[리모델링시장][리모델링사업]리모델링시장(리모델링사업)의 의미, 유형, 성장요인, 기본요건과 리모델링시장(리모델링사업)의 현황, 문제점 및 리모델링시장(리모델링사업)의 성장 전망, 발전 과제 분석

소개

리모델링시장(리모델링사업)의 의미, 유형, 성장요인, 기본요건과 리모델링시장(리모델링사업)의 현황, 문제점 및 리모델링시장(리모델링사업)의 성장 전망, 발전 과제 분석

목차

Ⅰ. 리모델링의 의미와 유형
1. 구조적 성능개선
2. 기능적 성능개선
3. 미관적 성능개선
4. 환경적 성능개선
5. 에너지성능개선(Energy Renovation)

Ⅱ. 리모델링시장(리모델링산업)의 성장요인

Ⅲ. 리모델링시장(리모델링산업)의 기본요건 설정
1. 국외사례에서 보는 리모델링 수법
1) 공동주택의 리모델링
2) 일반건축물의 리모델링 수법
2. 국내사례에서 보는 리모델링 수법
1) 공동주택
2) 일반건축물
3. 리모델링관련 시스템 및 이론을 통해본 리모델링 요건
1) CHS 기준
2) 리모델링의 요건 설정

Ⅳ. 리모델링시장(리모델링산업)의 현황과 문제점
1. 노후 공동주택의 규모와 특징
2. 리모델링 사업 추진 실적과 동향
1) 서울시 리모델링 사업 추진 실적
2) 사업승인과 착공물량
3. 리모델링 사업의 문제점과 주요정책 동향
1) 투기조장과 기존 아파트의 조기멸실
2) 리모델링 이주에 따른 주변지역의 전세난 가중
3) 도시환경의 악화
4) 리모델링 관련 정책 동향

Ⅴ. 리모델링시장(리모델링산업)의 성장 전망

Ⅵ. 리모델링시장(리모델링산업) 발전을 위한 과제
1. 문제의 인식과 기본 방향
2. 정부 정책의 과제
3. 기업의 대응 전략
4. 학․연구계 및 관련 단체의 역할

참고문헌

본문내용

Ⅰ. 리모델링의 의미와 유형

현재 건축물의 리모델링은 여러가지 용어로 표현되고 있다. 우리나라에서는 흔히 건물개보수라는 용어가 사용되는 데, 엄밀한 의미에서 개수 혹은 보수의 사전적 의미는 ꡐ잘못된 것을 고쳐 바로잡는다ꡑ는 ꡐrepair`의 의미를 가지고 있으므로 건물 유지관리의 일부분이라고도 볼 수 있다. 건축물의 리모델링은 이와 같은 개보수를 포함하여 넓은 의미에서 건물의 가치를 향상시키는 것을 말한다. 건물성능개선은 보통 다음의 5가지 유형으로 분류하여 생각할 수 있다.

1. 구조적 성능개선

건물의 구조적 성능은 건물의 안전을 위해 가장 우선적으로 고려해야 할 사항이다. 건물의 노후화에 따라 발생할 수 있는 구조적 성능저하는 물론 건물의 기능변화와 사용패턴의 변화 및 주변환경의 변화 등에 대응하기 위한 구조성능의 개선이 필요하다. 최근에는 지진이나 화재 등 재해에 대비하기 위한 기준의 강화에 따라 구조적 성능개선이 요구되기도 한다.

2. 기능적 성능개선

건물의 각종 기능은 건물의 노후화하면서 함께 저하된다. 특히, 건축설비시스템은 다른 건축요소에 비해 성능저하가 빠르게 발생하므로 건물성능개선의 주요 대상이 된다. 또한 건물의 기능적 성능은 사회적 구조의 변화와 기술발달에 따라 빠르게 변화할 수 있다. 특히 최근에는 정보통신기술의 발달과 이에 따른 건물의 IBS化에 따라 기능적 성능개선이 필수적이다. 또한 사회적 환경변화에 따라 건물의 용도를 새롭게 바꾸는 기능적 개선(Rehabilitation, 신활용)도 필요하다.

3. 미관적 성능개선

건물의 미관적 성능은 건물의 가치를 판단하는 일차적 요소로서, 재료의 노후화에 따라 질적으로 저하될 뿐 만 아니라 시대적 성향의 변화에 따라 사용자나 건물주의 선호가 바뀔 수

참고자료

· 김현선(2003), 에너지의 효율화를 중심으로 한 주택 리노베이션의 환경친화적 요소에 관한 연구, 건국대 디자인대학원
· 리모델링의 이해(2004), 한국퍼실리티매니지먼트학회, 기문당
· 이원식(2002), 건축리모델링, 기문당
· 이경옥(2003), 공동주택 리모델링 계획의 친환경성능 평가기준에 관한 연구, 중앙대 대학원안창환(2005), 건축구조 리모델링 개발 기법, 대경사
· 정상진(2002), 건축시공 신기술공법, 기문당
· 황원택․김석완, 그린화 재건축과 그린화 리모델링의 설비 계획, 삼신설계