"공시지가"의 검색결과 입니다.

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표준지 공시지가 수지 개발부담금 감정평가 공무원 행정법 공인중개사 시험 기간제근로자 두문자 후계농업경영인 개발부담금

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"공시지가" 검색결과 181-200 / 2,158건

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종합부동산세의 세율은 개인과 법인 및 1주택자와 다주택자인지에 따라 다른데, 종합부동산세의 세율체계

한다. 주택의 경우 주택공시가격이 6억 원 이상인 경우, 토지의 경우 종합합산토지의 경우 개별공시지가 5억 원 이상인 경우, 별도합산토지의 경우 개별공시지가 80억 원 이상인 경우 ... 하는 재산세 과세 대상 주택과 토지를 유형별로 구분해서 인별 합산한 결과 공시가격의 합계액이 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우에 초과분에 대해서 과세되는 세금이다. 재산세와 별개 ... 이나 종합합산토지, 별도합산토지의 공시가격을 인별로 전국합산해서 과세기준금액을 초과하는 주택이나 토지의 소유자가 납세의무자가 된다. 1세대 1주택자는 11억 원을 초과하는 부동산

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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부동산가치형성요인 - 감정평가이론

가하고 국토의 효율적인 이용과 국민 경제의 발전에 이바지하는 당위가치적 성격이다. 이는 법정가치로서 실거래가격과는 괴리가 생길 개연성이 존재한다.부동산공시법상 적정가격과 감정평가 ... 에 관한 규칙상 시장가치는 그 의미가 유사해 보일 수 있으나, 다른 성격을 띄고 있다. 우선 감정평가에 관한 규칙은 부동산공시법의 적용을 받기 때문에 시장가치 역시 적정가격의 논리 ... 가 적용된다. 다만. 부동산공시법은 부동산의 적정가격 공시에 관한 기본적인 것이고, 감정평가에 관한 규칙은 감정평가업자가 감정평가를 실행할 때 준수해야 할 원칙과 기준을 정한 것

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08

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건축법규 ) 임의 필지를 선정하여 첨부된 건축법규 검토 예시자료를 내용을 참고하여 토지이용 계획서상 관련법규 검토 자료를 보고서로 제출

고양시 덕양구 주교동 17-1번지로 토지이음에서 확인한 결과 지목은 임야, 면적은 140,372㎡이다. 2024년 1월 기준 현재 공시지가는 ㎡당 80,800원으로 토지 전체 ... 의 공시가격은 113억 4,205만 7,600원이다. 연도별 공시지가를 살펴보면 2002년 ㎡당 8,800원에서 2024년 80,800원으로 지난 22년 동안 무려 918.18 ... 과 지리적으로 가깝고 광역교통이 우수한 인프라로 인해 개발압력이 매우 높은 지역이다. 따라서 대상 토지도 이러한 개발압력으로 인해 향후 개발에 대한 기대감이 지가에 영향을 미친 것

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.25

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공무원 행정법 전체 최신판례 및 심화판례

하는기준일은 공람공고일이다.(사업시행인가고시일X)*보상액 산정은 협의에 의한 경우, 협의당시 공시지가가격을, 재결에 의한 경우, 재결 당시의공시지가 가격을 기준으로 한다.*토지 ... 적,주관적,특별용도는 고려하지 않는다.)*보상액은 개발이익을 배제하기 위해, 사업인정고시일 전의 시점을 공시기준일로 하는 공시지가를 기준으로 한다.(개발이익 배제 합헌)*해당공익 ... 사업으로 인한 토지가격 변동은 고려하지 않으나, 관계없는 다른 사업의 시행으로 인한 개발이익은 배제하지 않는다.*개별공시지가보다 적은 표준지공시지가라 하더라도, 적법하다.*공법

시험자료 | 100페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.02 | 수정일 2021.08.24

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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

한 입법목적을 충분히 달성하고 있다고 보기는 어렵다. 앞서 살펴본 과세기준에서 알 수 있듯, 종합부동산세의 경우 주택의 공시지가를 기준으로 납세의무자를 결정하는데, 이러한 과세기준 ... 지가가 상승하였다는 이유로 납세의무자가 되어 과세대상이 되는 경우가 나타나고 있다. 특히 서울이나 수도권 지역의 경우, 주택의 공시가격이 지속적으로 오르게 되어 이러한 문제를 경험 ... 과세대상 토지 및 별도합산과세대상 토지만을 대상으로 과세가 이루어지고 있다. 또한 주택의 경우 보유주택의 공시가격을 합산한 금액이 일정액을 초과하는 경우에만 과세대상이 되고, 이러

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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[시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

수 있듯, 종합부동산세의 경우 주택의 공시지가를 기준으로 납세의무자를 결정하는데, 이러한 과세기준에 따라 과중한 세부담을 경험하는 사례가 있기 때문이다. 실제로 1세대 1주택 ... 을 보유하였고 부동산 투기와 전혀 무관하게 같은 주택을 오랜기간 보유 및 거주하였음에도 불구하고, 공시지가가 상승하였다는 이유로 납세의무자가 되어 과세대상이 되는 경우가 나타나고 있 ... 주택의 경우 보유주택의 공시가격을 합산한 금액이 일정액을 초과하는 경우에만 과세대상이 되고, 이러한 과세대상은 지역에 따라 차등이 발생하게 된다는 문제가 있다. 실제로 주택

리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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현재 우리나라에서 시행하고 있는 사회복지 차원의 부동산 정책에 대해 조사하고, 이 정책에 대한 자신의 의견을 기술하시오

와 실업급여 연장과 기초 연금 대상자를 판단하고 기초생활보장 대상자를 선정, 취업 후에는 학자금 장기상환 대상자를 판단하며 장애인 연금 판단 기준 등으로 공시지가가 상승하게 되면 건강 ... 에 대한 주택시장 추이를 통해서 규제 중심의 정책 문제점을 살펴보자면, 분양가 상한제를 통해서 가격 제한과 양도소득세나 공시지가 현실화 대출 규제 등 여러 방면에서 투기 수요를 차단 ... 으로 보도가 되고 있다고 판단하였는데요, 정부는 공시가격을 2022년까지 시세의 100%로 올리게 되었고 공시가격이 활용되는 항목은 무려 60여개에 달하고 있습니다. 건강보험료

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.02.10

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[A+] 중앙대 경영정보시스템 홍일유 Excel 실습 과제

"30억 이상50%"460,000,000 "상속방안총 공제액"1,003,500,000 "과세표준 금액"596,500,000 "부동산 공시지가"1,600,000,000 "산출세액"118

리포트 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.28

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삼성 물산과 제일 모직의 합병

었습니다. 이 땅의 공시지가는 2014년 8.5만원에서 2015년 15 ~ 40만원으로 1년 사이에 크게 상승하였습니다. 공시지가는 보통 세금과 기타 부담금을 측정하는 척도가 되기 때문 ... 입니다. 하지만 순 자산 기준으로 두 기업을 비교했다면 2.19 : 1로 합병 비율이 뒤집힐 상황이었습니다.다섯 번째, 국가기관의 도움국토부는 공시지가 확정 전 삼성에게 가격 상승

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.13

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지적측량수수료의 발전방향에 관한 연구 (Improving the commission system of cadastral surveying fee)

한국지적학회 김기승, 지종덕, 전철민

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.27 | 수정일 2025.06.04

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북한산국립공원 계획 타당성검토 구역조정의 개발 영향 (Development Impact Based on Area Adjustment of Feasibility Review in Bukhansan National Park Planning)

한국환경생태학회 조우

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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딥러닝을 활용한 지가적정성 검증모형: DCGAN 적용을 중심으로 (Validation Model of Land Price Adequacy by Applying DCGAN)

한국감정평가학회 김정선

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.17 | 수정일 2025.05.10

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언론에서 세금과 관련된 기사를 하나 선택하고, 그에 관한 설명과 자신의 생각을 정리하기

권을 중심으로 공시지가가 오르면서 종부세 부담이 너무 커졌다고 하였는데, 재판부는 이 역시 종부세의 입법 목적을 고려하면 규제의 합리성이 인정되고, 종부세가 공시가격의 0.16~0.62 ... 정부에서 수도권을 중심으로 공시가격을 현실화하고, 종부세의 부담을 늘리면서 납세자의 반발이 거세졌다. 이들이 주장하는 것은 재산세와 종부세의 ‘이중과세’인데, 종부세 납부 시 ... 이 전년도 재산세액과 비교하여 일정한 비율을 초과하는 경우에는 그 초과하는 금액에 대해서 없는 것으로 하는 세부담상한제도가 있다. 이는 공시가격 상승으로 올 수 있는 세부담이 급증

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04

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1년 후 주택가격은 내릴 것인가 오를것인가? 부동산 전문가들의 답변은 50프로 이상이 주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다로 나타났다. 부동산 전문가들은 롷은가 틀린가 그 이유는

, 풍부한 시중 유동 자금, 낮은 자가 점유율, 표준 공시지가, 평균 건축비의 상승 등 여전히 부동산 가격 상승 가능성이 있다고 생각한다.부동산 가격은 토지와 건물의 가격의 합이 ... 을 예측 해볼 수 있다.앞 그래프와 같이 2011년부터 2018년까지 표준지 공시지가 매년 올라가고 있다. 즉, 땅값이 계속 올라간다는 뜻이다. 올라가는 비율도 과거에 비해서 더 가파르 ... .13 부동산 대책 등 강화된 대출 규제에 공시가격 현실화, 종합부동산세 인상 등 정부의 잇단 규제 정책 효과가 기사화되면서 내년부터 주택시장이 본격적인 하락기에 진입할 것

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11 | 수정일 2021.01.17

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부동산 공시가격의 문제점과 개선방안의 효과 (Problems of the declared real estate price and the effect of improvement measures.)

한국부동산학회 윤정득

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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[방송 리뷰] 신도시의 타짜들

- 19천 제곱미터를 산 법무사를 인터뷰. 평당 50만원, 전체 25억원에 매입. 현재 공시지가로 4억이 오른 상황. 토지 수용 되면 40억원대로 추정. 정보를 넘긴 배후인물: LH ... ?. 신도시 보다는 도시내 재개발이 더 나은 대안일 수도 있음[그림 4. 신도시 공시지가 상승률]PAGE \* MERGEFORMAT4

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.15

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[관광경영학과] 관광산업 관련 기사 요약 및 의견 서술

관광산업 관련 기사 요약 및 의견 서술정순구 기자(2020.05.08.). 동아경제① 서핑에 올라탄 양양-고성 땅값급증한 서핑인구 몰려 상권 형성공시지가 2년새 최대 2배로 급등 ... 당 공시지가는 2017년 18만 5200원에서 2019년 36만 2900원으로 2년 만에 약 96%가상승했다. 이 기간 강원 내 또 다른 서핑지인 천진 해수욕장이 있는 고성군 천 ... 진리도 공시지가가 22만 5600원에서 31만 4400원으로 39%가 올랐고, 부산 송정 해수욕장 일대도 242만 원에서 305만 원으로 약 26% 올랐다.서핑 관련 지역의 부동산

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.22

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[국토교통부] 개발부담금 종료시점지가 검증 의뢰

(검증의뢰사유,유의사항 등)직인특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장첨부 1. 지가현황도면(종료시점지가, 표준지 공시지가 및 용도지역 등을 표시한 도면을 말하며, 전자도면을 포함합니다)2. 종료시점지가의 산정조서3. 토지특성조사표

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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주택연금, 국민연금

도록 해야 한다. 공시지가가 여전히 12억 원 이하로 이사를 한다면 이전 주택연금을 연장하여 받을 수 있게 해야 주택연금을 해지하는 일이 줄어들 것이라고 생각한다. 2)주택환경 개선 ... 의 공시지가가 12억 원 이하인 고령자들이 공사에 담보를 맡겨 매달 연금을 수령하는 방식이다. 주택을 통해 일정 부분 생활보조를 받을 수 있기 때문에 최근 들어 가입자가 늘어나고 있 ... 겠다. Ⅱ.본론 1.주택연금 1)개념 주택연금은 한국주택금융고사에서 하는 연금 사업이다. 주택연금에 가입하기 위해서는 부부 중 한 명이 만 55세 이상이어야 하며 부부합산 공시가격이 12

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.21

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공전협 강제수용방식 개발 관련 법제 개선 촉구

발제를 맡은 조정찬 전 원장은 공시지가에 따른 보상 기준은 정당 보상과 거리가 멀 수 밖에 없다며 수용이 아닌 환지 방식을 택하는 것도 방법이다라고 주장했다.

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.23

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