"근저당설정 계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 빌딩매각 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 등기부등본 공인중개사 민법 행정 인허가

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"근저당설정 계약서" 검색결과 181-200 / 709건

캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

변제권이 인정되나 대물변제의 취득은 인정되지 않으며 , 담보 실행을 위해서는 반드시 법원에 매각신청을 하여야 함. 2. 투자 결정시 담보방안 나 . 근저당 설정 가능 여부 1 ... ) 토지의 근저당 설정 가능 여부 부동산은 저당 등의 방법으로 채무변제를 보장하기 위해 소유자에 의해 담보로서 내놓을 수 있어 ( 토지법 제 197 조 ), 사업시행자에 대한 저당 ... 설정 가능 그러나 담보의 주체가 되는 자산은 저당으로 설정될 수 없으므로 , 사업부지에 기존 담보가 설정되어 있을 경우 이의 해지 후 담보설정이 필요 2) 근저당 설정 상태로의 분양

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

변동용, 수익하면서 채무 자가 변제를 하지 않는 경우에 그 담보물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권3) 저당권의 성립○ 저당권자와 저당권 설정권자와의 계약으로 성립- 저당권자 ... 고 변제할 채무액의 확정이 장래에 가능하도록 하여 저당권 을 설정할 수도 있는데 이를 근저당권이라 부른다.4) 저당권의 효력○ 목적물과 피담보채권의 범위- 토지임차권이 있는 건물 ... 을 발급받거 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

를 받은 세입자와 근저당권자간의 순위4. 전입신고와 확정일자를 갖춘 다음 날 설정된 저당권과의 우선순위5. 계약서에 아파트의 동·호수 기재가 없는 경우 우선변제권 유무6. 확정일자 받 ... 은 주택임대차계약서를 분실한 경우 구제방법1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권질 문저는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차 ... 변제권을 주장할 수 있는지요?답 변귀하는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차하여 입주 및 주민등록전입신고를 함으로써「주택임대차보호법」제3조 제1

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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생활 속의 계약과 협상 과제

여 물건을 담보로 하여 점유한다.담보물건 : 갑 소유의 아이폰 XR , HP 노트북단, 부동산을 담보할 때에는 담보제공자(소유자)와 갑 및 병의 삼자간에 별도로근저당권설정계약 ... 생활 속의 계약과 협상 과제소속대학:학번: 이름:(1) 계약서의 작성 요령에 대해 서술.계약서에는 표지가 있는 계약서나 없는 계약서나 한눈에 내용을 판단할 수 있는 제목을 붙이 ... 는 것이 좋다. 예를 들어 현금으로 매매하는 매각에 경우 매매 계약서 등으로 표시한다. 계약서 하나에 두 계약을 함께하는 경우에는 두 가지에 계약 내용을 한 눈에 파악할 수 있

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.26

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유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (5장)

에 담보제공을 하면, 금융기관에서는 지상권과 근저당설정을 한다. 그리고 이후에 신축될 건물에 대해서 신축건물 추가 근저당 설정을 한다. 이 부분에서 문제가 되는 점은 신축건물에 대 ... 를 토대로 건물에 대한 강제집행을 신청하였다. 금융기관의 입장에서는 갑작스럽게 강제경매기입등기가 발생하는 것이기 때문에 그 뒤에 신축건물의 추가담보에 대해서는 근저당을 설정할 실제적인 ... 성을 다루고자 한다. 보존등기까지 마치고 나서 신축건물에 대한 추가 근저당을 설정할 때 A가 법무사의 위임장에 날인을 거부하는 경우 법적인 위험성이 있을 수 있다. 그 밖에도 보존등기

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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영업양도의 노동법상 쟁점

을 취득하기 전에 설정된 담보권에 대하여 까지 위 임금채권의 우 선변제권을 인정한 것은 아니다. 그러나 임금채무를 지고 있던 사용자가 영업양도를 하 면서 근저당권 영업양도를 하면서 근 ... 저당권 목적물인 부동산을 타인에게 양도하고 그 영업양도에 따라 근로자들의 근로관계도 양수인에게 단절 없이 승계된 경우에는, 영업 양도인에 대한 근로자들의 임금 등 우선변제권이 위 근 ... 까지 양수인에 대한 임금 등 우선변제권을 부정한다면 근저당권자의 지위를 영업양도 전보다 부당하게 강화 하고 동일한 당사자 사이의 우열관계를 역전시키는 것이 되어 형평 및 근로자보호라는

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.04.22

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유치권 파고들기 2, 동영상 내용 요약 (5장)

한 후 앞으로 지어질 신축건물에 대해서 신축건물 추가근저당 설정을 하게 된다. 이때, 목적물 특정이 되지 않는다면 문제가 발생할 수 있다. 우리 민법에서는 계약의 성립 요건으로 목적 ... 하고 있으며 이에 대하여 근저당과 지상권을 설정하였다. 그 다음에는 조합을 찾아가서 자신이 소유한 토지 X에 Y 건물을 새로 지어 추가담보를 해준다는 명목으로 토지사용승낙을 요구 ... 중 첫 번째 단계에 해당한다. 가령, 앞서 살펴본 사례와 연결 지어 논의를 진행해보면 A가 소유하고 있는 X 부동산을 담보로 제공하여, 금융기관은 지상권 및 근저당 설정을 완료

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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말소등기에 대한 회복등기 이행절차와 승낙의무에 대한 판례연구

의 근저당권설정계약을 체결하고 이에 따른 근저당권설정명의를 마친 경우, 이를 믿고 가압류한 채권자는 이해관계 있는 제3자로서 근저당권설정계약이 통정허위표시임을 몰랐다 하더라도 등기 ... 상 이해관계인으로 승낙할 의무가 있다. 이에 대하여는 가압류권자 민법 제108조 2항의 선의의 제 3자로서 보호되어야 한다는 입장이 있으나, 기본계약조차 없이 등기부상 근저당권설정 ... 협동조합 명의의 각 근저당권은 1990년경에 근저당권 설정 당사자 사이의 거래관계가 이미 종료되고 피담보채무 또한 완제 되어 소멸하였음에도 불구하고 1993. 6.에 개시된 강제경매

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| 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.27 | 수정일 2018.10.29

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공인중개사 민법 사례와 이론

라도 취득×(대리인기준)♧본인이 추인하여도 새로운 법률행위×(절대로 추인×⇒반사회,불공정)※ 본 원리는 이중매매 外에도 점유시효 완성토지 매매,가등기,(근)저당,증여 등 유추적용 ... 경영매도인○甲이 공장신축 목적으로 토지를 매수했으나, 불가하여 계약을 취소⇒ 해당토지에 공장입지가 가능한지 관할구청에 문의조차 하지않은 것은 중과실에 해당담보설정해제甲務실제는 변제 ... 계약상 선제 무효♧ 채권적 효력 미발생 등기이전,설정 등 계약이행 청구 ⇒ ×♧ 대금미지급,등기미이행등 채무불,계약위반을 이유로 손배, 해제 ⇒ ×♧ 계약금,부당이득금 반환청구

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| 리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

이 생겨난 뒤부터 지금까지 겪어온 모든 이야기들이 들어 있다. 그렇기 때문에 등기사항증명서상에 가압류나 담보가등기, 근저당권 등 소유권 이외의 별도의 권리들이 설정되어 있으면 그 ... 게 된다.말소기준권리 뒤에 오는 제반 권리들은 특정한 경우를 제외하고서는 부동산이 낙찰된 뒤에 모두 말소된다. 말소기준권리의 종류에는 근저당권, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시 ... 결정등기, 건물 전부에 설정되어 있으면서 배당요구를 하거나 경매신청을 한 전세권 등이 있다. 이러한 권리 중에서 등기사항증명서상에 기재된 순서가 가장 빠른 권리가 말소기준권리에 해당

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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부동산등기법-실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토

로 한 바이므로 구근저당권 설정계약 해제 이후 원판결이 확정한 그 유용 합의 일자 이전에 이미 등기상 이해관계 있는 제3자가 나타났음이 인정되지 않는 한 근저당권 설정등기는 유효 ... 이상 구 등기의 유용이 가능하다 할 것인바 (생략) 구등기가 실체적 권리의 소멸로 무효화되었으나 그 후 그 등기면에 부합하는 근저당권 설정의 합의가 새로 있어 구 등기를 유용하기 ... 가 있고, 다만 丙은 乙에게 토지 매매잔금을 완납하기 전에는 임차인들에게 건물의 명도나 철거 등을 요구하지 않기로 약정했을 뿐이므로, 설사 丙이 위 건물 매매계약서를 위조해 본등기

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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개업공인중개사의 중개대상물 확인설명제도의 문제점과 개선방안

이나 상태가 좋은 부동산이라고 하더라도 그것에 설정된 근저당권이 많다거나 금융 부채가 많다면 부동산을 양수하는 사람 입장에서는 주의해야 한다. 그런데 부동산을 매수하려고 하는 사람 ... 를 확인해야 하고, 해당 부동산에 설정된 저당권이나 지상권 같은 권리에 대해서도 확인해야 한다. 이것은 부동산 거래에 있어서 중요한 고려 요소가 되기 때문에 부동산 거래 계약 ... 의무가 필요한 이유3. 중개대상물 확인, 설명 의무 제도의 문제점 및 개선 방안(1) 중개계약서 작성이 의무가 아닌 점(2) 미 공시권리의 조사, 확인 업무(3) 개업공인중개사

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

화된 방법이고 그로 인해 이 대출을 몰랐던 사람 또한 임대사업대출을 이용하게 되며 주택구매 심리를 부추기게 된다. 이는 전세계약서와 확정일자만 있으면 임대사업대출이 손쉽게 가능하고 대출 ... 만 대출받을 수 있지만 전세자금대출을 이용하면 보증금(6억∼7억원)의 80%인 4억8천만∼5억6천만원까지 대출이 가능하며 그로 인해 내 집이 있고 주택담보대출이 있는 사람도 전세계약서 ... 만 있으면 추가 대출이 되니 이중으로 자금 확보가 가능하게 된다.그로 인해 실거주는 하지 않으며 친인척 등을 통해 가짜 전세계약서를 만듦에 따라 대출을 받기도 하는 부작용이 생긴다

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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경매와 공매의 차이점

으로부터 돈을 빌리면 ‘갑’의 부동산 또는 ‘갑’의 보증인 부동산에 금융기관은 근저당권을 설정한다. 그런데 채무자 ‘갑’이 돈을 갚지 못할 경우 채권자인 금융기관은 근저당권을 설정 ... 이 설정된 순서에 의해 배당순위가 확정되는데, 강제경매의 경우 채권자 평등주의에 의해 채권액에 따른 안분배당이 된다.② 경매집행 대상물임의경매의 경우 근저당권이나 담보가등기 또는 전세권 ... 가 근저당권이나 담보가등기 또는 전세권을 설정한 부동산에 대하여 경매신청하여 자기의 채권을 회수하는 것이므로 판결문 등 집행권원이 필요 없으나, 강제경매의 경우 채권자는 채무자

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.29

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항공대학교 법의이해 중간기말정리자료, 17년도중간기말족보(마지막)

권과 근저당권저당권 : 저당권을 설정할 당시에 빌린 돈과 갚을 돈이 결정되어 있음, 담보의 목적물을 점유하지 않고 채무자가 변제하지 않을 경우 해당 물건에서 우선변제를 받을 권리 ... , 채권이 소멸하면 소멸됨근저당권 : 설정 당시에 빌릴 돈과 갚을 돈이 확정되지 않아 한도액 (채권 최고액)을 결정해놓고 그 한도액까지 돈을 꺼내쓰기도 하고 일부 갚기도 할 수 있 ... . (돈을 빌려간 사람이 몰래 해외로 출국하려 할 때 채권자가 채무자를 폭행하여 경찰서로 끌고감)부작위 : 하면 안될 것 (사람을 죽이지 말라) / 작위 : 하여야 할 것 (빌린 돈

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| 시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.01 | 수정일 2020.10.25

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[부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

기 또는 체납처분압류등기가 먼저 되어 있다 하더라도 경매절차의 매수인에게 자기의 유치권으로 대항할 수 있다.② 저당권이 설정된 후 상사유치권이 성립노모씨가 상가를 분양계약 체결 후 ... 분양대금 일부를 지급하고 점포를 인도 받은 상태에서 시행사가 근저당 설정하고 대출을 받았다. 시행사가 파산상태가 되면서 점포에 관한 소유권이전등기의무가 이행불능이 됨으로써 노모씨 ... [방통대 법학과 4학년 부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해

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| 방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k

유치권의 효력을 다르게 해석하고 있다. 저당권과 민사유치권, 저당권과 상사유치권과의 관계를 판례를 통해 살펴보도록 하자.근저당권이 설정된 상가건물의 매수인이 건물을 찜질방으로 개조 ... 있다.뿐만 아니라 근저당권설정등기 이후에 유치권이 발생하고 근저당권에 기해서 임의 경매가 진행되더라고 마찬 가지로 매수인에 대항력을 갖는 유치권자가 될 수 있다(대법2008다 ... 부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k법학과 부동산법제4공통유치

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| 방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.06

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공급계약서

【근저당권 설정】“을”은 제4조 대금지급의무 기타 본 계약상의 의무 이행을 담보하기 위하여, “갑”과의 합의에 따른 부동산 위에 “갑”을 근저당권자로 하는 채권 최고금액 원의 근 ... 또는 근저당권의 실행에 의한 경매대금으로써 임으로 “을”의 채무 변제에 충당 할 수 있다. 단, 전기 처분은 “갑”의 별도 손해배상의 청구에 영향을 미치지 아니한다.제10조 【계약 ... 공급계약서제1조 【계약상품】“갑”은 “을”에게 아래 상품을 본 계약 조건에 따라 계속적으로 매도하고 “을”은 이를 매수할 것에 동의한다.1. 상품명 :2. 규 격 :제2조 【최소

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| 서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2019.10.24

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사실조회신청서(새마을금고, 사해행위(근저당설정)당시 채무액 등)

조회인 김OO 소유의 OO시 OO동 00-00의 토지 및 건물에 대하여 채권최고액을 각 금 9,900,000원으로 하는 5건의 근저당권설정계약 각 체결 사실과 관련하여,가. 위 각 ... 설정계약 당시 피조회인들이 귀 금고에 부담하고 있던 피담보채무는 얼마였는지,나. 2003. 11. 7.과 2006. 10. 31.의 각 시점에 피조회인들이 귀 금고에 부담하던 피 ... 담보채무가 있었다면, 그 채무(원금+이자)는 각 얼마였는지,다. 현재 피조회인들이 귀 금고에 부담하고 있는 잔존채무는 얼마인지,라. 대출원장, 거래내역서 등 기타 관련 자료를 첨부하여 주시기 바랍니다.위 내용에 대한 회신(송부)을 바랍니다.

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| 서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.17

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[방송 리뷰] 신기루가 된 도시, 캄코시티

을 통해 지급한다.. 분양으로 인하여 근저당의 설정이 부적절한 사업부지를 제외한 모든 토지에 대하여 근저당을 설정해 주는 것으로 한다. 단 원만한 분양이 이뤄질 수 있도록 분양 전 ... , 그에 대한 근저당은 해제하는 것으로 한다부산저축은행은 바지사장으로 SPC를 운영했다. 캄코시티 건만 이대표에게 전권을 위임했다. 그 배경에 김 부회장이 있다. 그는 징역 10년 ... 만, 그 땅에 저당권이 설정되지 않은 상황이다. 시행사가 토지를 매각하고, 매각한 돈을 파산관재인이 흡수해야 하는데, 협조가 되지 않고 있다. 캄코시티가 정리되면 후순위채 투자자

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.03

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