실시설계단계의 체크사항

소개

건축 설계 과정에 있어서 실시설계단계의 체크사항을 정리해 보고, 설계도서의 내용을 정리 해 본다.
가상의 주택 설계 프로젝트에서의 체크사항을 정리 해 본다.

목차

1) 실시설계업무
2) 실시설계단계 체크사항
3) 실시설계도서(익산베어리버 콘도미니엄) 예시 목록 및 부가 설명
4) 현장설계단계 체크사항

본문내용

실시 설계(Construction Document)
프로젝트 안을 확정하고 공사 관련 도서를 작성하는 시기이다. 가구의 세부적인 위치와 마감과 단열/방수에 의한 구조체 위치를 결정한다. 그리고 기본설계와 실시설계 사이에 해당 관청에 인허가를 처리한다. 허가가 완료되면 허가 조건의 사항을 확인하고 실시설계 시 반영하고 건축주에게 납품 도서를 전달하고 작업을 완료한다.

1) 실시설계업무 – 견적과 시공용 도면 작성, 문제 발생 시 건축사와 건축주 협의를 통해 자재 조정
1. 각 협력설계사무소의 계산서와 도면을 확인하고 건축 도서에 적용하고 문제 사항은 협의를 거쳐 수정 한다.
2. 주요자재 선정 시 자재회사의 제품을 확인하고 최종 결정한다.
외벽 – 외벽재/시스템창호/지붕재 등
문 – 손잡이/락세트
화장실 - 세면기/변기/욕조
주방 – 싱크대
가구 – 수납장/침대/장식장/소파/식탁/의자/책상
조명기구 – 거실 전등/스탠드 등
3. 공사내역서와 공사예산을 비교하여 적정성을 확인한다.

2) 실시설계단계 체크사항
1. 평면도, 천정도, 입면도 작성
2. 단면도, 창호도, 상세도 등의 작성
3. 가구도면의 배치 및 제작도 작성
4. 전기 및 설비에 관한 기구배치 및 타입결정
5. 재료, 구입가구, 하드웨어, 조명 등의 사양서
6. 시방서 작성
7. 공사비 명세서 작성

3) 실시설계도서(익산베어리버 콘도미니엄) 예시 목록 및 부가 설명
1. 700번대 도면 - 평, 입, 단면을 같이 표현 해 준다.
저층부 외벽 평, 입, 단면 상세도, 고층부 외벽 평, 입, 단면 상세도, 외벽 단면 상세도 및 실내 전개 도, 오메가 루프 상세도, 외벽 확대 단면 상세도

참고자료

· 없음