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부동산 부동산 전망 2017년 부동산 정책 투기 경제 1960년대 주택가격 부동산 논문 미분양 부동산 정책 가격 분양마케팅제안서
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"미분양대책방안" 검색결과 1-20 / 835건

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    대한민국 정부별 부동산정책의 변화와 흐름(역사적 고찰과 영향 분석)
    안정을 위한 보금자리 공급 확대 및 공급체계 개편 방안을 주로 하는 8.27 대책을 추진하였습니다.2010년에는 주택 미분양 해소 및 거래 활성화 방안의 일환으로 4.23 대책 ... 평가를 맡기게 되었습니다. 이는 나름 의미가 있는 부동산 투기대책을 수립·집행하였다고 평가됩니다.이 시기에 정비된 주택관련 제도를 살펴보면, 분양가격 원가연동제와 선택사양제도 ... 및 신고제 폐지, 분양권 전매 허용 등 굵직한 규제 완화 대책을 내놨습니다.IMF 외환위기 이후 경기부양을 위해 토지거래신고구역 및 허가구역 등 토지공개념제도를 완화
    리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.01
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    금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안
    )부동산 건설 활동의 감소4)부동산 투자 수요 감소2.미분양에 대한 해결방안1)금융지원 대책2)조세부담 완화3)환매조건부 매입Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ.서론금리와 부동산 가격은 밀접 ... 주제: 금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안-목차-Ⅰ.서론Ⅱ.본론1.금리 인상이 부동산에 미치는 영향1)금리와 가계대출의 변동2)주택 구매 수요의 감소3 ... 이자율의 상승은 투자자들이 대출금을 받기 어렵게 하기 때문에 부동산 투자를 꺼리게 만든다.2.미분양에 대한 해결방안코로나19 이후 미국이 지속적인 금리 인상을 발표하면서 국내
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.25
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    최근 정부는 8.8부동산대책으로 국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안을 발표하였습니다. 이와 관련하여 다음 사항을 정리하여 제출바랍니다
    및 수도권 신규택지 확보수도권 공공택지의 공급 방안은 한층 복잡한 구조로 민간 건설사에 대한 리스크를 완화하려는 목적을 담고 있다. 특히, '미분양 매입확약'이라는 제도를 통해 ... 최근 정부는 8.8부동산대책으로 국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안을 발표하였습니다. 이와 관련하여 다음 사항을 정리하여 제출바랍니다.1. 주요내용정리 3장이내2024년 8월 ... 에서 착공하는 민간 건설사에게 미분양 매입확약을 제공하고, 미분양 공공택지의 선분양을 허용하여 착공 및 분양 일정을 조기화.네이버 블로그서울·수도권 신규택지 발표: 서울과 인근 지역
    리포트 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2024.11.18
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    부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향
    2003년에 부동산 가격 안정 대책으로 토지과다 보유자에 대한 조세체계를 강화하고 분양권 전매제한을 부활하였다. 또한 서민 중산층의 주거안정 지원과 재건축 아파트에 대한 가격안정 대책 ... 정책이명박 정부는 먼저 2008년에 지방아파트의 미분양을 해소하고자 1가구 2주택 양도세의 면제를 2년 연장시키고 미분양 아파트 취득 시 1년간 취·등록세를 감면하고자 하는 등 ... 의 정책을 내세웠다. 같은 해에 주택공급의 확대와 건설경기에 대한 보완 방안을 마련하면서 재건축 아파트의 후분양 의무규정을 폐지하고 조합원에게 지위양도를 허용하기도 하였다. 국민
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11
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    2017년부터 현재까지 부동산정책 요약
    안정대책 발표로 이자율을 높였다. 수요곡선을 왼쪽으로 이동시켜 집값은 조금 잠재워도 오히려 부동산 거래량을 줄어들게했다. 이것은 미분양 급증으로 지방 세수감소, 건설산업 침체 우려 ... 었다. 우선 2017년 6월 19일 문재인 정부는 최초로 부동산 대책을 내놓았다. 주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적·맞춤형 대응방안이었다. 조정대상지역을 추가 지정하고 규제지역 내 ... 부가 민간택지 분양가상한제 적용기준을 확대키로 했다. 10월 1일에는 부동산 시장 점검 결과 및 보완 방안이었다. 국지적인 집값 상승을 이유로 정부는 또 다시 규제를 강화
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28
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    호치민 아파트 사업계획서
    가 들어설 예정3. 입지 조건1구역 생활권푸미흥 신도시GS 신도시힘람 택지개발 지구(58.3ha)사업개요사업성 분 석분양성 검 토RISK 및 대책사 업 개 요의 사 결 정[2/16 ... 으로 전망됨.분 석푸미흥지역 거주자, 투자자를 비롯하여 중심 도심지 및 기존 고급주택지역내 실수요자와 투자자(외국인 포함)를 대상으로 하는 영업전략 필요분양성 검 토RISK 및 대책사업 ... 대책의사결정적정 분양가 설정 FLOW[12/16]51015161비교 가능 대상으로는 대원 칸타빌, 푸미흥 그랜드뷰, 파노라마 아파트 등이 있음 - 분양가격 수용폭(기준가격폭) : U
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14
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    6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여
    부터 적용)* 공공매입임대 건설 목적 토지 : 적용기한을 ‘24.12.31일까지 2년 연장-단기 주택공급 촉진* 미분양 주택 종부세 부담 완화 : 건축허가 대상에 대해서도 사업계획승인 ... 대상 미분양주택과 동일하게 거주 여부를 불문하고 세제 혜택 부여* 공공 신축매입약정 활성화 : 신축 매입약정 활성화를 위해 공공기관이 매입 약정한 신축주택에 대해서는 현행 용적률 ... 6.21 부동산정책1. 서론6.21 부동산대책은 새 정부가 들어서 나오는 첫 부동산대책으로 20페이지 분량의 내용들이 발표되었다. 발표한 내용은 크게 두가지로 구분되는데,첫 번
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15
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    부동산 정책,대한민국 부동산,부동산 정책 정착,부동산 정책 사례
    개선-주거지 토지형질 변경제한 완화경기활성화대책(5.18)-취, 등록세 감면-미분양 주택공급 대상 확대주택투기억제대책(12.22)-분양가 차등화, 청약제도 개선-전매금지 기간 2년 ... 았고 부동산 시장 또한 마찬가지였다. 경제활성화대책(1980)을 통해 분양가 규제와 양도세율을 완화했고, 이전 정책에 명시된 특정 지역을 해제하는 등 박정희 대통령 시기에 발표 ... 방안을 내놓았다. 이상을 표로 정리하면 아래와 같다.구분정책내용1980경제활성화대책(9.16)-양도세 인하-대단위 서민주택 건설부동산경기활성화대책(12.13)-양도세 탄력세율 도입
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    | 리포트 | 15페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.04.06
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    23년 상반기 산업은행 합격자소서
    의 자산건전성을 높이는 방안을 고려할 수 있습니다. 또한 미분양이 우려되는 군소사업장에 대해선 공정률과 분양률을 주기적으로 점검하여 건설사,시행사 측과 함께 즉각적으로 대책을 마련 ... 업무를 배울 수 있었습니다. 수주추진 단계에서 저는 부동산REPS프로그램을 통해 해당 지역의 주택공급예정물량, 미분양추이, 실거래가 추이, 인구추이, 입지 및 인근시설 등 다양 ... 미분양 위험이 증가해 매출적인 측면에서도 국내 중소규모의 시행사와 건설사들에게 취약한 상황입니다. 현재 정부가 HUG와 주금공을 통한 PF보증 규모 확대로 PF위기가 확산되지는 않
    자기소개서 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.08.28 | 수정일 2024.12.18
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    부동산 개발사업 리스크 개념 및 대응방안
    의존도를 최소화 하는 방법으로 지속 관리한다.3. 개발(CM) 단계의 리스크 관리방안• 개발단계에서 초기 분양률이 저조 및 미분양 증가 리스크가 빈번하게 일어나므로, 개발자는 조속 ... 한 잔여분양 마감을 위해 사업초기에 계획한 이익 수준을 포기하고 할인 분양을 실시하는 방안을 활용해야 한다.• 미분양 증대는 사업성 악화를 초래하여 불필요한 자금유출을 시키는 요인 ... 이 되므로, 사업주체간 미분양 발생에 따른 리스크를 분산시킬 수 있는 방안을 사전에 강구하여야 한다.• 추가비용 발생 등에 관한 효율적인 관리방안으로 추가비용에 대한 계약서 기재
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.31
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    정부의 2.4 부동산 대책과 문제점에 대해서 본인의 생각을 서술하시오
    정양 주택의 양도소득세 감면, 주택청약종합저축 신설 등의 활성화 대책이 시행되었다. 이를 통해 지방 미분양 공동주택이 감소하게 되었다. 또한 개발이익환수 법률을 개정하여 개발부담금 ... 하고 토지거래허가구역 관리 및 토지가격 급등지역에 토지초과이득세를 시행하였다. 불안한 주택시장 안정화를 위하여 미분양 주택의 할부금융제도와 양도세율 감면을 실시하였다. 금융실명제에 이어 ... DTI를 40%에서 50%로 완화하였다. 기존 지방 미분양 공동주택 감소에 따라 주택거래가 활성화되고 수도권 지역의 미분양을 해소시켰다. 고가 주택 기준을 6억원에서 9억원
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23
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    생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰
    을 시행하였으나, 이명박 정부에서는 인수위 시절부터 종합 부동산세를 철폐하고 재건축의 규제를 완화하였으며, 지방 미분양 아파트를 해소하는 등의 정책을 내세웠다. 하지만 규제 완화 ... 을 위한 공공임대주택을 확대하였고, 민간분양시장을 지원하고 개편하면서 공급확대를 유도하고 택지를 확보하며 실수요자를 중심으로 청약제도를 정비하였다. 실수요자를 위한 주택공급의 방안 ... 개념에 근거하여 택지 소유 상한제, 토지초과 이득세, 개발이익 환수제로 강력한 투기억제 대책 병행을 시행하였다.2) 김영삼 정부(1993~1997)김영삼 정부는 부동산 실명
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22
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    도시개발정책
    ○ (갈등관리 부족) 사업시행 중 발생한 갈등에 대한 프로세스 부족- 협의체 구성, 해결방안 모색, 공론화 및 의견수렴, 보완, 시행○ (네트워크 미구축) 지역주민, 환경단체, 시행사 ... - (역할) 산단지구 정상화, 대책마련, 공청회 및 의견수렴 준비 등□ (갈등관리) 다양한 이해관계자의 의견청취 및 해결방안 모색○ (협의체) 주민과 전문가가 참여하는‘갈등관리협의회 ... 주민과 기업이 더불어 살아가는 그린도시보람지구 제2 산업단지 개발 사업 추진 계획Ⅰ추진배경○ (상황) 신도시 인구 30만 가구의 대규모 분양과 인근 보람지구 제2산업단지 개발
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    | 시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.26
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    분양가 상한제
    고 2008년 전국 미분양 주택이 16만 가구로 최대를 기록하며 초과공급이 일어나 실제로 받아야 하는 금액이 적어져서 건설업체들이 줄줄이 도산했다. 더 큰 문제는 두 번째 그래프를 통해 ... 분석하자. 07년과 10년 사이에 글로벌 금융위기와 부동산 시장 침체가 겹쳤으며 미분양 주택이 모두 소진된 후 주택을 공급할 건설사의 부재로 공급이 줄지만 (P가 P’로 이동 ... 하는 모습을 보이게 된다. 장기적으로 주택 공급량의 감소와 함께 주택 가격상승으로 이어질 가능성이 있다.4. 결론현재 대한민국 정부는 분양가 상한제 외에 9·13대책 등과 같
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.13
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    역대 부동산 정책 정리
    사태로 경기가 침체되면서 전면적인 완화정책을 도입함. 미분양 적체로 건설업체 부도 도미노 현상이 발생하자 취득세 감면 및 양도소득세 100% 감면을 실시함. 분양가 규제 자율 ... IMF위기의 도래로 건설 및 부동산 경기활성화 방안의 발표(1998)와 함께 토지시장의 개방(1998), 자산담보부증권제도(ABS)제도 시행(1998), 분양가전면자율화시행 ... 하였으며, 부동산경기활성화대책으로 양도소득세면제(25.7평 이하) 등 세제혜택이 주어졌으며,아파트 분양가 전면자율화로 집값상승의 요인이 되었다. 외국인의 국내 부동산 투자에 대한
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29
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    재건축초과이익환수제(재건축부담금)의 필요성, 쟁점 및 개선방안
    건축부담금의 쟁점1) 미실현이득에 대한 과세 2) 사유재산권 침해3) 이중부과 4) 평등의 원칙 5) 입법목적의 정당성6. 재건축 초과이익 환수제도의 개선방안1) 부과시점의 개선2 ... 재건축 초과이익 환수제의 필요성, 쟁점 및 개선방안■ 목차1. 재건축 초과이익 환수제란?2. 재건축초과이익 환수제도의 도입1) 재건축 초과이익 환수제도의 도입취지2) 재건축 초과 ... ) 분양신청 통지 및 관리처분계획의 반영5) 재건축부담금 예정액 사전징수계좌 신청 및 개설6) 준공인가 후 재건축부담금 확정액의 산정 부과 징수7) 재건축부담금 확정액의 납부5. 재
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15
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    2.4 부동산 대책의 내용과 문제점에 대해 토론하고 최근 발생한 LH 직원들의 투기문제와 투기근절 방안에 대해 토론합니다
    부동산 대책이 자칫 우리나라 부동산 시장의 공멸을 가져올 수 있다는 주장이 제기되고 있다. 뿐만 아니라 전국적으로 미분양 주택이 5만 가구 이상이라는 점을 고려해 볼 때, 시장 ... 2.4 부동산 대책의 내용과 문제점에 대해 토론하고 최근 발생한 LH 직원들의 투기문제와 투기근절 방안에 대해 토론합니다.-목 차-1. 2.4 부동산 대책의 내용과 문제점에 대해 ... 토론2. 최근 발생한 LH 직원들의 투기문제와 투기근절 방안에 대해 토론2.4 부동산 대책의 내용과 문제점에 대해 토론하고 최근 발생한 LH 직원들의 투기문제와 투기근절 방안
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 6,900원 | 등록일 2021.04.04
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    주택트랜드 및 발전방향
    로 생산가능인구 감소 → 생산가능인구증가율(연평균) : 2011~2015년 1.2% 2016~2020년 1.0% 주택수요 감소(수요 대비 공급 증가), 주택구역여력 감소로 미분양 주택 ... 증가세 → 2015년 주택인허가 물량 76.5만호 급증, 2016년에도 증가세 지속, 2015년까지 감소하던 미분양물량 2016년 6만호로 증가추세주거를 '소유'가 아닌 '거주 ... 택지내 상업용지, 자족용지, 업무용지(오피스텔) 등 저수익 사업에 대한 활용방안 마련※ 사례분석(미쓰이부동산 매출구조) = 분양 34% / 임대 28% / 기타서비스업 38
    리포트 | 39페이지 | 6,000원 | 등록일 2025.01.29
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    문재인 정부 2020 부동산 정책
    에 따른 취득세 감면 혜택 배제8.4 / 서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안- 서울권역 중심 총 26.2만호 + a 공급= (1) 금번 신규 공급 + (2) 공공분양 사전청약 ... 올해 발표된 정부의 부동산 정책2.20 / 투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기조 강화2020년 2월 20일 발표된 부동산 대책은 수도권 지역의 국지적 과열 상황 ... 기반 강화 방안이 방안을 통하여 2022년까지 서울 도심에 7만호의 부지를 추가 확보하고, 2023년 이후 수도권에 연평균 25만호 + a 수준의 주택공급을 가능하게 하는 것이 목적
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.29
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    부동산정책
    을 인상함과 동시에 세율을 기존 1~3%에서 0.5~2%로 인하했다. 또한, 미분양 주택에 대해 양도세를 100% 감면해 주는 미분양 주택 양도세 비과세를 시행했다. 이처럼 세제 ... 들의 기대 속에서 출범한 문재인 정부는 부동산 대책에서 실망스러운 모습을 보일 뿐이었다. 정부는 국민들이 기대했던 강력한 투기 억제 정책이 아닌 ‘땜질식’ 규제를 반복했고, 이에 부동산 ... 시장의 안정적 관리를 위한 선별적·맞춤형 대응방안’의 주요 내용을 보면 조정대상지역인 서울 25개 구 전역과 세종, 경기 과천, 성남, 광명, 하남, 고양, 화성, 남양주 등 6개
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.08.31
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2025년 11월 26일 수요일
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