는 더욱 심각해진다. 세입자는 들어오 ... 가격을 안정시키는 방법은 양도소득세 중과철회, 서울 재개발 재건축 규제 폐지, 임대주택 건설 확대다. 주택을 공급하는 사람은 건설회사가 아니라 집을 사는 1가구 다주택자라는 점이 ... 부의 인문학▶ 진입장벽이 곧 수익이다아파트는 청약 통장 같은 진입장벽이 있다. 수요에 비해 공급이 부족하기 때문이다. 반면 상가, 빌라, 단독주택, 오피스텔은 진입장벽이 없
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01
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    진퇴양난에 빠진 커피 프랜차이즈
    로 치솟는 임대료 역시 난점인데, 정도가 심할 경우에는 폐점에 직접적인 요인으로 작용할 정도다. 끝없이 올라가는 임대료에 10년 이상 자리를 지켜온 매장을 문 닫는 경우다 부지기수인 ... 10,000 원Data문화관광체육부독과점 구조 부추기는 규제국내 커피 프랜차이즈의 상황이 호락호락하지 않다. 누구나 알 법한 대다수의 브랜드가 매장 확대에 어려움을 격고 있 ... 진퇴양난에 빠진 커피 프랜차이즈[표] 공연권 확대에 따른 저작권료 징수 예상금액등급영업허가 면적총액(월)사용료(월)보상금(월)비고-50m2 미만면제농어촌 지역의 읍면 단위
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.09.04
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    서촌의 도시변화와 젠트리피케이션
    에 활기를 불어넣고 투자를 유발하는 긍정적인 효과를 내지만, 기존 저소득층 주민들을 몰아내는 부작용을 낳기도 한다. 여기서 부작용이란 지역상권이 뜨면서 임대료가 상승하고 정작 영세 ... 어서 에 추진하는 방안을 제시했다. 안심상가는 이미 임대료 상승으로 인해 떠나게 된 상인들에게 6개월에서 1년간 미래를 준비할 수 있도록 하는 공간을 마련해주는 것을 말한다.2. 서촌 ... 를 75%까지 시중금리보다 1%포인트 낮게 장기(최장 15년)로 융자해주는 자산화 방안이 올 연말부터 시행할 예정이다.이는 임대료를 내던 소상공인이 건물주가 되어 안정적으로 운영할 수 획안
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    | 리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.10.05
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    가격규제(가격상한제와 가격하한제)를 실시하는 목적은 무엇인가? 각 규제별로 가격결정은 어떻게 하며, 각 규제의 부작용은 무엇인가?
    경제학 레포트주제1 : 가격규제(가격상한제와 가격하한제)를 실시하는 목적은 무엇인가? 각 규제별로 가격결정은 어떻게 하며, 각 규제의 부작용은 무엇인가?목차1. 가격규제란2 ... . 가격규제의 목적3. 각 규제별 가격결정4. 각 규제별 부작용(문제점)1)가격상한제의 문제점2)가격하한제의 문제점5.나의 의견1. 가격규제란시장에서 결정된 가격을 무시하고, 정부 ... 할 목적으로 가격 상한을 설정하여 상한 가격이하에서만 거래하도록 통제하는 제도입니다. 대표적인 예로 아파트 임대료 규제 등이 있습니다.가격하한제는 상품 생산자의 이익을 보호하기 위하
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.03.19
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    [생활 속의 경제] Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책 Ⅱ. 문재인 정부의 부동산시장 안정화정책 Ⅲ. 현 정부의 부동산 정책에 대한 반대의견
    , 임대료 부담수준, 주택 상태 등을 고려해 개인별로 차등지급하였다.(2) 부동산 규제 완화 배경박근혜 정부는 2013년 4월 1일 ‘서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합 대책 ... 투기, 탈세, 불로소득 등 여러 부작용을 제거하기 위해 도입된 제도이다. 그러나 명의신탁 금지와 권리 명의자의 실명제만 의무화시키는 등 제도적 한계를 노출하기도 하였다.(3 ... 층의 주거 생활 안정에 기여하고자 시행되는 보조금 지원 제도로서 민간 주택의 월세입자에게 임대료의 일부를 지원해주는 제도이다. 구체적으로 중위소득 40%(월소득 154만 원)이하
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    | 방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.10.01
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    부동산 시장에 관한 고찰 리포트
    라고 볼 수 있다. 임대료 규제의 부작용은 오랜 기간에 걸쳐서 나타나기 때문에 일반인들이 분명히 느끼기는 어렵다. 단기에는 임대주택의 수가 고정되어 있고 시장 여건이 변하더라도 이 ... 시장 규제 2. 임대료 상승 및 규제 논란 3. 전월세 상한제 1. 정부의 부동산 시장 규제 부동산가격에 버블이 생성되어 상승하다가 갑자기 붕괴되면, 부동산관련 산업에 대한 대출 ... 과세정책과 부동산 이용의 각종 규제정책을 구성해왔다. 최근에는 강남권 재건축 아파트 값의 급등과 분양시장 호조세로 과열 부작용이 발생할 가능성이 있다는 판단에서 정부가 부동산 규제
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,600원 | 등록일 2017.06.29
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    현재 한국사회에서 주요하게 논의되고 있는 사회문제 가운데 하나를 골라(예 : 빈곤, 주거문제, 자살, 묻지마범죄, 환경오염 등) 그 원인과 결과, 해결방안에 대해 서술하시오
    130~150만건의 전월세 거래고 이루어지고 있다. 사정이 이러다 보니 서민층이 주러 거주하는 소행주택의 단위 면적당 임대료가 중, 대형주택보다 비싸게 나타는 임대료 역차별 현상 ... 의 중요도도 높아졌다. 그러나 과거 정부의 잦은 정책변화는 서민들의 장기적인 주택마련계획을 어렵게 하고 안정적인 주거생활을 역작용을 초래한 부분도 있다. 이번 과제에서는 주거문제 중 ... 다. 그리고 주택담보대출도 정부에서 다양한 규제를 하고 있기 때문에 제대로 된 주택을 살 수 없는 상황이 되었다. 그리고 종합부동산세의 증가로 인해서 주거문제에 대해서는 더욱더
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25
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    외식창업 자신이 직접해보기. 돈부리 음식점. 일식 음식점. 라멘 음식점.
    , 임대료 상승이 겹쳐 저렴한 가격과 소규모 음식점으로 운영하여 간편하게 식사를 해결하고 인건비 등을 절약하여 1인 가게와1인 식당이 늘어나는 추세이다.음식점 점주 입장에서는 요 3년 ... 사이 급격히 늘어난 최저임금 상승과 지속적으로 늘어나는 임대료 상승으로 인하여 인건비와 임대료가 크게 부담이 되어 점주 혼자 운영을 하는 소규모 형태의 음식점이 증가하기 시작 ... 하고 빠르게 식사를 해결할 수 있고 저렴한 가격의 식당을 많이 찾는 추세이다. 끝이 보이지 않는 경제 불황과 끝없이 가격이 올라가는 임대료는 요식업을 하는 업주들 입장에서는 숨이 턱
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    | 리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.30
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    (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요
    다. 12.13 임대주택 등록 활성화 방안에서는 다주택자 임대주택 사업자 등록 시 양도소득세 중과세를 배제하고, 건강보험료를 인하하는 등 세제 혜택을 도입하였다. 즉, 다주택 ... 자를 임대주택사업자로 등록시켜서 주택 임대 시장의 안정화를 도모하는 정책을 시행한 것이다.3) 가격에 대한 직접적 규제 측면문재인 정부의 가격에 대한 직접적 규제는 수요측면의 규제 ... 생활 속의 경제주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.10
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    부동산실무특론레포트(영국런던의부동산붐에관한고찰)
    대다수의 규제를 철폐하고 모든 것을 시장의 논리에 위임하는 영국의 ‘신자유주의’와 깊은 관련이 있다고 판단한다.시장참여자들의 인식과 행태변화임차인과 임차인임대업자(주로 부유층이 ... 며 영상에 단편적으로 드러난 바로는 토착 백인)들은 임대료 상승을 통해 시장상황을 낙천적으로 보고 있다. 실제로 시장상황 자체는 매우 낙천적이라고 볼 수 있다. 가격이 계속해서 상승 ... 지명을 말하기 보다 “런던 남쪽” 또는 “런던 중심부에서 얼만큼 떨어진 곳” 이라고 말하곤 한다. 하지만 최근 시작된 런던 중심부로의 이동은 이제 ‘수도권’이라는 타이틀을 붙일 수
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08
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    주거빈곤
    을 갖춘 집에서 살더라도 임대료 등 주거비 부담이 큰 계층을 '주거 빈곤층'이라고 한다.부적절한 주거는 건강, 교육, 그리고 고용에 대한 접근에 영향을 미친다는 점에서 세대 간에 빈곤 ... 한 원인으로 지적되고 있다.상대적 주거 빈곤층은 열악한 주거환경 속에서 그럭저럭 임대료를 내며 어느 정도 소비를 하고 살지만, 더 나은 집으로 옮기려 할 경우엔 임대료 부담 때문 ... 에 탈출하지 못하는 계층을 일컫는다. 즉 소득에서 지나치게 임대료를 많이 지불함에 따른 임대료 과부담 가구는 '상대적 주거 빈곤'에 처해 있다고 볼 수 있다. 임대료 과부담의 기준
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.17 | 수정일 2022.01.21
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    민간(기업형)임대주택의 개념, 필요성 및 활성화방안 분석
    에 형성된 부정적 인식은 현재까지도 이어지고 있으며 공공임대주택 입지 반대 등 부작용은 여전하다. 공공부문 임대주택의 문제점 보완과 양질의 임대주택 공급을 위해선 민간임대주택의 역할 ... 권 임대주택에는 몇 가지 문제점이 있는데 첫째, 공식적으로 임대주택으로 등록된 상태가 아니기 때문에 비제도권 임대주택의 임대료나 임대내역에 대한 내용을 정부가 파악하기 어렵다. 둘째 ... , 비제도권 임대주택은 임대기한이 2년이기 때문에 임차인의 주거불안 요인이 되며 임차인이 안정적인 주거 환경을 갖기가 어렵다. 셋째, 월 임차료 인상에 대해 법적인 보호를 받을 수
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.04.29
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    내가 진단한 소상공인의 지원방안 등
    시행령 개정을 통하여 임대료부담의 완화, 대규모점포 영업 및 입지규제 강화, 소상공인 생계형 적합업종을 위한 특별법 제정 등의 국회 통과가 필요한 법개정 추진 등을 담고 있다.3 ... 으로 이전지출을 하는 것에 대하여서는 좀 더 세밀한 검토를 통하여 접근해야 한다고 생각한다. 또한 공정한 시장질서 확립을 위해 정부의 규제는 필요하지만 그 부작용도 충분히 고려 ... 수수료 부담, 세금부담 및 금융채무 부담 완화방안, 셋째, 안정적 임차환경 조성, 가맹점·대리점 보호 강화, 대규모점포의 입지·영업규제 강화 등의 공정한 거래질서 확립으로 나뉘어진다
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.10
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    경제원론 ) 경제이론에 기초하여 ‘가격상한제’와 관련된 경제현상 또는 정책을 설명하고 자신의 생각을 논하시오.
    제는 어떠한 서비스나 재화가 가지고 있는 법정 최고 가격을 말하는 것이다. 정부에서 임대료에 규제를 두는 것이 대표적인 예로 가격에 규제를 두는 것이다. 정부의 판단에 따라 수요와 공급 ... 차원에서 적절한 상황에 적절히 활용된다면 가격 상한제를 통한 공급 부족으로 시장의 안정을 가져올 수 있다는 이야기이다.그러나 장기적으로 공급 부족이 계속되었을 때는 부작용이 발 ... 을 설명하고 자신의 생각을 논하시오.Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론-공급 상한제와 관련된 경제현상-장단점-내 생각Ⅲ. 결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론정부의 가격 규제가 없는 시장의 경우는 가격과 거래량
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.19
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    1. 지역발전
    는 최대 200~240억에 해당하는 대출금액에 대해 대출이자의 1.5% 이내를 지원한다. 또 청년입주자에게는 청년층이 부담가능한 임대료 범위 안에서 입주할 수 있도록 ▲임대보증금 ... 비율 최소 30% 이상 의무화 ▲공유주택 도입 ▲고액 임대료 지역 소형주택 공급 ▲저소득 청년 임대보증금 최대 4천5백만원 무이자 지원 ▲다양한 청년커뮤니티 시설 확보 등을 내용 ... · 설자리 · 놀자리가 공존하는 ‘청년마을’을 조성함으로써 청년들의 도 약을 위한 청춘플랫폼으로 작용할 예정이다. 서울시는 위와 같은 규제혁신을 통해 현재 제1~3호 역세권 청년주택
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.25
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    서촌궁중족발사건 개요와 젠트리피케이션 등 사건 발생의 근본원인 그리고 향후 유사 사건 재발을 위한 대책
    한다는 의미로 쓰였다. 그러나 결과적으로 건물 임대료가 치솟으면서 기존 주민이 터전을 잃고 쫓겨나는 부작용이 발생했다. 이번 폭행 사건도 서촌이 각광받기 이전부터 가게를 운영해 온 ... 겠다고 밝혔다. 터를 잡아 장사를 시작한 상인들이 10년 간은 급격한 임대료 상승 부담 없이 사업에 집중하도록 한단 취지이다. 김현미 국토교통부 장관은 "법무부하고 상가임대차보호법을 같이 ... . 임대료 인상의 적절성 여부Ⅲ. 사건 발생의 근본원인과 최근 상가임대차보호법 관련 입법 논의1. 서촌궁중족발사건 발생의 근본원인가. 젠트리피케이션나. 힘의 비대칭과 미약한 법적 보호다
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.05 | 수정일 2021.12.26
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    생활속의경제2공통) 1960년대후반부터 경제성장으로 국가부가 팽창하면서 부동산주택시장 과열과 투기적 수요 2017년 출범한 문재인 정부 부동산 시장을 안정화 논하시오
    %규제)으로 8년간 임대료인상을 거의 할 수 없는 준공공임대사업자로 등록해서 8년 이상 임대를 해야만 혜택을 받을 수 있게 됨으로써 내년 3월 31일까지 집을 팔라는 압박과 함께 ... 하였고, 「토지초과이득세법」의 헌법불일치 결정과 함께 1994년 〈주택임대사업자제도〉의 도입이 이루어졌다. 1995년 〈부동산실명제〉와 〈주택할부금융제도〉가 시행되었고, 1997년 ... 으로 작용할 것이며 이것이 바로 다주택자들에게 임대사업자 등록을 미루게 하는 요인으로 작용할 수도 있다.이렇게 문재인 정부는 취임 1년도 되기 전에 벌써 6번의 부동산 대책을 내놓았다. 물정된다.
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    | 방송통신대 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.09.02
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    [보육체계의 문제와 대책] 보육시설 및 서비스의 문제점과 개선과제
    을 임대하여 보육사업을 운영하고 있기에 보육료 수입에서 임대료를 지불하면 남는 것이 별로 없다. 그 결과 재정이 열악한 민간보육시설은 가능한 낮은 임금의 보육교사를 채용하려 하 ... 적 수준을 향상하는 것은 뒷전에 있었다. 실제로 1995년 민간보육시설에 대한 규제 완화정책은 보육시설의 양적 확대는 가져 왔으나 질적인 문제는 더욱 악화시키는 결과를 초래 ... 소득층 영유아 대상 보육료, 교재교구 기자재비 정도에 불과하기에 시설운영에 있어 재정적 어려움을 겪을 수밖에 없는 상황이기 때문이다. 더욱이 개인민간시설의 경우에는 60.1%가 건물
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.10.01
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    [방송대]생활속의 경제 과제물
    라는 판단 때문이다. 물론 재벌규제, 법인세 인상과 같이 기업에게 부담을 안겨주는 것이 또 다른 부작용을 낳는다는 것을 과제를 통하여 살펴보았기에 “모든 부담을 저소득층과 소상공인이보인다. ... 가 필요하다고 느꼈다. 소상공인들은 임대료, 원가상승, 프랜차이즈 수수료에 많은 부담을 느끼는데 이에 인건비 부담까지 더해진다면 가장 먼저 쉽게 수정·보완할 수 있는 고용을 줄일 것이 ... 정책수단 재벌규제, 법인세 인상, 주 52시간 근로제, 최저임금인상을 네 가지를 함께 살펴보자.첫 번째로 재벌규제이다. 2017년 4월 12일 문재인 대통령이 대선후보에 있을 때
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.09
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