서브프라임위기와 엔리케의 모든것

소개

미국 서브프라임 사태에 대하여 모든것을 알아보고 엔리케 또한 작성하였습니다.

목차

1. 美 서브프라임 모기지
서브프라임 모기지론이란?
美 주택모기지 시장구조 및 규모
美 주택모기지 급증요인
美 주택모기지 부실화요인

2. 국내외 파급효과
금융시장 파급효과
국제경제에 미치는 파급효과
국내경제에 미치는 파급효과

3. 대응방안

4. 엔케리

본문내용

서브프라임 모기지론이란?

미국의 비우량 주택담보대출
신용도가 일정기준 이하인 사람들에게 우대금리보다 상대적으로 높은 금리가 적용(2~3%)되는 부동산 담보대출 중 하나
상품 종류 : Agency, Alt-A, Alt-B, Subprime 등
Subprime : 자산증빙서류 없이 손쉽게 대출가능, 지난해 전체 미국모기지 대출 중 20% 이상 차지

美 주택모기지 급증요인

고위험-고수익 상품인 서브프라임 모기지 관련 대출 및 MBS,CDO 투자에 적극적
- 저금리 기조에서 수익률 하락
주택경기 활황, 저금리 및 대출요건 완화
-투기목적 주택매입 증대
-저신용 저소득 가계 대출 확대
Hybrid 모기지, Interest-only 등 다양한 상품 등장
모기지 증권화 발달

참고자료

· 없음