닥터봉의부동산SHOW 감상문

소개

부동산 학원론수업시간에 한 과제입니다.
`부동산SHOW` 라는 책의 감상문입니다.

목차

1장 춤추는 부동산
2장 부동산 투자, 맥을 짚어라
3장 투자의 시작은 뿌리깊은 나무처럼
4장 부동산 성공 투자의 원칙과 편견

본문내용

내게 부동산이란 딱딱하기만 하고, 또 나와는 전혀 관계없는, 막연하기만 한 것이었다. 머리로는 부동산에 관심을 가져야 한다는 것을 알고있지만, 어디서부터 관심을 가져야 할지 조차도 알 수 없었던 상태였다. 하지만 부동산관련 수업을 듣게 되면서 어려울 것 같기만 하던 부동산관련 서적을 읽게 되었고, 그렇게 처음 읽은 책이 이 ‘부동산 show’ 라는 책이다. 사실 이 책을 펼쳤을때 건폐율, 용적률 등 쉽게 이해할 수 없는 단어들이 나와 어렵게 느껴져서 조금 읽다가 그만두고, 이 책의 저자 봉준호씨가 부동산show 이전에 쓴 ‘월세 단칸방에서 삼성동 아이파크로’ 라는 책을 구입해서 읽게 되었다. 실제로 저자가 월세단칸방에서 삼성동 아이파크로 입성하기까지 여러 가지 부동산 이야기를 쉽고 흥미진진하게 이야기해주는 것 같아 부동산show 보다 훨씬 쉽게 술술 읽어 내려갈수 있었다.
조금은 ‘부동산이란 이런거구나-’ 라고 생각한 상태에서 읽어간 `부동산show` 라는 책은 부동산에 대해 필요한 기본지식부터 활용하는 법까지 알차게 풀어내고 있었다.
1장 춤추는 부동산
1장은 부동산에 관한 위험징후들과 호재들, 주식과 비교한 부동산투자를 서술하고 있다.
먼저 현재 부동산 시장의 악재들에 관해 6가지를 설명할 수 있다.
금리인상의 징후들이 그 첫 번째다. 2001년부터 2005년까지의 부동산 가격 상승은 일찍이 경험하지 못했던 초저금리가 원인이다. 여기에 IMF로 인한 주택공급부족, 분양가의 자율화와 분양권 전매, 새로운 트렌드의 등장, 판교 개발, 지역 간 차별화 및 양극화, 풍부한 시중 자금이 더해져 부동산 시장은 비대하게 호황을 맞았다. 현재 부동산 가격의 상승의 견인차는 초저금리와 고급수요에 대한 공급 부족이다. 하지만 콜금리 6%시대가 도래하고 금융 상품이 7~8% 이자를 주게 되면 부동산 투자 자금은 예금 쪽으로 서서히 방향을 틀것이다.

참고자료

· 없음