리모델링 실제 사례와 사용된 재료

소개

리모델링 실제 사례 조사 및 쓰인 재료 설명

목차

2.4 리모델링 실제 사례 (외장재에 따라 분류)
2.4.1 알루미늄 판넬 (삼성동 근린생활시설 리모델링)
2.4.2 금속 판넬 (경기도 광주 갈마 주유소 리모델링)
2.4.3 타일 (갈월동 신아빌딩)
2.4.4 유리커튼월 (성내동 근린생활시설 리모델링)
2.4.5 석재 (압구정동 근린생활시설- Heal Green B/D)
2.4.6 프라스트 (연희동 주택 리모델링)
2.4.7 드라이 비트 (천호동 모텔 리모델링, 양평 주택 리모델링)
2.4.8 비닐 사이딩 (부천 소사동 주택 리모델링)
2.4.9 혼합형 <비닐 사이딩 + 드라이비트 + 점토벽> (신사동 주택 리모델링)

2.5 Virtual Project
2.5.1 친환경 리모델링과 일반 리모델링비교
2.5.2 외국의 친환경 리모델링 사례

3. 결론
3.1 리모델링의 전망
3.2 리모델링 시장이 앞으로 나아가야할 방향
3.3 친환경 리모델링의 미래

본문내용

2.4 리모델링 실제 사례 (외장재에 따라 분류)

2.4.1 알루미늄 판넬 (삼성동 근린생활시설 리모델링)

▶본 사업지는 강남구 삼성동에 위치한 지하 1층 지상2층의 근린 생활 건물로 6M/4M 이면도로의 코너에 위치해 있다. 사업지 검토 결과 현재 법정 용적률 200%에 비해175%로 여유 면적에 대한 증축을 고려하였으며, 경사로에 위치해 있어 준공당시 지하층으로 허가된 부분의 벽을 터서 1층 임대면적에 산입하도록 계획하였다.

▶건물전체의 볼률감을 상승시키기 위해 옥탑 부분에 조형물을 설치하여 외관상으로는 4층의 높이감을 주도록 디자인한 것이 특징이다.

▶내부는 계단실을 넓고 시원하게 확장하고 각층으로 남, 여를 구분하여 화장실을 재배치한 것도 임대자들을 배려한 중요한 리모델링 키포인트다.

▶외부 마감은 저층부에 C-blak으로 무게감을 주고 상층부는 알루미늄 판넬을 매치하여 건물이 한층 모던하고 세련되게 변화하였다.

▶리모델링 전 건물의 규모와 상태를 면밀히 검토하여 법적인 규제안에서 임대면적을 증가시킴으로 부동산의 가치를 높이 상승시킨 성공적인 사례이다.

2.4.2 금속 판넬 (경기도 광주 갈마 주유소 리모델링)

▶본 사업지는 경기도 광주 갈마터널 부근에 위치한 주유소이다. 총 1,800평 규모의 대지위에 주유소동과 식당 및 편의점이 위치한 휴게동 그리고 자동차 수리점 까지 크게 3개의 매스로 떨어져 있다.

▶주유소동은 뒤쪽으로 사무동과 연계되어 직원들의 숙소와 휴게실 식당 등이 위치해 있으며, 휴게동은 식당과 편의점 등이 위치해 있으나 전반적으로 건물상태가 많이 낡아 이동객들의 이용이 낮은 상태였다.

참고자료

· 없음