독후감 - 2010 부동산 대예측

소개

2010년, 우리나라 부동산시장의 역사가 새로 시작된다!
부동산 규제 완화 조치와 맞물려 뉴타운사업, 균형발전촉진지구사업, 제2의 강남, 한반도대운하사업, 혁신도시 등 새롭게 재편되는 부동산 개발의 모습이 부동산시장의 지각 변동을 예고하고 있다. 부동산 디벨로퍼이자 도시공학 박사인 저자는 이 책에서 다가올 3년의 부동산시장을 명쾌한 논리와 예리한 진단으로 정확히 꿰뚫고 있다. 저자는 2010년이 부동산시장에 있어 전환점이 될 것이라고 예측하며, 부동산 트렌드를 정확히 짚어보고 이에 대비하는 자세가 어느 때보다도 절실하다고 강조한다. 역대 정부의 부동산가격 통계치를 바탕으로 예측해보면, 현 정부의 집권 4년차인 2011년에 부동산시장이 다시 요동친다는 것이다.
다가올 3년, 부동산시장의 트렌드는 무엇일까? 강남 신화는 계속될 것인가? 재건축·재개발·리모델링·균형발전촉진지구에 대한 투자는 언제가 좋을까? 그리고 해외 부동산은 어느 곳에, 어떻게 투자해야 할까? 이 책에서는 새로운 부동산투자 패러다임에 맞춰 실제 부동산투자시 궁금한 투자 방법 및 투자 의사결정을 하기까지 유의해야 할 사항들을 자세히 알려주고 있다. 또한 역대 정부의 부동산 정책 및 그에 따른 부동산가격 변동을 분석해봄으로써 앞으로의 부동산시장을 가늠할 수 있도록 도와준다. 이 책은 디벨로퍼나 투자자들에게 부동산의 큰 흐름에 대한 안목과 테마별 투자 실전 노하우를 동시에 잡을 수 있는 믿음직한 투자 지침서가 될 것이다.
대한민국 부동산시장의 미래에 대한 명쾌한 예측서!

목차

없음

본문내용

지금은 불황에 시대는 너무나도 각박하고 살기 어려운 거 같다. 세계적인 공황 상태가 지속되고 있는 가운데 일자리 부족 및 경제가 침체되어 있는 상황이다. 부동산 시장도 마찬가지이다. 역시나 땅값을 믿고 투자하던 분들은 정말 낙심하고 있을 것이다. 내년 부동산을 예측할 수 있는 사람은 아무도 없다. 누가 정말 중국 베이징 올림픽이 끝나고, 중국의 성장하지 못하고 주저 앉을 줄을 알았겠는가? 이 책은 부동산 시장을 예측한 것이다. 총 4장으로 이루어져 있는데, 각 장에서는 현재 추진 중인 새 부동산 사업과 과거의 부동산 정책과 법 관련 제도를 비교, 분석하였고, 현 정부 정책 변화에 대한 예측도 설명하였다. 그리고 2010년을 대비한 국내 유망주로 꼽히는 부동산 투자대상 8가지를 설명하였고, 마지막으로 해외 부동산 투자에 대한 자료를 제시한다. 첫 번째로 다가올 3년, 부동산 시장을 예측한다. 미래의 시장은 규제가 아닌 공급확대의 시대가 도래한다고 한다. 도심 재개발 및 재건축이 활성화 되고, 구역의 새로운 변화가 올 것이라고 한다. 금융권도 부동산에 대한 간접투자가 활발하게 이루어 질 것이라고 한다. 2011년은 부동산 가격이 최고조에 이를 것이라고 한다. 뉴타운 개발은 지금도 이루어지고 있는데, 올해가 지나고 나면 서울 아파트 가격은 폭등할 것이라고 한다. 어느 기사에서 올해 하반기 이후부터 인구 수요 대비 주택 수가 감소한다는 통계적 치수를 본 적이 있다. 개발이 아니라도, 수요 부족으로 부동산 가격은 상승할 것 같다. 그리고 강남은 계속적으로 발전하고, 수도권 광역권으로 자리매김 한다고 한다.

참고자료

· 저자 : 황창서
· 출판사 : 원앤원북스