도심 재생 오산시 재정비 촉진 7구역 8구역

소개

학교 발표용 PPT 자료입니다.
주제는 도심 재생으로써 오산시 재정비 촉진 설계 지침입니다.
다른 지역이더라도 같은 주제라면 참고할 수 있는 자료입니다.
직접 오산 7,8구역을 돌아다니며 작성한 자료이니 믿을 수 있습니다.

목차

1. 대상지 조건 및 현황
2. 설계 지침 - 건축물 층수 현황도
2. 설계 지침 - 건축물 노후불량 현황도
2. 설계 지침 - 건축물 용도 현황도
2. 설계 지침 - 건축물 구조 현황도
3. 설계 지침 - 현황사진
4. 선결 과제
5. 계획지표 및 기본지침
6. 계획지표 및 기본지침 주택호수산정 및 주택 단위 규모

본문내용

1. 지침 대상지 조건 및 현황
위치 : 경기도 오산시 오산역 북동쪽 일대
면적 : 209.086㎡
용도지역 : 일반상업지역
위 치 도
대상지는 1900년대 초 자연 형성된 시장을 중심으로 남측으로는 오산역 북측으로는 오산천을 경계로 경부선철도를 따라 남북으로 형성되 있으며 격자형의 가로망 을 갖고 2차선, 4차선의 도로를 접하고 있음.
대상지 내부는 시장의 형성으로 보행자 중심의 도로가 대부분이나 일부 도로는 차량과 혼재하며 심각한 교통난과 주차난을 겪는 상태.
필지는 소규모 분할이 대부분이며 건물들이 매우 낙후되어 노후, 불량한상태.
또한, 도로의 혼잡과 주차시설의 부족 등의 문제 발생에도 불구하고 높은 건축물의 밀도와 지가로 기반시설의 확충에 어려움이 있음.
오산역 부근으로 역세권의 영향을 받고는 있으나 기반시설의 부족, 가구 및 획지의 기반구조 등 개발여건 미약으로 개발의 활성화가 미약한 상태
대상지주변에 진행중인 택지개발지구로의 인구유출로 인해 구시가지의 공동화현상 가능성(세교,동탄,평택,화성,수원)
2. 설계 지침 건축물 층수 현황도
2. 설계 지침 건축물 노후불량 현황도
2. 설계 지침 건축물 용도 현황도
2. 설계 지침 건축물 구조 현황도
2. 계 지침 현황사진
2. 계 지침 현황사진
2. 계 지침 현황사진
도시공간의 노후화
상권의 약화
매력있고 특징있는
도시구현
구도심
상업지역 활성
주변지역과
체계적 연계
구시가지의
도시문제 발생
공공문화,여가시설
확충
도시 시각적
이미지 부재
상권의 외부소비유출
문화/여가/레저시설
부족
기존 구역내의 과제 해결을 통한
의 탄생

참고자료

· 1. 오산시 도시기본계획
· 2. 각종 인터넷 자료