21세기형 쇼핑 리조트형 쇼핑몰의 이해와 개발전략

소개

쇼핑몰의 기능에는 상업기능만이 있는 것이 아니고 지역 사회에 공헌하며 커뮤니티 문화를 높이는 생활문화시설, 여가활동이나 건강관리를 위한 스포츠 레저기능 등도 포함돼야 한다. SC는 쇼핑의 편리성, 공공적 기능의 보유, 고용의 확대, 새로운 상점가 형성에의 참여, 지역 활성화에의 공헌 등 사회적 사명을 가지고 있다. 물론 소비자 이익 증진, 지 역 생활자의 생활 수준 향상, 지역 환경의 보전, 주변 지역 개발에의 공헌 등 사명도 동 시에 갖고 있다.

목차

Ⅰ.서론

Ⅱ.리조트로서의 쇼핑몰
1.리조트와 리테일
2.리조트와 쇼핑
3.쇼핑몰 개발의 컨셉
4. 테넌트 믹스(Tenant Mix) 프로세스

Ⅲ.리조트 쇼핑몰 사례
1.`포럼 숍`(The Forum Shops)
2.두바이 이븐바투타몰(IBN Battuta Mall)
3.패션밸리몰
4.하와이 Ala Moana Shopping Center

Ⅳ.리조트의 쇼핑몰 전략
1. 고품격 시설을 갖춘 환경을 제공하라.
2. 기존의 자연/역사적 환경을 자원화하라.
3. 유흥 및 엔터테인먼트까지 지원하라.
4. 실내 · 외의 경험을 제공하라.
5 건강, 웰니스, 장수(長壽)에 초점을 맞춰라.
6. 부유층 시장을 공략하라.
7. 쇼핑몰의 아이덴티티를 확고히 하라.
8. 경험의 시퀀스에 주목하라.
9. 근사한 공공 공간을 제공하라.
10. 전통적으로 구비되어왔던 시설들 외의 것들까지 제공하라.

Ⅴ.결론

참고문헌

본문내용

쇼핑몰은 복합 상업 시설이며 원스톱쇼핑 기능으로 비교 구매를 주도하는 상업 기능 및 서비스 기능, 커뮤니티 기능, 엔터테인먼트 기능 등을 유기적으로 결합해 지역 생활자에게 편리성을 제공하고 지역 발전을 도모하는 시설이어야 한다.
기본 컨셉은 쇼핑몰의 개발, 운영에 있어서 독자적 방향을 부여하고 그 쇼핑몰이 추구하는 개념과 이념을 명문화함 으로써 일관된 개발을 행하기 위해 수립된다. 또한 여러 분야의 작업을 서로 연관시켜 시설 전체의 상승효과를 꾀하며 통일성 있는 시설로서의 개발을 유도한다.
따라서 기본 컨셉은 개발과 관계되는 모든 개인 및 기업에 지향하는 목표를 구 체적으로 알기 쉽고 명확하게 표현해야 한다. 기본 컨셉이 모호하거나 설정 방향을 그르 치는 것은 존재 자체를 위협하게 되어 통일성, 계획성, 독자성이 없는 단순한 점포 집단으로 만들게 되는 위험을 초래하게 된다.
또한 오픈 후의 기본 컨셉은 지역사회의 변화나 지역 생활자의 요구, 라이프스타일 등의 변화에 의해 부분적인 수정이나 추가 변경 사항이 발생할 수 있지만 기본방향 자체가 크 게 바뀌어지지 않도록 각별히 유의해야 한다. 즉 기본 컨셉은 사전에 충분한 조사, 분석,토의 과정을 거쳐 설정해야 한다. 이에 따른 최종적 판단 및 결정은 디벨로퍼의 기업 이념에 근거해야 한다.
우리나라 소비시장에서는 "체험"과 "브랜드", "즐거움(fun)과 엔터테인먼트"를 중시하는 소비문화가 확산될 것으로 보인다. 이에 따라 소비패턴도 기능성 위주에서 상징성, 경험성이 중시되는 쪽으로 변화하고 있다. 소비자의 이러한 기호변화에 맞추어 기업들도 보다 색다르고 다양한 개성을 만족 시켜주는 즐거움과 경험을 제공하고 소비자의 매장 체류시간을 극대화하는 방향으로 신업태를 개발할 것으로 기대된다. 이러한 추세를 감안해 본다면 관광ㆍ엔터테인먼트 쇼핑몰도 향후 우리나라에서 새로운 업태로 자리 잡을 가능성이 충분히 있다고 예상된다.
리조트형 쇼핑몰 개발이 지역 경제에 미치는 영향은 다음과 같이 요약할 수 있다.
첫째, 관광 수요 창출이다. 쇼핑몰로 인하여 지역을 찾는 신규 쇼핑 관광객이 유입되고 기존 관광객의 지출 규모가 증가할 것이다.

참고자료

· 동계형 리조트의 포지셔닝에 관한 연구
· 성균관대 대학원 ㆍ 이진희
· 리조트 활성화 방안에 관한 연구
· 세종대학교관광산업연구소 ㆍ 박정영 김나희
· 일본의 리조트정책과 우리의 과제
· 목포대학교사회과학연구소 ㆍ 유왕열 조상필
· 리조트개발의 전망과 방향에 관한 연구
· 한국관광·레저학회 ㆍ 이명진
· 전문화컨셉에 따른 스키리조트의 시장세분화 전략에 관한 연구
· 한양대 대학원 ㆍ 주영환
· 우리나라 관광지 개발 관련법의 체계분석과 선진화 전략
· 한국관광연구학회(구 한국관광개발학회) ㆍ 최휴종
· Community 개발에 있어서 구매시설에 관한 연구
· 홍익대 대학원 ㆍ 여상진
· 국내 리조트 시설의 건축 계획적 특성에 관한 연구 .
· 대한건축학회 ㆍ 엄상권
· 리조트 시설의 형태적 특성에 관한 연구
· 대한건축학회 ㆍ 서기영
· 관광객 쇼핑 행동에 관한 연구
· 한국관광학회 ㆍ 김대관
· 리조트 기업문화에 대한 집단별 인식차이 분석
· 한국관광연구학회(구 한국관광개발학회) ㆍ 정태웅